Шутки кончились! Кризис на рынке жилья грозит отбросить одну из крупнейших в Белгородской области строительных компаний лет на десять назад.
На прошлой неделе супруга наблюдала из окна, как строительные площадки в микрорайоне Степной покидала грустная вереница из техники и вагончиков. Сегодня почти все стройки в микрорайоне пребывают в запустении. Давно уже не нарушают ночную тишину звуки рождения новых домов. С одной стороны это вроде бы и неплохо, крепкому ночному сну мешают теперь лишь безумные вопли дешевых автомобильных сигнализаций. Но картина не состоявшегося двадцати четырех этажного красавца-гиганта под номером 13 (повезло же!), представляющего собой ныне, обглоданного с головы кита, откровенно удручает и наводит на тревожные мысли.
Можно конечно просто закрыть окно шторой и не смотреть на циклопический скелет, но сам собой встает вопрос, а как же люди? В городе ходят устойчивые слухи, о том что с первого июля, читай с сегодняшнего дня, вся гвардия высокопрофессиональных строителей и проектировщиков КМАпроектжилстроя отправляется в отпуск без содержания, а все строительство замораживается до лучших времен. Отныне всем этим людям придется самим искать себе источник заработка.
Конечно, какой-то процент рабочих сможет подработать на строительстве частных домов пока идет сезон. Но и в этом секторе сейчас обстановка увы не многим лучше. Работы хватает далеко не всем строительным фирмам и отдельным строителям, занимающимся возведением коттеджей. Выходит большинству строителей КМАПЖС будет просто некуда податься. Не начнут ли эти бравые и брошенные на произвол судьбы ребята использовать совсем не по назначению свой рабочий инструмент и тазики с цементом?
Очень схожа ситуация и с проектировщиками. Сейчас практически все предприятия города приостановили проекты расширения производства, и с работой у проектных организаций стало чрезвычайно плохо. А если учесть, что в КМАПЖС проектировщиков работает почти столько же, сколько всего проектировщиков работает в частных фирмах города, то не стоит удивляться, если вас ночью огреют по голове сначала мастерком, а затем линейкой от кульмана.
Ситуация близка к катастрофе, все крупные предприятия, включая и КМАПЖС сегодня сидят по уши в кредитах, которые физически нечем выплачивать. Те, кто побогаче, либо уже вложили, либо отнюдь не спешат вкладывать деньги в жилье. Уж больно туманны перспективы выгодности такого вложения. Уж больно велик риск обвала цен на квартиры. Про тех же, кто победнее, и говорить нечего. Ипотеку в условиях сегодняшней нестабильности и снижения уровня доходов населения, берет либо сумасшедший, либо окончательно загнанный в угол человек. Таких все же не много и большая их часть предпочитает рынок вторичного жилья, цены на котором значительно ниже.
На сегодняшний день в микрорайоне Степной стоит несколько недавно построенных, но почти пустых домов, квартиры практически никто не покупает. Ничего удивительного, особенно на фоне того, что уже было несколько случаев возврата, взятых в ипотеку квартир, пока правда только в м-не Северный.
Сейчас ситуация не проста во всех отраслях экономики страны, но в сфере жилищного строительства она просто критична. Одной из причин этого является совершенное отсутствие контроля государства за ростом цен на жилье. Результат на лицо, благодаря «мудрой» и демократичной политике руководства нашей страны, собственная квартира для огромного количества россиян стала, роскошью и несбыточной мечтой.
Объективно, в городе нет других компаний, которые могли бы с такой же скоростью и в таких же объемах строить жилье. Ни у кого из конкурентов КМАПЖС нет аналогичных производственных, интеллектуальных и трудовых мощностей. Сможет ли старооскольский строительный гигант в полной мере оправиться после болезни? Вопрос остается пока открытым. Многие эксперты предсказывают этой осенью, новый виток экономического упадка в нашей стране. Остается только покрепче затянуть пояса.
З. Ы. Вопрос к проектировщикам КМАПЖС. Это вы как так умудрились дать маху с ГРП (Газорегуляторный пункт)? Нельзя же так близко к ГРП строить дома!
