KaviCom.ru интернет-портал Старого Оскола

Сначала дал объявление в самую известную газету города: «Сдается однокомнатная малосемейка на м-н Ольминского, 6 этаж, металлическая дверь, состояние нормальное, отличная ванная комната, без мебели, на длительный срок. Есть кабельное телевидение, интернет. Цена 5000р., торг». Оставил телефон и стал ждать.

И вот наступил первый понедельник, звонки пошли потоком. После них у меня сложилось такое впечатление, что большинство людей вообще не читали текст объявления, а просто сразу звонили по номеру телефона. Было это видно по вопросам, которые они задавали:

- А мебель у вас там есть?

- А кабельное телевидение?

- А нам нужно на длительный срок. Это возможно?

Были и другие, которые начинали свой разговор с того, а сколько я могу сбросить. Люди еще не видели этой малосемейки, но уже хотели получить скидку!

Самое интересное, что кроме одной газеты я  больше объявления нигде не размещал и меня начали атаковать второй волной агентства недвижимости. Они подробно расспрашивали о малосемейке, что там есть, чего нет и обещали перезвонить, если найдут клиента.

Итог получился такой, из примерно 40 позвонивших, 31 были реальные люди, а 9 – агентства. Из них только 5 человек пришли на просмотр сами, но по каким-либо понятным им причинам жилье их не устроило. Одни хотели, чтобы был обязательно телевизор, другие думали, что есть холодильник, третьих не устроила та кухня и диван, которые были всё таки оставлены там.

В итоге, через агентство,  малосемейка была сдана молодой паре: парень работал, а девушка училась. Они решили пожить отдельно от родителей, так сказать поиграть во взрослую жизнь. Как мы с ними договорились, что платить они будут 4500р. плюс оплата электроэнергии. Также оговорили условия оплаты и день, а также предупредили, чтобы квитанции оплачивали они, а один раз в несколько месяцев я буду приезжать за остальными деньгами, так как в Старом Осколе уже на тот момент бывал только проездом. На месте был составлен договор, в котором были отражены наши договоренности и они заплатили процент агенту. С меня агент не взял ни копейки.

Прошло полгода. Жаловать было не на что. Мы им не докучали, они нам. Оплата была вовремя. Затем прошло еще полгода и вот раздался звонок. Они решили переехать. Я приехал и принял от них жильё, а также был произведен окончательный расчет. На этом мы и расстались, порядок и чистота были сохранены.

Далее заниматься сдачей мне было некогда, поэтому больше никаких объявлений я уже не давал. Но вот,  через месяц раздался звонок. Звонил молодой парень, который представился другом бывшего квартиранта и он интересовался нашей малосемейкой, а точнее хотел её арендовать.

Недолго подумав, я согласился. Позвонил своей маме и попросил её отдать ключи, а также переписать прописку этого молодого человека. Так сказать на всякий случай.

Прошло два месяца и тут начались сюрпризы! То оплату задержит, то телефон недоступен, то еще что-нибудь случится. В общем, всё «не слава Богу». А один раз вообще заявил, что мол он ногу сломал и на месяц уедет к родителям и стало быть платить он за «хату» не будет! И вот тут у меня уже кончилось терпение. Я предупредил, чтобы он вывез к определенному числу всё свои вещи и оставил ключи.

Когда я приехал, то увиденное меня повергло в шок! Появилась мебель, которая была в ужасном состоянии, наверное была взята на помойке. На полу был толстый слой грязи, в комнатах стоял жуткий запах сигарет,  обои были замусолены. В общем, состояние было жуткое.

После этого момента, поменяв замки, больше малосемейку я не сдавал. Так и стояла она закрытой, пока на семейном совете было принято решение о её продаже.

Вот этим и закончился весь мой опыт сдачи жилья в аренду.

chuevsf, специально для kavicom.ru