KaviCom.ru интернет-портал Старого Оскола

В работу по завершению строительства многоквартирных домов активно включилась администрации округа.
Все действия согласовываются с официальным уполномоченным лицом - арбитражным управляющим Игорем Корнеевым, назначенным на эту должность судом.

"Наши действия направлены на то, чтобы дольщики получили квартиры. В первую очередь это будут жители дома на Северном, 9, который построен почти на 90 процентов, во вторую очередь будет сдан дом в микрорайоне Центральный", - обозначил установку глава Старооскольского округа Александр Гнедых.

Игорь Корнеев разъяснил юридические коллизии, изложив  видение хода событий:" Законом "О банкротстве" предусмотрено три варианта дальнейшего развития событий: передача права строительства новому застройщику, самостоятельная достройка квартир дольщиками, создание ЖСК для сбора средств на достройку. Но все они оказались нереальными или отвергнутыми дольщиками.- Ситуация решается на уровне Правительства РФ, даже суд затрудняется в принятии того или иного решения и выборе терминов. Но, если выражаться просто и доходчиво, то наиболее реальный вариант - передача домов вместе с земельными участками под опеку администрации округа, которая и будет организовывать достройку. И в рамках закона "О банкротстве" дома придется вводить в эксплуатацию в судебном прядке».

"Мы ведем переговоры с потенциальным инвестором, с комплексным застройщиком микрорайона Центральный, - пояснил дольщикам,собрав действия администрации глава Александр Гнедых. - Когда инвестор выиграет конкурс на право аренды земельного участка, мы будем озадачивать его дополнительной социальной нагрузкой по достройке обоих домов. Мы знаем, что он готов в первую очередь взяться за Северный, 9. Но для начала нужно хотя бы по временной схеме подать на дом электроэнергию, чтобы производить там внутренние работы. Затем возьмемся за наружные сети. Подключение электроэнергии надо узаконить - подписать договор техприсоединения. Предстоит также решить вопросы по теплу, кое- что в этом направлении уже сделано, но нужен прибор учета на горячую воду. На этих объектах уже были руководители УКСа, профильных организаций, мы максимально задействуем муниципальные предприятия. "Водоканал" уже сделал свою работу, он изучил систему водоотведения, очистил помывочной машиной колодцы, заваленные строительным мусором. Обращаюсь к электрикам, чтобы за свои средства выполнили техническое присоединение, поставили распределительные шкафы, смонтировали кабели и сети. Это стоит 3,5 млн руб. Есть люди, готовые помогать своими трудовыми ресурсами, например, оштукатурить лифтовые шахты". Застройщик планирует приступить к работам на наиболее готовой секции дома в микрорайоне Центральный, чтобы достроить ее и вселить всех дольщиков. А остальные достроить и выставить на свободную продажу. 
Депутат Совета Анатолий Кондауров посоветовал дольщикам обратиться за помощью к состоятельным людям города, руководителям крупных предприятий. Помощь может быть оказана не обязательно деньгами - лучше техникой или строительными работами. Участникам собрания это предложение понравилось, они решили написать соответствующее обращение в Совет депутатов. 
Напомним, что строительная компания "Витязь" заключила договоры долевого строительства и планировала возвести два многоквартирных жилых дома в северо-восточной части города, однако оба здания на данный момент стоят незавершёнными. Летом 2015 года все работы приостановили, Арбитражный суд Белгородской области признал ЗАО "Витязь" банкротом и ввёл в его отношении процедуру конкурсного производства. Недавно руководитель компании Владимир Мальцев умер. Банкротство "Витязя" привело к тому, что 251 участник долевого строительства дома № 9 в микрорайоне Северном и дома № 1 в микрорайоне Центральном оказались в сложной ситуации. 
Чтобы завершить все работы в микрорайоне  Северный, требуется 34 млн рублей, в Центральном ,по разным оценкам, - от 300 до 500 млн.

Источник: oskolregion