По нормам необходимо выдержать хотя бы 10 метров! Да и просто по житейски, я думаю, вряд ли кто обрадуется перспективе созерцания, столь близко расположенной бело-синей стены из окна своей квартиры. И еще, ГРП штука довольно шумная, неужели такое соседство с жилым домом никого не беспокоит?
boommm, специально для КавиКом.Ру
Наверх
Сначала Лора вышибли с выборов, Теперь вот не дают строить! Позор таким властям!
Я так понимаю, что автор не владеет информацией по КМАПЖС. Не состоявшийся дом 13 строится полным ходом и днем и ночью. Неужели не видно????
boommm, Вы рано нас хороните. Статья очень интересная. Вроде, написано с сочувствием, но складывается впечатление, что она написана против "КМАпроектжилстроя". Прямо вот так строем выйдут наши проектировщики по ночам Вас линейкой по голове бить! Надо же такую глупость придумать. Тем более, что никаких кульманов у нас в помине нет. Все делается на компьютерах. Вам сколько лет? 70? Молодежь-то поди уже и такого слова как кульман не знает. Им кулер более знаком.
Дело в КМАПЖС действительно серьёзное. Мой знакомый работает как раз на 24-этажном строящемся доме. Им предложили работать в Воронеже. Но условия - врагу не пожелаешь. Надо ехать за свои деньги, оплата жилья - за свои кровные, аглавное, чтобы там работать, надо из КМАПЖС уволиться, а там устроиться. Но всех желающих, если такие будут, предупредили, что назад в КМАПЖС дорога будет закрыта.
Я так думаю, что в этой статье ничего нет направленного против КМАПЖС. Здесь стоит вопрос более глобальный, вот цитата: "Результат на лицо, благодаря «мудрой» и демократичной политике руководства нашей страны, собственная квартира для огромного количества россиян стала, роскошью и несбыточной мечтой".
А теперь подумай, где взять рабочему человеку деньги, если квартира - роскошь? Мне кажется, что в нашей стране вся жизнь - роскошь. Несчастные сотовые телефоны, которые есть уже у каждого ученика, и то не купишь, потому что - роскошь. Нет у людей денег, чтобы покупать жильё. Их рабочему люду не дают. И так будет всегда.
анатолий584, серьезные проблемы у строителей по всей стране. В нашем городе есть и более тяжелые случаи. "Зодиак" на несколько месяцев задерживает зарплату. Вот об этом и пишите. Да, наши люди работают сейчас вахтовым методом в других областях, и продолжаются поиски заказов по всей стране именно для того, чтобы сохранить коллектив, а не для того чтобы кому-то сказать - "обратной дороги не будет".
КМАПЖС - серьезная компания, она и не из таких передряг выходила.
у шишкина говорят заказов валом на всякие стройки, тока у него своих строил нет и техники старый кран да половина бетономешалки =) вон он ща заморит голодом лоора и переманит всех к себе подешевке что гнули спину :)
Это прям дезинформация какая то, я сам видел, что дом №13 строят по сей день. И я думаю достроят. Вопрос автору: откуда информация, что дом № 13 не будут достраивать. Приснилось???
Там все 15 метров есть.
Кроме людей нужна еще и техника, а ее по дешевке не приманишь)))
Абсолютно не шумная. Ели конечно залезть во внутрь, то да. А в квартире, да еще и с пластиковыми окнами не то что ГРП, танк не услышишь))
Beatheart, увы, кто не вписался - идет лесом. Лоору в свое время дали понять - губер взял в свои руки ИЖС, поэтому панелькам конец приходит. Тот намеков не понял и известно чем все дело закончилось. Лезть в одной гранатой на танк - подвиг, лезть на танк с консервным ножом - идиотизм.
lioka, у меня есть знакомые хорошие и в вашей фирме, так что про отпуска без содержания я тоже наслышан. "Все хорошо, прекрасная маркиза..." Ну да сейчас у всех строителей времена такие настали.
