УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ: ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА САМОВОЛЬНОЕ ЗАНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Содержание в чистоте и порядке своего домовладения и прилегающей к нему территории является делом чести каждого владельца домовладения. Тем не менее, наведение порядка за пределами своего участка приводит к желанию «не останавливаться на достигнутом». Сначала, уборка мусора и покос травы, потом благоустройство территории (высадка цветов, декоративных кустарников и плодовых деревьев), а затем и огораживание своих трудов от посторонних лиц и бродячих животных. Итогом таких «благородных» действий будет назначение проведения проверки органом муниципального земельного контроля или органом государственного земельного надзора со всеми вытекающими последствиями, предусмотренными законодательством.
Проведение проверочных мероприятий в отношении земельного участка зачастую становится неприятной неожиданностью для его владельца. На вопросы земельного инспектора зачастую можно услышать следующие ответы: «хотел, как лучше», «никому не мешает», «ведь красиво», «иначе зарастет сорняком». На этом фоне, итоги проводимых проверок и привлечение виновного лица к административной ответственности для нарушителя кажутся несправедливостью.
Однако, использование земельного участка в своих личных целях (возведение на нем каких-либо строений, сооружений, ограждений, посадка растений и др.) возможно только после оформления на этот участок соответствующих прав.
Отсутствие документов, подтверждающих наличие прав на используемый земельный участок, свидетельствует о признаках правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
Согласно ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа (если определена кадастровая стоимость земельного участка) на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, штраф составляет на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц ― от 100 до 200 тысяч рублей.
______________________________________________________________________________________
Об Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Белгородской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководитель Управления Росреестра
по Белгородской области Н.А. Сапега
Ну, если на него нет прав, нехрен его убирать и косить траву. Пусть этим занимается собственник, в лице муниципалитета/сельсовета и т.д. права на эту землю у них же. А если есть права, то и обязанности по содержанию своего имущества должны быть. :) Почему люди проживающие в МКД платят ежемесячно денежку на содержание своего имущества в порядке, а муниципалитет хочет нахаляву выехать за счёт собственников деревенских/сельских домов? О чести домовладельца они заговорили. Под это дело видать и договор людям подсовывали на подпись, мол собственник домовладения обязан убирать прилегающую к его забору территорию, косить траву и содержать в порядке. А другая сторона договора, обязана указывать собственнику домовладения как лучше и когда ухаживать за земельным участком ему не принадлежащим и контролировать исполнение домовладельцем этой барщины.
Вааще у "кадастра" мозги есть? Или как?
Кадастровики занятули любимую песню Савы! Все всё должны, а власти ни кому и ни чего! Если Вам выписали штраф за содержание прилегающей территории, то первым делом нужно идти к прокурору, а не в администрацию! Белгородскому князьку всё неймётся, подключается всевозможный административный ресурс - пора прокурорам начать работать без заявлений граждан, а проверить всю нормативно-правовую документацию всех структур власти в области для приведения её в соответствие с федеральным законодательством!