Росреестр - это грустно

добавить в избранное
Росреестр - это грустно
24 октября 09:12, Камикото

За каждой дверью в гос органы, за каждой кнопкой, порождающей запрос в оные, всех нас ожидает Нарния.

 

Давно собирался и вот наконец моя непоследняя история про "работу" Росреестра.

Чуточку предыстории.

Была у меня доля в праве на недвижимость в размере 1/4, зарегистрированная в доРосреестровскую эпоху в 1993 году. В году же минувшем, 2017-м от РХ была куплена у родственника еще 1/4 в том же объекте недвижимости и зарегистрирована по новым уже правилам в Росреестре. А дальше началось это наше смутное и нелепое межведомственное взаимодействие...

 

Приходит мне в июле уведомление от Налоговой инспекции (ФНС) о налоге на недвижимость. И вот чудо чудное - доля собственности на недвижимость там меньше, чем есть у меня по документам - указана 1/4, а документов у меня на 1/2 (1/4 по справке БТИ и 1/4 по выписке Росреестра).

 

Как сознательный, законопослушный гражданин решил я выяснить, где же случился рассинхрон в наших государственных органах. Почему с меня так мало хотят взять, ведь я готов отдать больше на зарплаты сотрудникам обозначеных гос. органов...

 

Получил выписку из ЕГРН, а потом направил запрос в Росреестре:

 

Добрый день.

В соответствии с выпиской из ЕГРН моя доля в <здесь номер по реестру> равна 1/4, зарегистрированна  31.10.2017, при этом не отражается еще 1/4 общей долевой собственности в соответствии с выданным мне в 1993 году удостоверением.

Прошу дать разъяснения о порядке внесения изменений в ЕГРН.

Спасибо.

 

 

и в ФНС:

 

Добрый день.

Прошу дать пояснения, на основании данных из каких источников определяется форма и доли собственности в имуществе для начисления налоговых платежей. В частности меня инетересует, на основании сведений какого государственного органа ФНС РФ начисляла мне налог на имущество до октября 2017 года.

Спасибо.

 

Оба ответа заставили задуматься: мы для государства или оно для нас?

 

Первыми ответили сотрудники Росреестра - не хочу вставлять картинку, а перепечатывать лень. Самая суть:

 

нас организовали только в 1997 году и данным до этого года мы (якобы - это лично мое мнение) не обладаем, ответственности не несем и даже закон придумали, по которому данные до их, Росреестровской эпохи действительны, а регистрация оных прав по вашему желанию, но за отдельную плату.

 

То есть "Единый реестр недвижимости" по факту НЕ единый? Регистрация ранее возникших  прав по желанию? Так можно? А как же налоги, наполнение бюджета? Между прочим наполнение местных бюджетов.

 

Ответ ФНС РФ:

 

До 2017 года налог на недвижимость вычислялся на основании сведений Управления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии".

И вот в этой самой палате данные были 250/1000 до указанного периода, а потом Росреестр передал данные по новой сделке и теперь 1/4 будет.

 

Постойте, погодите, вы сложить не сумели или затерли? Скорее всего последнее.

 

Повторный запрос в Россреестр, как так получилось, что в ФНС по утвержденным же ими форматам поступили недостоверные сведения из "Единого реестра", вразуметельного ответа не получено. Точнее получена отписка, что обладают они только новыми сведениями, а как "регистрировать" ранее возникшие права мне сообщили. Хм... только вот регистрировать я их не обязан, а реестр вроде как "единый".

 

Я провел небольшое "исследование" по предоставленной мне информации от гос. органов.

Загуглил, что это за зверь такой Федеральная кадастровая палата и далее по тексту. Спросил у Алисы (голосовой помощник Яндекса). Даже использовал "новомодный" антисанкционный поисковик sputnik.ru, мало ли буржуи чего не того ищут дабы создать недовольство в обществе, а "барышня" (Алиса) могла и вовсе не так понять. Но нет, фокус не удался - по запросу "Федеральная палата кадастра и картографии" все поисковики как сговорившись неизменно выдают "Росреестр". Хм...

