Сейчас, в самый разгар строительных работ, самое время поговорить о том, какие трудности возникают у тех, кто решил что-нибудь возвести: от простой будки для инструмента до коттеджа...
Еще с год назад когда мы делали проект достройки домика для дачи нас поразила дороговизна строительства: кирпичный летний дом с мансардой в 38 квадратов общей площади обходился, согласно предварительной смете, почти в 270 тысяч рублей. Практически за те же деньги на одном из сайтов предлагали каркасный дачный домик, площадью в 44 квадрата (с учетом сборки).
Кстати, сам дачный участок в 4,5 сотки, где мы собирались строиться, обошелся нам чуть ли не в два раза дешевле...
О коттеджном строительстве и речи не веду. По ходу чтобы построить хоть что-то дельное надо иметь в кармане не меньше трех миллионов рублей. Конечно, есть исключения и из этого правила - один из моих знакомых построил неплохой коттедж, потратив на это немногим более миллиона. Но он строил его несколько лет, практически все кроме спецработ делал сам (он зарабатывает на жизнь как раз строительством коттеджей) и материалы покупал «по знакомству».
Все остальные, с кем я общался на эту тему наперебой вздыхают и говорят: «Знал бы - не взялся бы!». Жалобы типовые: на отвратительных наемных работников, на безумно высокие цены стройматериалов (еще больше подскакивающие в сезон), на несоответствие планов реальности, на неожиданные переплаты и дополнительные проблемы, выявляющиеся после начала работ...
Самая частая жалоба - на строителей. Знакомая нашла хорошую бригаду молдаван, так теперь другие знакомые к ней в очередь на этих ребят записываются - так она их хвалит. Любого более-менее годного строителя передают буквально «по рукам» и на просьбу найти каменщика только смеются: «Ты что! Сезон пошел, кого ты сейчас найдешь???». Хотя вот УФМС ездит и находит. По коттеджам. Украинцев и «восточных людей» без регистрации.
Каменщик мне был нужен для строительства будки для инструментов. Простенькой такой, от силы 2х2х1. Шланги, лопаты, секаторы и прочие предметы, которые надо где-то надежно хранить. Однако с этим вариантом пришлось распрощаться когда мне на пальцах объяснили сколько придется переплатить за каменщика, кирпичи, цемент и так далее. Был обсмеян и вариант сварки нужной будки из железных листов - дорого, ненадежно, ненадолго.
В итоге остановились на том, что можно купить по объявлениям бэушный грузовой контейнер или уже готовую будку (еще вариант - санкабину). Далее заказывается кран (или японский грузовичок с манипулятором), который ее доставит и установит. Правда, при этом возникает еще ряд сложностей, вроде двухметрового металлического забора над которым надо пронести будку; участка в 0,2 сотки с картошкой и деревьями по которому крану придется как-то проехать до забора и обустройства места установки будки. Но это уже моя головная боль...
В связи со всем вышеизложенным я с большим интересом стал присматриваться к деревянным домам. Все-таки преимущества частного дома перед квартирой мне уже давно понятны (да и статье никина спасибо), а деревянный дом собрать вроде бы проще, чем каменный строить. Плюс он экологичнее считается, краше выглядит. И вроде бы как даже дешевле - по советам знакомых я прошел по костромским и вологодским сайтам - в миллион-полтора вполне можно уложиться. Это еще с учетом доставки. Даже совет получил: заказывать лучше на сайтах, а вот для сборки нанимать наших умельцев - опыт у них есть, а берут намного меньше. А вот срубы в Осколе дорогие, дом под ключ в два с половиной миллиона рублей обойтись может - все равно что обычный коттедж строить. К тому же мне лично кирпич как-то привычнее - не так горюч как дерево, да и не так трескается вроде...
Правда, мнения на этот счет разные. Люди пишут, что в деревянном доме в зиму даже теплее, чем в каменном. Говорят что трескается он вдоль бревна «для красоты», а не как кирпичные порой - через всю стену. Уверены, что пожароопасность у него не больше, чем у набитого мебелью и коврами каменного дома. Ну и что дышать в нем посвободнее как-то, особенно если сравнивать с пенополистирольными домами, которые даже в Осколе когда-то рекламировали.
Кто прав - не знаю. Но хочу узнать. Думаю, что не я один. Поэтому может быть вы что-то расскажете о своем опыте строительства: на какие подводные камни попались, что довелось узнать и, может быть, к каким выводам пришли - строить самим или лучше покупать готовое?
Дема, специально для Кавикома.