Нет договора - нет оплаты за капитальный ремонт!

добавить в избранное
Нет договора - нет оплаты за капитальный ремонт!
1 ноября 2013, 07:06, Фацелия

Как многие из вас уже видели, в этом месяце в квитанциях появилась новая строка - взносы на капитальный ремонт, или даже вы получили отдельную квитанцию по этому прекрасному поводу.

Государство решило быстро и без хлопот организовать себе новый источник дохода. В Белгородской области тариф составляет 7,4 руб. за кв.метр площади. Для квартиры в 70 квадратов это дополнительные расходы в сумме 500 руб. в месяц. А это уже 6000 руб. в год! Фактически, это еще один налог на имущество. С 1 января 2014 тариф будет уже 11 рублей. А это 9000 в год. У кого из вас зарплату повышают сразу на 30%?

 

Но тут вот в чем загвоздка - региональный оператор, на счету которого буду находиться деньги, должен заключить с собственником договор о формировании фонда капитального ремонта. И только после заключения договора у собственника возникает обязанность платить. Таким образом, то, что происходит с оплатой взносов сейчас, противоречит ЗАКОНУ. А зачем им исполнять свой же закон? Быдло и так привыкло платить. Если делать все по закону, то деньги чиновники смогли бы взимать не раньше, чем через два месяца. Теперь понимаете, в чем вся прелесть ситуации? И сколько денег будет собрано НЕЗАКОННО за эти два месяца?

 

В общем группа неравнодушных товарищей, уставших, что их держат за стадо баранов, составила такую вот листовку:

 

 

 

Стилизовали по внешнему виду и содержанию под те объявления, которые на подъездах расклеивают товарищи из ТСЖ и ЖЭУ - так больше внимания со стороны жильцов. Наша цель - донести до людей мысль о том, что не нужно бездумно соглашаться оплачивать всё, что там себе в очередной раз придумали чиновники.

 

Если вам не все равно, если вам надоело, что вас держат за стадо баранов, сделайте три простых вещи:
1) Скачайте файл
2) Распечатайте
3) Наклейте при входе в свой подъезд

Если вам совсем не все равно, то можете проделать тот же фокус с соседним подъездом и спасти пенсию какой-нибудь бабушки. Дел на три минуты, пользы на миллионы сэкономленных рублей.

Листовку можно скачать здесь.

 

НЕТ ДОГОВОРА - НЕТ ОПЛАТЫ!

 


P.S. ПВА вам в помощь!
P.P.S. Приветствуется распространение информации любыми доступными способами!

 

Спасибо Кавикому за возможность найти единомышленников, согласовать действия и распространить информацию.

 

Ъ специально для kavicom.ru.

Добавить комментарий
 
+1
107
-1
 
Просмотров 5705202 Комментариев 612
Комментарии (612)
1 ноября 2013, 07:54 #

Вчера на работе раздавал. :) Вроде народ интересуется.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 08:27 #

Отлично. Мои коллеги совершенно индифферентны, но это такой тип граждан просто.


Вчера наклеила 24 штуки, сегодня на работу шла - сорвано две штуки. 2 из 24 - и это в маргинальном районе, я думала, будет хуже. В Белгороде народ тоже активизируется потихоньку.

 
+1
12
-1
 
1 ноября 2013, 08:38 #

Мои соседи тоже индифферентны, старшее поколение уже оплатило и ни с чем не спорит.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 08:42 #

А у Путятишны вот бабули наоборот бастуют )

 
+1
7
-1
 
1 ноября 2013, 08:47 #

А всего лишь соседний микрорайон))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 08:53 #

Дык вот жеж. Что-то витает в воздухе, наверное ))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:06 #

"Что-то витает в воздухе, наверное" - Хм. Рано. До 17-го еще 4 года...

 
+1
13
-1
 
1 ноября 2013, 10:05 #

Потому что для них отвалить 400р = много хлеба в месяц. 

 
+1
8
-1
 
1 ноября 2013, 10:39 #

Соседи это даа. Вот еслиб за них всё сделали...

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:56 #

Люди, которые боятся предъявить ЖЭУ претензию по поводу перегоревшей лампочки, откажутся платить? ))

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 11:37 #

Ну не знаю... Лично я, если у меня на этаже перегорает лапмочка, тут же сажусь на телефон и начинаю выносить Управляющей компании мозг. И пофиг мне, что эта лампочка стоит 100р. Раз они должны это сделать, то пусть это делают. 

А соседи считают меня жмотом.  

 
+1
6
-1
 
1 ноября 2013, 11:57 #

Но при этом любят свет в подъезде. :)

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 19:46 #

Иногда цена потраченного получаса времени на звонки и разговоры стоит дороже этих 8ми рублей за лампочку дешевую, у меня их мешок остался с последней закупки) Месяц назад перешел на светодиодные китайские кстати недумал что реально такая разница будет в конечном итоге, платил в среднем 1400р за свет, в этом месяце заплатил 600р афигеть! Хотя до этого последний месяц приходила бумажка за свет и там было 2500, но тогда изза казлов которые не включали отопление пришлось топиться 2мя кондиционерами очень часто, ребенок постоянно болеет изза дубака, но при звонке в теплоэнерго и вопросе о том когда дадут отопление и где оно есть? - мне сказали эту фразу "Отопление есть, вы его просто не чувствуете!" Просто нет слов....

 
+1
2
-1
 
3 ноября 2013, 19:50 #

..."Отопление есть, вы его просто не чувствуете!"... Оно среднее, между температурой самого северного региона России, и Белгородской области!

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 09:20 #

Сударь. У меня уходит на звонок ровно минута и не более... Они меня уже по голосу узнают и мне не надо представляться и называть адрес... Сразу перехожу к тому, чем я недоволен!

Если бы все были такие как я, то уже давно бы жили при коммунизме...

 
+1
5
-1
 
12 ноября 2013, 23:12 #

Вы видимо любите лапшу т.к. каждый раз слушать всякую ..ню от разных натасканных на нет уродов из разных инстанций для вас не составляет труда. 


Сударь. У меня уходит на звонок ровно минута и не более... 

У меня ушло еще меньше, и?


Сразу перехожу к тому, чем я недоволен!

А на том конце спотыкаясь и роняя какушки лому дают к вам удовлетворяя ваши запросы? Скорее там ржут над вами "за кадром"....


Если бы все были такие как я, то уже давно бы жили при коммунизме...

Таких как вы много не волнуйтесь, все пенсионеры такие как вы ))) И где коммунизьм? - Сплошной .....зьм!

 
+1
0
-1
 
13 ноября 2013, 08:17 #

У меня ушло еще меньше, и?

А на том конце спотыкаясь и роняя какушки лому дают к вам удовлетворяя ваши запросы? Скорее там ржут над вами "за кадром".... 

 

Зато у меня есть результат.  И они выполняют то, что я требую. А ржать они могут сколько угодно.

 
+1
0
-1
 
22 ноября 2013, 20:29 #

Доооо :-D

 
+1
0
-1
 
12 ноября 2013, 23:40 #

Приходили, меряли, градусники смотрели, в спальне 22, на кухне 20 и чО? больше 18 - норма вот ответ! В спальне должно быть чуть больше чем в других комнатах, так и есть, все в норме, но мне мля холодно, и че тут сделаешь? самый верхний этаж, стены промерзают, плесень была пока кипиш не поднял и 2 года мосг не ел, всеже заделали мастикой, альпинистов прислали, а вот отопление это жопа! В других микрорайонах на батарее можно яйки жарить, типа если мы включим сильнее то я буду больше платить.. а кого вообще должно ***ть сколько я буду после этого платить? Это как телевизор, хочу смотрю - плачу больше, несмотрю - неплачу за электричество, также и с камином, почему тут все по пещерному сделано?

Имхо лучше быть в теплой квартире без болезней и плесени и иметь возможность проветривать окна даже зимой, чем затыкивать, баррикадировать, включать кучу каминов.... бред! Вот дождутся отрежу отопление и проведу через батареи горячую воду :-D, благо вода не по счетчику и ставить несобираюсь, пусть плачу мб и больше когда-то но зато недумаю об этом!

 
+1
0
-1
 
13 ноября 2013, 08:19 #

Вот дождутся отрежу отопление и проведу через батареи горячую воду , благо вода не по счетчику и ставить несобираюсь, пусть плачу мб и больше когда-то но зато недумаю об этом!

Я смотрю ты мечтатель.. Ну-ну.. Помечтай. 

 
+1
0
-1
 
22 ноября 2013, 20:27 #

ну по крайней мере три решетки в ряд поставленных радиаторов или как там оно правильно называется, тот что вентилятор салона газели под сиденьем и там большой радиатор стоит через который тосол проходит, так вот три таких радиатора скрученных влинию и соединенных шлангами, плюс 3 вентилятора и трансформатор с выпрямителем очень неплохо справлялись на деревянной подставке с функциями вот такого бесплатного кондиционера лет 10 назад, когда кондеев еще небыло, правда смотрелось коряво, кпд конечно не как у кандея, но ледяная вода делала свое дело, я жил в Н.Н. тогда, благо добра от газелей дома было навалом))) а тут наоборот тепло нужно, но принцип тот же если сделать думаю хоть что-то будет и мобильно))) Только радиаторы надо достать ну и чтоб нетекли конечно, все решаемо, с утра в 8.10 была проверка снятий показаний по теплу, как ни странно батареи часов за 7-8 до этого стали теплее раза в 2, но к вечеру опять пожухли, тьфу олени!)))

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 15:43 #

если мы не чувствуем отопления тогда они не должны чувствовать оплаты за него

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 08:30 #

Так это все прекрасно, но листовка сама за собственника письмо не пошлет. Нужно сделать образец письма в ТСЖ о предоставлении договора и дать на него ссылку в листовке! И листовку бы в ПДФ или ворде! Люди у нас ленивые. И еще предложение: не наклеивать у подъездов, а каждый пусть рабросает по почтовым ящикам своего подъезда! Чтобы была адресность. На досках у подъезда будут срывать.

 
+1
20
-1
 
1 ноября 2013, 08:32 #

это все прекрасно, но листовка сама за собственника письмо не пошлет. Нужно сделать образец письма в ТСЖ о предоставлении договора и дать на него ссылку в листовке! И листовку бы в ПДФ или ворде! Люди у нас ленивые. И еще предложение: не наклеивать у подъездов, а каждый пусть рабросает по почтовым ящикам своего подъезда! Чтобы была адресность. На досках у подъезда будут срывать.


Полностью согласен с термом.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 08:33 #

Я наклеиваю на сам подъезд, а не на доску. Жильцы замечаний не делают. Стоят, читают.

А какое письмо собственник должен послать? Собственник должен не платить - это его основная задача.


Нужно сделать образец письма в ТСЖ о предоставлении договора и дать на него ссылку в листовке! И листовку бы в ПДФ или ворде!

Где ты был, когда тебя приглашали принять участие в составлении?


Ну и всякое это "Нужно сделать то-то и то-то" не работает. Это как если бы все сидели, а ты говорил "Люди, вставайте", а сам тоже сидел.

 
+1
10
-1
 
1 ноября 2013, 08:46 #

1.Жильцы замечаний и не будут делать. РАсклейка - дело хорошее, просто ТСЖ быстро спохватится и начнут очень активно срывать.а  вот в ящики позакидывать - другое дело. В любом случае я вечером по району пробегусь, расклею.

2. я был здесь, но юридически грамотным языком не обладаю, к  сожалению. Посильную помощ окажу. Предлагаю группу в контакте создать - довольно эффективная штука.

3. я готов.

 
+1
11
-1
 
1 ноября 2013, 08:52 #

1. В ящики? Если в Осколе они не забиты рекламным спамом, как в Белгороде, то отлично. Еще можно клеить возле лифта, если есть доступ в подъезд.

2, 3. Ок, с тебя группа в контакте ))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:08 #

возле лифта на специальной доске клеить можно, а вот на рекламном щите - категорически нельзя!

Пока что я набросал текст для соцсетей:


Внимание! Очень важное сообщение для жителей Белгородской области! 

Если вам пришла платежка на отчисление взносов на капитальный ремонт, не спешите ее оплачивать! Без заключенного договора это требование незаконно! Вам обязаны прислать договор и у вас есть 30 дней на его рассмотрение, в течение которых штрафы и пени не начисляются! Если вам что-то не нравится в договоре, вы можете составить свой вариант и отправить в УК или ТСЖ (мы так и сделаем, но попозже).

Наша цель - остановить незаконный сбор средств. Для этого необходимо сделать три простых шага:

1. Написать обращение в прокуратуру на этом сайте:

http://www.belproc.ru/feedback/prosecutor/

текст обращения выложен здесь (подставьте свои данные):

https://docs.google.com/document/d/1P4Dk9glznj0AO1PO5ijW9lk7Gu131L6qWL0LW2TdEyo/edit?usp=sharing

2. Известить соседей, чтобы они тоже не попались в ловушку мошенникам с помощью листовки, которую можно скачать здесь:

http://files.mail.ru/45E0E457FB96409890F34FD7CC2DE8D6

3. Сделать репост этой записи, чтобы о ней узнало как можно больше людей.

 
+1
29
-1
 
1 ноября 2013, 09:19 #

Ну да, отлично. Главное - привлечь внимание людей к проблеме. Платить мы все в любом случае будем, но, во-первых, действуя по этой схеме, мы сэкономим минимум за 2 месяца деньги. А в масштабах города - это очень большие деньги, не говорю уже про область.

Во-вторых, это наш ответ Чемберлену: товарищи, вы совсем оборзели, прекращайте держать нас за баранов.

 
+1
15
-1
 
1 ноября 2013, 09:28 #

Думаю и без группы обойдемся. Проще запись максимально распространить. В идеале. конечно сделать бы сайтик какие навальный делает, чтобы автоматом формировало обращения и т.д. Но, думаю и так сойдет. Впрочем, добавить в листовку QR код со ссылкой на обращение в прокуратуру не помешает!

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 09:31 #

кстати  в предыдущей темке про жкх составлено письмо о проверке действий рац,только данные вписать осталось

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:33 #

кстати в моем камменте есть ссылка на этот текст, выложенный на гуглдоксе ;)

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:40 #

В таком случае листовку нужно переверстывать, опять старить и менять во всех источниках, а нас уже репостят в таком виде. Те люди, которые готовы морочиться с протоколом разногласий и обращениями в прокуратуру, найдут всё в интернете, поэтому мне какие-то изменения в уже проделанной работе представляются излишними. Но, если хочешь, можешь заморочиться.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:41 #

нее,там отдельно образец заявления в прокуратуру на РАЦ.листовка хорошая переделывать не надо

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:09 #

сделать бы сайтик 


это уже будет организация или фонд


 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:37 #

Почему нельзя на щите?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:45 #

потому что это оплаченное рекламное место.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 10:50 #

да ладно :-)

оплачено кому ЖЭУ/ТСЖ !? Которое в свою очередь согласовало это "место" ( в договоре должно быть прописано) с собственником (т.е. с нами) ?

 
+1
7
-1
 
1 ноября 2013, 10:54 #

Только оно расположено на стене, которая является общим имуществом, тоесть и моим. Но что-то меня не спрашивали, можно там щит с рекламой разместить? :)

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:05 #

доходы тсж обсуждаются на общем собрании. Клеить на рекламный щит внури подъезда - никакого смысла. сорвут тут же. Вот у лифта или у подъезда снаружи - другое дело. там для этого специально отведенное место.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:47 #

И потому что теряется на фоне рекламного мусора.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:23 #

Забиты ещё как, в том числе и сделаными мной). Многие тупо берут всю стопку, вычленют из неё квитанции, а остальное выкидывают. Я к тому, что было бы неплохо сделать их похожими на эти самые квитанции.  

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:26 #

Если вы можете это сделать, Родина вас не забудет.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:34 #

Попробую.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:06 #

Вчера клеил, а остатки разбросал в почтовые ящики. Не расчитал, кончились, надо ещё напечатать. :)

 
+1
6
-1
 
1 ноября 2013, 08:33 #

Спасибо огромное... Я себе тоже в шкатулочку положил про запас... Хотя у нас еще помалкивают об этом...

 
+1
5
-1
 
1 ноября 2013, 09:13 #

ну правильно,щас на нас потестируют,а потом к вам

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:01 #

Ну а мы уже подготовленные и не только с пулеметами, но и на танках!!!!

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 08:33 #

Разом нас богато! Ушел печатть! 

 
+1
5
-1
 
1 ноября 2013, 08:38 #

Товариши,ходят слухи что 3 ноября (воскресенье) будет митинг возле Комсомольца. Кто владеет офицальной информацией по этому поводу? 

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:08 #

Вроде в 10 часов начало.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:16 #

А кто организует? 

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:39 #

Народ. :)

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 17:57 #

Слышала сегодня родители в садике разговаривали, что митинг возле Комсомольца в десять часов будет

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 08:59 #

50 штук распечатал, и не лезьте в Олимпийский, дом 7   Ваши листовки сорву, а свои, красивые, наклею!

 
+1
9
-1
 
1 ноября 2013, 09:09 #

Это твоя корова. Ты её и доишь! :-)

 
+1
5
-1
 
1 ноября 2013, 09:04 #

я на одноклассниках заметку делала итог-400 чел прочитали поставили класс

 
+1
12
-1
 
1 ноября 2013, 10:02 #

Вот потом и не удивляйтесь, почему вам Интернет отключили.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 09:10 #

Мы попробуем в печать это дело задвинуть.

 
+1
22
-1
 
1 ноября 2013, 09:33 #

Было бы не плохо.

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 03:50 #

Я слышал, что в воскресенье у Комсомольца был митинг и народа собралось довольно много. Раздавались какие-то листовки. Говорят, что от администрации присутствовал Писаренко. Лично я эти события слышал в пересказе, поэтому подробностей не знаю, хотя, по слухам, митинг дудет еше и 6 ноября, у здания мэрии. Любопытства ради, схожу.

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 12:55 #

В Новостях уже фотоотчеты.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:12 #

еще б и  на телевидение

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 09:22 #

А не получится, что сейчас не заплатив по этим квитанциям, мы накопим долги и в итоге все равно придется платить? Ведь закон то федеральный, даже не местный.


 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 09:23 #

дык пока договора нет,где написано что ты согласен платить?только если за тебя кто то договор задним числом подпишет

 
+1
6
-1
 
1 ноября 2013, 09:23 #

Хм... Ни разу не юрист, но мне думается что оплата должна наступать после заключения договора, в смысле с даты подписания оного. Так что думаю не придется.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 09:23 #

А ничего,что федеральный закон вступает в силу только 1 января 2014 года ? 

 
+1
7
-1
 
1 ноября 2013, 10:24 #

ну, дык, есть еще приписка там, что закон  можно начать исполнять "заранее" на мЭстном уровне (Вот князьки мэстные и решили "воспользоваться" нами, т.е. законом), и это не запрещено, а вот позже будет ай-ай-ай от Федералов.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:30 #

а возможно просто РАЦ хочет свою копеечку срубить-ведь возможно платежи сразу пойдут к рег.оператору,минуя рац,а так хоть немного получат в карман

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:35 #

здесь упор на размещение  на депозите в кредитных организациях (к примеру в Сбере), а кредитная организация потом будет нас кредитовать нашими же деньгами. или занять деньги "курятнику" под с-с-сущие проценты/копейки, для поправки фин. положения. Масса вариантов.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 14:21 #

Ничего себе "немного"! 4% Сигачёв слюнит от любого платежа, проходящего через рац, оттуда и такое биение копытом. Грозится в квитанции ввести этот платёж с 1 января в ЕПД, чтобы задолженность уже на все платежи пропорционально делилась. Кстати, подхожу к бухгалтеру в одном из пунктов приёма платежей, и между нами происходит такой вот диалог:

- Почему квитанция только на моё имя, у нас 4 доли в квартире? 