 

Секундочку. Так это та же контора под другой вывеской? Данные у Росреестра есть, они их не показывают сознательно, чтобы содрать с меня (со всей страны) денег за якобы новую регистрацию или не сознательно - то есть предыдущие свебения были затерты по халатности исполнителя?

Причем первое подпадает под статью 159 УК РФ, второе под 2.4 КоАП РФ.

 

И да, то, что называют "Государственной регистрацией права в ЕГРН мне, и не только мне - любому подкованному в IT человеку, видится техническим переносом данных из одной Базы Данных в другую (Insert from select - бесплатная подсказка) - это минут 10 работы высококвалифицированного сотрудника и вот чудо, за этот "высокоинтеллектуальный" труд требуется 2 000 рублей. Неслабо, граждане.

 

Почему я должен платить за перенос сведений? А если завтра будет Росреестр 2 - снова платить?

Зачем вообще этот Росреестр, если за 20 лет своего существования по-настоящему Единый реестр недвижимости не создан? За 20 лет вы не сообразили, как перелить (профессиональный термин) данные из одной БД в другую. Это провал.

 

И всей это статьи не было бы, если бы не одно НО...

 

Так как Росреестр обложился законами, позволяющими ничего не делать без оплаты твердой валютой Банка России, а я жадный до денег для оплаты бездельникам и лентяям, решил напрямую в ФНС РФ без предоставления каких либо документов подать заявление на корректировку доли собственности для доначисления мне налога на недвижимость. Получил ответ:

 

 

Получается, что во всех своих ответах на мои запросы о доле собственности Росреестр предоставлял дезинформацию для ... правильно, получения от меня платы за якобы регистрацию права в ЕГРН. Самое отвратительное во всей этой истории - ваши мошеннические действия оплачиваем, пусть и косвенно, мы - законопослушные налогоплательщики скидываются вам на зарплаты.

 

Немая пауза. .... Занавес.

 

PS: есть у меня смутная надежда, что местный пиар-агент Росреестра хоть как-нибудь прокомментирует эту статью. А я тем временем наберу материал для очередного "репортажа" о бездеятельности Росреестра.

 

Камикото для Кавиком.

 

Не специально, но с надеждой на светлое будущее.

 


Добавить комментарий
 
+1
13
-1
 
Просмотров 351 Комментариев 56
Комментарии (56)
24 октября 10:11 #


image

 
+1
10
-1
 
24 октября 11:02 #

Что тут можно сказать, прошли времена, когда за тебя все решали, сейчас нужно самому о себе заботиться, а не надеяться на наше русское, а вернее советское АВОСЬ. Приходилось и покупать и продавать и оформлять всякое. Движимость, недвижимость и прочее. Самое интересное, что все нужно делать вовремя. Главное "погуглить", как там у них, у капиталистов, ведь мы к этому стремимся. Поэтому и делать нужно вовремя. Сколько продлевались всякие амнистии и дачные и гаражные и квартирно-приватизационные, но большинство думает, что это и так мое и потом моим останется.
Вернусь к себе. Все оформлял вовремя, поэтому и обходилось это мне, либо бесплатно, либо за символическую плату. Хороший пример, гараж. Когда оформил и строение и землю под ним в собственность, спросил у знакомого, что мол ты собираешься? Он ответил, что успеет. А когда собрался, то землю под гаражом нужно было уже выкупать по 6 тыр за квадратный метр. А сейчас он и налоги платит и аренду за землю под гаражом. Вроде гараж его, но на чужой земле стоит.
Так, что кого-то винить в том, что сам вовремя не сделал, это такая традиция, которая, кроме неприятностей ничего не приносит.

