Собственники квартир вскоре будут оплачивать капремонт в многоквартирных жилых домах
Соответствующий законопроект был принят Госдумой 8 июня в первом чтении. В документе сказано, что "собственники несут бремя содержания принадлежащих им помещений и общего имущества в многоквартирном доме и обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт такого дома с момента возникновения права собственности. Помимо прочего, предусматривается выделение в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения отдельной составляющей платы за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа”. Также указывается, что региональные власти определят "порядок организации системы капремонта МКД, предельные размеры платы и порядок внесения, порядок использования и управления средствами, сформированными за счет платы за капремонт".
По словам Елены Николаевой, первого зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, плата за капремонт взималась и раньше, но графики ремонта домов не были доступны жильцам, и конкретной суммы, уплаченной ими по этой статье расходов, они не знали. "К сожалению, подчас эти средства не очень прозрачно расходуются, - заключила Николаева. - Мы не можем быть уверены, что дом будет отремонтирован".
Благодаря новой системе в платежном документе появится отдельная строка, в которой будет указано, сколько жилец накопил на ремонт дома. Если законопроект примут, органы местного самоуправления будут устанавливать фиксированный размер платы за капремонт и утверждать ежегодные графики проведения капремонта многоквартирных домов.
Предполагается, что собственник помещения площадью 50 квадратных метров уплатит порядка 300 рублей в месяц - такая сумма в среднем идет на капремонт при расчетах затрат на квадратный метр в месяц. Средства жильцов будут софинансироваться с муниципального, регионального и федерального уровня.
Источник "Российская газета"
Наверх
А до сих пор кто оплачивал ремонт? Тот, кому принадлежат рекламные доски в лифтах?
Так за это надо бороться! А не сидеть на попе ровно.
Сами и оплачиваем)
В статье сказано:
Но намек понятен) Другое дело, что жильцы прав своих не только не знают, но и не хотят знать) И спрашивать со своего ТСЖ не хотят.
какой ремонт? Это то, после чего у меня появилась плесень на углах? Улыбнуло! 2 года им доказывал что после того, как они заново загерметили швы (вынув старую резину из них) у меня на кухне жить невозможно.. спустя 2 года и кучу заявлений прилетел бэтмэн со шпателем на мой 9 этаж и все переделал! Щас тьфу тьфу. и зашо платить?
у меня такая же фигня
Заявление в жэк срочно. Обязаны устранить. А снутри квартиры советую при последующем ремонте насверлить дырок около 10мм диаметром и глубиной около 10 см с шагом может около 5 см по всему периметру что касается с улицей и запенить эти отверстия, там ОООчень большие дыры поверьте. Пены уйдет много, но также уйдет плесень, потравите ее фунгицидами и все будет хорошо, но все это актуально только после того, как заменят мастику снаружи!
У нас ремонт дома был в 2009 году. Выставили счет 4900 за трешку. Заплатили только 20% жильцов. Хотя за ремонт и тех обслуживание платим каждый месяц не малую сумму.
И правильно сделали что неплатили, в 2009 году была и бабло выделялось на это! вот почитайте, кто сразу прочуял - тот неплатил. Точнее не сдавал деньги добровольно в фонд помощи работникам (начальству) жко или жэу, уж незнаю чем отличаются...
Так там все равно 5% или что-то около того должны были жильцы платить?
Первый раз слышу, сам неплатил, хоть и присылали какие-то левые квиточки, самодельно придуманные, 3 года прошло, тишина, и 80% соседей и знакомых кто сталкивался никто неплатил, даже те 5% немогли стоить от 2 до 5 тысяч где как, кому лифт меняли - по 5 брали (на южном к примеру) Хотя нафиг мне лифт, я причем? Это не моя жил площадь, а доп опция, за которую я также плачу, я ж не оплачиваю в газели кроме проезда ему ничего, а малоли у него мотор разорвет, сцепление сгорит или проводка, я то тут причем??? Пусть сам чинит, это ЕГО хлеб и за него он берет ПЛАТУ, - этим и живет!
Лифт относится к общему имуществу дома.
Нуда, где моя половина? Можно ее выкупить? Если имеется ввиду моя квартира как такая же часть имущества дома... Имущество дома джолжно ремонтироваться из фонда, который образуется за счет оплат комунальных услуг! Каким боком там я? Мне ж ремонт квартиры никто неделает как части имуществу дома...
Общедомовое имущество принадлежит всем жильцам. Стало быть и нагрузка за его обслуживание и ремонт распределяется на всех.
