Если у должника нет средств на погашение долга, предлагается лишать его жилья
Минрегион разработал новый закон, по которому неплательщики за услуги ЖКХ могут лишиться жилья, которое будет продано в уплату долга. Жилая площадь может быть взыскана в судебном порядке, если сумма долга превышает 5% ее стоимости и у должника нет других средств, чтобы погасить долг.
Министерство регионального развития опубликовало проект нового закона, который позволит в судебном порядке взыскивать с собственника жилья долги за коммунальные услуги, продав его квартиру.
Предполагается, что управляющие многоквартирными домами компании и другие организации (которые в жилищном кодексе будут называться "кредиторами") могут взыскать жилую площадь или ее часть в случае наличия долгов за обслуживание дома и коммунальные ресурсы, такие как газ, вода и электричество. К ним также будут отнесены взносы за капитальный ремонт дома, которые станут обязательными для всех граждан с 2014 года.
Взыскать долги таким образом можно будет, только если сумма долга превысит 5% от рыночной стоимости жилья, которая будет определяться независимым экспертом. Постановление о выселении суд сможет вынести, только если у должника нет никакого другого имущества, чтобы погасить долг и лишь по прошествии 3 месяцев после признания долга судом.
После этого жилье будет выставлено на публичные торги по начальной стоимости не менее 80% от рыночной. Оставшиеся после погашения долга средства получит бывший собственник. Если ему негде больше жить и нет денег на приобретение квартиры, ему предлагается встать в очередь на социальное жилье. На время ожидания выселенцев собираются размещать в маневренном фонде, предназначенном для пострадавших от чрезвычайных ситуаций и лишившихся жилья, заложенного по ипотеке.
Сейчас законопроект проходит экспертную оценку, которая продлится до 14 апреля.
Также Минрегион предлагает увеличить штрафные санкции для неплательщиков, установив пени в 1/170 долга. Сейчас пени взымается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (8.25% на данный момент).
Наконец, ведомство предлагает повысить коэффициенты при оплате коммунальных квитанций для граждан, не установивших индивидуальные счетчики воды и тепла. Формально они должны были быть установлены еще до 1 июля 2012 года, но санкций за их отсутствие не предусмотрено.
В 2010 году Госдума рассматривала похожий закон - о выселении за неуплату услуг ЖКХ владельцев приватизированных квартир, но он не был принят.
Текст: Антон Александров
18:43 10/04/2013
Капипаст
Источник информации:
: http://www.firstnews.ru/articles/dolzhnikov-po-zhkkh-smogut-lishat-poslednego-zhilya/index.php?print=Y&print=Y