Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 22 марта 2016 года, одобрен Советом Федерации 23 марта 2016 года.
Справка Государственно-правового управления:
Федеральным законом с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 год переносится дата, с которой в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Также согласно Федеральному закону с 1 сентября 2015 года на 1 ноября 2016 год переносится дата, по состоянию на которую вводится ограничение размера указанных расходов при первоначальном их включении в плату за содержание жилого помещения нормативом потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным субъектом Российской Федерации.
Кроме того, с 2016 года на 2017 год переносится срок, начиная с которого при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в истекшем году
Наверх
Ну и смысл им торопиться ставить счётчики, если всё время откладывают наказание? Так и будут за них платить соседи у которых эти счётчики установлены...
Так Медведев же вчера пиарился, отменив введение повышающих коэффициентов для тех, кто счётчики не установил. И что это за "отведение сточных вод в целях содержания общего имущества"? Этот объём формируется сложением потреблённых объёмов холодной и горячей воды в квартирах. Но как "общедомовая" вода попадает в канализацию? Запутали уже всех, в том числе и себя. Вон "стопхамовцев" прикрыли, стоило тем начать "публичных людей" выставлять на показ.
Стопхамовци сказали,что им пойух и продолжат заниматься своим делом.
Вот они-то как раз и огребут за свою самодеятельность! Потому что и полицию достали вызовами, а тем хочется лишний раз задницу отрывать?
Не отгребут, слишком сильно это не понравится общественности.
Сейчас их из ЕГРЮЛа выкинули и по центральным каналам объявили — где общественность? Тем паче далеко не все за них, на автомобильных форумах их не особо любят.
А я не люблю идорасов, паркующихся на остановказ в 3-4 ряда.
Слабоумие и отвага!
Это постановка. Шевронов на камуфляже нет, автобус из прокатной фирмы. В новостях сегодня разоблачили.
Я новости не смотрю, пару раз в день открываю ленту на яндексе или в мэйле, а бывает что и по нескольку дней не захожу))
Кстати, дождевая вода, стекающая с крыши дома, нагружает канализационные сети, следовательно, можно ещё площадь крыши помноженную на погодный коэффициент региона в счетах на водоотведение учитывать, как им ещё в голову такая гениальная мысль не пришла, не понимаю.
Не подавайте "умных" идей
А с дворовых площадок и пр...
Фифа правильно подметила, не надо лить воду на мельницу ЖКХ, ибо жернова этой мельницы и так все перетирают на своем пути.
За ту водицу должон платить сам Господ бох !
Но, поскольку он положил на эту контору свой большой ..., то и слуги ЖКХ просто этот божий дар сливают вместе с говном и мочей в речку.
После первого же весеннего ливня опять некоторые псевдоэкологи с кави будут задавать глупые вопросы по поводу дохлой рыбы в р. Оскол.
Или я не правильно выразился ?
молчи, а то свершится.
Если в доме стоит общедомой прибор учета электроэнергии, то потребителям нет никакого стимула ставить индивидуальный. Разница между индивидуальным потреблением и общедомовым раскидывается сейчас пропорционально кв. метрам. После 1.01.2017 - все будет оплачивать ТСЖ или УК. Значит поднимется тариф на содержание дома. От перемены мест слагаемых сумма не меняется. А заставить поменять старые счетчики на новые у ТСЖ и УК рычагов влияния нет. Так же как и отследить кто ворует.
Что значит "нет рычагов"? Если счётчик не соответствует по классу точности или истёк межповерочный интервал, то он выводится из эксплуатации с составлением соответствующего акта. Дальше собственнику, если не устранит замечания, начисляется по нормативу. А отследить воровство проще простого, если задаться целью.
не всё так просто. Энергетики отбились от того, чтобы следить за поверкой. ТСЖ и УК не имеют право зайти в квартиру и отключить прибор учета. Письма не забирают на почте. Замкнутый круг.
Почему у вас счётчик в квартире? Вы обязаны предоставить доступ к прибору учёта, хотя, зачем его отключать? Он выводится из учёта. А УК как раз и следят сейчас за приборами учёта.
У меня он на площадке.
Я пишу о других жильцах, которые имеют счетчик в квартире и не хотят выносить его на площадку. ТСЖ направляет заказным письмом им предписание, они его не получают. Акт не подписывают и вообще посылают, думаю Вы знаете куда. Так же и со старыми счетчиками. Получили предписания, вытерли одно место ими и живут в ус не дуют.
Это ТСЖ не работает. Составляется акт, направляется в БСК, и когда этот собственник получит квитанцию, где вместо 90 кВт по счётчику будет предъявлено 400-500 кВт по нормативу ( от к-ва проживающих), то репу почешет: и счётчик в эл.щит вынесет, и поверку (или заменит) проведёт, и впредь борзеть не будет.
Акт не подписывает собственник. Прописан один человек, живут четверо.
Вы соседи? Так какого хрена вы не подписываете? Не хочет - не надо, без него всё прекрасно решается.