Ты щас наговоришь, все ломимся платить! Найух тогда жко? Чем они занимаются? Справки выписывают о составе семьи? Просто обьясни мне популярно для чего они нужны ИМЕННО МНЕ? если я за все плачу сам, я могу нанять джамшутов или сделать также сам все тоже самое и будет свобода выбора...
Ты не там вопросы задаешь. Твое ТСЖ ОБЯЗАНО по итогам года давать подробный расклад по тратам и заработкам. Причем на доске объявлений вывешивать хотя бы в своей конторе, не дожидаясь пока спросят. А если спросят - предоставить по первому требованию. Как и структуру платежа. Вот к ним и обращайся, я за них тебе объяснять не намерен - нет ни времени ни желания.
Никто и никогда ничего спрашивать небудет, делать мне нефига ходить и тупые вопросы задавать че куда ушло, всеравно концов ненайдешь и обманут, мы ж все надеюсь неглупые люди! Я задаю вопросы и деру всех только тогда, когда вижу на*бон в мою сторону со стороны какой-либо службы, а пока не обязали платить за пустое место, то и спрашивать ни о чем небуду, мне это не интересно вообще никак!
Тогда к чему спор? Ты не хочешь чтобы твое ТСЖ работало как надо, так к чему вопросы?)
А оно для меня имхо итак как надо работает, правда с боем, но работает, а тем кто тут писал я советы уже дал.
мы платим почти 600 руб за содержание жилья!! это много или мало?? как у вас??
Такой вопрос, а законны ли эти доски самые?) Как бы собственники не давали разрешение на размещение. Где мой процент с рекламного места, мля?!)
Кстати, на деньги за "тех. обслуживание" спокойно можно поставить те же стеклопакеты в подъезде => экономия по отоплению и, возможно, реже можно делать сами ремонты (для краски/побелки всяко лучше "+" чем "-" в подъезде).
Процент спрашивай со своего ТСЖ. Как из за процент с размещения на доме других рекламных щитов и даже вывесок.
Разрешение дают именно в ТСЖ, собственники "делегировали" ему свое право на подобные разрешения)
Ремонт дома был не знаю когда. Подъезд облезлый, сама покрасила стену на своей площадке, поскольку смотреть на это убожество нет сил. Соседям пофиг, говорят, что их все устраивает. По весне объявились девочки из ЖЭУ, собирали подписи, чтобы жильцы оставили их контору. Спросила, когда был последний ремонт - не ответили. Ну и я подпись им не отдала, хотя почти все жильцы подписались. Понятно, что никто ничего и дальше делать не будет, если большинству жильцов все нравится.
За вас там расписались сто раз, также как и за тех, кто не стал этого делать как вы!
Я в курсе. Но захлопнуть дверь перед носом было чертовски приятно))
а
а стоимость техобслуживания уменьшится ведь капремонт туда всегда входил
Всё только увеличится. Помнните елейный голосок Премьера Путина в ноябре прошлого года, когда он заявил о решении поднимать тарифы ЖКХ не с 1 января, а с 1 июля? Тогда было им сказано, что тарифы вырастут на 12%, но по году получится 6%. Сколько там проголосовало за него? 40 миллионов граждан? Так получите же смачный плевок от избранного вами гаранта. Причём, не первый. И не последний. Самое печальное в том, что попирается этим законом и Конституция, и Гражданский кодекс: уплаченные жильцами деньги пойдут в региональный "общак" и ремонтироваться будет самое ветхое жильё. Например, где-нибудь в Валуйках или Чернянке. А какое при этом широкое поле для воровства! Кто проверит расходование, тот же, кто будет расходовать. Я уверен, что в том же Воронеже народ выйдет на площади с протестами, у нас врядли. Да и новый Закон о митингах принимался не против оппозиции - сколько их там, а принимался как раз всвязи с предстоящим беспрецедентным повышением коммунальных платежей. Малый шок будет после 1 июля, большой - после1 сентября. Вчера лишь Галина Хованская раскритиковала этот законопроект в пух и прах. Государство ведь не выполнило свои обязательства по передаче жилого фонда гражданам лишь после его капремонта. Уплачивая деньги на капремонт, мы не будем получать эту услугу - нарушение ГК РФ. И т. д. и т. п. Одно греет душу: после такого беспредела с ростом тарифов ЖКХ народ должен, наконец, прозреть и проголосовать на предстоящих выборах (муниципальных и губернаторских) более ответственно.
Увеличится оно в любом случае. Т.к. цены растут каждый год. А вот что касается именно этого вопроса - он интересен и жаль, что ты по сути на него не ответил.
Чем именно и какие статьи, голословный ты наш?)
А что меняется по сути? НИ-ЧЕ-ГО! Все эти деньги мы и так уплачивали и их не видели. Кто их проверял? Сейчас хоть циферки будут отображаться, что уже хорошо.