 
+1
12
-1
 
24 октября 11:26 #

У меня однополчанин уволился, решил остаться там же, так многие делают. То есть, положенную квартиру не получил, остался с семьёй жить в служебной. Лет пять или семь я ему напоминал - переведи квартиру из разряда служебной и приватизируй (была такая возможность). Умер. Семья осталась ни с чем, причём обиженная на нас, однополчан, которые не смогли помочь.

 
+1
6
-1
 
24 октября 11:59 #

Давно пора забыть про "Авось, небось и как-нибудь", а больше думать о "Дело, труд и работа"

 
+1
5
-1
 
24 октября 12:10 #

Дело, труд и работа... психология курильщика.


Самосовершенствование, жизнь и здоровая среда - психология нормального человека.

 
+1
0
-1
 
24 октября 13:02 #

Самосовершенствование, жизнь и здоровая среда - психология нормального человека.    

И это говорит индивид, занимающийся 

тружусь на благо капитализма, а на самом деле стараюсь немного вредить.

 
+1
1
-1
 
24 октября 14:22 #

Именно:


Получая за это деньги (для самосовершенствования), не  особо напрягаясь (жизнь в свое удовольствие), немного вредя за несправедливость и обман (здоровая среда - сохранение психического здоровья - отомстил и забыл).

 
+1
0
-1
 
24 октября 14:29 #

В Старый Оскол переехал за этим? Тут проще вредить?

 
+1
0
-1
 
24 октября 14:43 #

Ты кое-что забыл. Я местный в 5 поколении. ПЯТОМ. Уловил мысль? (к вопросу о том, кто тут "понаехавший")

1) Если ты задаешь тупой вопрос, я не обязан отвечать на него.

2) Если ты решил развить тему, то сначала сам ответь: "Кто ты?" ВОР или Мошенник. 

Догда и продолжим дискурс... Ясно?

 
+1
0
-1
 
24 октября 16:17 #

Я местный в 5 поколении. ПЯТОМ. Уловил мысль?  

ЛОЖЬ

"Кто ты?" ВОР или Мошенник.   

Я гражданин России и никто тебе не давал тебе права равнять всех по себе, деля на воров и мошенников. 

Так, что в отличии от тебя, на твой тупой вопрос я ответил.

 
+1
0
-1
 
24 октября 16:36 #

ЛОЖЬ

Ху.в тачку. Я могу назвать имена и фамилии 4 поколений своих предков. Я пятое. Место их рождения, жительства (одно из них более не существует), род занятий (если ты, как типичный совок, не помнишь своего родства (люди с вечно стертой короткой памятью), то я НЕ СОВОК, по крайней мере только частично).

 

Я гражданин России и никто тебе не давал тебе права равнять всех по себе.

Я даже спрашивать тебя не стану. Я ИМЕЮ ПОЛНОЕ ВПРАВО говорить все, что мне хочется от своего имени согласно статьи №29 конституции  РФ, поэтому дрыганием и сучением ножками тут мне не отсвечивай.

А не ответил ты НЕ НА МОЙ вопрос, а свой, который я тебе же и переадресовал.

Трепло.   

 
+1
0
-1
 
24 октября 16:47 #

Что ж ты так разволновался, трепло в 5 поколении. Все твои знания об Осколе исключительно из интернета. Элементарных вещей не знаешь 2-4 летней давности, не говоря уже о более ранних периодах.

 
+1
1
-1
 
24 октября 16:50 #

Элементарных вещей не знаешь 2-4 летней давности

Это каких?

Все твои знания об Осколе исключительно из интернета

Напомни мне, когда в Осколе появился интернет....

Что ж ты так разволновался, трепло в 5 поколении

С чего ты решил, что волнуюсь? Откуда это видно, мистер трепло?

 
+1
0
-1
 
24 октября 17:02 #

У меня он появился в 1998 году. Ты мне номерок диалапа тогдашний не напомнишь?

