Депутаты обяжут жильцов платить за капремонт
На заседании законодательного собрания Белгородской области, прошедшем 24 января, депутаты приняли законопроект о финансировании капремонта многоэтажек за счет жильцов во втором чтении и в целом.
В финальном голосовании из 28 присутствовавших депутатов трое проголосовали против, один воздержался. В первом чтении Дума законопроект приняла ещё 22 ноября 2012 года. По словам депутата Леонида Новикова, ко второму чтению законопроект серьёзно изменился. Автором части поправок стал сам Леонид Новиков.
"Понятно, что у всех деньги считанные, лишних нет. Но тоже совершенно понятно, что рано или поздно любой дом будет нуждаться в ремонте. И должен быть документ - кто, когда и на какие деньги будет этот ремонт производить", - отметил Леонид Новиков, говоря об идеологии закона.
Председатель комитета по экономическому развитию, предпринимательству и инновационной деятельности Василий Потрясаев, подчеркнув необходимость закона, обратил внимание на то, что закон будет работать только если люди осознают его необходимость: «Люди должны понимать, что это их деньги, на их дом. Нам нужно вести серьёзную разъяснительную работу».
Депутат Валерий Скруг, «учитывая сложность и неоднозначность закона», уже после его принятия предложил через полгода вернуться к обсуждению законопроекта, когда тот начнёт работать и вскроются первые сложности в его реализации.
Согласно законопроекту, владельцы жилья в многоквартирных домах ежемесячно в коммунальных платёжках будут перечислять в обязательном порядке средства на капремонт. Предварительно сумма составит около 5 рублей за кв. метр.
С 18 миллионов квадратных метров жилья в Белгородской области создаваемый региональный оператор по капремонту ежегодно будет собирать порядка миллиарда рублей. Фактически все деньги будут проходить через оператора, который согласно определенным девяти критериям, в том числе по износу и возрасту дома, будет включать дома в программу ремонта.
Платить такие взносы будут в том числе и жильцы новых квартир, чтобы через 25 лет, например, эта сумма пошла на ремонт общей собственности жильцов дома. При этом Николай Калашников подчеркнул, что вся информация о финансовых операциях оператора будет открыта, а учет будет вестись не по общей «копилке», а конкретно по каждому дому.
Данный платеж войдет в квитанцию, однако адресат, куда будут направляться деньги, жильцы смогут изменить.
Если жильцы принимают решение, открывают свой счет, то все сборы на капремонт пойдут не региональному оператору, а на этот индивидуальный счет. По мнению некоторых депутатов, считающих закон еще недостаточно прозрачным, такой вариант для жильцов станет наиболее приемлемым, т.к. «проследить за миллионом легче, чем за миллиардом».