„Ъ“ стал известен инвестор проекта по строительству в Белгородской области четвертого цементного завода, анонсированного в минувшем году региональными властями. Им оказалось ООО «Виста Про» (Москва), структура Millhouse Capital Романа Абрамовича. Объем вложений оценивается на уровне 200 млн евро. Предприятие мощностью 1 млн т должно быть запущено в 2011-2012 годах. Эксперты считают, что через несколько лет продукция новых цементных заводов будет востребована рынком, хотя из-за кризиса проект «Виста Про» может быть надолго отложен.
Источник в Millhouse Capital рассказал, что до кризиса фонд планировал построить в России три цементных завода – в Белгородской, Ростовской и Ульяновской областях. Но от ульяновского проекта компания, скорее всего, откажется – московский арбитраж сейчас рассматривает иск ООО «Виста Про» к Роснедрам с требованием отменить результаты выигранного им конкурса на право разработки месторождения «Бутырская гора» и взыскать 422 млн рублей, которые были уплачены.
«По двум другим заводам идет проектирование, какая-то информация появится ближе к лету», – заявил руководитель ростовского проекта Millhouse Capital Владимир Чекалкин. Мощность каждого из предприятий составит 1 млн т, они будут работать по «сухой» технологии.
ООО «Виста Про» (Москва) создано в конце 2006 года, входит в фонд Millhouse Capital UK Ltd, управляющий активами Романа Абрамовича. В 2007 году компания выиграла аукционы на право разработки месторождений мергелей в Ульяновской и Ростовской областях.
В Белгородской области в течение прошлого года были заявлены четыре проекта строительства цементных заводов в дополнение к двум действующим – ОАО «Белгородцемент» и «Осколцемент», входящим в холдинг «Евроцемент груп». Три из них планирует построить ЗАО «Оборонцемент», близкое к госкорпорации «Ростехнологии».
В конце сентября прошлого года в Красногвардейском районе был заложен первый камень предприятия «Оборонцемента» мощностью 3 млн т в год. До недавнего времени в облправительстве не раскрывали инвестора для четвертого завода. Опрошенные эксперты считают, что в долгосрочной перспективе продукция новых цементных предприятий будет востребована. «В 2009-2010 годах ожидается начало нового экономического цикла, и к моменту запуска производств их продукция будет востребована», – считает аналитик «Центринвест груп» Андрей Рожков. По его оценке, строительство завода, рассчитанного на выпуск 1 млн т, обойдется в 200-230 млн евро. Аналитик «Тройки Диалог»
Геннадий Суханов, в свою очередь, заявил, что в начале 2008 года проект обошелся бы в 250-300 млн евро, но сейчас из-за снижения стоимости строительно-монтажных работ и стройматериалов цена упала до 200 млн евро. Тем не менее перспективы замыслов ООО «Виста Про» он оценивает как неоднозначные: «Статистических данных нет, но спрос на цемент сократился не меньше чем на 20%. Возможно, инвестор отложит реализацию проекта или откажется от него».
«По нашим данным, из 40 проектов цементных заводов, находящихся на разных стадиях, только четыре оказались заморожены, – сообщил директор Агентства строительной информации Евгений Ботка. – Большинство участников рынка рассчитывают на восстановление темпов строительства и спроса на цемент к 2010-2011 годам». Он добавил, что девальвация рубля заметно удешевляет реализацию проектов для иностранных инвесторов: «Импортное оборудование если и подешевеет, то незначительно. А расходы на приобретение земли и лицензии, строительные работы, услуги подрядчиков в пересчете в евро сократятся. В целом экономия может составить от 5 до 20%».
Елена Рудковская, представитель «Евроцемент груп», сообщила, что, несмотря на падение спроса, холдинг продолжает модернизацию и строительство новых предприятий. Напомним, минувшим летом «Евроцемент груп» заложил первый камень в новый цементный завод на территории Подгоренского района (Воронежская область) мощностью до 2 млн т и стоимостью более 10 млрд рублей. По словам госпожи Рудковской, на стройплощадку уже завезена часть оборудования, а работы находятся на стадии «забивания свай». Впрочем, оптимизм представителей «Евроцемента» вызван и решением правительства России о включении компании в перечень системообразующих предприятий, которые могут рассчитывать на поддержку государственных банков.
Александр Воробьев, Леонид Диденко
Коммерсантъ(Воронеж) № 14(4069) от 28.01.2009