анатолий584, опять же - время людей разбаловало. Раньше построили домик саманный, да жили в нем лет 10-20. Потом снова, благо стройматериал дешев. А сейчас каждому охота отдельную и минимум двухкомнатную квартиру. А денег нету. Кто виноват? Государство! Оно же вечно всем все должно. А вот ему никто ничего не должен. Наоборот - спер у государства что-то и рад: не обеднеет!))
З.Ы.: Раз пошла такая пьянка...
Владельцы этих квартир в любом случае будут ставить другие двери, не за 5-10 тыщ. А такие двери сейчас стоят у многих людей, в виду доступности....и ничего вроде....добровольно ставят.
А вообще жаль, что коллектив КМА останется без работы и з/п...уж проекты им могла администрация подкинуть, а не отдавать другим областям...странный способ борьбы с безработицей, в кризис.
КМАПЖС никогда в жизни не ставил китайские двери. Двери производятся в одном из подразделений КМАПЖС и они консервным ножом не открываются и не откроются.
хех... а интересно - почему Карлу Карловичу никто не предложит вместо того чтобы отправлять работяг "без содержания" - сперва избавиться от балласта в своей конторе - конечно же я имею в виду пресс секретарей, и прочий "обслуживающий" персонал
Думаю что просто другие области согласны на более дешевые условия.
Дмитрий, а кто ему предложит? Не пресс-секретарь же
"КМАПЖС никогда в жизни не ставил китайские двери. Двери производятся в одном из подразделений КМАПЖС и они консервным ножом не открываются и не откроются."
+1
Ну, о цене бы договорились, сейчас все организации за работу хватаются. Просто надо задавить окончательно, а про людей никто не думает.
Да лан, есить как минимум ещё Промпроект Любови Тихоновны, там народу не меньше)
А так, я понимаю, стройкам кирдык?
Дмитрий, Дема, Если вас так сильно беспокоит судьба работяг, включите мозг. У работяг нет работы, потому что уменьшены объемы, потому что никто не покупает квартиры, а подряды на соц.объекты розданы "своим". А вот в управлении работы пока хватает, особенно отдел кадров замучили всякими отчетами.
Блин, кто сказал, что все заморожено!!!??? С недавних пор начали мучаться от ночного отбивания формочек для заливки бетона от самого бетона или еще чего. ГРП штука не шумная вовсе, но думаю прикольно будет жильцам перед своими окнами в 3 метрах эту самую ГРП. Живописные красоты.... Построено то все по европейским стандартам!!!
В "24-х этажном доме" 24 этажей и не должно. Пониже он чуть-чуть будет :). Дом как строился, так и строится... Неужели кое-кто не достроит себе аппартаменты на верхних этажах :)))). Вагончики тоже на месте :). Квартиры не берут, у северян акции упали, денег наверное нет, да и ждут все якобы снижения цен.... имхо, такого не будет, если только рубли обесценят, тогда в баксах цена жилье упадет, а так никто в убыток себе не продаст...
"Двери производятся в одном из подразделений КМАПЖС" - неужели у китайцев технологию купили :)
"Сначала Лора вышибли с выборов, Теперь вот не дают строить" - а кто не дает, имхо просто не хотят работать по общим для всех правилам. По поводу госзакзов, тут по всей стране так, кто ближе к "кормушке", тот и строит... просто владелец кормушки поменялся
Насколько я слышу и вижу цены на жильё как раз падают, только вместе с доходом, вот это прискорбно.
Дема, в какой то мере ты прав, и тут же не прав. Я знаю многих, кто сейчас бы согласился и в домике поселиться, да только его постройка сторонними организациями тоже стоит от 500т до 1.5 миллионов, а где их взять? не подскажешь?
Или опять запоёшь про субсидии города? Мне например всего ничего 400т нужно, не подскажешь у кого попросить?
