В конце декабря я обратилась в Общественную палату, к председателю Совета депутатов Потапову И.В. и к руководителю фракции «Единая Россия» Топчий А.С. с предложением поддержать проект Школа грамотного потребителя. Они перенаправили письма директору МКУ «Управление жизнеобеспечения и развития» И.А.Щепину, который считает, что это совершенно нам не нужно, что вся информация по ЖКХ у нас выкладывается на сайты, где каждый может с этим познакомиться. А каков результат?
Вот теперь мы наблюдаем войну администрации с двумя ТСЖ, «Восточный» и «Южный-жильё». Хотелось бы понять, где собака зарыта.
Газета «Новости Оскола» дала информацию об одном из ТСЖ., где изложила точку зрения одной стороны, игнорируя вторую. От печатного слова многое зависит, словом можно и убить. Статья называется - «Прекратите сеять панику», но в ней больше вопросов, чем ответов.
А вопросы возникают такие: С 1.06.2016 все ТСЖ должны избрать новую форму правления. На основании чего, чем вызвана эта необходимость? Что не устраивает наши власти? Качество выполнения работы или ещё что-то? Я сравниваю работу управляющей компании ЖЭУ-2 и не нахожу её достойной подражания. Капремонт, который они должны были контролировать в доме 28 на Жукова, сделан отвратительно, бились всё лето, чтобы установили ограждение у подъездов, где высажены цветы, осилили только два подъезда, комплекс для детей, подаренный спонсором, установили так, как будто руки не из того места растут. Сравнение с ТСЖ «Восточный» однозначно не в пользу ЖЭУ.
В статье говорится о том, что по результатом открытого конкурса… А где здравый смысл? С 1.06.2016 до 1.02.2017 прошло 8 месяцев и ТСЖ ещё работает, осуществляет расчеты по платежам, так, по крайней мере, следует из статьи. А в законе говорится -
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом…
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
ТСЖ – является юридическим лицом, зарегистрированным государством. И прежде чем объявлять открытый конкурс о выборе иного способа управления домами, его нужно было ликвидировать. Это - элементарное правило. А благодаря действиям администрации там теперь идут разборки. Цитата из газеты: «Попытались разносить по квартирам новые договора на обслуживание, но люди настолько агрессивно настроены, что разговаривать с ними невозможно».
Может быть, жителей устраивает работа ТСЖ и они не хотят ничего менять?
В городах назначаются мэры, которые набирают штат сотрудников по обслуживанию населения. Предполагается, что кроме чтения указаний, поступающих свыше, они ещё должны и осмысливать то, что им присылают. Все мы можем ошибаться – это одно, но кроме этого мы ещё должны ставить во главу угла пользу и удобство самих жителей. Нельзя бездумно следовать букве закона, их тоже пишут люди, и если что-то приносит не пользу, а вред населению, значит нужно это исправлять.
Мы выбираем депутатов, чтобы они защищали наши права, и вот таким соответствием законов благу народа и должны заниматься наши депутаты, а не вопросами вкручивания лампочек в подъездах. И ещё, эти два ТСЖ, с которыми судится администрация, единственные, которые отказались повышать процент вознаграждения. Нашли же они мужество сопротивляться указаниям сверху и стоять на защите прав потребителей, что хотелось бы видеть и в других ветвях власти.
Органы местного самоуправления имеют некоторую свободу по управлению территорией, в этом заключается обязанность администрации реагировать на требования людей, а не бездумно выполнять команды.
Что касается ТСЖ «Южный-жильё», газета «Оскольские новости», в части освящения ситуации самим ТСЖ, дала правдивую информацию. Сейчас там всё приходит в норму, уже налажена работа с банком и почтой, квитанции будут получены. Единственная загвоздка с Теплоэнерго и Водоканалом, у которых заключены договора напрямую с РАЦ, и которому они отдают 2%. Если они согласятся выплачивать эти 2% ТСЖ, то оно тоже заключит с ними договора напрямую. А отключение всех пользователей от личных кабинетов руководством РАЦ – является нарушением закона, потому что для этого нет оснований. Если руководство хочет вызвать гнев жителей и направить его на членов правления ТСЖ, вынудив отказаться от их услуг, то здесь ещё нужно подумать! Не стоит накалять ситуацию. Если мы хотим, чтобы процветала Россия, давайте жить дружно, успокоимся и решим, как вам честно служить на благо народа.
Снова о Школе Грамотного Потребителя. Администрация не считает нужным создавать такую структуру, может нам самим придётся этим заняться, потому что есть ещё думающие люди, не все ведь превратились в планктон. Хочется чувствовать себя человеком, а не как в стихотворении Аббата Бурэ «Мы - стадо, миллионы нас голов,…».
(Планкто́н (греч. πλανκτον — блуждающие) — разнородные, в основном мелкие организмы, пассивно дрейфующие в толще воды и не способные, сопротивляться течению[1]).