- Но вы же ответственный квартиросъёмщик. 

- Это я оплачиваю коммунальные услуги, а делать взнос на капремонт за других собственников я не намерен. 

- Это ваше право - не платить. Но платить придётся всем.

- Да вы хоть понимаете, что суд любой инстанции встанет на мою сторону, потому что вы произволом занимаетесь!

- Это что же, мы должны каждому собственнику квитанцию высылать?

 - Конечно!

Короче, долго мы так препирались, но к консенсусу не пришли. Я считаю, что я прав на 100%. И это хорошая (наверняка!) причина, чтобы игнорировать сигачёвскую квитанцию. 

 
+1
15
-1
 
1 ноября 2013, 18:07 #

и у меня 1/2 квартиры а квитанция только на мое имя

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 22:24 #

Тогда (может я не прав) надо для этого разделить лицевой счёт?

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 08:58 #

отношения нормальные-сестра тоже платит,просто мне кажется договор должен быть в 2 экземплярах

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:28 #

Так я и не про отношеня. Я именно о согласие с Вами. Пусть будет договор на КАЖДОГО собственника.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 09:24 #

Вот именно на такой ход мыслей они и рассчитывают )

Нет, не получится. В законе прямо сообщается о необходимости заключения договора для осуществления оплаты. И никак иначе.

 
+1
20
-1
 
1 ноября 2013, 09:44 #

Тут народ советует выделить главное в тексте жирным, мож и шрифт увеличить несколько.

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 09:49 #

Если увеличить шрифт, текст не влезет на страницу.

Будем развешивать то, что есть, на переправе коней не меняют.

 
+1
9
-1
 
1 ноября 2013, 09:54 #

Я ВК чуть зажирнила текст, при увеличении читабельно.

 
+1
7
-1
 
1 ноября 2013, 10:00 #

Ок, отлично!

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:36 #

Но второй абзац жирным выделить можно. :)

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:45 #

Весь текст выделять жирным не имеет смысла, главное выделено. Ещё раз: листовка перевестываться не будет, слишком много усилий ради сомнительного результата. Клеим то, что есть.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:47 #

А не получится, что сейчас не заплатив по этим квитанциям, мы накопим долги и в итоге все равно придется платить? 

Для этого в договоре надо:

- добавить пункт, с какого месяца какого года он начинает действовать.

- не подписывайте договор, пока не будет достигнуто согласие с оператором по новой редакции договора - так и пишите: требую изменить редакцию договора, включив в неё следующие пункты (и погнали по-списку). 


Заключить договор "задним числом" или распространить его действие на отношения ДО даты договора можно ТОЛЬКО с вашего согласия.

 
+1
4
-1
 
1 ноября 2013, 09:54 #

в 10-00 03.11.2013 г. митинг у Комсомольца

 
+1
6
-1
 
1 ноября 2013, 09:57 #

ВСЕ НА МИТИНГ!!! 

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 10:28 #

откуда информация про митинг?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 10:49 #

зо шт. листовок расклеила по мкр.Лесной))))

 
+1
16
-1
 
1 ноября 2013, 11:00 #

Для временного «принуждения к миру» строптивых сотрудников ЖЭУ/ТСЖ и РАЦ

Через Прокуратуру Белгородской области (Интернет-приёмная)

 http://www.belproc.ru/feedback/prosecutor/

Уважаемый Николай Дионезович!

Я, Ф.И.О., являясь собственником помещения (общей площадью _____________ м. кв.) в многоквартирном доме расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, г. Старый Оскол, м-н ____________, д. _____, кв. _________  , получил по месту проживания (прописки) почтовое уведомление: платёжный документ № ___________ (_______________) для оплаты взноса на капитальный ремонт ОКТЯБРЬ 2013 от Платёжный агент: МУП «РАЦ» (БИК 041403633, ИНН 3128073576 Отделение № 8592 Сбербанка России г. Белгород, р/с 40702810807070004411 - для денежных переводов, р/с платёжного агента 40821810307070004915-для платежей в кассах МУП "РАЦ"), 309512, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Жукова, 48. обязывающий меня уплатить сумму в размере __________________. Перечисление оплаченных взносов на капитальный ремонт производится региональному оператору - Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (постановление главы администрации Старооскольского городского округа от 08.10.2013 № 3685).

В соответствии с ч.1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирных домах, за которых такое решение принял орган местного самоуправления, обязаны заключить с Региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

В настоящий момент Региональный оператор не предоставил договор в письменной форме для согласования. Поскольку к данному договору применяются общие положения о договорах, содержащиеся в Гражданском кодексе, для него обязательна письменная форма, а порядок заключения договора в данном случае регулируется ст. 445 ГК РФ, в соответствии с которой Региональный оператор должен направить проект договора (оферту) собственнику помещения. Последний в 30-дневный срок обязан направить извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (то есть составить протокол разногласий к проекту договора).

 

Прошу вас проверить законность рассылки платёжного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт Октябрь 2013 от Муниципальное унитарное предприятие «Расчётно-аналитический центр» Старооскольского городского округа (сокращённое наименование - МУП «РАЦ»).

 
+1
12
-1
 
1 ноября 2013, 11:06 #

уже перенес в гуглдокс и включил в текст сообщения. ну что по сто раз одно и то же то?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:11 #

извините, я "новичок", и не знаю что такое гугл-докс.

и не кричите на меня :-[ По натуре, я легкоранимый человек...

и пожалуйста,в гугл-докс версии для печати, исправьте (мой косяк) в тексте (для прокуратуры) :с которой Региональный оператор должно направить - с которой Региональный оператор ДОЛЖЕН направить

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:15 #

Нет ошибки)))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:25 #

поправил. гуглдокс - крайне удобная штука. позволяет расшаривать документ для просмотра и редактирования. количество одновременных просмотров не ограничено, а по виду - чистый ворд. там же можно и пдф-ы и другие ништяки вставлять.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:31 #

Ага, он два дня из гуглдокса не вылазил, как и ввсе мы ))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:39 #

так и выложили бы доксом а не картинкой

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:51 #

Доксом - это если нам надо, чтобы листовки дополняли и редактировали. А нам не надо.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:04 #

Превьюшка к статье мне понравилась 

Позитивно и очень сути соответствует)))

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 11:37 #

Кстати, тайный покровитель кауикома срывает покровы и милостиво разрешает пускать бумажку в народ.


цитат из прекрасного:

Можно перепечатать, исправить ошибки и недочеты и пускать в народ.
Чем скорее,тем лучше для всех.

Это нам кагбэ советует один йух, который палец о плаец не ударил. Я в восторге о этого поциента! И главное, меня, сука, забанил раньше чем я узнал про его журнал. Каков продуман, а?!

 
+1
41
-1
 
1 ноября 2013, 11:43 #

Ты таки будешь смеяться, но он ещё несколько дней назад ещё писал, что пойдёт к Авениру в тему - раздувать.))) Он и раздувал. Во имя того, чтоб решить свои проблемы вашими руками... 

 
+1
13
-1
 
1 ноября 2013, 11:45 #

Его проблемы решит только хороший психиатр. И да, люди, ну сходите уже к нему массово, всей толпой. Товарищ на говно изошел, а журнал его все равно не популярен))

 
+1
10
-1
 
1 ноября 2013, 12:09 #

Жалко вам его в друзья записать, что ли? Заодно все новости знать будете.)))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 12:12 #

Зачем нам посредники? Мы узнаем эти новости раньше)

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 09:22 #

Он пост полностью переписал, теперь у него тема Авенира названа "заметкой" ("можете посмотреть заметку, но ссылку я не даю")), упоминание Дубровина выпилено (потому что Дубровин так и не удосужился удалить тему, не оправдал надежд), ну и вся эта ересь по поводу муниципального жилфонда присуствует, наш разоблачитель добрался до Жилищного кодекса и цитирует его целыми главами. Тяжело быть дилетантом ))


Не ошибусь, если скажу, что мы - его единственная аудитория, ума не приложу, кто это еще может читать )) Ни одного комментария в сообществе - вот это популярность! Однако ))

 
+1
9
-1
 
2 ноября 2013, 10:07 #

я видела.)))) Позабавилась от души.

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 11:53 #

он второй акк завел, сделал репост/ссылку, и теперь :-D через основной акк - благодарит.

 
+1
1
-1
 
2 ноября 2013, 12:08 #

Себя же)

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 11:49 #

Ага, меня тоже. Думал, что я завалю его сообщениями ))

Парень оправдывает название сообщества, которое ведет, однако ))

 
+1
8
-1
 
1 ноября 2013, 12:10 #

Почитал дилетанта:

Вся эта бодяга с поборами касается только муниципальной собственности. Если вы СОСТОИТЕ  в ТСЖ, ТО ПОШЛИ ОНИ ЛЕСОМ!

Еще таких помощничков - и врагов не надо))

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 12:18 #

Да там просто кладезь психиатрии...

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 12:19 #

Пауза затянулась. Комп сбрасывается, однако.
Вот вчера договор принесли спецом из ТСЖ коллеги по команде. Это тот, что нам на выходных будут подсовывать на подпись.

 

Mein Gott! это главная ставка (штаба ШУ-ШУ). Центр, который заставляет нас действовать. 

Я всё сделал! какой Я молодец! Только Я !!! ПОВТОРЯЮ Я-Я-Я-Я спасу вас..... в этом мире !:-D

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 12:20 #

коллеги по команде(!) Однако!

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 12:27 #

Утром коллега принёс на работу квитанцию от РАЦ.

Я ему - ссылку на заявление прокурору. Товарищ заполнил и отправил.

Заработало!

 
+1
12
-1
 
1 ноября 2013, 12:39 #

распечатал полста экземпляров. сегодня пойду расклеивать


 
+1
10
-1
 
1 ноября 2013, 12:49 #

, пожалуйста, получите разрешение или благословление от «штаба» http://kavicomix.livejournal.com/15051.html . 8-)

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 13:23 #

оперативненько он свои слова меняет )

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:27 #

А толку - все равно чушь несет;-(

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 14:28 #

Нашел, но ничего конкретного.

http://www.chr.aif.ru/belgorod/events/1012072

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 14:33 #

http://mirbelogorya.ru/region-news/61-belgorodskaya-oblast-news/8223-belgorodskaya-prokuratura-priznala-obosnovannym-vklyuchenie-v-kommunalnye-kvitantsii-oplaty-kapremonta.html


"Порадовал" заголовок: 

Белгородская прокуратура признала обоснованным включение в коммунальные квитанции оплаты капремонта

П#здят как дышат. Прокуратура вообще не рассматривала законность включения в квитанции строчек об оплате капремонта

 
+1
8
-1
 
1 ноября 2013, 14:37 #

ну ответ прокуратуры касается немного другого: они проверяли законность введения платежа в белгородской области с октября 2013 года. Собственно тут никакого нарушеняи и нет: в законе предусмотрено. что субъект имеет такое право.

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 14:45 #

Дык никто и не спорит: собственники должны оплачивать капитальный ремонт. Вопрос в том, когда они должны начинать перечислять деньги тете Олесе. ЖК говорит, что обязанность перечисления денег оператору закрепляется в договоре.

 

А кому я там перечисляю взносы на кап.ремонт до момента подписания договора - дяде Васе или даже самой себе - не их собачье дело.

 

3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

 

 

2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 19:13 #

Раскидал 45 листовок произвольно по почтовым ящикам. Провел три беседы за день. Разнесут по соседям. Агитировал на митинг, кое-кто обещал.

 
+1
8
-1
 
1 ноября 2013, 14:16 #

Сейчас был в раце, нормальные платежи оплатил. Некоторые пришли платить за капремонт. Отговорил. Не стали платить. Но на стенке висит ксерокопия из АиФ Белгород, где вроде бы прокуратура отвечает, что все в рамках закона. Торопился не прочел, счас попробую в инете найти.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 14:33 #

Рядом нужно было кави-листовку прикрепить)

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 12:54 #

В листовке нет совета тем, кто уже успел оплатить за капремонт.

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 12:59 #

Совет наверно один, даже не совет, а высказывание. Сначала надо было квитанцию почитать, за что с вас денег хотят. Нет же, побежали платить не думая.

 
+1
3
-1
 
1 ноября 2013, 13:01 #

Совет такой же, как и всем остальным: нет договора - нет оплаты.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:01 #

Денег теперь наверно не вернуть.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:02 #

Можно подать в суд. Но кто будет подавать в суд из-за 200-500 рублей?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:05 #

Вопрос. А можно ли согласно закона деньги собирать на открытый счет собственниками одного дома минуя регионального оператора?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:08 #

Мы об этом написали в последнем пункте листовки )

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:15 #

Конечно.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 16:25 #

Каким образом? Есть ли у нас в городе примеры, когда собственники жилья одного многоэтажного дома завели отдельный счет на капремонт, без регионального оператора? Назовите адрес пожалуйста, чтобы у них можно было проконсультироваться.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 22:29 #

По закону можно, и думаю нужно, но барин запретил. :) Теперь только бороться!

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 07:49 #

Конева 1. ЖСК-12. Дом кооперативный, правление находится в этом же доме во втором подъезде на первом этаже.

 
+1
2
-1
 
2 ноября 2013, 07:58 #

Благодарю, написал в личку, ответьте пожалуйста.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:06 #

в раце написать заявление о возврате ошибочно перечисленных денежных средств. посмотреть на их реакцию.:-)

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 13:10 #

На инфаркт и инсульт? ))

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 13:16 #

На припадок бешенства от такого наглого поступка человека.

 
+1
1
-1
 
1 ноября 2013, 13:12 #

 Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры(по дарственной), все платёжки приходят на имя моего отца, который в данной квартире не проживает. Вопрос: данное обстоятельство никак не повлияет на дальнейшее развитие события?

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:14 #

1/2 подпишет

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:25 #

Подделают подпись, делов-то.

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 13:28 #

Договор кстати они должны в двух экземплярах прислать (на случай, если человвек согласится его подписать сразу).

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 16:08 #

Все законодательные инициативы в России можно разделить на 2 группы: » Запретить» и «Граждане должны оплачивать самостоятельно».

ржучота ))

 
+1
4
-1
 
1 ноября 2013, 18:54 #

Миш, ну а если тебя допустить до "кормушки", будешь нести доброе-вечное, или будешь лопатой под себя? Ответь, пожалуйста, только честно!

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 19:08 #

если тебя допустить до "кормушки", будешь нести доброе-вечное, или будешь лопатой под себя? Ответь, пожалуйста, только честно!

Все зависит от парадигмы принятых в обществе отношений. Вот в данной парадигме, описанной Гоголем, быть белой вороной и не грести лопатой под себя, означает отсутствие карьерных и иных перспектив. Или можно быть штатным борцом с коррупцией, главой счетной палаты, но при этом оказаться весьма комфортно вписанным в эту парадигму.

 
+1
5
-1
 
2 ноября 2013, 22:04 #

Ясно! Парадигма такова что "пилить" будешь! В принципе только это хотел и узнать!

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 22:24 #

"пилить" будешь!

Не знаю, Мишань, не знаю. Не уверен я в себе. Не уверен, что смогу воровать и спать так крепко, как сейчас.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 00:09 #

Не пойму, совесть будет мешать, или боязнь разоблачения?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 08:51 #

х его з

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 23:04 #

Чтения законопроекта:
1-е: русские должны жить хорошо.
2-е: русские должны жить.
3-е: русские должны.

 
+1
9
-1
 
1 ноября 2013, 19:46 #

сейчас бабушка позвонила,сказала что вроде как завтра в 10,00 у были тоже что то вроде собрания по поводу капремонта

 
+1
0
-1
 
1 ноября 2013, 21:24 #

 

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев встретился с Михаилом Менем, которого президент Владимир Путин назначил руководителем нового Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. 

image

РИА Недвижимость

17:47

Медведев поручил Меню общаться с людьми, для повышения качества услуг ЖКХ

"Хочу пожелать успехов, работа сложная, огромный объем нормативных материалов и огромный объем дел как по стройкам, так и в области ЖКХ", - сказал глава правительства, подчеркнув, что абсолютное большинство вопросов связано именно с жилищно-коммунальным хозяйством. 

image

Интерфакс

17:35

Медведев призвал нового министра Меня "бить по рукам" коррупционеров

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил руководителю нового министерства по строительству и ЖКХ Михаилу Меню "бить по рукам" всех коррупционеров этой сферы, и с особым вниманием относиться к обратной связи с гражданами.

 


 

 
+1
2
-1
 
1 ноября 2013, 22:37 #

...Посмотреть сроки и расчеты сумм, предназначенных для капремонта того или иного дома, белгородцы могут на портале...

Ну почему, как ни статья, нас всех называют белгородцами??? Я Староосколец, да, живу в Белгородской области, НО Я НЕ БЕЛГОРОДЕЦ! Или что, Белгород у нас всю территорию области занимает уже?

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 07:06 #

То, что вы Россиянин - вас тоже парит?

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 16:33 #

Россиянин - ото принадлежность стране, а Белгородец - городу!

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 07:55 #

Белгородец - принадлежность к области! Учите географию!


 

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 08:46 #

Думаю, это зависит от того, кому адресована статья и где выходит газета.

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 08:59 #

видела я эти списки-текст абсолютно не читаемый

 
+1
5
-1
 
2 ноября 2013, 11:40 #

:-D Special for 


Посмотреть сроки и расчеты сумм, предназначенных для капремонта того или иного дома, Княжества Старооскольского, земли святой Белгородской ....."

 
+1
3
-1
 
1 ноября 2013, 22:50 #

Взгляд из за бугра=-O Молодцы кавикомовцы,не поддаваитесь гос лохотрону. Обясняйте народу,что принцип,сперва услуга,потом деньги   деиствует во всём нормальном мире.Это раньше копили на всё.Сейчас если надо,крышу поправить и нет денег, иди в банк.   Удачи в борьбе с совдепизмом:-)

 
+1
21
-1
 
2 ноября 2013, 11:19 #

Так что, предлагаете, у кого дом на капремонте жильцам в банк идти?  Выход какой? А, наверное должны сыскать бюджетные средства? Так это было в советские времена, в «нормальном мире» так не принято.

Надо понимать, что если выбор социального государства, то это одно, а если «нормальный мир», то совсем другое. В «нормальном мире» ноги никому не переставляют, и ничего за него не делают. Там за всё платят и много для этого ишачат. А если качество услуг не соответствует плате, то там идут в суд, а мозгов для юридических разбирательств не у всех хватает. Поэтому для суда привлекают компетентные кадры, которые хорошо надо оплатить, а для этого опять таки надо много ишачить.   

«Халявные» пособии в «нормальном мире» по тихому спускают под давление глобальных проблем, да и из-за отсутствия идеологической альтернативы.

Мораль басни такова. Для того чтобы оспорить любые действия государственных служащих, есть действующие правовые нормы. Но для этого нужно потрудиться.

А устраивать тихий саботаж, с одобрением «взгляда из-за бугра» – ума много не надо. Кстати, в «нормальном мире» за это можно ещё и срок схлопотать.

Всего вам доброго.

 

 
+1
-12
-1
 
2 ноября 2013, 11:26 #

спасибо, поржал :)

Кто вы ? Вы с админинистрации ?

что за меланхолия ?:-)

зарабатывать и "ишачить" разные вещи ! как  "жить" и "существовать".

