Собственников квартир обязали отчислять средства на капремонт дома
Сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер.
Госдума приняла в пятницу в третьем, окончательном чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД), который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. При этом они смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств — через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома.
Законопроект был принят в первом чтении 8 июня 2012 года и вызвал акции протеста населения, после чего законодатели в течение полугода скрупулезно работали над текстом документа.
Согласно принятому закону, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ на основе методических рекомендаций уполномоченного федерального органа власти. Как отмечалось ранее, сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер.
Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в который будут включены все дома, подлежащие капремонту с указанием сроков его проведения. В первоочередном порядке должны будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первого жилого помещения, и ремонт не был проведен к моменту утверждения или актуализации региональной программы.
Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел». Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот «общий котел» примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только спустя два года. Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.
При выборе способа накопления денег на специальном счете дома, он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей (по данным Минрегиона на сегодняшний день под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. Права на эти средства, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в МКД. Владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один. Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.
Законопроект содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен.
Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.
После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД.
Средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора.
Если в отношении дома будет принято решение о сносе или изъятии для государственных или муниципальных нужд средства фонда будут распределяться между собственниками квартир в доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов.
Субъект РФ будет нести субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками жилья. Если капремонт не будет сделан в срок в домах, которые копят средства на спецсчете, такой дом переходит в централизованную систему формирования накоплений.
В законе прописано, что собственникам помещений вне зависимости от выбранного способа формирования накопительного фонда могут предоставлять меры финансовой поддержки за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов на условиях предусмотренных законодательством.
Кроме того, прописывается, что взнос на капитальный ремонт будет учитываться при расчете субсидий семьям с низкими доходами.
Минрегион будет осуществлять контроль за использованием и обеспечением сохранности жилфонда в РФ, а также соблюдением требований законодательства.
Как сообщила ранее первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева («Единая Россия»), после принятия закона в течение одного года в регионах будут формироваться региональные программы капитального ремонта. Потом собственники будут определяться со способом формирования накоплений. По ее словам, делать ежемесячные взносы собственники жилья начнут с середины 2014 года
Источник: РИА Новости.
Наверх
Что то очень напоминает ПФР.Блин уж схемы бы поинтереснее придумали бы
Остап Бендер знал 400 относительно честных способа отъема денег, ЖКХ придумало еще один, назвав его отчислением средств на капремонт дома.
Да это не ЖКХ по всей вероятности .Это государственный фонд ))))))))))Типа налог такой Сначала ты платишь платишь на счет...А потом они может соизволят в 3 дорога через 20 лет что то отремонтировать....Нанять нас же за наши деньги и ремонтироваь.А общий ВВП России вырастет в показателях)))))))))
нам квитанцию сегодня соседка показала что мы должны платить за све, который на этаже горит, самое печальное что он горит раз в неделю, так как лампочки выкручивают и за это я должна платить.
Вообще-то мы уже так платим с июля....
та же проблема.в жко молчат по этому поводу
Банки опять получат халявные деньги и дополнительную прибыль за счёт прокручивания их на кредитах. Складывается впечатление, что правительство работает не на население, а на банки (в первую очередь Сбер и ВТБ).
В Белгороде уже некоторые жилконторы бегут впереди паровоза - ещё местный закон не принят, а уже пытаются утвердить через собрания жильцов ставку сбора с 1 кв.м. и способе хранения денег.
Конец очередной "реформы" ЖКХ будет такой же как и с Пенсионным фондом. Через несколько лет скажут - ошиблись в расчётах или ещё какую нибудь ахинею придумают
Вы предсказатель
Шаман просто
Скажут что авенир накаркал)))))))
И всю вину свалят на него
не... во всем виноват Путин, ты забыл?)))
Путина не трожь, он Сердюкова вы3.14здил)))
По делу Сердюкова ВВП сказал: "Он все вернет! Пусть работает! Он все обязательно вернет!")))))))))))))))
Где он такое сказал?, где он будет работать? Он пудет счастлив если Медведев отмжет, а то может увидеть небо в клеточку и одежду в полосочку.