Глубоко ошибаются те кто считают, что после того как задавят КМАпректжилстрой ему на смену придёт Зодиак. Дело в том что, КМАпректжилстрой до кризиса по объемам строительства была ведущей организацией области. Строить такие объемы с таким качеством не смогут даже все строительные организации города вместе взятые. Даже если старшим прорабом будет сам Шишкин. Кстати посмотрим как Зодиак справится с подрядами, которые им щедрой рукой отсыпала местная администрация. Есть большие подозрения, что в конце года кому-то нужно будет проявлять чудеса изобретательности, что бы оправдаться за истраченные бюджетные деньги и сорванные сроки ввода объектов. Поэтому если властям всё таки удастся уничтожить объективно лучшую строительную фирму города, то наиболее вероятно, что её место займёт одна из крупных строительных организаций областного центра.
Выгодно ли это местной власти – не знаю.
Выгодно ли это городу и его жителям – наверное нет.
Забыл(а) представиться_75, вот ответ с майгорода:
См. "Молодая семья", "Свой дом" и проч. Тысячу раз писали
Пока тендеры будут "выигрывать" не те кто будет строить, а те кто снимает пенки , а последнее время между заказчиком и строителем появляется все больше и больше посредников, которые требуют несколько лимонов сразу за право строить, не будет порядка в строительстве, не будет доступного жилья. А в нашем городе кроме "Зодиака" никто ни одного заказа не получает - все только через "Зодиак", которому отстегивают проценты ни за что, те кто будет строить.
Мне интересно следующее:
В районе канатки пятиэтажки начинают отделывать под жилье в которое будут выселят неплательщиков. Говорят клетушки жуткие, качество никакое.Простоявшие десятилетия дома полуразвалены. Но все это мелочи с тем что там ведь нет сетей ни воды, ни канализации и вести эти сети очень протяженно и проблемно, собственно из-за этого дома и стояли. Так что эти дома без воды и канализации и оставят для неплательщиков?
А КМАПЖС уже переживал подобное и не сломался, уверена и сейчас, если не весь коллектив, то костяк сохранится. Вот только лучшие времена когда настанут? Вчера Медвопутины выступали о помощи строительной отрасли, что каждый работающий в строительстве обеспечивает еще 8 рабочих мест.Меня это только насторожило. Как только правительство начинает "помогать" всегда бывает только гадость очередная.
Раиса, сначала Путведев сказал, что не надо помогать строителям, на следующий день Медпутин говорит, что надо помогать. Они там между собой разобраться не могут. Взяли бы просто и послушали умных людей, которые уже целый год говорят и пишут, что строителям надо помогать, но не вкачиванием денег, а удешевлением ипотеки, упрощением оформительных процедур, отменой платы за подключение и т.п. Я, по-моему, здесь уже писала, не грах повториться. Приехавшие к нам канадцы просто недоумевали: о какой безработице можно говорить в стране, где такие дороги и есть очередь на жилье?
Раиса, если ты читаешь статьи на Кавикоме - делай это не выборочно, чтоб иметь более-менее полную картину. "В районе канатки" - это район с рабочим названием "Заречье", о чем неоднократно тут писалось. Вбей это слово в поиск и ты увидишь оф. слова на тему этих домов, которые являются ответом на твой комментарий. И тебе бы не понадобилось его бы писать, потому что задать вопрос ПОСЛЕ ответа - моветон:
http://kavicom.ru/News-view-4562.html
Вычеркиваем твои слова о неплательщиках.
http://kavicom.ru/News-view-4536.html
Вычеркиваем твои слова про клетушки и качество
первая ссылка, комменты
Вычеркиваем твои слова о коммуникациях....
Первая ссылка, комменты
Вычеркиваем твои слова о том, что простоявшие десятилетия дома полуразвалены....
И что остается от твоего поста? Облыжные наезды непонятно по какому поводу?
Раис, я понимаю что у тебя есть ЛИЧНАЯ неприязнь к властям. Это у многих есть. Но когда человек по незнанию и нежеланию знать кроет другого только по личной ненависти - это плевок в собственное лицо. Прекрати плевать себе в лицо, ругай аргументированно.
На закуску
Деме
Правильно подметил, я не все на КАВИКОМЕ читаю, выборочно,что меня заинтересует.