 
+1
11
-1
 
2 ноября 2013, 13:08 #

Словечко "саботаж" - из лексикона 30-х годов. А что касается "нормального мира", то нам до него тянуться и тянуться". Лично я предпочёл бы жить в "нормальном мире, а не в социальноориентированной совдепии.

Удачи в карьере.

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 14:07 #

ясямской поменяйте ник на "ясавтобуса" и будет вам счастье (с)

 
+1
26
-1
 
2 ноября 2013, 15:32 #

То есть, требовать, чтобы "государственные служащие" делали все в рамках закона - это саботаж? Типа, оплатите незаконные платежки, а потом подайте на мошенников в суд? ))

 
+1
1
-1
 
2 ноября 2013, 18:02 #

ясямской, а что у вас за упор на: «нормальный мир», «оспорить любые действия государственных служащих», «тихий саботаж», «для суда привлекают компетентные кадры»? Вы часом "не проплаченный госдепом " ?!

Данная ветка форума носит информационный характер, где пользователи оставляют своё оценочное суждение по теме дискуссии. Если вы читали с начала, то могли заметить, что даже есть информационный бюллетень, и он ориентирован на целевую аудиторию.

 

 

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 19:24 #

! ! !  ! ! !

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 14:02 #

с совдепизмом

;-(

 
+1
1
-1
 
2 ноября 2013, 15:07 #

Мои бабульки прочитали внизу строчку, что раскидают задолженность, и от безнадежности пошли и оплатили.((

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 15:15 #

Я тут в гостях за 300 км от дома в Курской области. Спросил о проблеме капитального ремонта. Счастливые люди. от меня узнали о предстоящей радости, отчислениях на капремонт.

 
+1
6
-1
 
2 ноября 2013, 17:21 #

Я так и не понял,господин ЯСЯМСКОЙ,кто должен оплачивать ремонт крыши ВАШЕГО дома.

 
+1
5
-1
 
2 ноября 2013, 18:04 #

когда там митинг? А то у нас на рабое слухов) кто говорит завтра возле камса или были, а кто то говорит, что возле администрации в понедельник)

 
+1
1
-1
 
2 ноября 2013, 19:14 #

Возле камса в 10:00

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 19:46 #

Удивительная психология у нас, человеков.  Вот все страдают на тему - когда начинать платить и на счет цифр из широко известной в узких кругах мелодии.  И что? больше никто ничего не замечает?  Вот цифра 7.40 специально для этого и была названа. 

А ведь стоит несколько шире смотреть на проблему, по сути, на десятки лет вперед.

 

Вопрос первый. Расшифруйте откуда взялись такие огромно-бредовые цифры на капремонт.

 

Если не интересовались, поинтересуйтесь. В приложении к Постановлению все дома расписаны. Типа по укрупненной смете. По секрету сообщили - укрупнили раза в три.   Это никого не волнует?

 

Вопрос второй. Платим сегодня по ценам 2013,14,15... и.т.д. года, услугу получаем через 25 лет, по ценам 2038 года.

 

Тож никого не коробит?  Сегодня оплати мешок цемента - 250 р.  а в 2038 году скажут доплати еще 750, ПАТАМУШТА ИНФЛЯЦИЯ, и он теперь стоит 1000р. А то что ты в 2013 уже за этот мешок полностью заплатил - пофиг.

 

Вопрос третий. Если мы платим в общий котел регионального оператора (типа по умолчанию), МЫ ПЛАТИМ ВЕЧНО.


 Независимо от того сколько стоит капремонт, и сколько денег уже собрали. То есть мы можем и три чужих капремонта оплатить из наших сбережений. Причем даже не узнаем об этом. А на хрена моей козе такой баян?

 

 

Вопрос четвертый. Региональный оператор отчитывается только за сумму собранного и потраченого. 

 

То есть никому знать не положено сколько денег он отвалил другану из подрядной организации за то что тот обмел веничком пыль со стен.

 

А то что капремонт необходим, так что об этом спорить. И собирать деньги на  это однозначно надо. Потому что единоразово выложить из кармана 150-200 тысяч сегодняшними деньгами ооочень мало кому под силу.  Начнем платить сегодня или завтра.. разницы нет. Это НАШ дом, это МОЯ квартира, я хочу что бы в ней еще мои внуки жили. И безопасно жили. 

 

А то что происходит сейчас, называется ОТВЛЕЧЕНИЕ ВНИМАНИЯ. От основной аферы.  Сейчас власти снизят цифру до 6 рублей и скажут что бы платили с января 14 года. Всё. Все сразу станут счастливы. Сразу будет салют и феерверк что мы власть прижали. Все кинутся подписывать договор на свое рабство на сто лет вперед.

 
+1
17
-1
 
2 ноября 2013, 20:02 #

Ну и еще для кучи. Куда пойдут проценты от размещения нащих сбережений на банковских счетах. Деньги ведь по любому в банках лежат. Не под подушкой управляющего фондом.  И их в этих банках ОООчень много будет лежать. И они могут там ОООчень долго лежать.  А чем дольше они там лежат, тем больше проценты. И чем меньше региональный оператор будет делать капремонтов, тем дольше и больше денег будет лежать в банке.  а проценты кап, кап, золотые бряк, бряк.   Да.. буратины мы.. из известной страны. Лису Алису мы на фото видели..  а вот кто есть кот Базилио.. Пока не понятно.

 
+1
3
-1
 
9 ноября 2013, 20:26 #

Так и будет, как не догадались снизить рублей до 3, главное чтоб платить начали а потом и по 10 и по 20 куда деваться, следущая программа , збор средств на будущую операцыю, мы стареем, надо почки менять, потрохам ревизию делать, а здоровье оно Ваше и государство всех не обслужит.

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 20:25 #

Мне кажется,ларчик открывается просто. Задолжность Белгородской обл.по бюджету- 34 млрд.р., в том числе по Ст.Осколу - 1,5 млрд. вот для частичного погашения долгов и придумали оплату по капремонту за окт.-дек. 2013 года Мол пока сообразят - дело будет сделано за счет населения. Козлы отпущения всегда найдутся. А дальше, как говорил ХН, или султан умрет, или я,или ишак сдохнет.

 
+1
2
-1
 
2 ноября 2013, 20:31 #

в

 
+1
0
-1
 
2 ноября 2013, 22:31 #

Друзья мои, благодарю за внимание.

Ибо, как говорят мудрецы, захват внимания – есть концептуальная победа!

А теперь по теме. Что же вы - дорогие правозащитники так легко упустили бывшего нашего управленца городом. Паша-алкоголик 1,5 млрд. слизал у всех на глазах и не подавился. А что же вы? Нет конечно вы возмущались, порицали пресловутых «чиновников»… Но как-то хило. А почему? Не потому ли, что бюджет города это что-то далёкое для вас. Подумаешь построенные «Зодиаком» дома разрушились через год, не важно что кто-то расколотил машину об ухабины Оскольских дорог, всё бы хрен с ним…

 И что случилось теперь? А сейчас жареный клюнул в самое родное место, а тут ещё кто-то умный подсказал как можно сделать большой «Ах!». И началось…

 

Но только, дорогие земляки, не надо делать подмен понятий. То с чем вы собрались вести «борьбу» никакое не наследие советских времён, а как раз наоборот – тот самый западный буржуазный либерализм. «Каждый сам за себя, за всё надо платить, кто не справился я не виноват, естественный отбор никто не отменял».  

 

Чтобы был толк, надо переходить на персоналии. Кто, что и где? В страшилках 30-х про «охоту на ведьм» как раз заинтересована коррумпированная сволочь.

 

У меня к вам одна просьба, думайте о последствиях своих действий. Такие как kuzema5 со слюнявым ртом переползут в «нормальный мир», а нам ещё многое надо сделать. Умница Михаил Хазин не зря говорил, что вопрос ЖКХ та самая искра, и то, что советские многоэтажки спасли в 90-е народ от полного обнищания.

 

Всего вам доброго. 

 
+1
5
-1
 
2 ноября 2013, 22:39 #

Ты, ясямской, наверное, за свою шкурёнку дрожишь... :-[

 
+1
3
-1
 
3 ноября 2013, 08:26 #

Твоя на шапку лучше пойдёт.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:50 #

Что, своя уже горит?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 09:38 #

Товарищ ясямской, вы, похоже, заблудились - вам с вашими радикальными взглядами на оппозиционный сайт надо. У нас здесь не "борьба" со взносами на капитальный ремонт ведется, как вы изволили выразиться, здесь люди получают информацию о том, что взносы на капитальный ремонт платить надо, и надо платить их тому региональному оператору, с которым у людей заключен соответствующий договор - всё в строгом соответствии закону.


А вот в ваших репликах по поводу "Паши-алкоголика" - можно при желании разглядеть состав преступления, предусмотренного ст. 128 прим УК РФ - Клевета. Вы бездоказательно обвиняете человека в воровстве, а, меж тем, его виновность может установить только суд. Вы располагаете соответствующими доказательствами, подтверждающими ваши слова? У нас в стране за подобные деяния предусмотрена уголовная ответственность.


Прошу Администрацию ресурса обратить внимание на сообщения данного пользователя, его призывы "переходить на персоналии" и принять соответсвующие ситуации меры.

 
+1
49
-1
 
3 ноября 2013, 11:11 #

Не подавитесь. Ваш секспартнер кукарекал, что повышения коммуналки не будет, а поднял ее в два раза.

image

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 11:12 #

Можете по этому факту обратиться в прокуратуру, в чем проблема?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 11:27 #

Насмешили.

Хозяин дал команду Фас в отношении Сердюкова они отработали, Хозяин дал команду выпустить - они выпутили.

Вассалы не поудут против своего суверена.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 11:38 #

Я бы не рекомендовала вам примешивать к бытовой, в общем-то, истории политику. Свои права можно и нужно отстаивать законными способами. А то, о чем говорите вы, свежезарегистрированный саша, это уже разжигание социальной розни и попахивает экстремизмом. Здесь вы поддержки не найдете. Идите штудируйте уголовный кодекс.

 
+1
8
-1
 
3 ноября 2013, 12:57 #

штудируйте уголовный кодекс


:-)это для него будет тяжело сделать, так как он эту ветку форума не прочитал, (раз такие реплики пишет).



 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:50 #

Дорогая,  Фацелия, я признаю свою ошибку и извиняюсь перед присутствующими за грубость. Но, одновременно с тем, оставляю за собой право также обращаться за помощью к модератору «Кавикома» в случае проявления в комментариях и статьях неуважительного отношения к нашей стране и к её истории.

И ещё, я прошу Вас, поработайте над собой и в другой  раз в своей статье избегайте выражений: «Быдло и так привыкло платить».

Желаю добра

 
+1
3
-1
 
3 ноября 2013, 16:58 #

ну, да ! , я тоже вас  : бикозззз аййй лоооовььь ююююююююююю (because I love you) .

 

P.S.

"Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень" ))

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 19:37 #

! ! !  ! ! !

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:34 #

! ! ! Да здравствует наш РОССИЙСКИЙ суд! САМЫЙ ЛУЧШИЙ СУД В МИРЕ ! ! !

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 16:49 #

Сегодня на митинге, представитель полиции (не скажу- не знаю фамилии) сказал, что у них в производстве нет дела о Шишкине.

А Вы ясемской считаете жители должны в суд на бывшего мэра заявления писать, или нынешняя власть, которая должна разобраться, кудаа ушли деньги?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:30 #

! ! !  ! ! !

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 10:24 #

Поддерживая Фацелию, вернусь к предыдущему посту "ясямской". Позволяя себе походя оскорблять кого-либо, в данном случае Кузему, он автоматом расписывается под собственным хамством. И как бы красиво он ни говорил потом, его нежелательно зрить в наших рядах.

То же касается обвинений в адрес Шишкина. О бездоказательности, обвинениях, основанных на слухах, написано миллионы раз. Заявляя себя борцом с... не мешает знать простые истины.

 
+1
24
-1
 
3 ноября 2013, 10:44 #

Митинг был сегодня?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 11:10 #

Да, митинг был.

Только ту да пришли родившиеся в свободной и великой стране СССР.

Скота, быдла, алкашей именумых Роиссиянами там небыло.

Опора Путина в действии.

image

 
+1
-4
-1
 
3 ноября 2013, 11:31 #

ну не все видимо пришли.и позвольте полюбопытствовать-а вы в каком году родились?

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 13:27 #

вы в каком году родились?

Подозреваю, в 1990-м...

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 14:04 #

В древнем 1969 г.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 12:39 #

"опора Путина" - это, видимо, те, кто пришли выступать против беззакония? Или вы что-то иное имели в виду?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 14:11 #

Вот он, одобряющий взглядЪ из-за бугра. 


image

 
+1
30
-1
 
3 ноября 2013, 14:19 #

Как раз Путина и его вертикаль проклинали собравшиеся на площади. Самые мягкие призывы: "Савченко сюда!", "Савченко в отставку!". По-моему, народ просыпается.

 
+1
2
-1
 
3 ноября 2013, 11:49 #

Сегодня после митинга пенсионеры перекрыли дорогу в районе бульвара дружбы. В данный момент их пытается разогнать полиция.

 
+1
9
-1
 
3 ноября 2013, 12:41 #

"Разогнать" - громко сказано. Вообще-то полиция вела себя на удивление корректно. Ни грубости, ни хамства, ни тем более рукоприкладства. Руководство УВД едва ли не в полном составе присутствовало. Максимум - говорили народу, что перекрывать дорогу - незаконно! И никого не разгоняли, пока народ не замёрз окончательно и сам не разошёлся по домам.

 
+1
7
-1
 
3 ноября 2013, 16:57 #

Да, и после этого, меня выпустили в 17.40 с Ватутина, 9. В пол первого под обе рученьки взяли в стапятидесяти метрах от перекрёстка и в УАЗИК. Вели ребята в штатском себя корректно, ничего не могу сказать. На вопрос, почему на месте не взяли, ответ был: - А зачем ажиотаж наводить?..

в протоколе потом написали, что я шествовал с организаторами митинга на перекрытие дороги. Теперь жду повестку в суд.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 17:37 #

А это вы на маршрутку кидались?

 
+1
6
-1
 
3 ноября 2013, 17:57 #

Лариса, там никто на маршрутки не кидался! Насколько я видел, ты покрутилась немного вокруг и ушла. :) И еслиб я, или ещё кто-то, кидался на маршрутки/машины, думаю полиция это сразу бы предотвратила, а не забирала людей в радиусе 100 метров, когда те шли домой!

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:18 #

Во-первых, Лариса оттуда ушла, когда на дороге вообще ни одного протестанта не осталось. Уж не знаю, куда Вы там "смотрели", раз этого не видели.

А во-вторых, мужчина на маршрутки (а также на легковушки) действительно кидался, делая вид, что его едва не сбили. И то - полиция его с полчаса уговаривала вести себя прилично... потом лишь забрали. И то без грубостей и рукоприкладства.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:32 #

и рукоприкладства.

С помощью телекинеза?)

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:41 #

Одно дело - взять под локоть, другое - заломать руки за спину, не правда ли?)))

 
+1
3
-1
 
3 ноября 2013, 19:00 #

Не видел такого. Даже не слышал.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:02 #

И тем не менее.)))

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:54 #

Ответ

Я был наверно в радиусе 100 метров. Шёл домой.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:06 #

Расскажите еще раз. Вас "скрутли" люди в гражданской одежде за 100 метров от толпы, перекрывшей дорогу, а дальше?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:00 #

Не не скрутили, а просто взяли, дабы непривлекать внимания окружающих, взяли сначала под одну руку, в момент моего отвлечения на то, кто это так "шутит", взяли под другую руку. Короче, чтобы по частям на вопросы не отвечать, пишу это:

Время начала эпопеи в 12. 34. Нахожусь на удалении от "перекрёстного митинга" примерно в 150 метрах, Берут меня под правую руку, следом под левую. Оказывается сотрудники полиции в штатском. Сотрудник, который слева предъявляет корочку, тот кто справа нет. Просят пройти в на Ватутина,9. На вопрос по поводу? - За участие в несанкционированном митинге. Почему на самом митинге не задержали? - А зачем создавать ажиотаж?! Правда вели себя нормально. Посадили в УАЗИК, подвезли до места своей работы. Воот.

Сидим значит на Ватутина, 9. Составляют на нас протоколы (двоих нас по отдельности выцепили недалеко от митинга, который происходил на самой дороге (вроде ещё были, но не видел, только слышал о том что задержали) ), сам сотрудник соответственно рапорты пишет, время уже часа 3 по полудне, приходят в кабинет 3 человека в штатском. Один из них говорит сотруднику "нашему": - Ты данные на них дай этим людям (двоим,  которые были с ним). На что сотрудник, вполне логично говорит, что не имеет право так поступить. Ему (как со слов этого сотрудника это был его начальник) начальник сказал, ну дай их (данные в смысле) мне. Смотрим, сотрудник копирует какие-то бумаги, люди переписывают место регистрации и т.д. и уходят. На наш вопрос кто это был, оказывается люди из Белгорода. Спрашиваю, разве они не должны были сделать официальный запрос на получение этих данных? Ответ: - Ну он мой начальник, что я сделаю. В общем сфоткали нас, "откатали" на сканере пальчики, ладони. После сказали ждать повестку в суд. Вызвали затем (время пятый час вечера) к начальнику полиции Пономаренко Андрею Николаевичу. вроде нормальный дядька, всё понимает (кстати все сотрудники, работающие сегодня с нами тоже говорили, что по человечески нас понимают но...), но говорит что так действовать нельзя. Соглашусь с ними в плане нельзя, но и они согласны, что одного, двух человек никто слушать не будет. 6 ноября, в 10.00 будет приём у Мэра города по вопросам кап. ремонта и ЖКХ. Вот думаю, идти, или будет уже рецидив?

 
+1
4
-1
 
3 ноября 2013, 21:31 #

Забыл добавить! В моём протоколе, свидетелем что я во всём этом учавствовал, указали Понаморенко Михаила Ивановича, на мой вопрос кто это, показали на того, человека, которого задержали минут через 10 после меня. Я спросил, а в протоколе на этого человека, свидетелем, о том, что он участвовал в митинге наверно указан я? Ответили - ДА. В итоге, в кабинете у начальника полиции выясняется, что у человека, на которого составляли протокол вместе со мной, другая фамилия и нужно протокол переписывать.

 
+1
3
-1
 
8 ноября 2013, 13:16 #

По просьбе Лиоки дополняю. :)

Выдержка из протокола: 03.11.13 около 11.20 гражанин ..., учавствуя в несогласованном с органами местного самоуправления шествии, следующем по заранее определённому маршруту от ДКиТ "Комсомолец" до пересечения дорог проспекта Губкина и Б. Дружбы с количеством участников около 30 ч., с целью привлечения внимания по повышению цен ЖКХ добровольно, с ор. участника (вроде это слово написано, копия не ахти) шествия проследовал к указанному перекрёстку и перекрыл автодорогу по проспекту Губкина до 12.30 часов 03.11.13 заблокировав движение автотранспорта, не соблюдая требования безопасности дорожного движения предусмотренного ПДД нарушил п 3 ч 3 ст 6, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ст 20.2 п 5 КОАП РФ.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 22:12 #

За участие в несанкционированном митинге

Так этот митинг не был согласован? =-O

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 23:58 #

Не был. Вот ВСЕ знали, что он будет, весь город знал, а ни в администрации, ни в полиции - слыхом не слыхивали.)))))

