В субботу вечером посмотрел длинный фильм под названием «Дом с сюрпризом». Кино, как кино, всего в меру: мордобоя, любви, ненависти, зависти, подлости, без чего в жизни сейчас никуда. И чуток неразумной фантазии
Все бы ничего, но в очередной раз, со счета я сбился давно, в двух мизансценах по замыслу сценариста показывают карманного нотариуса. Три месяца он разыскивал наследника, героиню фильма, и вот их встреча состоялась. Дед оставил в наследство внучке дом и автомобиль «Жигули». После проверки паспорта, девушка расписывается в каком-то журнале, с натяжкой он похож на реестровую книгу и нотариус протягивает ей папку с документами и ключами от машины: «Теперь это ваше». Задает вопрос, не хочет ли девушка продать дом и тут же комментирует, что продать его можно спустя три месяца.
Примерно также рассуждают и знают о работе нотариусов по фильмам граждане, многие наследники Старого Оскола. И не только наследники, а клиенты приходящие оформить копии, или другие документы: «Нам только печать поставить». Как в ЖЭУ или еще где.
Итак, о наследстве, очень коротко, не вдаваясь в подробности. О том, что сценарист не показал по незнанию предмета или нежеланию. Наследнику, независимо от формы: по закону или по завещанию, надо предоставить свидетельство о смерти, написать заявления о принятии наследства и его выдаче, где указываются паспортные данные, и описывается завещание, кем, когда и где оно удостоверено, с отметкой «Не изменялось и не отменялось». Обязательно иметь при себе правоустанавливающие документы на дом и «Жигули». Получить у нотариуса постановления об оценке дома и авто, принести акты оценки, и только после этого получить свидетельства о праве на наследство по завещанию, в данном случае. За все действия нотариуса и технического секретаря наследник платит деньги. Этого в кино не показали и в очередной раз создали прецедент о легкости вступления в наследство.
Все эти операции нотариус волшебным образом миновал и тут же, снова нарушил закон, позвонив заинтересованным лицам о появлении наследника.
Далее, имея свидетельство о праве на наследство, она ничего продать еще не может. Дальнейшая ее дорога в БТИ и затем в регистрационную палату. Только спустя месяц, это срок отведен законодателем на оформление свидетельства о регистрации права собственности, она становится полноправным хозяином дома, с вытекающими отсюда последствиями, продать, обменять, подарить.
Если судить по фильмам, мы видим некий парадокс. С появлением частной собственности, востребованность нотариуса в обществе выросла во много раз и пропорционально ей нотариуса выставляют в глупом виде именно в самом массовом из искусств – кино. Передел собственности, дележка имущества, рейдерство – везде нужны нотариусы. Как только на вашей бумажке, так часто люди называют, то с чем приходят, появится подпись и гербовая, не какая-нибудь, а гербовая печать, она становится документом.
Когда клиент, стоящий под дверью или в очереди, говорит, что ему только «штампануть бумажку» и это недолго, так он считает, я предлагаю ему засечь чистое время, которое займет у него нотариус. По выходе из кабинета не извиняются самые непробиваемые: Мы не знали, оказывается…
Подводя итог, скажу, что в Старом Осколе нет таких нотариусов, какими их показывают в кино. Они могут быть разными в силу характеров, но профессионалами. За ними всегда стоят десятки людей проверяющих тот или иной документ, и скрыть какую-либо ошибку невозможно. Рано или поздно она проявится.
P.S. Отношение к данной профессии граждан Cтарого Оскола я уже читал, слышал и понимаю, но не всегда с этим согласен. Ибо в каждом конкретном случае надо видеть человека, его документы и знать причины визита в контору.