На одной из пресс конференций, которые осветили СМИ! и по ящику - это показывали!
И никого не посадят! Фурсенко посадили? Нет ему дали другой чин в министерестве по физкультуре и спорту! Кооператив ОЗЕРО - это неприкасаемые господа!
На какой срок посадили Сердюкова?
Его еще не посадили но, по слухам, посещает мастер-класс Ходорковского по пошиву варежек.
Достаточно того, что он не мин. обороны.
да ему, уже и не надо, собссна:)))
Настя, по поводу вины или невиновности ВВП можно иронизировать сколько угодно. Правда, есть маленькое "но"!- когда у меня в семье дурдом - виноват я ибо глава семьи, когда в годы службы у меня в подразделении был бардак - виноват был я ибо руководитель данного подразделения. все это применительно и к главе гос-ва, когда у него в государстве идет постоянный бардак в сферах за которые он так часто выступал с различными обещаниями и громкими заявлениями - виноват он, то биш господин путин. И я понимаю всех кто иронизирует подобно тебе, у них все просто "Царь хороший, бояре сволочи".... Как-то так.
Ром, мне кажется, ты слишком остро воспринимаешь подобные фразы)))
Ром, наверное беня лучше был, а мишка так и вовсе агнец божий
А Мишка еще не умел тырить.Он вообще не знал нафига нефть нужна
ГОС тебе только поржать, главное, чтобы повод дали
Аксель Жизнь такая Одни расстраивают и достают....Самому приходится развлекаться.А то буду пенсионером хуже бешенного пса.
Сегодня увидел по ящику в новостях: группа неких граждан воровала банкоматы. Спёрли в общей сложности пятнадцать штук с деньгами примерно на миллион долларов. Светит ребятам до десяти лет. Вот сижу и думаю - где справедливость? За такие гроши (тридцать лямов рваных - копейки по нонешним-то временам!) десятка! А ведь мужики серьёзнорисковали, труд и пот прилагали! За миллиарды - "пусть работает, он всё вернёт"... Ну, или домашний арест в тринадцатикомнатной квартире...
Путин уже язык немее.А вот Авенир еще только разрабатываем
Рафик неуиноувный
Да ,а деньги собранные ,осядут в их карманах...на это всё и рассчитано.....
При чем тут банки вообще? В ипотеку влезли не подумавши, теперь лютый батхерт на годы?
Действительно, при чём?
Хамильтон, а мозгами подумать? Где будут хранится накопления жильцов по будущему капремонту. Все эти деньги банк может использовать в качестве ресурсов для кредитования. И, поверьте, делиться с владельцами средств прибылью от процентов никто не собирается.
А вот ипотека действительно не причём, и чего это вы о ней вспомнили.
лолшто? О каких "мозгах подумать" может рассуждать существо, у которого этот орган отсутствует в принципе, он заменен на отрывочные сведения из жж олексеяовального и подобной разоблачительной мишуры из лайфру
банки не имеют права никаким образом использовать средства с расчетных счетов сторонних организаций, ты хоть не позорься то публично, недоэкономист, даже если организация этого сильно захочет кредитовать за эти средства никого нельзя. Деньги для кредитования гораздо дешевле взять у государства, что в общем то и делается. Ну в общем-то для Старого Оскола это типично, чо уж, судя потому что еще кто-то плюсует, земля наша, дегенератами не обеднеет.
Пожалуй вы правы - хамством и дегенератством наша земля не оскудела. И это видно по вашему безграмотному комменту.
Изучите вопрос о том, что такое банковские ресурсы и из чего они складываются, прежде чем ахинею писать.
зачетный батхерт, аж заминусовал яростно
ну вобщем то ничего удивительного, диплом СГА-ВЭПИ дает о себе знать.
А Вы откуда знаете? Банки перед Вами отчитываются где они деньги берут? А государство где берет, чтоб дать их банкам?