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 09:29 #

, чего с убогих взять, Ведь сегодня наша юродивая полиция все чаще и чаще не жуликов ловит, а собственным народом воюет. И как бы там высшие чины не рассказывали сладкозвучные историии о чудесной реформе проведенные в их помойке - результат на лицо и мы его видим. "Палки"! В городе прошел митинг а задержанных нет? А так нельзя. Вот Вы и попали. А этим тараканам только за счастье отчитаться наверх, что задержали главного революционера и его помощника. Тут только остается "понять и простить" убогих наших полицейских....

 
+1
29
-1
 
4 ноября 2013, 10:00 #

Ну и задержали бы Писаренко - за организацию и активное участие в несанкционированном митинге.))) Невооружённым глазом видно, что заранее готовился. Пришёл с мегафоном, толкнул «зажигательную» речь.

 
+1
25
-1
 
4 ноября 2013, 12:40 #

Хто ж его посадит?! Он же памятник! (с):-D

 
+1
4
-1
 
3 ноября 2013, 17:42 #

новая "пища"... для размышления (действия) ! Ъ

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:56 #

я шествовал с организаторами митинга на перекрытие дороги.

Видимо, одна из самых идиотских форм протеста - перекрытие дорог, когда страдают все подряд.

 
+1
11
-1
 
3 ноября 2013, 19:03 #

Да нее, самое интрересное, это было в протоколе написать такую формулировку. а Вы её откуда дословно знаете?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:11 #

Пентюх, ты читаешь всё целиком, или выборочно? Так было написанно в протоколе...

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:34 #

Все подряд это те, которым всё пофиг, и из-за таких, остальные должны будут платить сколько в квитанции кто-то напишет? В чём их страдание? В том, что кто-то вышел на митинг отстаивать и их права, которыми они будут пользоваться, но им лень/некогда в выходной день сходить за себя? Ехала б "Скорая", "Пожарка", Вы думаете что, люди бы не пропустили сразу такие машины? И ещё раз говорю, Я НЕ ШЕСТВОВАЛ С ОРГАНИЗАТОРАМИ МИТИНГА!!! Я вообще не знаю, кто они.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 21:41 #

Тогда... Кто Вы?! О_о :-D

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:41 #

Житель города.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 12:01 #

imageimageimageimage

 
+1
29
-1
 
3 ноября 2013, 14:22 #

image


РАДОСТНЫЕ ГОРОЖАНЕ ВСТРЕЧАЮТ ОЛИМПИЙСКИЙ ОГОНЬ

 
+1
19
-1
 
3 ноября 2013, 13:07 #

sasha1990ясямской ! Убедительная просьба, излагать свою точку зрения по теме.

 И хватит провоцировать пользователей, и тем более переходить на личности, и писать оскорбления в их адрес.

 

Мы будем вынуждены обратиться к администрации данного ресурса, что бы ваши учетные записи были заблокированы. Так как в ваших комментариях прослеживается «ненависть» к нашему обществу… если вас что-то не устраивает…. ПРОХОДИТЕ МИМО!

 
+1
10
-1
 
3 ноября 2013, 14:06 #

Сходка пощла не по плану хозяина.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:02 #

Геральт, вас это тоже касается ! ;-(

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 14:47 #

Автору материала - респект!!! :-) Соглашаюсь со многими неравнодушными гражданами, что можно носиться со своими заявлениями и жалобами по теме капремонта по прокуратурам и прочим инстанциям, типа, писать в правительство Белгородской области и т. д.

Это, несомненно, необходимо - дабы составить некую статистику людского несогласия. Всего лишь. Но приведёт ли это к РЕАЛЬНЫМ результатам? - Сомневаюсь я. И не только я.

Поскольку от, например, областной прокуратуры по данной теме - а конкретно: на предмет обязать её инициировать отмену областного закона от 31.01.2013 г. № 173 о капремонте - толку никакого. Отписка. Причём, АБСОЛЮТНО не по существу содержания поданного в конце сентября с. г. Коллективного заявления граждан.

Однако же выходы из создавшегося положения - есть: проверено жизнью.

 
+1
3
-1
 
3 ноября 2013, 14:54 #

Не знаю как остальные, но я и с 1 января платить вовсе не собираюсь. Считаю данный закон откровенным мошенничеством и вымогательством, и нарушением моих прав, так как я живу в многоквартирном доме и деваться мне некуда, то получается, что завишу от монополии.

А в общем - очень рада и приятно удивлена, что наш народ вышел на улицу. Я не помню, чтобы спокойном Старом Осколе было что-то подобное. Молодцы! Жаль, узнала поздно, тоже бы присоединилась.

 
+1
17
-1
 
3 ноября 2013, 15:01 #

Сегодня на митинге Писаренко выдал чушь следующего содержания:"Нереально заключить договор с каждым собственником". В ответ был гул неодобрения и скандирование:"Не платить! Не платить!! Не платить!!!" Пусть, суки, почешут свои тупые, заплывшие жиром затылки!

 
+1
18
-1
 
3 ноября 2013, 19:46 #

! ! !  ! ! !

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:39 #

Просто Мария, было и не раз, спросите старших товарищей, подскажут.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 14:56 #
 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 14:59 #

Вот примерный образец письма, где приведены аргументы в защиту прав граждан:


<!--[if gte mso 9]><xml> Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 </xml><![endif]-->

<!--[if gte mso 9]><xml> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} </style> <![endif]--> <p class="MsoNoSpacing" >Председателю Белгородского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Центр противодействия коррупции

в органах государственной власти»

ТАРАСЕНКО А.Т.

 

308033, г. Белгород, ул. Королёва, 2а, корп. 3, офис 503

 

собственников помещений в многоквартирных домах г. Белгорода

 

Адрес для контактов:__________________________

                                                          (почтовый индекс, адрес,

 

_____________________________________________

                           

 

_____________________________________________

                    фамилия, имя и отчество)

 

« _____ » ____________ 2013 г.

 

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о содействии в инициировании отмены Закона Белгородской области

от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области»

 

 

Уважаемый

Анатолий Тимофеевич!

 

            Мы, собственники помещений в многоквартирных домах №№  ____________ 

по ул. _________________________________________________________________  

г. _________________________________, изучив содержание вступившего в

действие Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» (далее – Закон), выражаем глубокое возмущение изданием Закона и его положениями.

Настоящим Коллективным заявлением мы реализуем свои и неопределённого числа граждан непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая наше право на самозащиту по ст. 14 Гражданского Кодекса РФ: «Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения».

 

Закон, по нашему мнению, содержит большое число нарушений наших конституционных прав и свобод, а именно:

1.      Создание Фонда регионального оператора в Белгородской области нарушает нашу свободу на добровольное волеизъявление к осуществлению оплаты взносов на капремонт, гарантированную нам ст. 118 ч. 1 «Фонды» Гражданского Кодекса РФ:

«Фондом для целей настоящего Кодекса признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».

2.      Постановление Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп касается только собственников помещений в муниципальных многоквартирных домах.

Принудительное включение домов, не являющихся государственной или муниципальной собственностью, в реестр Фонда содействия реформированию ЖКХ есть ни что иное, как превышение своих полномочий органами власти, квалифицирующееся ст. 286 ч. 1, 2 Уголовного Кодекса РФ (соответственно):

«1. Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, –  наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.»;

«2. То же деяние, совершенное лицом, занимающим государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, а равно главой органа местного самоуправления, –  наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.».

Принудительным включением домов, не являющихся государственной или муниципальной собственностью, в реестр Фонда содействия реформированию ЖКХ нарушаются наши права, гарантированные нам ст.ст. 2, 18 Конституции РФ:

«Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства»;

«Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

 
+1
29
-1
 
3 ноября 2013, 15:02 #

<!--[if gte mso 9]><xml> Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 </xml><![endif]-->

<!--[if gte mso 9]><xml> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal" margin-left:.5in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:-.25in; line-height:normal;mso-list:l2 level1 lfo1">1.      (Продолжение)


Изданием Закона, ведущего к умалению и отмене наших прав и свобод, вопреки требованиям ст. 55 ч. 2 Конституции РФ, нарушается наше право на достойную жизнь – заведомым ухудшением нашего материального и имущественного положения: региональный оператор может взимать с нас взносы на капремонт многие десятилетия, однако по истечении какого-то времени может обнаружиться, что:

– взносы с нас взимали незаконно, следовательно, капитальный ремонт нашим домам не положен;

и/или:

– наших домов в реестре регионального оператора не окажется.

2.      Ссылка на ст. 181 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ «Формирование фондов капитального ремонта на счёте регионального оператора» в тексте на оборотной стороне листов извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2013 г. (ксерокопии на ______ (___________________) листах прилагаются) касается только собственников помещений в многоквартирном доме муниципального жилого фонда – мы к данной категории не относимся.

«Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

1.      Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора».

 

Следовательно, ни о каких договорах, о настоятельной необходимости заключения которых идёт речь в тексте объявления на оборотной стороне счёта-извещения на оплату ЖКУ за октябрь 2013 г. за подписью: «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской обл.», речи быть не может.

 

Таким образом, грубо попираются наши и неопределённого числа граждан Белгородской области права, гарантированное нам Конституцией РФ, ст. 2 – об обязанности государства признавать, соблюдать и защищать наши права и свободы.

 

3.      Правительство Белгородской области не имело законного права принимать постановление № 370-пп от 09.09.2013 г. по известной причине: Приказ Минрегиона РФ от 10.07.2013 г. № 288 "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт" Письмом Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ возвращён адресату, т. е. Минрегиону, без регистрации  Минюстом России http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149314/# .

 

Следовательно, на момент издания Постановления Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп законно действующей методики существовать не могло – по определению.

 

Поэтому утверждения заместителя начальника областного департамента строительства, транспорта и ЖКХ – начальника управления ЖКХ Булгаковой О.Г и исполнительного директора Фонда содействия реформирования ЖКХ Белгородской области в одном лице, что «все расчеты проводились в  соответствии со  специальной методикой, разработанной и  утвержденной Министерством регионального развития РФ» [статья «Семь сорок», «Белгородские известия» от 23.09.2013 г. http://belwesti.ru/23.9.13-17695.html ], не имеют под собой оснований.

 

Из чего следует вывод: цифра ежемесячного взноса на капремонт «7 руб. 40 коп.», обозначенная в Постановлении Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп, незаконна.

 

Вышеизложенное свидетельствует о:

 

– грубейшем нарушении требований ст. 55 ч. 2 Конституции РФ;

 

– грубом попрании наших прав и свобод, закреплённых ст.ст. 2, 18 Основного закона России;

 

– наличии, как мы считаем, явной коррупционной составляющей;

 

– присутствии, на наш взгляд, признаков состава преступления, квалифицирующихся статьями Уголовного Кодекса РФ: ст. 159 «Мошенничество»; ст. 165 «Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием».

 

6.      Утверждённая Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп «Долгосрочная адресная Программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы», как и указано в самом её названии, включается в действие с 01.01.2014 г., но не с 01.10.2013 г.

 

Т. о., принуждением нас производить оплату взноса на капремонт с 01.10.2013 г. и далее:

 

– грубо попираются конституционные права и свободы, гарантированные нам и неопределённому числу граждан Белгородской области ст.ст. 2, 18, 55 ч. 2 Конституции России;

 

– заведомо создаются нам и большому, неопределённому, числу людей в Белгородской области – пенсионеров, малоимущих, инвалидов и т. д., невыносимые материальные и жизненные условия, нацеленные – как мы понимаем – на скорейший уход из жизни этих категорий социально незащищённых людей;

 

– создаются благоприятные условия для проявления коррупционных деяний;

 

– приготавливаются условия для совершения преступлений в экономической сфере;

 
+1
10
-1
 
3 ноября 2013, 15:09 #

И вообще, квартира - это частная собсвенность, так вот собственник и должен решать когда делать ремонт и в каком объеме, государства это вообще не касается.

 
+1
2
-1
 
3 ноября 2013, 15:18 #

Два с половиной года назад в статье "Стопиццотый раз про ЖКХ" я писал аккурат об этом, так меня какашками закидали...

http://www.kavicom.ru/pages-view-2890.html

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 15:12 #

(Окончание текста коллективного заявления)


(Окончание текста)


По нашему глубокому убеждению, этот Закон и подобные ему возникают преднамеренно и из чьих-то корыстных побуждений, кто уже заранее продумал и выстроил коррупционные схемы, тщательно подготовил законодательную базу к ситуации «исчезновения» наших сбережений.

            Статьи 2, 18, 55 Конституции Российской Федерации обязывают законодателей думать над улучшением положения граждан, над тем, как облегчить финансовую нагрузку для своего народа и, в большей степени, для малоимущих собственников, и действовать в этом направлении. Но, на деле, мы почти постоянно имеем противоположную практику, особенно в сфере жилищной политики и ЖКХ.

 

На основании вышеизложенного,

реализуя свои непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая НАШЕ ПРАВО НА САМОЗАЩИТУ по ст. 14 Гражданского Кодекса РФ,

ЗАЯВЛЯЕМ:

1.      О невозможности исполнения нами и неопределённым числом граждан Белгородской области Закона:

– заведомо ведущего к негативным последствиям для нас и большинства граждан Белгородской области – собственников помещений в многоквартирных домах и их семей;

– грубо попирающего наши и неопределённого числа граждан Белгородской области конституционные права и свободы;

– явно ведущего к умалению и отмене наших прав и свобод;

– разработанного с пренебрежительным игнорированием и попранием Конституции РФ, её статей – 2; 18; 55 ч. 2;

– имеющего, по нашему мнению, перешедшему в стойкое убеждение, признаки приготовления условий к преступлениям в экономической сфере, а также создания нам и неограниченному числу граждан Белгородской области, в т. ч. пенсионерам, инвалидам, малоимущим, невыносимых жизненных условий, рассчитанных на проживание на грани нищеты и за чертой бедности.

Ввиду большого числа нарушений наших конституционных прав как самим изданием Закона, Постановления Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп, так и нарушений наших и неопределённого числа граждан Белгородской области прав положениями Закона и, соответственно, упомянутого Постановления

ПРОСИМ Вашего содействия в инициировании отмены Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области».

 

Ответ просим направить по контактному адресу: __________________­­­_____

_____________________________________________________________________

Приложения, всего на ______  ( ____________ ) листах:

1.      Подписные листы в количестве: _________ ( _____________ ) с подписями __________ ( _________________________ ) человек.

 

2.      «Замечания и предложения по положениям Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» (далее – Закон)» – на ____  ( _______ ) листах.

 

3.      Ксерокопии счетов-извещений на оплату ЖКУ за октябрь 2013 г. в количестве ___________ ( __________________ ) на _____ ( __________________ ) лист.

 

4.      Интернет-распечатка статьи «Семь сорок» (газета «Белгородские известия» от 23.09.2013 г.) – на ____  ( _________ ) лист.

 

С уважением,

 

_____________________       _______________________________________________

            (подпись)                                                                  (фамилия, имя и отчество)                                                  



 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 15:39 #

Почему есть смысл обратиться именно в Белгородское региональное отделение Общероссийской общественной организации "Центр противодействия коррупции в органах государственной власти"?

 

Потому что это ЕДИНСТВЕННАЯ организация в Белгородской области, которая, согласно приказу Минюста РФ от 31.03.2009 г. № 92, имеет полномочия проводить независимые юридические антикоррупционные экспертизы проектов нормативно-правовых актов и иных документов (см. ссылку: http://to31.minjust.ru/node/2721 ).

 

Разумеется, можно обратиться и в Старом Осколе, в районный отдел Белгородского регионального отделения "Центр противодействия коррупции...", к руководителю отдела Сагитову Ильдусу Талгатовичу (ул. Ленина, 66; тел. (47252) 26 68 78,48 88 81).

 

Однако его персона не наименована в указанном приказе Минюста РФ в качестве физического лица, полномочного проводить такие - независимые юридические экспертизы (см. там же). Но, при желании, несомненно, обратиться можно.

 

Другой вопрос, что лучше всё-таки, считаю, обратиться напрямую к председателю регионального отделения "Центра противодействия коррупции..." Тарасенко Анатолию Тимофеевичу. И не обязательно для этого ехать в Белгород - достаточно переслать сканы Коллективного заявления и сканы подписных листов граждан по электронной почте рег. отделения: [email protected] . Прежде прозвонив по раб. тел. 8(4722)58-54-54

http://www.ak-center.ru/regions/belgorodskaya/ .

 


 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 07:13 #

Уважаемая . Вы создаете пиар организации которая имея свидетельство как независимый эксперт о проверке проектов НПА,  прозевала проверку . Проверять то она может только проекты и давать по ним заключения. Постановление  Правительства Белгородской области № 370-пп уже вступило в силу и его может обжаловать только прокуратура и обратится в суд.

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 14:24 #

Уважаемый форумчанин! Поясняю: во-первых, Белгородское региональное отделение Общероссийской общественной организации "Центр противодействия коррупции в органах государственной власти" полномочно проводить заключения не только по проектам НПА, но и по всем нормативным документам, издаваемым в Белгородской области. (Внимательнее читайте данные на сайте "Центра...")

 

Во-вторых, проверку Постановления Правительства Белгородской области № 370-пп "Центр..." не "прозевал" и прозевать не мог, поскольку действует на основании полученных ЗАЯВЛЕНИИЙ граждан, обратившихся в её адрес.

 

Более того, "Центр противодействия коррупции..." выносить заключения по всем издаваемым в регионе нормативно-правовым актам НЕ ОБЯЗАН.

 

С уважением, Софья

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 14:49 #

поскольку действует на основании полученных ЗАЯВЛЕНИИЙ граждан, обратившихся в её адрес.

Уважаемая Софья, вы гражданка?

Почему бы вам самой, как гражданке, не написать заявление в этот замечательный фонд и не опубликовать затем ответ?

Думаю, это было бы более эффективно и действенно, чем голословно рекламировать структуру, которая "не зевает" и "борется с коррупцией".  

 
+1
15
-1
 
5 ноября 2013, 15:50 #

Уважаемый Avenir! Вы путаете своё пожелание с моим волеизъявлением?

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 16:13 #

Нет не путаю))

Но не понимаю, почему вы так настойчиво навязываете такое "волеизъявление" кавикомовцам.

Остается предположить следующие варианты:

- вы не гражданка

- вы не гражданин

 
+1
10
-1
 
5 ноября 2013, 15:37 #

Уважаемая Софья,  кто такой  Сагитов Ильдус Талгатович ? По справрчнику,  это  руководитель Старооскольской ТоргПромПалаты . Честно не  знал, что такие специалисты (мастера во всех отраслях) торговли и промышенности  есть в Осколе.  Хотелось бы почитать ответ этого Центра. 

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 15:54 #

Sedall, уважаемый, никто и ничто не препятствует Вам листать не только справочники, но и заходить на сайты, в частности, на тот, адрес которого был дан выше.


Что касается хотения "почитать ответ этого Центра", - ну, Вы сами понимаете: если Вы туда ещё ничего не написали, то... ;-)))

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 15:41 #

Прошу прощения у форумчан - видимо, браузер вот так "откликается" (с абракадаброй)...

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 15:51 #

Кафыдуч ибн Абра Кадабра 

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:06 #

Прошу прощения у форумчан - видимо, браузер вот так "откликается" (с абракадаброй).

С браузером все нормально, вы, скорей всего копируете с Ворда, после этого необходимо ткнуть "редактировать" и все уберется.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 16:08 #

Ой, спасибо!.. Наверное, я ещё не "продвинутый юзер"

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 15:51 #

Дальнейшие действия рег. отделения "Центра противодействия коррупции..." с индивидуальными и коллективными заявлениями граждан Белгородской области рассматриваются в "Центре..." - на заседании Совета. Затем проводится независимая юридическая экспертиза, письмо и текст экспертизы направляются в соответствующие органы, полномочные осуществлять надзор за применением законодательства РФ, а также и в др. органы - например, областную Думу и т. д.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:02 #

Наша прокуратура решает «наши проблемы» быстрее. :-[ 

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:06 #

Получается, дело даже и не в договоре.