Не знаю, но председатель говорит, что энергетики без подписи собственника не примут акт.
Специально перезвонил председателю своего ТСЖ, уточнил, как они делают. Акт подписывают два соседа-собственника, в акте указывается, что он от подписи отказался, направляется акт в БСК, один экземпляр ему по почте. Система работает.
А соседи по морде давно получали?
А дверь им дегтем не мазали?
А замки на дверях у них хорошо открываются?
А вот за это можно и партбилет положить.
Если есть два соседа, желающие проучить третьего по этой части, то это делается очень даже просто.
Нужно желание, отработанная жвачка и кусачки с изолированными ручками.
1. Открывается общий электрощиток на площадке.
2. Определяется автомат, от которого запитан этот хитрожопый сосед без счётчика.
3. Заклеивается жвачкой дверной глазок на двери этого прохиндея.
4. Выключается автомат и кусачками откусывается один провод, идущий от автомата в сторону выбранной квартиры.
Всё на первый раз.
Если не поймёт в течении недели, операция повторяется с небольшим усложнением.
Откусывается уже от обоих проводов по 5 см.
В третий раз можно откусить и более .
Точно также советую бороться с любителями громкой музыки и в любое время дня и ночи !!!
Помнится, Дёма примерно также боролся за место под солнцем, царапая машины гвоздём.
А если тебе черепушку проломят? Поставит товарищ камеру, и пи♣дец твоему здоровью.
Переживаишь ? Спасибо.
Читай ишо раз внимательно.
Совет для соседей, а не для соседок. Ты бы точно туда полезла с маникюрными кусачками.
У мужиков должно быть ЖЕЛАНИЕ, а не указание жены.
Мужиков должно быть двое.
Жмот камеру ставить не будет, патамушта он жмот. А жвачки и на глазок и на камеру должно хватить. Если не хватит, можно и молоток для этого дела использовать.
И вааще, не ссы - проверено и испытано.
А дёма царапал не гвоздиком, а застёжкой от молнии. Правда он её специально для этого затачивал ...
Ога.
Делать мне нехер больше.
Видимо, ты ещё не знаешь, что такое непреодалимое желание, дать в морду за своё, кровное.
Почему это я не знаю ? Я што, из другого теста штоль слеплен ? )))
Мож у меня желания в сто раз больше расквитаться за моё уворованное, чем у него за моё им ворованное ? )))
Гуманно, я бы жидкое стекло использовал.))))
Зачем усложнять ?
Поучи, поучи. У меня во время такой процедуры комп за 200 штук накрылся и телевизор чуть подороже приказал долго жить. Теперь сосед на чупа-чупс перешел , ибо как кусать и жевать уже нечем, остается сосать. (ситуация смоделирована, нет у меня таких дорогих бытовых приборов, а у других есть.)
Чота я не понял, или ты. Читай инструкцию с начала.
Сначала АВТОМАТ в положение ОТКЛ., а потом уже...
Так то оно так, но вот это ВЫКЛ и может сыграть злую шутку. При наличии хорошего адвоката ессесно.))))
Перегруз был, однако..))
Ну, понеслось, однако... Кабы, да если...
Ну, смотри опять же инструкцию.
ЖЕЛАНИЕ ! Вот отсюда плясать надо !
В любых делах при максимуме сложностей
Подход к проблеме все-таки один:
Желанье - это множество возможностей,
А нежеланье - множество причин.
Короче, отпи★дят тебя в любом случае. Вот что тебе Странник объясняет.
Да не переживай ты так. Нет у меня таких соседей ныне. В прошлой жизни это было, однако.
Кабы меня не от..., как узнают, что я один во всём доме пожалуй в общак капремонтовский не плачу. )))
Отличный совет, хотя и не новый.
Спасибо! Подскажу председателю. Может она что не поняла.
Короче - надо активнее этим заниматься председателю. А чтобы председатель активнее занимался надо жильцам почаще толкать его.
А тут кроме УК еще и участковый репу не чешет.
Я херею....лет десят назад, когда только переехали в Оскол, нам, товарищи из БСК настоятельно рекомендовали ставить счётчик именно в квартире. Чёрте что!
Правильно советовали, потому что на лестничный клетках их воровали.
Так еще занижают показания, в результате ОДН растут. А мы тут лампочки считаем..
ПУЭ не оговаривают, где должен быть установлен прибор учета, они оговаривают как. Номера всех приборов, год выпуска и поверки учтены в энергоснабжающей организации. Счетчики класса 2,5 уже лет 20 как не выпускаются и лет 15, как запрещена их поверка. Все сроки уже вышли. Поэтому наличие такого счетчика приравнивается к его отсутствию.
чуть уточню "класса точности" 2.5) а если еще точнее "погрешности" но это долгая история вычисления
А чтобы вывести счетчик из учета нужно энергетикам предоставить акт.
Я выше написал, как выглядит процесс.
А отследить воровство проще простого, если задаться целью.
