Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учёт.
В законе №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в новой редакции в статье 70 говорится, что земельные участки, учтённые до 1 марта 2008 года, будут сняты с учёта, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате зарегистрировать право собственности на такие участки смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления, рассказала изданию Rupolit.net председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова.
Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует. Затем имущество выставляется на аукцион.
При этом в России 70-80% земельных участков в законодательном порядке поставлены на учёт и не внесены в ЕГРН - это позволяет закон от 1992 года, отмечает Голосова.
По её мнению, новый закон противоречит Федеральному закону №28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 года. Об этом она написала в письме президенту РФ Владимиру Путину. "Власти могут подать документы на регистрацию отнятой земли без суда, по своему собственному усмотрению будут признавать участки бесхозными. Очевидно, что чиновники начнут беспредельничать и доказать что-то будет невозможно", - считает активистка.
Более того, закон не обязывает чиновников ставить владельцев участков в известность, что с их собственностью начато такое производство.
Источник: belg.ru/news.html
Наверх
Затрахав автомобилистов не до конца, законодатели принялись за садовые участки. Там старичков-старушек пруд пруди, им с законами до конца дней своих не разобраться, и что получится? Кого-то в одночасье сживут со света.
"Чёрные риэлторы" у стариков квартиры забирают, а с такими поправками дачи запросто уводить будут. Ведь как пенсионеры рассуждают: "Помру, потом пусть с ней что хотят делают!" Вот и неоформленные, как положено, у многих участки. Тут недавно писали о том, что комиссия городской администрации выявляет бесхозные дома и земельные участки. Они знали.
Сейчас, ради интереса, посмотрел кадастровую карту. Есть общества, где практически все участки приватизированы, а есть где 3-4 участка имеют свидетельства на землю, а остальные надеются на авось.
Многих там уже и нет.
"...В результате зарегистрировать право собственности на такие участки смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления..."
Присмотрели себе участочек поприличней, да с домиком, банькой, фигакс, оформили себе в собственность. Этож какое бабло поднять можно на перепродаже "бесхозной" недвижимости...
А закон обратную силу у нас уже имеет? Пусть бы применяли к вновь приобретённым участкам, а от тех, кому закон позволял отвязались. И вообще, в разных кадастрах, единых окнах, БТИ и иже с ними разве не одна и таже эл. база по всем "наделам", их собственникам? Пусть между собой сами службы договариваются и вносят данные, а то опять люди должны метаться, искать, предоставлять, доказывать. А всё из-за того. что кто-то придумал новую пакость в статье, отменяющую ранее существующий порядок.
Если кто помнит, то я когда-то писал о трансформации свидетельств о праве на землю. Законопослушные граждане оформили документы, как того требовал закон, а через некоторое время их объявляют незаконными. Такова наша родная власть, плевать хотела на преемственность, приличия, людей.