Дело в том, что Минюст РФ своим письмом от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ (см. ссылку в образце текста Коллективного заявления) "ЗАВЕРНУЛ" Приказ Минрегиона РФ от 10.07.2013 г. № 288 "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт".


Т. е. Приказ Минрегиона НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН Минюстом. Всё.


В связи с чем возникает вполне закономерный логичный вопрос: а на основании КАКОЙ методики были "вычислены" пресловутые "7 руб. 40 коп."???


Ведь постановление Правительства Белгородской области № 370-пп об оплате семи-сорока издано 09.09.2013 г. - тогда, когда самОй методики исчисления цифры взноса с 1 кв. м ЕЩЁ НЕ БЫЛО В ПРИРОДЕ!!!


И ведь методики этой нет для всех 83-х субъектов федерации. Круто.

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 16:12 #

Наверное, я ещё не "продвинутый юзер"


Ведь постановление Правительства Белгородской области № 370-пп об оплате семи-сорока издано 09.09.2013 г. - тогда, когда самОй методики исчисления цифры взноса с 1 кв. м ЕЩЁ НЕ БЫЛО В ПРИРОДЕ!!!


Вы... НЕО !?=-O

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:13 #
 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:15 #
 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:18 #

Приложение № ____ к Коллективному заявлению

 

от « ___ » ноября 2013 г. собственников

 

помещений в многоквартирных домах №№ ________

 

по ул. ________________________________________

 

г. Белгорода на имя Председателя Белгородского

регионального отделения Общероссийской

общественной организации «Центр противодействия

коррупции в органах государственной власти»

ТАРАСЕНКО А.Т.

 

 

Замечания и предложения

по положениям Закона Белгородской области

от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» (далее – Закон)

 

1.      В Законе не прописана природа образуемого Регионального оператора по организации капитального ремонта многоквартирных домов:

1)     является ли он юридическим лицом;

2)     кто является его учредителем;

3)     на какие средства содержится аппарат его управления;

4)     является ли эта организация:

– коммерческой,

– государственно-коммерческой,

– некоммерческой,

– бюджетной.

 

2.      Из каких источников формируется фонд капитального ремонта:

1)     из взносов исключительно собственников МКД;

2)     из взносов последних, средств муниципального бюджета;

3)     из средств, выделяемых целевым назначением под федеральные программы в сфере ЖКХ (иными словами, бюджет фонда капремонта формируется консолидированно).

 

3.      В Законе не оговорено, на кого перекладывается расход на ремонт многоквартирных домов, которые обветшали ещё до приватизации жилья.

 

4.      Из Закона непонятно, что будет с деньгами собственников МКД в случаях, если дом после перечисления денежных сумм на капремонт будет признан:

1)     аварийным;

2)     подлежащим сносу, а его собственники –  выселению.

 

5.      Ст. 2 Закона предусматривает размещение на сайте:

1)     перечня объектов, подлежащих капремонту;

2)     сведений о расходах на его осуществление.

 

Однако ничего не сказано о размещении на сайте:

1)     общих сумм, поступивших средств на эти цели за отчётный период;

2)     размера общих затрат на капремонт.

 

6.      Отсутствие прозрачности всех денежных доходов и расходов Регионального оператора от контроля со стороны собственников в режиме общей доступности (фактического общественного контроля) могут влечь за собой:

1)     факты нецелевого использования средств;

2)     коррупционные факторы.

 

7.      В Законе ничего не говорится об организациях, с которыми Региональный оператор как заказчик будет:

1)     заключать договоры на капремонт;

2)     контролировать объёмы выполненных работ;

3)     производить оплату затрат.

 

8.      Каким образом будет осуществляться:

1)     выбор подрядчика;

2)     как будет проводиться конкурс (каковы условия конкурса);

3)     кем будет проводиться конкурс;

4)     в каких формах об этом будут информироваться собственники.

 

9.      Ст. 8 Закона предусматривает контроль учредителя за работой Регионального оператора.

 

Однако в Законе не указывается:

1)     кто учредитель;

2)     какова форма контроля;

3)     каким образом будут доводиться результаты контроля до сведения собственников жилья.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:24 #

(Окончание текста Приложения к Коллективному заявлению)

 

1.      10. В Законе не прописаны чётко:

1)     ответственность Регионального оператора по долгам и перерасходам Регионального оператора;

2)     ответственность учредителя по долгам и перерасходам Регионального оператора;

3)     вопросы, связанные с поручительством по долгам и кредитам;

4)     не лягут ли эти долги и перерасходы на плечи собственников многоквартирных домов;

5)     не определены условия и порядок господдержки капитального ремонта, ответственность бюджета области в случаях:

– внепланового капремонта,

– срочного капремонта,

– в том числе в непредвиденных случаях.

6)     не приведёт ли всё это к:

– срыву графиков капремонта,

– дополнительному обременению собственников помещений в МКД,

– нарушению основополагающего принципа гражданского законодательства, согласно которому собственник несёт бремя содержания своего имущества, а не чужого.

 

            Поскольку Закон вступил в действие 07.02.2013 г., предлагается:

1.     1.  Учесть указанные замечания при подготовке поправок:

1)     в Закон;

2)     при разработке Устава деятельности Регионального оператора;

3)     при разработке и утверждении региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

            2. В пункте 1 статьи 2 «Региональный оператор» определить правовой статус Регионального оператора.

            3. Статью 2 «Региональный оператор» Закона дополнить пунктом, определяющим источник финансирования Регионального оператора.

            4. Пункт 6 статьи 2 «Региональный оператор» дополнить текстом следующего содержания:

– «- на первое число месяца, следующего за отчётным, информацию, указанную в пунктах 2 и 3 статьи 8 настоящего Закона».

            5. Статью 3 «Финансовая устойчивость деятельности Регионального оператора» дополнить предложением: «Региональный оператор гарантирует обязательное проведение капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме Белгородской области в установленные действующими нормативами сроки применительно к пункту 4 статьи 2 настоящего Закона».

6. Ввести статью 8.1 Закона, устанавливающую ответственность учредителей и Регионального оператора. Установить, что допущенные Региональным оператором убытки по итогам каждого года покрываются за счёт областного бюджета или иных разрешённых действующим законодательством Российской Федерации источников. Запретить привлечение дополнительных средств собственников помещений без их согласия, которое должно быть выражено путём проведения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах в установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации порядке.

7. Добавить пункт по отчёту «Размещение на сайте ежемесячных отчётов».

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:25 #

, не надо "коряво" копипастить... (без обид ;-()


сделайте документ и скиньте ссылку  на файл !



 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:29 #

Уважаемый, чессслово, я ж - ну, не продвинутый юзер... И не обижаюсь!

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:32 #

 

 

ПОДПИСНОЙ ЛИСТ № ____ к Коллективному заявлению граждан г. ______________ – собственников помещений в многоквартирных домах о содействии

в инициировании отмены Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» от « ___ » ________________ 2013 г. на имя Председателя Белгородского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Центр противодействия коррупции в органах государственной власти» ТАРАСЕНКО А.Т.

 

(Ниже - таблица)

 

№№ п/п

Фамилия, имя и отчество

Адрес места жительства

Подпись

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 16:57 #

Взнос на капремонт, точнее: плохо скрытый налог – это ещё «цветочки» по сравнению с тем, что придумали вдохновители и разработчики-«благодетели» из Госдумы…

 

Законопроектом № 623780-5 – о т. н. «саморегулируемых организациях» в ЖКХ хотят нам втюхнуть по самое не хочу, так что мало не покажется. Не шучу.

 

Неравнодушным предлагаю ознакомиться с перечнем публикаций Софьи Марич на сайте Проекта Гражданских Инициатив «ЙОПОЛИС» (01.12.2012 – 05.10.2013) и выразить своё отношение к данным темам реальными практическими действиями.

 

1 декабря 2012, 20:05 

«Антиконституционные законопроекты. Что делаем?»  http://yopolis.ru/occasion/451580/8247


10 декабря 2012, 22:19  

«О законопроектах №№ 37117-6, 623780-5 и 59728-6 в сфере ЖКХ» http://yopolis.ru/occasion/451580/8356
 

 

13 декабря 2012, 15:26   

«О необходимости разработки законодательного механизма привлечения к ответственности депутатов Госдумы ФС РФ при осуществлении ими законотворческой деятельности»
(Полный вариант коллективного заявления опубликован 11.11.2012 г. на сайте ООД «За права человека»: http://www.og.com.ua/bespredel_GD_RF.php ). http://yopolis.ru/occasion/451580/8393

 

15 декабря 2012, 06:40

«Принятием 14.12.2012 г. двух антинародных законов в сфере ЖКХ Госдумой фактически легализован отъём жилья у граждан. Ваши действия?» http://yopolis.ru/poll/451580/38437

 

26 марта 2013, 23:07

«Письмо на имя Миронова С.М. от 13.03.2013 г.: Коллективное заявление о необходимости отклонения законопроекта № 623780-5 (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами) и снятия его с рассмотрения»

http://yopolis.ru/occasion/451580/9563

 

5 сентября 2013, 17:14

«Саморегулирующие организации в сфере ЖКХ – о народе забота?»

http://yopolis.ru/occasion/451580/13943

 

20 сентября 2013, 20:04

«Это касается всех! СРО в сфере ЖКХ – это ещё «цветочки», если мы будем оставаться НЕ-мы!»

http://yopolis.ru/appeal/451580/14427
 

 

20 сентября 2013, 20:23   

«Поддерживаете ли Вы позицию заявителей повода «Это касается всех! СРО в сфере ЖКХ – это ещё «цветочки», если мы будем оставаться НЕ-мы!» и присоединяетесь ли к требованиям коллективного обращения? http://yopolis.ru/occasion/451580/14427»    http://yopolis.ru/poll/451580/39037

 

5 октября 2013, 06:08

«Законопроект № 623780-5 – драконовский! Саморегулируемые организации, навязываемые нам «сверху», – кабальные!»

http://yopolis.ru/occasion/451580/14805

 

Не будьте равнодушны к своей жизни, к жизням ваших детей, внуков, родных и близких вам людей.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 17:00 #

Соглашусь с Куземой, что ничего этого бы не было, если бы просто подняли с 1 числа плату за ЖКХ на 500 рублей и все. Вместо этого сделали настолько криво, что люди почувствовали себя обманутыми вкладчиками МММ.

Точно так, как если бы оставили на один срок Медведева, не было бы никаких болотных стотысячных митингов.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 17:01 #

где наш "прикур" ???:-D

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 17:03 #

имелся ввиду наш Мавроди? :-D

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 17:07 #

ну, ДА :-D

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 17:08 #

http://ak-center.ru/upload/files/belgorod_2012.pdf   Ну умарили  КУда собрались писать,посмотрите  за чей счёт этот Центр существует.   И вообще, если такои центр существует,значит ВЛАСТЬ,офицально признаёт корупцию.Ну Россияне,Вы не исправимы,всегда надеетесь на хорошего,спроведливого царя.:-P

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 17:10 #

если такои центр существует,значит ВЛАСТЬ,офицально признаёт корупцию

Она и признает. А как не признавать? Отменить УК?


 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 17:11 #

ЗА НАС !!!:-P

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:51 #

Уважаемый SEAMAN!

 

Белгородский "Центр противодействия коррупции в органах государственной власти" защищал и продолжает защищать права именно простях, рядовых граждан. И об этом свидетельствуют его документы.

 

Назову, к примеру, два последних по времени: "Обращение граждан г. Белгорода от 26.08.2013 г. "О недопустимости разработки и принятия Госдумой антинародных законопроектов - об отклонении и снятии с рассмотрения законопроекта № 623780-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами)".

 

И второй: "Обращение председателя Белгородского отделения Тарасенко А.Т. к Костромину В.А. от 30.08.2013 г. По поводу обращений членов организации и жителей города Белгорода по проекту Федерального закона № 623780-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Это первое.

 

Кстати, документы эти можно скачать с сайта "Центра...", ссылка была дана выше.

 

Второе. Повторюсь: на текущее время это единственная организация в Белгородской области, выдающая независимые юридические заключения по нормативно-правовым актам, издаваемым в регионе.

 

И если облпрокуратура откровенно "футболит" заявления, жалобы, обращения граждан, давая ответы вааабще НЕ ПО СУЩЕСТВУ вопросов, излагаемых гражданами, то есть смысл подавать именно в "Центр противодействия коррупции...": отвертеться ни прокуратура, ни местная Дума не могут.

 

Почему не могут, не имеют права - потому что ещё на стадии проекта областной закон о капремонтах не был нормально проштудирован прокуратурой на предмет законодательных "зигзагов". А должен был быть проработан, согласно требованиям ст. 1 п. 2 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 г. № 2202-I.

 

Что же касается вердикта областной Думы, то она сама открыто признаёт, что, да, закон сырой, но, вот, мы будем через полгода его пересматривать и т. п. (См. массу публикаций с этими "признаниями" областных думцев в местных СМИ).

 

Прошло уже 2 раза по полгода - и ни-че-го. Никто этот областной закон и пересматривал, поправки в него не вносились... Бодяга продолжается.

 

Поэтому Ваши, уважаемый SEAMAN, сентенции предлагаю оставить.

 

С уважением, Софья


 

 

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:01 #

О недопустимости разработки и принятия Госдумой антинародных законопроектов - об отклонении и снятии с рассмотрения законопроекта

Не проще ли потребовать отставки собственно выбранных думцев, чем всякий раз протестовать против их пьяных фантазий?

 
+1
4
-1
 
3 ноября 2013, 20:19 #

Уважаемый никин!

 

Потребовать отставки госдумцев - это "уже было": см. Проект федерального закона № 85357-3 "Об отзыве депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации" (по вопросу отзыва депутата Государственной Думы в связи с утратой доверия избирателей или утратой связи с ними).

 

Был внесён депутатом ГД С.Н. Апатенко. Снят с рассмотрения. 

http://base.garant.ru/3118478/ .

 

Напомню, цифра "3" в номере законопроекта указывает на то, что данный законопроект поступил на рассмотрение в ведение Госдумы III созыва. То бишь давно.

 

См. также пояснительную записку к проекту вышеупомянутого закона:

 

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PRJ;n=10738 .

 

На эту же тему - тему отставки госдумцев см. 11 комментариев Софьи Марич к публикации Бориса Пантелеева от 11.04.2013 г. "Квартиру могут пустить с молотка из-за долгов по ЖКХ" http://yopolis.ru/occasion/595612/9698 .

 

Кроме перечисленного, есть кое-какие направления мыслей в комментариях Софьи Марич к статье на сайте www.civitas.ru

 

http://www.civitas.ru/week.php?code=2235&year=2012&m .

 

Вы можете развить тему далее. Согласитесь, ничто не препятствует.

 

С уважением, Софья

 

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 18:03 #

На митинге сегодня пара человек сказала, что этот счёт, на который типа обязаны мы деньги перечислять, заркгистрирован в г. Орле. Кто знает, это правда? Или нагнетание?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:14 #

Ого скока накоментили))) Неплатил и платить несобираюсь, пусть копятся бумажки, будет чем (_)_)опу вытирать ))

Вот небольшой кусочек видео с митинга))


 
+1
15
-1
 
3 ноября 2013, 19:59 #

А все видео можно увидеть? 

 
+1
0
-1
 
12 ноября 2013, 23:24 #

это все что есть

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:02 #

Оценочное суждение (Крик Души) 

Уважаемый, Александр Викторович !

Прошу вас рассмотреть возможность снятия г-н Писаренко с занимаемой должности, так как в его поведении, на предоставленном видео , видно, что ваш сотрудник не владеет ситуацией и своим поведением дискредитирует администрацию Старооскольского округа в целом . 

 
+1
4
-1
 
3 ноября 2013, 20:05 #

рассмотреть возможность снятия г-н Писаренко с занимаемой должности

Так обращайтесь в общественную палату

 
+1
2
-1
 
3 ноября 2013, 20:08 #

Нэээээ! ДАраГоЙ... Пусть этим занимается Джигит, который уверен в своих силах, и который нам доказал, что он тот, кто в силах решить наши проблемы! :-)

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:30 #

Псле слов женщины, о том, что было в заявлении написано, видео становится в тупик, хотя продолжаться должно. Эт у всех, или только у меня? =-O

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:58 #

Это у Вас.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:21 #

Вы же сами просите ВСЁ видео.Значит это не только у меня.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 19:47 #

Сейчас уляжется с кап ремонтом и поднимут новый кипиш за детские сады, обещали в сентябре чуть ли не до 7 тыс оплату сделать зависимо от города и области.... Москве то все пофигу!

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 19:58 #

А потом и за будущее погребение.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:00 #

Молодцы пенсионеры!  

 
+1
4
-1
 
3 ноября 2013, 20:31 #

Причем тут местные власти, законопроект Путин петушара подписал и это государственная инициатива. А вообще нам нужна революция, пока Вовка себе гос гвардию не создал, для своей защиты. Дальше будет только хуже, плата будет подыматься и появляться новые статьи дохода для бюджета страны. Люди как овцы, их просто нужно вовремя стричь, чем наши всеми любимые власти и занимаются.

 
+1
-1
-1
 
3 ноября 2013, 20:33 #

 

Убедительная просьба, излагать свою точку зрения по теме.

 И хватит провоцировать пользователей, и тем более переходить на личности, и писать оскорбления в их адрес.

 

Мы будем вынуждены обратиться к администрации данного ресурса, что бы ваша учетная запись была заблокирована. Так как в ваших комментариях прослеживается «ненависть» к нашему обществу… если вас что-то не устраивает…. ПРОХОДИТЕ МИМО!

 
+1
9
-1
 
3 ноября 2013, 20:44 #

Кроме Путинки никого не оскорблял, по этому успокойтесь!!! По поводу блокировки, то мне как то все равно, был уже блокирован и даже по айпи банили, но есть масса способов обойти бан по айпи, а другай блокировка решается просто, создается новый акк!

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 00:08 #

Маньяк дело пишет. Законы принимали федеральные и областные власти. Наш Писаренко тут вообще ни при чём, это все хоть мало-мальски разумные люди понимают.

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:39 #

Люди как овцы, их просто нужно вовремя стричь,

А вы, извиняюсь, себя к какому виду нелюдей относите?

 
+1
2
-1
 
3 ноября 2013, 20:42 #

плачу налоги, плату ЖКХ и прочие поборы властей, значит к большинству, это кого стригут.


 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:46 #

Ясно. А то фраза потроена, как взгляд со стороны) Вот я и подумал, что вы себя к людям не относите.

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 20:48 #

Там был еще оператор  интересно с какого канала?

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 20:57 #

Дема нибось))))

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:09 #

Из полиции. :)

 
+1
1
-1
 
3 ноября 2013, 21:12 #

Лиоку видел, Дёму нет. Может близко не подходил...