 
+1
0
-1
 
25 октября 08:10 #

Не напомню. У нас разные операторы связи (у меня начинался с 24..). Плюс в 1998 году я не жил в Старом, поэтому интернет у меня появился в 2001 году, когда сюда вернулся к.....за каким то х..ром.  


Так вот. Если 1998 год. Тогда я задам несколко вопросов по городу, которые были ДО интернета:

1) Какого цвета были заборы, перегораживающие ул. Ленина.

2) Какого цвета был потолок на Ж/Д вокзале и что там было изображено.

3) Где продавались в городе вафельные трубочки с кремом в 70-80-е годы в Старом Осколе.

4) Где находился первый "Детский мир".

5) Какие номера  автобусов ходили на СГОК, а какие на ЛГОК.

6) Какого цвета были купола на Гуменской церкви.

7) Что за здание находилось на месте Сбербанка на Ленина.

8) Как назывался первый зал в первом краеведческом музее Оскола и что располагалось справа от входа в первый зал.

9) Сколько труб стояло на мехзаводе.

10) Почему Стойленский ГОК так называется?



 
+1
0
-1
 
25 октября 08:30 #

11. , если маршрутки не общественный транспорт, то какой?

 
+1
5
-1
 
25 октября 08:59 #

Ты ошибся топиком.

 
+1
0
-1
 
25 октября 08:40 #

Что не нашел инфу в интернете про номер модемного пула, что был в Старом Осколе в ту пору, даже и 2001 году, поэтому и написал эту херню с вопросами. 
Ответить на твои вопросы несложно, но требуется уточнение по отдельным

Какого цвета был потолок на Ж/Д вокзале и что там было изображено.   

Какое здание вокзала имеется ввиду?

Сколько труб стояло на мехзаводе.   

У мехзавода была не одна промышленная площадка. Какую ты имеешь ввиду?

 Какого цвета были заборы, перегораживающие ул. Ленина.  

В районе каких домов, а то улица Ленина хотя и не очень, но относительно протяженная.


 
+1
0
-1
 
25 октября 09:08 #

Нет, просто я не идиот запоминать номера телефонов. Для этих целей есть телефонная книга. Могу порыться в ней, будучи дома. НО оно ВСЕМ ТУТ НАХ...не надо.

Однако, я использовал модем раньше интернета для прямого соединения с другими телефонными номерами. (DialUP)


1) Старое здание, 1896 года постройки.

2) Та площадка, котору видели все - на пересечении Комсомолькой, Ленина и Демократической.

3) Те, что перегораживали ВСЮ УЛИЦУ, делая из нее пешеходную зону. От Комсомольской и на верх по Ленина.

 
+1
0
-1
 
25 октября 09:16 #

Однако, я использовал модем раньше интернета для прямого соединения с другими телефонными номерами. (DialUP)   

Что, не можешь найти, и пытаешься выкрутится, тем, что нашел.

Нет, просто я не идиот запоминать номера телефонов. Для этих целей есть телефонная книга.  

Не было в этой книге таких номеров. Могу подсказать, что он был один и очень легко запоминался.


 
+1
0
-1
 
25 октября 09:29 #

Что, не можешь найти, и пытаешься выкрутится, тем, что нашел.

Это лишь доказывает, что спи..л, что все мои знания из Интернета. Чтобы что-то найти в интернете, нужно знать, что искать для начала. И если это все - номер, что ты запомнил, то я тебя расстрою - это не нужно никому. Да оно и тебе не нужно.

Не было в этой книге таких номеров. Могу подсказать, что он был один и очень легко запоминался.

В какой книге не было номеров? В книге, где на полях (в конце поле для заметок), писались номера теток, слесарей и прочего? Как ты можешь знать, ЧТО было написано в моей книге? А, ну, поподробнее.... :-D

 
+1
0
-1
 
25 октября 12:26 #

ты прям как

image

 
+1
0
-1
 
25 октября 12:31 #

Я так и не услышал ответы....

image

 
+1
0
-1
 
25 октября 13:00 #

Ты сам хоть на один ответил. Ни одного ответа от тебя никто не слышал. 