О Заречном и его домах : а экспертиза этих домов бала? Какова степень разрушений зданий кто-то определял?
Усиления несущих конструкций этих домов будет?
Документы это подтверждающие имеются в УКСе?
И о неплательщиках - уж прости, но такие слухи по городу ходят, я их только повторяю, я не официальное лицо и обмениваюсь информацией здесь той какую имею. С удовольствием и получаю здесь информацию, т.к. газет не читаю последние лет 10 точно.Разве что изредка КУРЬЕР, когда надо какую покупку совершить или продать гараж например. Вся информация по телевизору и компу.
Власть действительно не уважаю(именно не ненавижу, а не уважаю ) может временами за некоторые вещи презираю.
Да ЛООРа считаю умнейшим и порядочным человеком, второго такого в нашем городе нет, если не считать старого Угарова, отошедшего от дел. Если это плевок в свое лицо, я от него не откажусь, никакие твои доводы меня не переубедят.
А что построят на Заречном - поживем , увидим.
Что индивидуальное отопление в квартирах - такое проходили в Белгороде и отказались. Причины перечислять долго. Газ там рядом и отопление не проблема. Проблема в воде и канализации и что "влет" решится - не верю, я технарь и немного в этом разбираюсь. Деньги федералов это хорошо, но технически проблемно.Тянуть водоводы почти невозможно из-за существующих магистралей, бить скважины на месте тоже проблемно. Канализация тоже самое. Делать септики и вывозить потом, но представляешь запашище по м-рну будет.
Поэтому ,прости, но не совсем тебе в этом верю. Я бы хотела услышать техническое решение этой проблемы с сетями, если кто-то знает.
Знаю, что экспертизы не было, усиления не выполняются, документов в УКСе нет.
Так что 1:0
Хорошая, однако, статья. Очень жаль признавать факт, что 2200 человек (именно такое количество в скором времени пополнит ряды безработных) останутся без работы.
Это правильно подмечено: Куда идти строителям работать? Обидно признавать факт, что из-за предвыборной гонки КМАПЖС остаётся без работы. Посмотрим как со всем запланированным строительством справится "Зодиак". Уже наслышаны их качеством и сроками выполнения работ. Хочу подметить ещё один факт, что у ООО "Зодиак" мощности не позволяют вести градостроительную деятельность. А на банкротство КМАПЖС надеяться не стоит - не из таких передряг предприятие выходило. Хотя бы вспомните 90-е годы. Ведь выжил же крупный застройщик в нашем городе!
boommm
безумные вопли дешевых автомобильных сигнализаций
А как определил, что они дешевые?
444
Квартиры не берут, у северян акции упали, денег наверное нет, да и ждут все якобы снижения цен.... имхо, такого не будет, если только рубли обесценят, тогда в баксах цена жилье упадет, а так никто в убыток себе не продаст...
А цены в Осколе уже упали
Probapera, Только дешевые сигнализации орут блогим матом на весь микрорайон дурным "голосом"!!! Нормальная, уважающая себя сигнализационная система, ведет себя значительно благородней!!!)
Ты все время забываешь, что больше не планируется таких объемов, с которыми работал "Зодиак". Многоэтажки хотят оставить только под соцпроекты, а тут много не надо. А с коттеджами есть кому работать.
who also designs for the House of Fendi chanel australia These are termed as 'handbag knock off' as these look like original ones
is not only bring abount the feeling of luxury chanel At mybagqueen
Chanel doesnt like any other luxury brand cheap chanel handbags You can choose the Chanel Premiere
This design is formed by an interlocking double-C chanel australia Just about any girly which is witnessed rrncluding a new Chanel wallet slung around your ex leg as well as nudists by simply your ex biceps can be routinely acknowledged remarkably
Xi'an chanel purses They are Chanel J12 Watches
In addition to her work with high fashion chanel uk After an eventful period in her life during World War II
Rhombic checked shape chanel canada The particular Chanel fit will be section of trend historical past
This remains true to this day with Karl Lagerfeld at the helm of the brand chanel bags The Chanel Premiere Watches are small and elegant