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:23 #

я не по теме, последнее время гуляет слух по городу, что Савченко - в Москву, Гнедых - в Белгород, Лоор - в мэры, интересно, это правда или нет))))

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 21:27 #

А разве не вы следующий «Император» земли Белгородской !? ;-( 

 
+1
5
-1
 
3 ноября 2013, 21:31 #

нет)))))

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 22:25 #

Савченко - в Москву, Гнедых - в Белгород, Лоор - в мэры

Гнедых вообще работка досталась. Долги, полгорода без воды, заявления, что к проблемам ЖКХ будет относиться более внимательно, чем другие, потом массовые акции по поводу того самого ЖКХ, хотя муниципалитет к кап.ремонту никакого отношения не имеет, как и к долгам бюджета за его время службы))

Если он на самом деле пойдет в губернаторы, пусть о Старом Осколе у него останутся хотя бы какие-нибудь положительные воспоминания ))

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 22:21 #

Насколько я знаю свой счет охфициально можно открыть только втб и сбере но воспользоваться этими деньгами собственники не могут так что открывать свой счет это то же что и платить в общюю кормушку, да и в сбере ведение этого отдельного счета стоит 1500 в месяц, и вообще непонятно с какого перепуга тсж должны платить если например вол нашем тсж все ремонты делаем мы сами, единстаенное вспоминается фильм:

А если... а если не будут платить, отключим газ

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 22:56 #

На митинге 03.11.2013г. у ДК "Комсомолец"image

 
+1
0
-1
 
3 ноября 2013, 23:25 #

На митинге у ДК "Комсомолец" 03.11.2013 г.

imageimageimageimage

 
+1
3
-1
 
4 ноября 2013, 00:52 #

Наши члены правления ТСЖ две недели назад развесили по подъездам листовку такого содержания:

 

ИНФОРМАЦИЯ   ДЛЯ   СОБСТВЕННИКОВ   ПОМЕЩЕНИЙ  

О  капитальном  ремонте  и  дополнительных платежах.

В  Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения и дополнения. Согласно данным изменениям, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Для информации нужно  пояснить, что графу в квитанции «содержание и ремонт жилого помещения» никто не отменял и отменять не будет. Поэтому не путайте это понятие с капитальным ремонтом.

На одной из пресс-конференций депутат Госдумы РФ, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ, Галина Хованская эти изменения прокомментировала так:

"Закон, как он планировался к принятию, изначально, с моей точки зрения, не выдерживал никакой критики. Фактически речь идет о создании общего "котла", фонда, куда будут поступать средства собственников жилых помещений. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем. Идеальная схема для коррупции", - сказала  Г.Хованская

По ее словам, сейчас, когда большинство граждан ничего не знают о грядущих нововведениях в секторе оплаты услуг ЖКХ, "тревогу бьют только ТСЖ, которые не хотят платить за ремонт чужих домов". "По закону, эти ТСЖ могут в течение двух месяцев отстаивать свои права на "автономную систему" организации процедур финансирования капремонта своих домов. Те же, кому все равно, автоматически попадут в систему "котла", - сказала Г.Хованская, добавив, что "для того, чтобы выбраться из котла, судя по тем нормам, которые есть в законе, потребуется года два".

По смыслу программа будет напоминать финансовую пирамиду при направлении средств, собранных собственниками помещений одного многоквартирного дома, на цели капитального ремонта других домов. При этом в данной ситуации собственники более новых многоквартирных домов будут спонсировать проведение капитального ремонта более старых многоквартирных домов

Мы 30 лет будем накапливать на « капитальный ремонт», которого, вероятнее всего и не увидим.  Кстати, от платежей на капремонт освобождаются жители ветхого, аварийного и муниципального жилья. Вот сюда в первую очередь пойдут деньги из Фонда капитального ремонта, так как нас уже автоматически «приписали» к  региональному оператору. Это очень  большие деньги. Поступление средств на счет регионального оператора, даже с одного дома, составят десятки миллионов рублей.

Конечно, данный законопроект нужен. Капитальный ремонт – это дорогое удовольствие и собрать деньги на его проведение в течении нескольких месяцев или года не реально. Поэтому, безусловно, для этого требуется создание накопительной системы. Но, накапливать средства нужно только на свой дом.

Вопрос : Почему кто-то за нас уже решил, как нам распоряжаться своим имуществом, когда делать ремонт и какой?

Почему мы должны вносить  взносы на счет  какого-то иллюзорного регионального (областного) оператора, удовлетворяя растущие аппетиты наших чиновников и оплачивать ремонты других домов?

Не спешите оплачивать взнос на капитальный ремонт. Оплатив один раз, вы уже вступаете в договорные отношения с региональным оператором. Наши деньги должны идти на ремонт наших домов.

 
 
+1
23
-1
 
4 ноября 2013, 09:41 #

как то даже не приходило на ум, а ведь и вправду, ТСЖ такая ситуация невыгодна. Они же на первой линии обороны, с них за ремонт будут жильцы спрашивать.

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 10:00 #

"Закон, как он планировался к принятию, изначально, с моей точки зрения, не выдерживал никакой критики.

Что не помешало депутатам проголосовать за его принятие. Вот почему мне, дураку-слесарю, изначально было ясно, что я 30 лет буду финансировать ремонт чужих домов (если только эти деньги допрежь того не будут украдены), а депутат Госдумы РФ, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ, Галина Хованская дотумкала только сейчас?

 
+1
17
-1
 
4 ноября 2013, 10:12 #

Да и то видно не сама дотумкала   тумкать самой похоже и нечем

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 11:04 #

А не кто и не мешает, кроме нашей лени, собрать 2/3 подписей и обязать ЖЭУ/ТСЖ, открыть счет на многоквартирный дом.

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 10:13 #

"Наши деньги должны идти на ремонт наших домов."


о какой лозунг


 
+1
5
-1
 
4 ноября 2013, 10:24 #

Вот почему этот закон не касается загородных коттеджей? Пусть тоже отслюнявливают 7.40 за метр кв. Какая разница, сколько семей в доме живёт - одна в коттедже или 120 в многоквартирном? Дом, он и есть дом. Что в коттедже частная собственность, что в девятиэтажке. Или чиновники многоквартирные дома по-прежнему государственными считают, даром, что квартиры поприватизированы?

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 07:57 #

Вы не спешите =)


Сейчас они немного раскачают еще не решившихся людей. Люди пойдут в частное строительство. А чуть позже и им поднимут. Это же Россия - никто не уйдет от руки закона =)

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 11:52 #

:-D

По нашей теме :

Крылатые фразы Виктора Степановича Черномырдина:

Курс у нас один – правильный;

Мы выполнили все пункты: от А до Б;

Мы до сих пор пытаемся доить тех, кто и так лежит;

Мы так жить будем, что наши внуки нам завидовать будут;

Надо делать то, что нужно нашим людям, а не то, чем мы здесь занимаемся;

Надо же думать, что понимать;

Нам нельзя вступать. Мы как начнем вступать, так обязательно на что-нибудь наступим;

Народ пожил - и будет;

Отродясь такого не бывало, и опять то же самое;

Принципы, которые были принципиальны, были непринципиальны;

Сейчас историки пытаются преподнести, что в тысяча пятьсот каком-то году что-то там было. Да не было ничего! ;

Хотели как лучше, а получилось, как всегда, - самая известная фраза Черномырдина характеризовала ход подготовки и проведение денежной реформы 1993 года. Первая ее часть "Хотели как лучше" стала названием книги о Черномырдине и эпохе Ельцина, выпущенной к 70-летию Виктора Степановича.


ссылка: http://www.rg.ru/2013/11/02/frazi-site.html

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 12:44 #

"Надо же думать, что понимать;Отродясь такого не бывало, и опять то же самое;" - шик вообще:-D

 
+1
3
-1
 
4 ноября 2013, 13:57 #

Галина Хованская, на мой взгляд, одна из наиболее порядочных людей в Госдуме. Видео по теме на сетевизоре http://www.echo.msk.ru/programs/dozor/1177720-echo/

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 19:38 #

От души благодарю Вас за предоставление ссылки! Вот уж точно: кто предупреждён - тот вооружён! С уважением, Софья

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 14:00 #

Я новичок. Подскажите, пожалуйста, как сделать, чтобы ссылка открывалась?

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 14:03 #

Надо написать слово или фразу, которые будут ссылкой, потом выделить ее левой кнопкой мыши и щелкнуть по кнопочке "Добавить-изменить ссылку". В редакторе комментария она шестая слева, похожа на цепочку. Появится окно, там в форму "Адрес" надо ввести нужную ссылку и нажать "Вставить".


Вот так как-то (с)

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 14:37 #

Спасибо.

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 14:51 #

Знаете, ни один депутат прямо и открыто не сказал: "Я буду придумывать и принимать антинародные законы". Даже неуравновешенный Жириновский и тот позиционирует себя защитником русского народа.

Насколько я понял, Хованской с большим трудом удалось убедить премьера в возможности собирать деньги на отдельный дом... вместо того, чтобы убедить его в абсурдности его затеи вообще...

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 22:38 #

БЛАГОДАРЮ за ссылку!!! Прямо-таки своевременно! :-)

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 15:01 #

В целях реализации требований главы 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на специальных счетах, ОАО «Сбербанк России» разработана типовая форма Договора специального банковского счета для формирования фондов капитального ремонта28.08.2013

В целях реализации требований главы 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на специальных счетах, ОАО «Сбербанк России» разработана типовая форма Договора специального банковского счета для формирования фондов капитального ремонта.

 

Договор Сбербанка_России.rtf

 

источник: http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu/банковский счет/97104.html

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 16:07 #

http://files.mail.ru/4605310B0A884C7DB11EF1AF45C85375 листовка в формате Документ Microsoft Office Word -2007

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 17:21 #

Допилил "возможный" протокол разногласий.

(Старый Оскол)

Протокол разногласий к договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 


Ознакомиться с ним можно ЗДЕСЬ 


(файлы будут храниться до 9 ноября 2013 года, каждое скачивание файлов продлевает их срок хранения еще на 5 дней.)


P.S.

Приветствуются :-) замечания, предложения по протоколу. 

 
+1
5
-1
 
4 ноября 2013, 20:12 #

Доберусь до большого компа повнимательней почитаю. И конкретней напишу.

Из того что бросилось в глаза.

Инвестиционные пункты это хорошо, но после того как проценты попали на счет, куда и кому они дальше идут?
Там же фраза про минимизацию потерь- чьих потерь?

Пункт про ограничение возможности использования средств вложенных на капремонт только на капремонт и ни в коем случае на пилеж в фонде. А проценты с накопленных средств? Типа можно и попилить?

Ключевой момент, - сохранность вложенных средств собственников конкретного дома. Даже не числовом а в покупательном выражении. Проценты как бы есть, а как они помогут решить эту задачу конкретным собственникам конкретного дома?

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:46 #

Еще много интересных моментов можно узнать из этого документа.

Цитата(Страрик Горбатыч @ Mon, 4 November 2013, 22:04)
Правительство Белгородской области не имело законного права принимать постановление № 370-пп от 09.09.2013 г. по известной причине: Приказ Минрегиона РФ от 10.07.2013 г. № 288 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» Письмом Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ возвращён адресату, т. е. Минрегиону, без регистрации Минюстом России http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149314/# .

А в этой методике есть очень интересные пункты. Рекомендую почитать.

Например: тема про расчет взносов. "исходя из оценочной стоимости капитального ремонта данного типа многоквартирного дома". То есть не ОТ БАЛДЫ, и среднее по больнице, а от КОНКРЕТНОГО ТИПА дома, кирпичный, панельный, монолит, крыша шифер или рубероид, фундамент свайный или ленточный. И так далее.

И в общем про расчеты взносов сказано, что уравнивать можно только в случае если разница стоимости капремонта не превышает 10%.

Вы думаете этот документ кто нибудь читал?

3.8. Установление размера взноса на капитальный ремонт, дифференцированного по типам многоквартирных домов в муниципальном образовании, рекомендуется осуществлять при выявлении разницы между значениями необходимого размера взноса на капитальный ремонт для разных типов многоквартирных домов, превышающей 10 процентов

Кто то в серьез думает что по городу, при всем многообразии домов, разница затрат на капремонт может быть меньше 80%. ?

И это только то что лежит на поверхности.

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:17 #

первые "очепЯтки":


Протокол разногласий составлен на «11» страницах - Протокол разногласий составлен на «11» листах

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:51 #

Уважаемый observing! Признательна Вам за такую рутинную работу;-(!!!

Относительно Вашего предложения по пункту 3.1.3, который в договоре отсутствует: Вы предлагаете следующую его редакцию:

 

"Для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, региональный оператор обязан привлечь к выполнению таких работ индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее свидетельство о допуске к таким работам".

 

Скажу, что вести речь о функционировании института саморегулирования в сфере ЖКХ, на мой и не только на мой взгляд, неуместно.

 

Поясню: этот институт т. н. "саморегулируемых организаций" в ЖКХ - совершенно неприемлем. Доводы и аргументы см. в следующих публикациях Софьи Марич:

 

http://yopolis.ru/occasion/451580/9563

 

 

http://yopolis.ru/occasion/451580/13943

 

 

http://yopolis.ru/appeal/451580/14427
 

 

  http://yopolis.ru/poll/451580/39037

 

 

http://yopolis.ru/occasion/451580/14805

 

Или см. мой пост здесь от 3 ноября 17:57.

 

С уважением, Софья

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:57 #

Думаю смысл этого пункта не вовлечение ТСЖ в СРО, а привлечение для производства отдельных видов работ не Джамшеда с Абдуллой, а организацию которая будет нести ответственность за производство работ. Иначе разломают канализационный стояк и ума не хватит собрать новый. Весь дом перейдет на биотуалеты. А если работы на фундаменте здания? Нафиг нафиг

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 21:31 #

Принципиально я с Вами соглашусь. Остальное - "будем посмотреть".


Кстати, только что по поводу СРО пришла информация, что называется, из первых уст. Она же касается не только СРО, но и темы капремонтов. Опубликую, видимо, уже завтра.

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 19:51 #

Уважаемый AndyFe! Выполняю своё обещание. Из самых первых уст: по имеющейся информации, в целом рассмотрение вопроса о введении обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами отложено.


Рассмотрение законопроекта о СРО (№ 623780-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"), запланированное Госдумой ФС РФ к рассмотрению Госдумой во втором, т. е. решающем, чтении на ноябрь т. г., перенесено на более поздний срок.


Предложен к рассмотрению вариант государственного регулирования указанной сферы путём осуществления лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 21:36 #

Уважаемый observing! По поводу содержания протокола разногласий: есть пока ещё неподтверждённое юридически высказывание о том, что, якобы, собственник помещений в МКД не вправе вводить новые пункты в текст договора. Так ли это? ЧтО знаете об этом немаловажном, на мой взгляд, нюансе?


С уважением, Софья

 
+1
1
-1
 
6 ноября 2013, 21:44 #

Могу только "усмехнуться" … а бездельники пусть обоснуют! ;-(

 

Софья, а кто изучает «кустарный» протокол ? :-)

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 22:08 #
собственник помещений в МКД не вправе вводить новые пункты в текст договора

А региональный оператор (Шевченко Татьяна Владимировна) , сам предложил  «место для фантазии» пропустив пункт 3.2 :-D (шутка).

  Я верю, что Татьяна Владимировна «ЗА НАС!»

 

 

 
+1
1
-1
 
6 ноября 2013, 22:13 #

Эт как так? Я Вам навязываю СВОЙ договор (который Вам нафиг не нужен) о возможных услугах с условием, что Вы оплачиваете мне эти самые услуги лет 20-30, а я их Вам предоставлю опять таки лет через 20-30, но Вы не имеете права уточнить, во сколько времени я приду оказывать эти услуги, что входит в эти услуги? То-есть, Вы мне платите, но я буду работать так и тогда, когда мне удобно, а не Вам?

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 22:15 #

Уважаемый  ! Забейте ! Это «Ни о чём» ;-(

Может по пивку !?:-P

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 23:31 #

Эт я Софье отвечал на вопрос, если что. Можно и по пивку, ток позже! :)

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 23:51 #

Эт я Софье отвечал на вопрос, если что.


дык... Я вам и писал :


Уважаемый  ! Забейте ! Это «Ни о чём» ;-(

и предложение


Может по пивку !?:-P


 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 17:52 #

С просторов интЫрнетов :)


image


Примерный перевод: Обама заставил нас платить больше налогов и прочих отчислений, так что мы вынуждены повысить цены на нашу продукцию. Но мы не можем сделать такое в этом году, потому что Обама запретил, так что придется уволить 60 человек, чтобы не уйти в минус. Мне, как директору этой организации, важны все вы, и меня достаёт печаль каждый день, и я так и не смог выбрать, кого именно уволить. И вот как я сделал: прошелся и посмотрел на ваши машины на стоянке для служащих. Насчитал 60 штук с наклейкой на бампере про Обаму. И уволил эти 60 человек. Они голосовали за изменения. Ну, вот я и дал им изменения. 
Всех остальных рад видеть на корпоративном пикнике :)


© Источник

 
+1
22
-1
 
4 ноября 2013, 20:38 #

Листовки уже стали срывать! В 12.30 , которую я клеил, не было, хотя клеил намертво клеем по дереву.

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 20:40 #

Ну, люди всякие бывают, кому-то мешает, наверное )

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 20:45 #

Мешают. Разжигают интерес граждан к познанию законодательства, во исполнение предвыборной программы и посланий к Федеральному Собранию РФ Медведева о правовом нигилизме)

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 20:47 #

Вот это преступление, да )

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:11 #

:-) ЗНАНИЕ - СИЛА, НЕЗНАНИЕ РАБОЧАЯ СИЛА


image

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 21:52 #

Не факт что все так плохо. Иной раз это дело рук пенсионеров. Они не могут прочитать и берут чтиво на дом.

Лучший способ - бамажку в почтовый ящик, а внизу расклееной листовки приписать что ее можно там найти.

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 21:29 #

А что завтра будет с листовками? Новые клеить? В доме одни пенсионеры по такой погоде не все их прочитали, да и с листовквми опоздали, многие уже оплатили по квитанции.

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 21:31 #

Всё в наших руках. Бумага и клей ))

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 22:17 #

Разместите информационный бюллетень в почтовых ящиках целевой аудитории. ;-(

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 22:07 #

:-[

Посетила мысля (оценочное суждение):

Есть постановление Главы Старооскольского городского округа (Постановление № 3685 от 08.10.2013 г.).

В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

© КонсультантПлюс, 1992-2013


Таким образом, являясь законопослушным гражданином РФ, мне остается обратиться в Прокуратуру, и указать факт неисполнения постановления (Постановление № 3685 от 08.10.2013 г. Главы Старооскольского района) со стороны - Некоммерческая организация «Фонд содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства Белгородской области», в лице Заместителя исполнительного директора Шевченко Татьяны Владимировны. 

 
+1
23
-1
 
4 ноября 2013, 22:23 #

Бинго! А компетентным органам стоит завести уголовное дело по факту саботажа в отношении исполнения такого важного для области закона, и нанесения имущественного ущерба субъекту РФ в особо крупном размере. Нет договора - нет оплаты. А это, простите, миллионные убытки для области.

 
+1
9
-1
 
4 ноября 2013, 22:39 #

Губернатор области пытается решить проблемы жителей Белгородчины, а «некоторые» позволяют себе... в масштабах области! Неисполнение постановлений …

 
+1
0
-1
 
4 ноября 2013, 22:45 #

Тут косяки в деталях постановления. На примере моей УК. Фонд отправил им проект договора якобы в срок. Но в электронном виде. Тупо по эл. почте. УК им сказало - идите вы нафиг со своим электронным проектом, распечатайте и предоставьте нам настоящий бумажный документ. Вот этот пинг понг сейчас и происходит. Опять же некомпетентность подготовки постановления. Написано НАПРАВИТЬ, направили. А там могли и голубиной почтой флешку с файлом передать.

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 11:41 #

Тут косяки в деталях постановления. На примере моей УК.

