KaviCom.ru интернет-портал Старого Оскола

Старооскольцы платят за лифт, даже если живут на первом этаже и им не пользуются. К тому же плата теперь берется не с количества людей, пользующихся лифтом, а с площади квартиры, даже если в ней никто не живет. Старооскольская пенсионерка Людмила Семеновна Пищик считает такой способ оплаты незаконным. Она «дошла» до Президента России, и теперь собирается отстаивает свои права в Европейском суде.

Пользуюсь одна, а плачу за четверых

- Лифт – внутридомовое транспортное средство. Аналогично любому транспортному средству плата за его эксплуатацию должна начисляться на пользователя. Ведь ни один здравомыслящий человек не будет платить водителю автобуса, если ему не надо в нем ехать, - считает пенсионерка Людмила Пищик. - Почему же лифтом человек не пользуется, а оплачивать его заставляют? Причем платить надо не за себя, а за квадратные метры, на которых человек проживает.

Людмила Семеновна привела для сравнения пример. Возьмем две квартиры одинаковой площади: в одной квартире проживает один человек, а в другой – четыре человека. Один человек в четыре раза реже пользуется лифтом. А, следовательно, электроэнергии на перемещение кабины расходует в четыре раза меньше, износ подъемного механизма происходит также в четыре раза меньше. А сумму за эксплуатацию лифта одиноко проживающий платит больше в четыре раза, чем такой же жилец из соседней квартиры. Ведь в автобусах плата за проезд для всех пассажиров одинакова, а техническое обслуживание автобуса уже включено в плату за проезд.

- Если же брать плату за лифты, из расчета не из квадратных метров, а из количества людей, тогда и жильцам первых и вторых этажей, которые лифтом не пользуются, платить за них не придется, что будет справедливо, - считает пенсионерка Пищик.

В беседе с Людмилой Семеновной один из чиновников сказал, что если бы плата за лифты рассчитывалась из количества проживающих людей, очень сложно было бы учесть реальное количество жильцов. Ведь многие проживающие в квартирах там не прописаны. Так что брать оплату за лифты, исходя из площади квартир – оптимальный вариант.

Кстати, в редакцию поступило множество звонков от жителей города, которые также не согласны с формой оплаты за лифт. Старооскольцы утверждают, что собираются объединяться, чтобы подать заявления в прокуратуру.

Ответ Уполномоченного по правам человека

Пенсионерка судится и обращается в различные инстанции уже на протяжении пяти лет. Людмила Семеновна Пищик, проиграв два старооскольских суда, написала письма Президенту России и в Правительство РФ.

Жалобу Людмилы Семеновны Пищик рассмотрел Уполномоченный по правам человека в России З. Е. Николайчук и прислал ей свой ответ в марте 2006 года.

«Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, собственника жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением – наем (для нанимателей), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с «Общероссийским классификатором услуг», утвержденным Постановлением Госстандарта РФ, в состав коммунальных услуг входят – отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение. К жилищным услугам относятся – содержание и текущий ремонт жилых помещений (включая места общего пользования в жилых зданиях), ремонт и эксплуатация лифтов и мусоропроводов, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уборка внутриподъездных и придомовых площадей. На основании Жилищного Кодекса РФ к местам общего пользования в многоквартирном доме отнесены в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы. Таким образом к жилищным услугам, именуемым в едином платежном документе как «содержание и ремонт жилого помещения», отнесены, в том числе содержание, текущий ремонт и эксплуатация лифтов, лифтовых шахт, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Размеры платы за содержание жилья, за ремонт жилья, а также наем жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.

При этом размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

На основании вышеизложенного установление органом местного самоуправления платы за содержание, текущий ремонт и эксплуатацию лифтов, лифтовых шахт, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов исходя из занимаемой гражданами общей площади жилого помещения, является правомерным».

Ответ Росстроя

Аппарат Правительства РФ перенаправил обращение пенсионерки Пищик в Управление жилищно-коммунального хозяйства Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

В Управлении ей ответили практически так же, как и в Аппарате уполномоченного по правам человека.

Но заместитель начальника Управления ЖКХ Л.П. Нефедова добавила, что при выделении отдельных тарифов на обслуживание лифтового хозяйства, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, уборку мест общего пользования не исключается применение в качестве единицы измерения при расчете тарифов – 1 человек. В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления определяют ее самостоятельно.

Не добившись справедливости в России, пенсионерка обратилась в Европейский суд по правам человека в Страсбурге. Людмила Семеновна написала письмо, в котором рассказала о том, как прошла все инстанции и суды в нашем государстве. Вполне возможно, что Европейский суд рассмотрит заявление старооскольской пенсионерки. Так что, у всех несогласных с нововведением по оплате за лифты пока еще есть надежда на решение ситуации в их пользу.

РОССТРОЙ: «При выделении отдельных тарифов на обслуживание лифтового хозяйства, не исключается применение в качестве единицы измерения при расчете тарифов – 1 человек. В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления определяют ее самостоятельно».

В различных регионах Российской Федерации оплата за лифт рассчитывается исходя, как из доли собственника в общем имуществе дома, так и из количества проживающих. Решения о виде оплаты принимают органы местного самоуправления самостоятельно.

Кстати

Девятого марта в газете «Оскольская неделя» вышла статья «Нормативы ЖКХ завышены». Никаких официальных комментариев от старооскольских чиновников до сих пор в нашу газету не поступало. Но неожиданное продолжение этой теме дал председатель правительства Владимир Путин. Путин выступил за то, чтобы граждане платили только за реально потребляемые услуги ЖКХ. Тринадцатого апреля на заседании правительства премьер-министр подчеркнул: «Особое внимание будет уделено вопросам ресурсо- и энергосбережения, включая установку в домах и квартирах приборов учета расхода воды, газа и тепла, потому что жильцы должны платить лишь за те услуги, которые они реально потребляют, а не за то, что им рисуют в квитанциях». Премьер-министр считает, что такой подход позволит выстроить цивилизованный рынок услуг ЖКХ.

COMRADE ДЛЯ KAVICOM.RU