Чтобы там что-то уменьшалось - надо чтобы кто-то за этим следил. Чтобы нашелся кто-то въедливый, разобрал плату на составляющие и выяснил где мы платим два раза за одно и то же. Найдется - хорошо. Нет - плохо.
И ещё забыл сказать: нас ждёт обязательное страхование гражданской ответственности собственников жилья, как ОСАГО. Представляете, какой это огромный страховой рынок!? И получат его обязательно свои ребята. В газете " Новости Оскола", кстати, большая статья о рынке ритуальных услуг в нашем городе. Всё под себя "свои" подмяли!
"НО" молодцы. Вот только бедны. А почему? Потому что вот так у нас старооскольский народ их финансирует. Он, народ, на словах про правду погуторить любит, а как настает время рублем поделиться...
Так не надо гонорар за статьи в "НО" брать. Я однажды так и поступил. Это и есть поддержка.
Есть время - ради бога. Я только за.
времени - вагон и немаленькая тележка, на работу не берут пенсионеров-инвалидов.
У тебя фамилия не на "гра" начинается?
Средства жильцов будут разворовываться с муниципального, регионального и федерального уровня.
Тут вот прочитал, что в Приморье арестованы чиновники на уровне зама мэра за растрату казённых денег на личный отдых под видом загранкомандировки. А по всей России разве не так?! Я бы тоже хотел посмотреть на халяву, как устроены надземные переходы с лифтами в Японии.
Врёт на голубом глазу. Сколько уже судов было о незаконности взимания платы на капремонт без утвержденной собственниками сметы и согласия на сбор средств. Теперь решили "узаконить" поборы.
И родят ещё один безумный документ, как использовать деньги собственников. А когда наступит час Х скажут, что "всё пожрав довгоносик! (тьфу, инфляция).
А эти деньги же хранится все это время должны где-то? А где? И почему процент не растет?)
Вообще же с каждой такой новостью все отчетливее понимаю: ну нафиг эти квартиры, надо свой дом иметь)
А может ну нафиг это государство лучше
Хочешь уехать - границы пока открыты.
Возможно квартиры лучше депровитизировать .....
А вот это - ошибка.
на белгородчине модно жить в своем доме
Я бы сказал - практично.
Как-то на Кави сравнивали и , по-моему, неоднократно уровни жизни сейчас и при советской власти. Я не апологет того строя, который был в то время, но цифры - упрямая вещь. В 3-х комнатной квартире я с семьёй проживаю с 1987 г. В советские годы я платил 20 р. в месяц за все коммунальные услуги, т. е. 240 р. в год. Зарплата моя составляла 350 р. + 110 р. зарплата жены. За 2011 г. я заплатил 34170 р. за коммунальные услуги ( за всё абсолютно по счётчикам, кроме, естественно, техобслуживания). Но, учитывая, что в СССР я платил по нормативам, прибавим к этой сумме сэкономленные мной за счёт счётчиков деньги. Отопление - 4053 р., х. вода, г. вода, канализация - 13200р., газ - 3100р. Сколько сэкономил за счёт электросчётчика - не знаю, он у нас был всегда, поэтому не могу сказать, какой должен быть норматив для моей квартиры без эл.счётчика. Пусть будет по 100р. в месяц - 1200 р. экономии в год. Значит, прибавим к 34170 р. ещё 21553 р., получаем 55723 р. Это я бы заплатил по нормативам ( 3-х комнатная кв. пл. 63.7 кв. м, прописано 5 человек). Так какой же рост по сравнению с советским временем? Делим 55723 р. на 240 р. получаем 232,18 раза! Т. е. 23218 %! Теперь умножим на столько же мою тогдашнюю зарплату: 350 р. х 232.18 = 81263 р. ! Вон оно как! Это я должен иметь в месяц. И ещё эти козлы говорят, что мы не платим 100 % за коммуналку!
А если еще добавить что в нашем городе те люди, кто получает зп из муниципального бюджета уже вторую неделю не получают зарплату из-за того что городское руководство потратило все дегьги. то совсем у нас все хорошо
Неужели доступный РАЦевский кошелёк не спасает городской бюджет?
А тех обсдуживание - это просто так?
Может наши ЖКХ для начала выровнят площадь квартир в подъезде по одному стояку. Моей маме в БТИ, когда она обратилась с тем, что из 9-ти квартир по одному стояку в панельном доме имеют разную площадь квартир сказали: Вам больше всех надо? И это не только в моем доме. Спросите у соседей сверху//снизу, какая у них площадь квартиры в квитанции. Как наши дома еще стоят при таком "порядке".