у них просто "КОСЯКИ":-D

 

image

 

На основании ст.445 ГК РФ (статья исковеркана Региональным оператором) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны направить Региональному оператору извещение об акцепте (ответ), которым в соответствии с условиями договора является уплата взноса на капитальный ремонт общего имущества.

 

А так Региональный оператор «молодцы», теперь мы знаем, что в «Договоре», который мы не получили до сих пор, есть такой пункт, хотя такого пункта и нет (есть проект «какого-то» договора, который не согласован даже в недрах Регионального оператора, так как не акцептирован с их стороны).

 

Региональный оператор наверное имел ввиду следующее:

На основании п. 3 ст.438 ГК РФ собственники помещений в многоквартирных домах, получившие оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.;-(

 

 

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 12:01 #

В данном случае статья 438 ГК не применяется, так как договор, согласно статьи 445 ГК ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ.

То есть договор должен быть подписан обеими сторонами без каких-либо оговорок - только тогда он считается заключенным.

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 12:37 #

В данном случае статья 438 ГК не применяется, так как договор....


"уплата соответствующей суммы" ...считается акцептом...

:-)а у них "применяется".

 
+1
1
-1
 
4 ноября 2013, 22:50 #

:-D "Я два раза не повторяю,не повторяю"...

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 07:47 #

Под кратким содержанием новости есть панелька репоста в соцсети. Рекомендую всем, кто еще ею не пользовался, жмякнуть по кнопочке той соцсети, где вы зарегены. Тем самым вы можете спасти бобров (зачеркнуто) жителей города от лишних трат в этом месяце!)


image

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 09:40 #

Экс-руководитель одной из крупнейших российских электросетевых компаний ОАО «МРСК Центра» подозревается в злоупотреблении полномочиями с ущербом более 1 миллиарда рублей, он покинул Россию и не намерен возвращаться, пишет газета «Коммерсант» во вторник.

Издание сообщает со ссылкой на правоохранителей, что бывший гендиректор МРСК Центра, обеспечивающей электричеством предприятия и население 11 регионов центральной России, Евгений Макаров с 2004 по 2010 год для личного обогащения заключил ряд экономически невыгодных для предприятия аутсорсинговых договоров.

«По версии следствия, господин Макаров нанес руководимой им компании ущерб, превышающий 1 миллиард рублей», — сообщает газета.

Издание добавило, что в правоохранительные органы обратился нынешний гендиректор компании. Дело возбуждено по статье «злоупотребление полномочиями».

«В следственных органах не исключают, что фигурантами этого дела могут стать и другие бывшие руководители МРСК Центра Несколько дней назад СКР совместно с ФСБ провел обыски в квартирах и домах бывшего замгендиректора компании Дмитрия Лагунина, бывших директоров „Белгородэнерго“ Виктора Филатова, „Тверьэнерго“ Александра Ейста, а также топ-менеджера „Белгородэнерго“ Алексея Зеленского и экс-главы компании „КорСсис“ Станислава Милькина», — пишет газета.

Ссылаясь на источник, знакомый с ходом расследования, газета добавила, что Милькин уже допрошен и вскоре ему будет предъявлено обвинение. «Допросить самого Евгения Макарова следствию пока не удалось. По данным оперативников ФСБ, он выехал за границу и не собирается возвращаться в Россию», — уточняет газета.

Источник

 
+1
2
-1
 
5 ноября 2013, 12:08 #

Зато какие они лапочки в новостях с отключенными камментами! ))

 
+1
9
-1
 
5 ноября 2013, 12:15 #

Отключенные комментарии - это как статус"бога" в Сталкере :-D

 
+1
4
-1
 
5 ноября 2013, 13:02 #

Всё им мало, выдумывают как-бы ещё с баранов шерсти настричь. 

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 15:19 #

Сейчас по 5каналу "открытая студия" обсуждается тема кап.ремонта.

 
+1
4
-1
 
5 ноября 2013, 22:14 #

Эту телепередачу о капремонте можно посмотреть в записи здесь http://www.5-tv.ru/programs/broadcast/507912/

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 16:17 #

Уважаемые старооскольцы! Неужели вам непонятно до сих пор,что живём мы в чужой, не нашей стране. и дальше будет всё хуже и хуже. Почему же вы так пассивно относитесь к тому, что происходит в стране? Губят образование - тишина, внедряют платную медицину - молчок, рушат Росакадемию наук,-и ладно. А, вот, когда чиновники бесстыдно залезли в ваш ЛИЧНЫЙ карман - вы так возмущаетесь.А,ведь,эти антиконституционные действия имеют один корень,одну цель  - задавить народ, пусть,мол, каждый сверчок знает свой шесток. То,что сегодня происходит - цветочки. Готовятся новые проекты законов об отмене ВСЕХ льгот по оплате услуг ЖКХ для ВСЕХ категорий населения( оплата будет полной для всех ),учителя будут лишены права на досрочную пенсию после 25 лет работы.Уже сегодня государство отказывается доплачивать за вредные условия на рабочих местах в отдельных отраслях производства,сбрасывая эту обязанность на работадателей,которые явно не горят желанием нести лишние расходы. В июле-августе в ряде СМИ предупреждалось о том,что происходит сегодня( о капремонте), но одни отмахнулись,мол,это не скоро произойдёт. Другие заявили,что быть того не может. третьи просто проигнорировали(хотя уже шли собрания по микрорайонам). Вот и дождались! Чиновники увидели,что народ молчит, значит можно сесть ему на шею, а теперь труднее будет сбросить их с себя. Но,бороться,конечно,надо до конца!

 
+1
12
-1
 
5 ноября 2013, 17:47 #

Репортажи с митингов по поводу взносов на капремонт: 1, 2.

 
+1
0
-1
 
5 ноября 2013, 18:23 #

Наткнулся на замечательную брошюру.

Под названием:

 "Организация и финансирование финансирование капитального капитального ремонта формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома"


Презентация

 

:-)

Очень познавательна страница № 10

 

Источник: Общественная палата Российской Федерации

 

 
+1
6
-1
 
5 ноября 2013, 18:44 #

Поступила интересная информация. Оказывается митинг был санкционирован. Получилось так, что документ из одного кабинета не смогли вовремя передать в другой. Смешно? Еще и как! Людей поставили перед фактом якобы несанкционирования, чтобы они испытали некий стыд, как же так, говорим о беззаконии, а сами нарушаем его. Митинг проходил в соответствии с законом .

Есть еще одна информация. В некоторые дома города разнесли листовки с объявлением о том, что 7-го ноября? проводится очередная акция протеста против незаконных действий Белгородской власти. Если на митинге 3-го ноября была договореность о встрече с городской администрацией 6-го ноябя и ничего не изменилось, то кто-то упорно желает "расчленить" и развести народ по разным датам. 

Надо иметь ввиду, что дезинформаторы, как правило, умнее "товарищей" ответственных за ЖКХ на местах.

 
+1
14
-1
 
5 ноября 2013, 19:00 #

то кто-то упорно желает "расчленить" и развести народ по разным датам.


Хм... Насчет "расчленить" мне пришло на ум еще 3-го. Как ни крути, а Писаренко собственно и приехал за этим. Его (мне думается) основная задача была в том чтобы убедить людей создать инициативную группу, а это 10-15 человек никак не тысяча митингующих (тем более что митингующие люди не всегда спокойные, примером тому перекрытие дороги), и эту группу пригласить на разговор с мэром. То есть это и есть успокоить и "расчленить" толпу. Но!!! Люди у Комсомольца в следствии разных причин, решили что митинг надо продолжить у администрации, ибо малую "инициативную" группу легко задурить экономико-юридической казуистикой, коей мэр и его свита владеет гораздо лучше нежели чем пенсионеры из "инициативной" группы. И по сути люди правы. 

 
+1
11
-1
 
5 ноября 2013, 19:01 #

Надо иметь ввиду, что дезинформаторы, как правило, умнее "товарищей" ответственных за ЖКХ на местах. 


Пусть эти «товарищи» всё-таки проект договора нам предоставят (для согласования).

 
+1
1
-1
 
5 ноября 2013, 19:39 #

Это куммунисты 7-го хотят набрать очков. В Думе закон приняли (включая коммунистов), а теперь хотят попиариться.

В Строителе 26.10.13 митинг был против капремонта. И тут же на сайте КПРФ чуть ли ни отчет о проделанной работе))) 

 
+1
6
-1
 
5 ноября 2013, 19:46 #

В последнее время считаю: жить в Белгородской области - недешевое удовольствие. Налог на автомобиль - максимальный, взнос на кап.ремонт - тоже самый высокий зафигачим, недвижимость просто нерально дорогая - что покупка, что аренда. И я понимаю, если бы такое положение дел как-то поддерживалось зарплатами. Мои коллеги из Воронежа поверить не могут, что аренда коммерческой недвжимости в Белгороде дороже, чем в городе-миллионнике. То же и с жилой недвижимостью. Да о чем я говорю? Квартиру в Воронеже можно купить в два раза дешевле, чем в Б. При этом откройте Хэдхантер или Суперджоб и посмотрите вакансии там и там - Белгород со своими предложениями в глубокой З. Вот какого хрена, спрашивается?

 
+1
21
-1
 
6 ноября 2013, 09:29 #

Самое печальное -  многие согласны, что собирать надо, но не так много. Но наши сегодняшние платежи все покрывают! ЖЭУ,  энергосети, теплосети - одна и та же песня - мы бедные, еле живем, денег на ремонты нет, инновационные программы не тянем и т.д.  Потом, вдруг, руководитель МРСК на родину не может вернуться, деньгами завален насмерть, за ТСЖ Восточный война идет 15 лет  - всем ясно, что там деньгами и не пахнет! Кто и когда будет наводить порядок в этой бездонной яме - не знаю. Надеюсь, что люди будут после Нового года требовать отмены данного закона по всей стране.

 
+1
2
-1
 
6 ноября 2013, 09:53 #

Ну, собирать действительно надо, потому что, когда петух клюет в одно место, собирать приходится сразу много. А один знакомый мой, живущий на последнем этаже, вкручивает саморезы в потолок, чтобы вода по ним стекала точно в ведро, и никак не может он добиться от соседей согласия на проведение капитального ремонта. Подавляющее число квартир находится не под крышей, поэтому собственников невозможно заманить на собрание, неговоря уже о том, чтобы убедить их голосовать за существенные для них расходы по ремонту крыши, до которой им и дела нет.


Так что надо как-то накапливать и собирать. Но закон должен быть более продуманным, а собственники должны иметь более широкие полномочия по контролю работы управляющей организации. Сейчас же председатель ТСЖ может попросту забить на любого жильца, и ничего председателю за это не будет. Ну и человеческий фактор, конечно. У наших людей специфический менталитет, мы все эти колхозы не очень-то любим.

 
+1
12
-1
 
6 ноября 2013, 10:41 #

Ну вот я считаю, что можно накапливать на капремонт из наших сегодняшних платежей. Деньги в данной яме крутяться баснословные. 

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 10:54 #

Это к вопросу о прозрачности формирования тарифов. По идее, ТСЖ или иная УК должны составлять смету, в которой расписано, что: в этом году будет сделано то-то и то-то в таком-то объеме, денег нужно столько-то и столько-то, поэтому за год нужно собрать столько-то,  а это в месяц с квадрата столько-то. Но на практике так никто не делает. Вот и получается, что собственники никак не могут контролировать УК. И пока они этого делать не могут, любые другие сборы только усугубляют ситуацию и повышают напряжение в обществе.

 
+1
1
-1
 
6 ноября 2013, 11:04 #

Абсолютно согласна. 

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 19:37 #

Так что надо как-то накапливать и собирать.

image

 
+1
7
-1
 
7 ноября 2013, 20:18 #

Уважаемый форумчанин под ником Низа! Вот, Вы говорите: "Надеюсь, что люди будут после Нового года требовать отмены данного закона по всей стране". По всей стране - вполне возможно, впрочем, как и желательно!


Что же касается отмены закона Белгородской области о капремонтах, то изначально необходимо иметь в виду, что постановление областного Правительства № 370-пп от от 09.09.2013 г. (о пресловутых "7 руб. 40 коп.") юридической силы не имеет.


Как не имеет юридической силы и другое его постановление, свежеиспечённое № 443-пп от 06.11.2013 г. 


(Получается интересная штука: после митинга в Старом Осколе и после митинга в Белгороде от 04 ноября, послегосударственные мужи день думали, ночку печатали филькины бумажки типа листовок с полуправдой, а наутро наваяли постановление о других пресловутых "5 руб. 90 коп", так же, как и прежнюю цифру - взятых с потолка).


Так вот, оба этих постановления - 370-пп и 443-пп юридической силы не имеют: своим письмом от 02.10.2013 г. Минюст РФ вернул назад "аффтару" - Минрегиону его приказ о методике расчёта минимального взноса на капремонт. :-[


Из чего следует, что и 5 р. 90 коп. - полная туфта: арифмометр за ночь покрутили и цифирь нарисовали. От балды. То, понимаешь, было 7-40, за ночь стало 5-90.


Вывод: не только для бегущей впереди планеты всей Белгородской области, но и для ВСЕХ остальных 82-х субъектов федерации никакая методика расчётов применена быть не может. Хоть расшибись!Нет её в природе.


Поэтому - никаких договоров со стороны собственников, никаких цифр и никаких телодвижений быть не может. ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ. Пусть белгородские чиновники свои косяки исправляют по последней запятой.


С уважением, Софья

 
+1
15
-1
 
8 ноября 2013, 07:54 #

Софья, спасибо за информацию.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:09 #

Оказывается митинги то и не причём, на сайте мир белогорья написано:

Уменьшение размеров взносов правительством области стало возможным благодаря тому, что на федеральном уровне буквально на днях принято решение о продлении деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ранее ожидалось, что срок действия этой программы завершается в 2013 году, а значит, на федеральное софинансирование капремонтов регионам рассчитывать не приходилось.

По словам начальника департамента строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области Николая Калашникова, благодаря этому продлению фонду выделены дополнительные средства для поддержки субъектов РФ. Для Белгородской области лимиты поддержки уже утверждены. В связи с этим и появилась возможность пересмотреть тариф и снизить нагрузку на население.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:30 #

О как выкрутились. :)

 
+1
1
-1
 
8 ноября 2013, 09:42 #

Думаю, если бы все повалили платить по 7.40, то было бы софинансирование или нет, то никто бы планку не снизил.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:45 #

Эт точно. Про неё могли и восе промолчать.

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 11:02 #

image

 
+1
3
-1
 
6 ноября 2013, 11:42 #

Что было на митинге?

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 12:26 #

Народ желает ВМЕНЯЕМОГО решабельного актива на ВСЕХ уровнях управления в пределах РОССИИ!

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 12:38 #

Навеяло...:

image

 
+1
47
-1
 
9 ноября 2013, 10:29 #

Мало похожего. Этому (что на картине) не кричали хором "Пошел вон!" и "Мы тебя не выбирали!" как нашему богоизбранному и губернатором назначенному и  чиновничеством одобренному.

 
+1
1
-1
 
6 ноября 2013, 11:03 #

Возле Комсомольца людей побольше было...

 
+1
0
-1
 
6 ноября 2013, 11:59 #

О ФЕДеральные интернет СМИ подхватили :

взято тут Rambler

В Белгороде недовольных тарифами ЖКХ оказалось в 5 раз меньше, чем в Старом Осколе

В двух крупнейших городах Белгородской области – Белгороде и Старом Осколе 3 и 4 ноября прошли митинги, участники которых протестовали против роста тарифов ЖКХ и закона о капремонте.

В Старом Осколе 3 ноября около 1 тыс. жителей выразили свой протест, собравшись у ДК «Комсомолец». К митингующим вышел замглавы администрации Старооскольского городского округа Александр Писаренко, который, в меру сил и возможностей, с переменным успехом отвечал на вопросы, волнующие граждан. А сам митинг, на котором, по некоторым оценкам, присутствовали до 1 тыс. человек, власти пытались объявить незаконным.

В Белгороде протестующих оказалось в разы меньше. 4 ноября у офиса одной из УК в Левобережье собрались лишь около 200 человек.

Собравшиеся отказывались оплачивать завышенные, по их мнению, тарифы на услуги ЖКХ и УК, а также выражали протест против принятия регионального закона о капремонте.

Согласно принятым на митингах резолюциях, о народном недовольстве поставят в известность городские и региональные власти, СМИ, а также Президента РФ.

первоисточник БН.ру 

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/belgorod/news/2013/11/06/134583.html

 
+1
3
-1
 
7 ноября 2013, 12:12 #
За капремонт жилья белгородцы будут платить меньше

Минимальный размер взноса установлен в размере 5 рублей 90 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц, сообщил сегодня пресс-центр губернатора. 

Такие изменения внесены в постановление Правительства области № 370 от 9 сентября 2013 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области». 

Соответствующее постановление Правительства № 443-пп подписано 6 ноября. Напомним, ранее размер взноса составлял 7 рублей 40 копеек. Региональному оператору поручено произвести перерасчет поступивших взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирных домах, начиная с 1 октября 2013 года.

http://www.belnovosti.ru/news/society/2013/11/07/za-kapremont-zhilya-belgorodcy-budut-platit-menshe

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 12:18 #

Старый Оскол же севернее на один градус!

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 12:43 #

 И то правильно... " Семь сорок"  - как-то совсем уж по-одесски....:)

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 12:47 #

Надо конкретно по-нашему, как в фильме про Афоню - рубль:-D

 
+1
8
-1
 
7 ноября 2013, 13:08 #

Интересно посмотреть на формулу расчёта.;-(

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 13:52 #

Так ведь минрегионразвития, насколько я знаю, только в конце октября подал на регистрацию в минюст эту свою формулу расчёта. Или я не прав? А если прав, то на основании чего у нас эти цифры выпадают? ( 7.40, 5.90 и т. д.) Левая рука захотела?

 
+1
1
-1
 
7 ноября 2013, 20:25 #

Уважаемый Мирный атом! Минрегион подал в Минюст для утверждения и регистрации. свой Приказ о методических указаниях - как этот самый минимальный взнос (читай: плохо скрытый налог) исчислить.

 

Но! Минюст своим письмом от 02 октября с. г. возвернул это всё "добро" назад - Минрегиону... O:-)

 

И на настоящий день по всей России никакой методики, никаких формул быть не может. Их - просто НЕТ.=-O

 
+1
1
-1
 
7 ноября 2013, 13:54 #

Я ради интереса вчера весь инет перелопатил, результат- дырка от бублика. Думаю, на этот вопрос и знатоки не ответят ))

 
+1
6
-1
 
7 ноября 2013, 14:08 #

ОПЕРЖУЛИКИ недополучат 81 миллион рублей.

За это должон кто-то ответить

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 14:10 #

Смотрящий спросит...

 
+1
1
-1
 
7 ноября 2013, 12:23 #

На 91 рублик меньше с моей квартиры выходит. Но всё равно дофига...

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 12:48 #

Да не то слово! В Питере 2 рубля, а они побогаче живут. Могли бы эти деньги брать с налога на добычу полезных ископаемых, назвали бы "раковый налог", ведь онкоцентр пополняется оскольчанами и губкинцами!

 
+1
5
-1
 
7 ноября 2013, 13:09 #

В свежем "Бизнес-центре" процитировали слова Писаренко о том, что заключить договор с каждым плательщиком невозможно и потому действует правило "публичной оферты". Договор публикуют в СМИ и на сайте департамента ЖКХ и каждый, кто оплатил квитанцию, считается принявшим его условия...

 
+1
0
-1
 
7 ноября 2013, 13:47 #

Да это то же самое, как если бы я согласился с мордоворотом, ударившим меня битой в подворотне и спросившим: "Ты, падла, согласен бумажник отдать!" 