А зачем тогда номер расчетного счета в квитанции на оплату? И при чем здесь экономика? - она не имеет отношения к законному аферизму (или узаконенному)
Ну я ж об этом и пишу- диплом СГА-ВЭПИ-заочно
вы не останавливайтесь, откройте всем глаза уже в конце концов, про налоги, экпорт сырья вы видимо не слышали? Действительно, где же государство берет деньги??? Ох лол, такие женщины... экономика вообще ни при чем, вы то конечно в курсе, кто бы сомневался, ога.
да что ж вы все свой диплом рекламируете?)))) думаете, так к вам больше прислушаются?))))
В ЖКО сидят и думают, так, за ремонт содрали, за домофон содрали( кстати он у нас не работает никогда, оторвали 10 раз), за мусор содрали, теперь за свет над содрать на площадке. У нас недавно на площадке пацан лампочку выкручивал, мой муж спрашивает, ты че это делаешь, а он, да че, проблема дома, в зале свет перегорел, пока хоть эту вкручу.
Офигеть, а нам плати за свет которого нет
так вы ж по счетчику платите. если свет не горит. то и платить не за что
На площадках счетчиков что то я не видел
есть общедомовой счетчик
Общедомовой счётчик всё считает,кстати раскидывает всё что другие жильцы не оплатили оплатим мы с вами..........это мне по секрету сказали в ЖЭКе.....короче они всё равно в плюсе......
я вообщем перечислила за что сдирают, но лампочки которые уносят с площадок жильцы должны за них платить, с какой стати.
В некоторых домах стоят.
Счетчик с......х лампочек называется.
У меня датчики движения поставили, а если кто-то увидит персонажа подобного описаному вами, пятый угол в четырёх стенах он будет искать долго.
А пацан заорет благим матом, что ты его хотел изнасиловать и сядешь как миленький!
Ты так уже делал?
Хреново ты статьи тут читаешь. Один уже жаловался, что мол поймал пацана, а пацан таким образом свидетелей собрал и пришлось тому ловцу сваливать по-добру по-здорову.
а я что-то тоже не видеа такой статьи...
Коммент к статье был такой, коммент.
Из личного опыта? Чуев у меня в подъезде чисто и не гадят потому, что жильцы договорились-видим гада, выпроваживаем(иногда пинками). Гораздо действеннее ментов.
И скольких ты выпроводил лично?
Трих, не считая долбодятлов, которые садятса на при подъездной лавочке жопой на спинку, ногами на сиденье. Обычно хватает слов, если не хватает есть другие аргументы.
Все что общее- сташная засада
Замечательная пговорка - Всё вокруг колхозное, всё вокруг моё
Ох,ну опять Сава постарается для белгородцев,всё подремонтирует за наш счёт......Мы ведь так и не решили,как собирать деньги,в общий котёл иили нет..значит Сава решит всё за нас.......постарается для Белгорода........У нас летом собрание было по этому поводу,но люди вяленько реагировали,возмущались и всё,но решения нет,вот теперь и пострадаем за это,+ ко всему коммуналка с НГ подоражает процентовв 20%(у нас ведь в области не мелочатся),да и ещё "классная новость" автолюбителям,В планах у страховщиков поднять ОСАГО(при том ,что у насв области %самый высокий по России),тоже процентов на 30%...но госдума пока думает..........
Подожду региональный закон - там наверняка будет "дырка", что бы эту хрень не платить.
Да будет,но не в нашу пользу.......
Министерство экономического развития предложило новый прогноз развития России, подразумевающий серьезную перестройку схем финансирования газовой и электроэнергетических отраслей — . По концепции чиновников российским гражданам в ближайшие 18 лет предстоит начать платить за энергию больше, чем платят промышленные предприятия. Уже в 2014 году цены на энергию для населения начнут расти быстрее промышленных, а к концу периода разница в цене для разных категорий потребителей составит 70% для электричества и 30% для газа. К 2030 году, согласно прогнозу, цены для населения на газ вырастут в 4,6 раза, а на электричество — в 5 раз.
