В связи с участившимися жалобами жителей м-на северный на шум от работы спец техники, работающей круглые сутки, на строительном объекте по Адресу “Уютный” 1, было проведено собрание жильцов близлежащих домов (30,31,32,34, ИЖС). В ходе собрания, было собрана инициативная группа граждан, которая обратилась к представителю застройщика, Пошиторову Алексею Юрьевичу, прорабу ООО НижневолжскСтройСервис. На нашу просьбу предоставить разрешение на строительство объекта, Пошиторов предоставил шаблон документа, “ордер...” не подписанный должностными лицами, отвечающими за разрешение строительства
Строительство бензозаправки на м-не Уютный д.1 на притив жилых домов м-на Северный (30,31,32,34)
1. Эта зона предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными (преимущественно 6 и выше этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам, наличие АЗС в основных, вспомогательных или условных разрешенных видах использования зоны не предусматривается.
За нарушение Правил землепользования и застройки физические и юридические лица, предприниматели, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Белгородской области и иными нормативными правовыми актами.
2. Учитывая, что расстояние до границы ближайшей жилой застройки менее 50 метров, имеется ли у застройщика акт выбора земельного участка установленного образца подписанного межведомственной комиссией, экспертное заключение на проект обоснования санитарно-защитной зоны, санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на проект обоснования размера санитарно-защитной зоны т.к. согласно «СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (редакция 2009 года), раздела 7.1.12 п.5 предприятие относится к IV классу, ориентировочная санитарно - защитная зона составляет 100 м.
Отсутствие данных документов является прямым нарушением Статьи 31, п.5 Федерального закона №136-ФЗ от 25.07.2001 г. «Земельный кодекс Российской Федерации» и норм экологического законодательства.
3. Получено ли в администрации Старооскольского округа разрешение на строительство АЗС. Вместе с тем, имеются ли у данной фирмы необходимые для этого документы (Статья 51, п.7 Федерального закона №190-ФЗ от 29.12.2004 г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации»), а именно, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разработанная проектная документация, положительные заключения государственной экспертизы проектной документации, государственной экологической экспертизы, экспертизы промышленной безопасности.
Отсутствие вышеперечисленных документов является грубым нарушением Федерального закона №190-ФЗ от 29.12.2004 г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации».