"Вопрос - ответ" от Росреестра: технический план объекта недвижимости и для чего он нужен?

добавить в избранное
"Вопрос - ответ" от Росреестра: технический план объекта недвижимости и для чего он нужен?
20 августа 10:58, Voloshenko_AV

Управление Росреестра по Белгородской области разъясняет, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.

 

Технический план – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест.  

 

Оформление технического плана необходимо в том числе в следующих случаях:

 

1.                  Для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т. д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением;

2.                  Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, в частности, объединение комнат в квартире).

3.                  Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если сведения о таком объекте были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, т.е., например, в соответствии со сведениями технической инвентаризации, проведенной до 01.01.2013, и в ЕГРН необходимо внести сведения о нем, отсутствующие в сведениях технической инвентаризации (например, описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке);

4.                  Если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.

 

https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/vopros-otvet-ot-rosreestra-tekhnicheskiy-plan-obekta-nedvizhimosti-i-dlya-chego-on-nuzhen/

 

 
+1
5
-1
 
Просмотров 1027 Комментариев 0
Комментариев пока нет

Комментировать публикацию

Гости не могут оставлять комментарии