28 апреля в Москве, в Колонном зале Дома Союзов, состоялся VIII съезд Российского Союза строителей. Форум собрал 780 делегатов со всей страны. Из шестерых представителей Белгородской области половину составили специалисты ОАО «КМАпроектжилстрой».
К слову сказать, большинство делегаций были не такими малочисленными. Соседняя Воронежская область, например, отправила на съезд 30 представителей строительных организаций.
Все выступления на форуме были очень резкими и критичными. Говорили о том, что если строительная отрасль страны рухнет второй раз, она уже больше не поднимется. Нацпроект по доступному жилью признали практически провалившимся. Причины одинаковые во всех регионах: сложные земельные отношения, грабительские банковские проценты, дороговизна подключения к сетям, недоступность ипотеки, несовершенство законодательства.
Есть, конечно, и некоторые отличия в цифрах. Например, президент ОАО «МАРИгражданстрой» с высокой трибуны пожаловался, что в его городе земельный участок размером 60 гектаров выставлен на аукцион за 100 миллионов рублей. В Старом Осколе еще в прошлом году почти такую цену запросили за 4 гектара несостоявшегося микрорайона Уютный! Почувствуйте разницу.
Все выступавшие склонны считать, что несправедливо требовать снижения цен на уже построенное жилье под предлогом того, что дешевеют стройматериалы. «Мы покупали строительные материалы и подключения монополистов по докризисным ценам», - сказал президент Российского Союза строителей Виктор Никитович Забелин. Строители сетовали на то, что россияне не покупают квартиры, ожидая, что цена квадратного метра упадет со дня на день. Однако кроме ухудшения положения отрасли подобное выжидание ничего не принесет.
Кстати, по непроверенным данным, в областном центре в последнее время квартиры опять начали раскупаться усиленными темпами. «Такое ощущение, что все одновременно поотукрывали свои кубышки», - говорит один из белгородских риэлторов.
Старооскольцы пока отстают от белгородцев, продолжая жить ожиданием чуда. Чудес не бывает!