 
+1
0
-1
 
25 октября 13:19 #

Ложь! Как минимум на 3 вопроса ответил.

сегодня в 08:40

Какое здание вокзала имеется ввиду?

У мехзавода была не одна промышленная площадка. Какую ты имеешь ввиду?

В районе каких домов, а то улица Ленина хотя и не очень, но относительно протяженная.



сегодня в 09:08 #

1) Старое здание, 1896 года постройки.

2) Та площадка, котору видели все - на пересечении Комсомолькой, Ленина и Демократической.

3) Те, что перегораживали ВСЮ УЛИЦУ, делая из нее пешеходную зону. От Комсомольской и на верх по Ленина.

 
+1
0
-1
 
25 октября 15:05 #

Та площадка, котору видели все - на пересечении Комсомолькой, Ленина и Демократической.

Еще про Октябрьскую улицу забыл. Поскольку других площадок не знаешь. 

 
+1
0
-1
 
25 октября 15:37 #

Еще про Октябрьскую улицу забыл

Не забыл, не стояло труб никаких на этой улице от мехзавода. Там просто юрадрес.


Поскольку других площадок не знаешь.

Это ты выдумал. Ибо "лисьи хвосты" в районе ГАТП трудно было не заметить с моста...

 

Я продолжаю счет.

Я:0:0% - Странник 5:100% Случаев лжи.

 
+1
0
-1
 
25 октября 16:02 #

Какой ты вумный.

А судьи кто?

 
+1
0
-1
 
25 октября 16:16 #

А судьи кто?

Это вопрос?

 
+1
0
-1
 
25 октября 15:52 #

Мало того, в СССР мехзавод не относился к Славянке (1 мая) никак. Следовательно никаких мехзаводов на Октябрьской не было. 

 
+1
0
-1
 
25 октября 16:04 #

никаких мехзаводов на Октябрьской не было.    

Куда ворота и проходная смотрели?

 
+1
0
-1
 
25 октября 16:16 #

А причем тут "смотрели"? Аааа? 8-)

Проходная завода находилась на улице Ленина 22/к2.

 
+1
0
-1
 
24 октября 16:48 #

Так, что кого-то винить в том, что сам вовремя не сделал, это такая традиция, которая, кроме неприятностей ничего не приносит.

Логика таких людей понятна и имеет право на существования:  я гараж построил в овраге, рекультивировал овраг, затратил деньги, а теперь еще платить буду?! Без федералов в земском управлении землей , как было раньше, было все намного проще. 

 
+1
6
-1
 
24 октября 18:25 #

К сожалению "увы и ах". 

рекультивировал овраг, затратил деньги, 

Наверное лет 30 назад в деревне в лесу я нашел тракторный прицеп. Он был в жутком состоянии, Весь ржавый, спущены колеса, одним словом брошеный и никому не нужный. Поспрашивал у знакомых трактористов, сказали, что его уже выбросили и списпли. 
Сделал ему колеса, притащил к деревенскому дому. Года три или четыре использовал в том состоянии, что он и был, никому до него дел не было. Решил немного облагородить, почистил ржавчину и покрасил кисточкой. Через неделю оказалось, что прицеп числится на балансе совхоза. Приехали и забрали.

 
+1
10
-1
 
25 октября 13:34 #

Надо было его спалить.

 
+1
5
-1
 
25 октября 14:37 #

Все железное кроме колес.

 
+1
0
-1
 
25 октября 14:01 #

Назовите место, пожалуйста. Когда машина состарится - поставлю на время.

 
+1
0
-1
 
25 октября 15:10 #

На прицепе, я в основном навоз на огород вывозил. Сколько в вашу машину входит? Хотя сейчас из живности только куры остались, да еще и мало, так что думаю сгодится.;-(

 
+1
5
-1
 
25 октября 15:14 #

Да нет, мне идея понравилась - бросить на опушке, подождать, пока кто-нибудь не подшаманит и предъявить свои права. Классно же.