Ходить каждый день снимать показания? И что это даст? Вдруг людей в этот момент дома не было?
Kotik, посыпте пол перед их квартирой мукой, если следов не обнаружите, значит они дома, затихорились.
Опять же универсальная уловка - автомат в общем щитке отрубить...
Скока можно без света... ? Да часа два... потом вылезут как...
приколисты вы!
Нет стимула ставить если прописан 1 человек, а живёт пятеро. Есть стимул ставить если прописаны все пятеро. (это я про водяные счётчики)
Даю идею для снижения ОДН: http://www.the-village.ru/village/situation/situation/108881-solnechnye-batarei-2011-08-29
Лестничные площадки, лифты и три подъезда девятиэтажного дома на Булгакова, 17 (Святошинский район) теперь освещаются за счет энергии от солнечных батарей, которые установили на крыше.
Как рассказал The Village исполняющий обязанности директора коммунального предприятия РЭО-1 Николай Савенок, ответственный за обслуживание этого проекта, солнечные батареи установили по инициативе районной администрации. Всего на крыше 18 панелей (из расчета по две на каждый этаж), плюс еще три для дополнительных фонарей. Чем выше этажность, тем быстрее окупаются батареи — для освещения 32-этажного дома нужно почти столько же панелей, сколько и для девятиэтажки.
Чтобы защитить солнечные батареи от хулиганов, вход на крышу закрыли на замок, жильцов попросили не давать посторонним ключи от дверей. Сами жильцы положительно восприняли новшество, некоторые даже просили перевести на такое освещение и их квартиры. При согласии жильцов рассмотрят возможность установки дополнительных панелей, правда, как быстро окупится их монтаж, пока не ясно.
Внешне солнечные батареи представляют собою стеклянные листы размером 0,5х1 м. В доме установлен датчик, который включает в подъездах освещение, когда темнеет. Сейчас свет включается в 20:30.
Улыбнуло.
Прямо все послушали.
P.S. Пока не будет нормального носителя для сохранения полученной энергии, эта затея не стоит выделки.
Чем плохи современные гелевые или тяговые АКБ ? Вполне могут отработать в пределах десятка лет.
А не проще ли установить светильники с датчиками присутствия на всех этажах?
В моем доме стоят именно такие датчики, фонарь перед подъездом светодиодный также с датчиком, счет на ОДН приходит 40-60 руб, и львиная доля в этой сумме - работа эл.двигателей лифтов.
Немного перефразиную "Не стреляйте в журналистов, они пишут как умеют". Современные контроллеры солнечных панелей практически все идут с возможностью автоматического включения/выключения освещения. Отдельно датчики на площадках приветствуются.
На таких как ты прохиндеев, "электрики" уже нашли свой ..уй с винтом. Они решили, что если к дому подведено электричество, то платить надо за обслуживание в любом случае, независимо от того, что пользуешься или нет.
Абонементная плата, слышал проталкивают этот закон.
WWS, нам в подъезде, при косметическом ремонте такие датчики установили. Мы обрадовались/понадеялись на уменьшение ОДН. Поначалу так и было, но потом, суммы опять расти начали. Всё оказалось просто. Дело в некоторых соседях по дому, кто не передаёт показания, либо занижает их, нет счётчика/устарел. Прописан один, живёт пятеро и т.д. и т.п.
"но потом суммы начали расти" - а что соседи были другие, когда суммы уменьшились? - не верится.
Были сосставлены акты на таких. Видно не надолго хватило этого.
И окупится это? Панели, аккумуляторы и обвес стоят не копейки. Панели мыть надо от голубей и пыли с цемзавода, да карьера, а систему необходимо обслуживать (а это человекочасы уборщицы и электрика).
Что-то мне подсказывает, что покупать электричество у электросетей дешевле выйдет.
При современных ценах за ОДН в том доме из статьи панели "отбились" за два или три года.
Глупости все это - панели... История моего дома: самые примитивные меры и отключение от общедомового счетчика внешних потребителей снизили ОДН в 5 раз. Я платил 30 руб в месяц за 80кв. Затем через 4 месяца ОДН вернулись на прежние величины: платим по нормативу - потолок+платит сверхнормативный ЖЭУ. Ну не могла налаженная система вернуться так быстро в исходное состояние. Вывод - воруют. Нужно не панели ставить и искать копейки, а параллельные общедомовые счетчики, стоящие совсем мало. Уже есть такие эксперименты. Разница получается большая. Значит, ворует БСК. Вы не допускаете что счетчик НЕЙРОН можно перепрограммировать дистанционно?
Не допускаете, что эта статья - банальная реклама?
Это как панели в Осколе на освещении мостов. "Отбились" за еще меньший срок.
Панели на мостах явный "распил", что бы в нашем регионе обеспечить работу освещения на столбе, на каждый столб нужно по две поликристаллических панели на 150Вт (из за зимних месяцев) а ставят одну на 80Вт или в лучшем случаее на 100Вт.