Серьезный рост цен на энергию необходим для обновления инфраструктуры добывающих ее госмонополий, однако, по расчетам экспертов, резкий скачок цен может сделать неконкурентоспособными целые промышленные отрасли, а потому финансировать модернизацию энергетиков предстоит простым гражданам. С 20-х годов рост цен для промышленности должен будет отставать от инфляции. При этом частные лица в общегосударственном масштабе потребляют всего около 12% производимой российскими электростанциями мощности. По мнению специалистов, подобный рост цен позволит оставить потребление на прежнем уровне примерно одной третьей части россиян, более бедное население будет вынуждено снижать потребление энергии
Посмеялся.
Газпрому и прочим госмонополиям не хватает на покупку очередного футбольного клуба или французской логистической компании по завышенным ценам. Песню про необходимость обновления всего в госмонополиях и таком оправдании постоянного повышения тарифов слышно с 90-х. Сказали бы просто - мы монополия и хотим много чего за ваш счёт, дорогие сограждане.
Там Чуев Сартыку ссылку кидал . Ща попробую найти
Подмосковным депутатам дадут "золотой парашют"В Московскую областную думу внесен законопроект, обеспечивающий подмосковным депутатам и министрам компенсацию на случай увольнения в размере 12 месячных зарплат. Об этом пишут "Известия".
Компенсации будут положены всем чиновникам, проработавшим на госслужбе не менее 10 лет. Поправки к закону "О государственных должностях Московской области" планируется принять до конца декабря 2012 года. Если это будет сделано в срок, они вступят в силу с января 2013 года.
По словам зампреда думского комитета по вопросам госвласти Николая Черкасова, финансовая подстраховка нужна депутатам и министрам на тот случай, если они не попадут в следующий состав областного правительства. "Служащие такого уровня испытывают особые сложности с поиском нового места работы, в том числе со сменой профессии", - сказал Черкасов.
В сентябре 2013 года в Московской области пройдут выборы губернатора (после ухода Сергея Шойгу обязанности главы Подмосковья временно исполняет Андрей Воробьев), после чего правительство будет распущено и собрано заново. Выборы депутатов в областную думу в следующий раз пройдут в 2016 году.
Практика выплаты компенсаций госслужащим уже существует в ряде российских регионов. В Новосибирской области уволенным чиновникам выплачивают содержание за один месяц, в Тверской области за три месяца, в Кировской - за четыре месяца, в Смоленской - за шесть, в Томской - за десять.
А хера? Им жить надо хорошо. А мы и так сможем копыта тянуть.
И больше всего мне нравится обоснование этого закона
Вооот где коммунизм зарыт
не. ну сам подумай. куда возьмут на работу проштрафившегося чиновника?))
Да неее Насть на заводах же работать надо.И откатов там не с кого брать
ды вот же
Сказать, что я по этому поводу думаю или уже сами догадались?
пиастры! пиастры!)))
А найдётся ли в каждом доме такой патриот, который согласится открыть в банке лицевой счёт на своё имя, на который будут поступать эти деньги? Думаю, что всё как раз и рассчитано на нашу инертность. Да и собрание организовать весьма проблематично. Это надо делать быстро, в июле-августе 2013г. Правильно оформить протокол, чтобы комар носа не подточил. Допустим, что всё получилось, в администрации не нашли, к чему придраться, открывает банковский счёт Иванов или Рабинович на своё имя ( я думаю, что без права пользования - только контроль!), а дальше сплошные проблемы. Платить за отдалённый капремонт будут, естественно, не все и что должен делать этот сознательный гражданин? Ходить по квартирам и увещевать своих соседей? А оно ему надо? Даже не за спасибо, а, скорее всего, за косые взгляды и плевки в спину. Так что, господа, обречены мы отдавать свои кровные в виртуальный "общак", которым пользоваться будут известные персонажи. Мне непонятно одно: в нашем доме капремонт сделан в 2009г. и что же, мы будем на общих основаниях вносить средства на следующий, который будет в 2034г.? Ремонт проводился по программе софинансирования - жильцы платили 5%. Кстати, заплатили не все и с неплательщиков так и не взяли эти деньги. Прошло 3 года и всё списалось. Но пытаться организовать жильцов своего дома я буду. Уж больно не хочется паразитов кормить. Строительные работы - это такое поле для мошенников, что просто ужас. Практически ничего нельзя проверить, ведь одни и те же материалы можно купить за абсолютно разные деньги, да и обналичивать легко по договорённости. Как достали эти клоуны - что ни день, то новая "ыныциатива". А ведь Путин совсем недавно говорил, что граждане не будут платить за капремонт. Может, не подпишет этот документ в таком виде? Хороший пиар в таком случае получится может.