 
+1
0
-1
 
26 октября 00:31 #

есть процедура, которую нужно соблюсти, чтобы найденое перешло в другую собственность и только если вы докажете, что процедура не соблюдена - сможете вернуть

 
+1
0
-1
 
25 октября 13:30 #

Я тоже в своё время гараж оформил вместе с землёй Причём, за землю заплатил 400 р., документы дороже обошлись. Соседи пожимали плечами: дескать, а зачем. Потом локти кусали, когда начался этот беспредел с арендами, налогами и прочим.

 
+1
10
-1
 
25 октября 14:39 #

Сейчас знакомый заходил, Пришло уведомление о расчете арендной платы. 173 руб в месяц.

 
+1
0
-1
 
26 октября 09:32 #

Зато потом без проблем продал его, когда не нужен стал.

 
+1
5
-1
 
26 октября 09:42 #

Где битва?

image

 
+1
0
-1
 
26 октября 12:38 #

Это ты о чём? Тебе предложено было решение в течение получаса, но ты, оказывается, где-то работаешь, занят и не можешь. Хотя тут строчишь комментарии, как швейная машинка "Зингер" или пулемёт ШКАС, на них времени валом. Так что, вьюнош, тут тебе не там - теперь у меня на тебя нет времени. Гуляй лесом, фантазёр. Кстати, там, куда ты всех посылаешь, место пожизненно занято тобой.

 
+1
5
-1
 
26 октября 12:46 #

СТОПЭ! Я отсрочил всего на день (по твоему желанию)  или на более поздний срок, чем 19.30 (по моему). А не отменял совсем. 

 
+1
0
-1
 
26 октября 12:48 #

Не оправдывайся - несерьёзно, тебе предложена была встреча в течение 30 минут. Ты ж себя взрослым считаешь - так и будь им.

 
+1
0
-1
 
26 октября 13:09 #

Я даже на вертолете не смог бы добраться в такой короткий пириод и ТЫ ЗНАЛ об этом. Что говорит о том, что ты:

image

 
+1
0
-1
 
26 октября 13:13 #

Так, последний комментарий тебе по этой теме: я предлагал приехать к тебе на работу, поэтому не звезди. Сиди на своём законном, как ты выражаешься, куе и не гавкай.

 
+1
5
-1
 
26 октября 13:21 #

Я ТУТ УСТАНАВЛИВАЮ ПРАВИЛА!

А не ты. Это мое оскорбление. Сегодня в 19.30. Место сообщу сюда за 30 минут до события. Место вполне в шаговой доступности из любой части города (заодно труп можно закопать если что :-D).

 
+1
-1
-1
 
27 октября 17:40 #

А сейчас он и налоги платит и аренду за землю под гаражом. 


То есть, он является владельцем стен, но не является владельцем земли под своим гаражом? Почему он не оформляет в настоящее время в собственность землю, предполагаю, что дорого, то есть проще заплатить аренду? Какова примерная стоимость аренды земли для знакомого в год?  

 
+1
0
-1
 
28 октября 19:00 #

Я там выше написал, что сейчас будет 173 рубля в месяц. В год 2076 получается

 
+1
0
-1
 
24 октября 12:55 #

Получил выписку из ЕГРН, 

Какая контора сейчас выдает эту справку?

 
+1
0
-1
 
24 октября 14:08 #

Росреестр. Либо электронно у них на портале либо через МФЦ. Госпошлина 250 рублей.

 
+1
5
-1
 
24 октября 16:40 #

Направьте в Россеестр эту статью со ссылой на публикацию. 

 
+1
0
-1
 
26 октября 00:29 #

если была хотя бы мизерная уверенность, что это что-то изменит - отправил бы

 
+1
0
-1
 

Комментировать публикацию

Гости не могут оставлять комментарии