Пора валить в Африку жить. Там тепло, бананы растут сами. Эх, жизнь! Правда, копить надо долго на билет.
У наших приятелей сегодня умер внук - 21 год. А мы про лампочки.
Довброго времени суток Вам.
Что же Вы за народ то такой. Русскими себя называете, а ведёте себя не как Русы, а как азиаты! Русы народ дружный и мудрый. Во первых, кто Вам мешает выйти из управления ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК и др., и организовать самоуправление, что вполне допускается по Закону ( лучше бы ПОКОНУ). Что Вам мешает провести собрание собственников и определить местом хранения средств, собираемых на капитальный ремонт, как отдельный счёт в банке (каком захотите, и никакая управляющая компания (ТCЖ, ЖЭУ, ЖСК и др.) не имеют права Вам препядствовать, по Закону (лучшебы ПОКОНУ) будут для этого выделены два летних месяца - изучайте Закон (а лучше учите ПОКОН РОДОВ наших). Вы имеете право делать письменный запросы по своему дому в управляющую компанию о поступивших от жильцов средств и отчёте о том, куда были израсходованы полученные средства. Если Вам не ответять письменно в течение месяца, или же Вы обнаружите в ответе растрату Ваших средств, Вы имеете право обращения с заявлением в прокуратуру! По Закону, а лучшебы ПОКОНУ, управляющая компания не имеет право средства полученные от жильцов одного дома направлять их на ремонты и обслуживание других домов. Управляющие компании обязаны вести реестры поступления средств и их использование по каждому дому отдельно. Информацию о платежах и задолженниках МУП РАЦ передаёт в управляющие и ресурсоснабжающие организации каждый месяц!
Теперь, что касается оплаты за места общего пользования. Читайте 495 Постановление Правительства РФ. За отопление Вы платите по площади данных мест (лестничные клетки, подвалы, чердаки и пристройки), за освещение и водоснабжение по разнице между показаниями общедомовых приборов учёта и платежей жильцов (у кого стоят счётчики, то по счётчику, у кого счётчиков нет - по количеству прописанных), а разница разбрасывается на квадратные метры квартир, но не людей.
Русы! Будте мудрее и дружнее! Не грызитесь между собой - это то, что нужно оккупационному режиму для отвлечения людей от их деятельности по разграблению нашего наследия! В управляющих компаниях работают такие же люди, как и Вы, но к сожалению они находятся под очень большим давлением и управлением администрации гор. окр. и далее по цепочке всей вертикали. Ни ТСЖ, ни ЖСК, ни ЖЭУ не дадут Вам возможности справедливого распределения Ваших платежей, только самоуправление, где все без исключения, решения по капиталловложениям принимаются на общем собрании собственников большинством голосов (по квадрадным метрам).
Добра Вам и Здравия наРОД РУСский!
Надо строить свой дом с автономией. Сейчас масса недорогих и простых технологий, просто нам вникать в это лень. Дешевле газа и отопления.
Подобное уже было. Деньги на капремонт собирались в организации (на тот момент это была контора Винюкова В,Г) потом они благополучно исчезли в неизвестном направлении, а дома остались с дырявыми крышами т.п. огрехами. Вскорости и сам Винюков исчез со Старооскольского горизонта. Остались одни воспоминания.
Вообще то, контора не Винюкова, а муниципалитета - МУП "ОЖКХ". Деньги на капитальный ремонт собирал не Винюков, а администрация города. Я так полагаю Вам, а лучше тебе (т.к. на Вы обращаются ко тьме, а та Ты - к свету), при нынешних ООО живётся лучше и порядка стало больше?