 
+1
2
-1
 
7 ноября 2013, 17:56 #

Порядок заключения договора

Для того, чтобы заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона по крайней мер согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого договора проходит по крайней мере две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.

Оферта — предложение заключить договор. Однако не всякое предложение заключить договор рассматривается как оферта. Только такое предложение заключить договор, которое одновременно отвечает следующим требованиям:


1. это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор.

2. это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора.

3. это предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.


Если отсутствует хотя бы одно из этих трех условий, это будет не оферта, а в лучшем случае вызов на оферту или приглашение делать оферту. В частности, когда вы на рекламном щите видите объявление, что продается такой-то товар, если оно обращено к неопределенному кругу лиц, это всего лишь вызов на оферту. Предположим, оно содержит все существенные условия договора купли-продажи, но обращено к неопределенному кругу лиц, поэтому это не оферта, а всего лишь вызов на оферту. Потому что, если имеется оферта, как только к оферте прибавляется акцепт, договор считается заключенным. Если бы мы рассматривали это как оферту, по поводу одной и той же вещи могло бы быть заключено множество договоров, а договор может быть заключен только один, поэтому это вызов на оферту.

Исключение составляет так называемая публичная оферта. Это такая оферта, которая содержит все признаки оферты за исключением одного: это обращение, которое содержит все существенные условия и выражает явное намерение заключить договор. Она обращена не к конкретному лицу, а к любому и каждому, кто откликнется на эту публичную оферту. Таким примером публичной оферты является такси с зеленым огоньком на стоянке, предложение заключить договор перевозки пассажиров, обращенное к любому и каждому, и первый, кто откликнется на эту оферту, с ним заключается договор, огонек гасится, оферта снимается.

Акцепт — это согласие заключить договор. Однако не всякое согласие заключить договор имеет силу акцепта. Это согласие должно быть полное и безоговорочное. Если согласие заключить договор на предложенных условиях является полным и безоговорочным, то такое согласие имеет силу акцепта, и как только акцепт присоединяется к оферте, договор считается заключенным. Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта. Только безусловное и безоговорочное согласие имеет силу акцепта.

То лицо, которое делает оферту, называется оферентом, то лицо, которое выражает акцепт, называется акцептантом. И как только оферта сделана и к ней присоединяется акцепт, то договор считается заключенным. И акцепт, и оферта юридически связывают и оферента, и акцептанта. Юридическое действие оферты, так же как акцепта, зависит от многих условий.

Если оферта не получена адресатом, то есть отправлено письмо с предложением заключить договор, но это письмо еще не получено адресатом, то оферент может в любое время снять эту оферту. Если же оферта получена ее адресатом, то эта оферта не может быть отозвана и снята оферентом в течение срока, установленного для ее акцепта, то есть в течение срока, установленного для ответа, оферент должен ждать этого ответа и не может в одностороннем порядке снять оферту или изменить ее условия. Если он это сделает, он обязан будет возместить другой стороне все понесенные ею убытки. То есть оферта, будучи полученной адресатом, связывает юридически оферента, он не может от нее отказаться и в одностороннем порядке её изменить. Но из этого общего правила может быть сделано исключение, если оно установлено в самой оферте, когда в оферте говорится, что оферент в любое время может отказаться от оферты, даже если она получена адресатом.

До тех пор, пока адресат не получил акцепт, акцептант вправе от него в одностороннем порядке отозвать его, отказаться. Если получен, тот момент, когда акцепт был получен оферентом, договор считается заключенным. Юридическое действие оферты зависит еще от двух обстоятельств. С этой точки зрения, различают оферту, сделанную с указанием срока для ответа, и оферту, сделанную без указания срока для ответа.

Если оферта сделана с указанием срока для ответа, в ней говорится: предлагается заключить такой-то договор, буду ожидать ответа в течение такого-то срока. Это означает, что оферент обязан ожидать в течение установленного срока. Если ответ придет в пределах установленного срока, договор считается заключенным, и в течение этого срока оферент не может отказаться от оферты и заключить договор с другим лицом. Если он это сделает, он должен своему контрагенту возместить все внесенные выплаты. Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от другого обстоятельства — от того, в какой форме сделана эта оферта. Если оферта сделана в устной форме, без указания срока для ответа, то только немедленный акцепт связывает оферента. Если немедленного акцепта не последовало, то оферент никак не связан юридически перед своим контрагентом.

Иная картина наблюдается в том случае, если оферта без указания срока для ответа сделана в письменной форме. В этом случае оферент обязан ожидать ответа в течение срока, нормально необходимого для пробега корреспонденции туда и обратно и обдумывания ответа. В течение этого срока он обязан ожидать ответа. И если, не дожидаясь ответа, заключит договор с каким-либо другим лицом, должен своему контрагенту возместить все понесенные убытки. Бывает ситуация, что ответ прибыл с опозданием. Нормально необходимое время для ответа прошло, а ответ с согласием заключить договор на предложенных условиях пришел через 10 дней. Какова судьба такого договора зависит от усмотрения оферента. Если он не обратит внимание на опоздание, договор будет заключен. Если он не желает заключить договор, то он пишет письмо: оферта прибыла с опозданием, договор не считается заключенным. А можно и вообще никак не отреагировать, потому что опоздал, а значит договор не считается заключенным.

Бывает и более сложная ситуация, когда из ответа видно, что он отправлен без опоздания, но по вине почты задержался. Как быть в этой ситуации? Если ответ прибыл с опозданием, но из него видно, что он отправлен своевременно, то в этом случае оферент обязан немедленно сообщить о прибытии акцепта с опозданием, если не желает считать себя связанным договором. Если он этого не сделает, то договор считается заключенным несмотря на то, что акцепт прибыл с опозданием. Если он этого не сделает, договор будет считаться заключенным со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Если ответ о согласии заключить договор прибыл в срок, но в этом ответе есть согласие заключить договор, но на других условиях, то такой ответ рассматривается, как отказ от заключения договора, и в то же самое время, как новая оферта. То есть стороны как бы меняются местами: тот, кто был акцептантом, становится оферентом, со всеми вытекающими отсюда последствиями. То есть это уже новая оферта на новых условиях.

Наконец, стороны могут довольно долго вот так переписываться. Но бывают такие договоры, когда нельзя долго ждать. Скажем, электростанция ведет переговоры с угледобывающей организацией, которая поставляет уголь для того, чтобы вырабатывать энергию. И они вот так переписку ведут и никак не могут заключить договор, энергия не вырабатывается, люди мерзнут. Вот для того, чтобы этого не было, действует правило, что любая из сторон может обратиться к другой стороне с предложением передать разногласия на рассмотрение суда. Если другая сторона согласна, они обращаются в суд и суд уже установит те условия, на которых будет заключен договор.

Если оферент послал оферту, а акцептант вообще никак не реагирует, молчит, и не ясно, то ли он согласен заключить договор, то ли не согласен. Даже может быть более сложная ситуация. Оферент, зная, что он может промолчать, пишет: предлагаю тебе такие-то товары, срок ответа — такой-то; в случае, если ответа не последует, считаю договор заключенным. А акцептант молчит. В отличие от бытующего мнения о том, что молчание — знак согласия, в гражданском праве действует прямо противоположное правило: молчание — это отказ от заключения договора.

Заключение договора в обязательном порядке. Этот порядок применяется тогда, когда заключение договора обязательно хотя бы для одной из сторон. Здесь возможны два варианта.

Первый вариант, когда оферту направляет сторона, для которой заключение договора не является обязательным. В этом случае другая сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть эту оферту и направить другой стороне: первое — извещение об акцепте. В этом случае договор считается заключенным на тех условиях. которые содержались в оферте. Второе, что может сделать вторая сторона, если она не согласна с условиями оферты, она составляет так называемый протокол разногласий и направляет другой стороне.

Протокол разногласий представляет собой следующий документ, который состоит из двух частей. В первой части пишутся те условия договора, которые предложены в оферте. Во второй части то, что предлагает акцептант по тем пунктам договора, с которыми акцептант не согласен.

Если оферент согласен с теми условиями, которые предлагает акцептант в протоколе разногласий, договор считается заключенным на условиях, содержащихся в протоколе разногласий. Если он не согласен с этими условиями, то оферент может в течение 30 дней передать возникший спор на рассмотрение суда, и суд определит, на каких условиях будет заключен договор. Если оферент в течение 30 дней этого не сделает, а для оферента заключение договора не является обязательным, договор считается незаключенным.

Следующее, что может сделать другая сторона, получив оферту, послать извещение об отказе в заключении договора. И в этом случае оферент вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.

Наконец, если контрагент, получив оферту, вообще никак не реагирует, молчание, то это рассматривается, как отказ от заключения договора, И в этом случае опять-таки оферент вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Это в том случае, если оферту направляет сторона, не обязанная заключить договор, а для другой стороны заключение договора является обязательным.

Возьмем противоположную ситуацию, когда оферту направляет та сторона, для которой заключение договора является обязательным. Если оферту направляет обязанная сторона, для которой заключение договора является обязательным, то другая сторона, не обязанная заключить договор, вправе в течение 30 дней совершить одно из следующих действий:

Направить извещение об акцепте. И тогда договор считается заключенным на тех условиях, которые содержатся в оферте. Направить извещение об отказе в заключении договора. Тогда договор считается не заключенным, потому что для нее заключение договора не является обязательным. Направить оференту протокол разногласий. В этом случае оферент, получив протокол разногласий, обязан в течение 30 дней известить другую сторону о принятии условий протокола разногласий, и тогда договор считается заключенным на тех условиях, которые содержатся в протоколе разногласий, либо извещение о том, что он не согласен с условиями, которые содержатся в протоколе разногласий. В этом случае другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Последний вариант — вообще следует молчание. Сторона, получив оферту (она не обязана заключать договор), промолчала. В этом случае договор считается не заключенным, потому что для данной стороны заключение договора не обязательно.

 

Взято ЗДЕСЬ

 
+1
9
-1
 
7 ноября 2013, 20:29 #

Observing, дорогой, ну спасибо немеренное!!! Посветили.

 
+1
1
-1
 
7 ноября 2013, 13:58 #

Согласно российскому законодательству (ГК РФ, часть 1, статья 435, по состоянию на 07.2012), оферта должна:

быть достаточно определённой, то есть должно быть все понятно и недвусмысленно;выражать намерение лица заключить договор с адресатом;содержать все существенные условия договора или порядок их определения.
 
+1
6
-1
 
7 ноября 2013, 14:05 #

Зачем нам законы РФ? У нас местячковые есть, и трактуем их как хотим.

 
+1
2
-1
 
7 ноября 2013, 14:06 #

"трактуем их как хотим." - свобода слова чо:-D

 
+1
6
-1
 
7 ноября 2013, 20:57 #

За  всю историю Кавикома 100-ый бал Фацелии поставил я и горжусь этим! Умница! Молодец!  Еще сто баллов за выученный урок! Нет слов, неси дневник, +100 великолепно. Алекс.

 
+1
18
-1
 
7 ноября 2013, 21:05 #

Дневник у неё и милиционер затребовал, за поведение ей двойку хочет поставить.:-D

 
+1
19
-1
 
7 ноября 2013, 21:26 #

Одним дождливым вечером в одном белгородском подъезде обнаружено вот это:


image


Угадайте, что это? ))

 
+1
18
-1
 
7 ноября 2013, 23:06 #

Оно самое )

 
+1
2
-1
 
7 ноября 2013, 23:04 #

Что-то очень знакомое)

 
+1
2
-1
 
7 ноября 2013, 23:07 #

А то! )

 
+1
2
-1
 
8 ноября 2013, 05:59 #

"Искра" чтоле? ))

 
+1
10
-1
 
8 ноября 2013, 07:23 #

Эт что... У нас бабульки на информстенде вообще фейсбук с ТСЖ устроили. Я вот думаю повесить там фломастер на веревочке - нехай каждый комментит...

 
+1
1
-1
 
8 ноября 2013, 08:03 #

уже сделали кап ремонт?

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 08:18 #

Нет, намного лучше )

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 08:27 #

Не томи! Рассказывай! 

И обязательно поделись тем, как правильно отмазыватсья от звонков УВД. А то похоже меня это тоже скоро ждёт. 

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 08:33 #

Надо, Чуев, не делать того, что написано в УК, иначе тебя ничё не спасет )

 
+1
2
-1
 
8 ноября 2013, 08:51 #

Ну я вроде ни кого не убил и даже не собираюсь этого делать...:-[

Но вот боюсь как бы за пропаганду не привлекли! И нарушение единства страны...

 

P.S. А у меня еще дети маленькие!!!

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 08:55 #

вроде ни кого не убил

Сомневаешься? =-O

 
+1
6
-1
 
8 ноября 2013, 09:04 #

Ну так, то тут Sartyk нарывается, то ты, да и Дема никуда не делся....

А потом стопочку опрокинешь и смотришь, вроде уже полегчало - отлегло. :-[

 
+1
1
-1
 
8 ноября 2013, 08:28 #

Ты зачем полиции улики про своё противозаконное действие выкладываешь? =-O

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 08:44 #

Во-первых, с чего вдруг оно противозаконное?

Во-вторых, с чего это вдруг оно моё? )


Люди активизируются потихоньку.

 
+1
1
-1
 
8 ноября 2013, 08:59 #

Противозаконное потому, что тебе уже звонили по этому поводу. :-)

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:04 #

Ну мало ли, кто кому звонит.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:41 #

А вдруг это любовь? Ведь человек звонит, беспокоится, проявляет заботу, настаивает на встрече, причем личной...:-[

А Фацелия вся такая неприступная и в башне. 

 
+1
1
-1
 
8 ноября 2013, 09:48 #

Думаете тайный поклонник?

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 09:55 #

Кака така любовь?! Пусть в очередь встаёт, конкурент, тут своих кавалеров хватит! :-D

 
+1
4
-1
 
8 ноября 2013, 10:00 #

Чёта х..ёвые тут кавалеры....:-[

 
+1
5
-1
 
8 ноября 2013, 10:03 #

Не, пока не в башне, 6-й этаж всего лишь )

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 10:06 #

Да не скажи... Раньше башни выше трех этажей не было... А тут аж 6-й этаж... Это ж высотища какая! У многих головокружение будет.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 21:33 #

Вот что по подъездам повесили:


image


image


image

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 22:01 #

кажется пора пеезжать в часный дом?

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 22:09 #

Лучше сразу в шалаш, в Разливе...:)

 
+1
8
-1
 
8 ноября 2013, 23:21 #

Давно пора! Только они ж и там что-то придумают...

 
+1
5
-1
 
8 ноября 2013, 22:39 #

Вот что касается последних двух листовок, это то, что региональный оператор и местная администрация должны были сделать в первую очередь - разъяснить людям, что происходит, зачем происходит, развеять страхи и опасения - провести работу с собственниками. Раз уж вы взяли на себя право распоряжаться деньгами собственников и копить их у себя, будьте любезны объясниться, а не бежать собирать взносы впереди всей России. Объясните людям, как рассчитывается тариф. Почему дядя Вася со Степного платит по тому же тарифу, что и тетя Лена с Жукова.


И где-таки договоры? Почта России не справляется? Проект договора должен был быть отправлен собственникам не позднее 10 дней с момента принятия постановления № 370-пп - т.е. не позднее 19-го сентября. За это время включить новую строку в квитанцию успели, а договоры почему-то не дошли. Сегодня 8 ноября, если что. Договоры находятся "в пути" уже 50 дней - более 7 (!) недель? Кто виноват, что письма до сих пор не дошли до адресатов-собственников? Проводилось ли расследование? Кто наказан?


И каким образом собственники акцептуют то, что в глаза не видели? На обороте квитанции написано: "... собственники... обязаны направить акцепт..., которым в соответствии с условиями договора является уплата взноса на каптальный ремонт". Какого договора? Того самого, который собственник в глаза не видел? И как условия договора, который еще не был акцептован собственником, могут на него распространяться? Объясню на примере, где здесь дефект логики. Один мужик составил проект договора, в котором написал, что тот, кто в полнолуние три раза выглянет в окно, становится стороной по этому договору и обязан до конца своих дней по три раза выглядывать в окно во время полнолуния, а иначе - пени и штрафы. И вот вы в полнолуние выглядываете в окно... и становитесь стороной по договору.


Ну и последний момент. Эта кагбе оферта напечатана на оборотной стороне квитанции - среди "полезных телефонов", информации о фальшивых купюрах и призывах размещать рекламу. С чего вдруг собственнику среди этого мусора нужно искать оферту? Может быть, в строчке про оплату кап.ремонта есть какая-то сноскат типа: "*- читайте условия оферты на обороте этой бумажки"? Нет, нет там ничего такого. То есть, я могу не вчитываться в полезные телефоны, а просто оплатить квитанцию без всякого намерения заключать тот договор, который на хромой лошади едет ко мне 50 дней. А может быть и так: бывший муж по старой памяти оплачивает мои квитанции. Ну вот такой вот он чудной человек, законом это не запрещено, про полезные телефоны он тоже не читает. И благодаря его доброте я, собственник, становлюсь стороной в договоре, хотя Я его даже не акцептовала, даже если допустить, что условия долго едущего договора на меня-таки распространяются.


Не слишком ли много допущений для одной ситуации? Может быть, не стоило пороть горячку и скакать впереди паровоза, а спокойно все продумать и с 1 января сделать всё по-человечески, грамотно и по закону? А в свете последних событий я сомневаюсь в компетентности людей, которым государство доверило управление моими деньгами.

 
+1
33
-1
 
8 ноября 2013, 23:18 #

 А в свете последних событий я сомневаюсь в компетентности людей, которым государство доверило управление моими деньгами

Я правильно понял, Дарья, что до нонешнего дня, ты, таки, в компентенции не сомневалась?

"Золотой вы человек, Юрий Венедиктович..."

 
+1
1
-1
 
9 ноября 2013, 09:38 #

Я не думала, что все настолько плохо. Одно дело знать, как надо, но намеренно делать неправильно, а другое дело захотеть сделать правильно и не смочь в силу некомпетентности. Это трагедия, я считаю.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 23:25 #

Думаю сии листовки - "ответ" на те, что в теме статьи. Ну или их аналоги. Власть сделала ответный ход. И пусть там написано, мягко говоря, не то, что есть - кого ... волнует? Бабульки поверят, тетки постесняются разбираться, а мужики почешут репу и оплатят.

 
+1
0
-1
 
8 ноября 2013, 23:25 #

Думаю сии листовки - "ответ" на те, что в теме статьи. Ну или их аналоги. Власть сделала ответный ход. И пусть там написано, мягко говоря, не то, что есть - кого ... волнует? Бабульки поверят, тетки постесняются разбираться, а мужики почешут репу и оплатят.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 09:59 #

 Власть сделала ответный ход.

И так оперативно, что я прослезилась от умиления.)))

Странное дело, но пока в основном бабульки с тётками не верят, требуют и разбираются.)))

 
+1
1
-1
 
9 ноября 2013, 10:09 #

Мне один... скажем так, Лёха роговатовский, наказ дал: "Ты ета... када в учярядной раз пайдёшь на митинг, потребуй то-то и то-то..."

Я ему говорю: "Сначала ты сходишь нах..."

 
+1
24
-1
 
9 ноября 2013, 11:06 #

Это кто как))) Мне и запуганные попадались)

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 09:23 #

что касается последних двух листовок, это то, что региональный оператор и местная администрация должны были сделать в первую очередь - разъяснить людям, что происходит, зачем происходит, развеять страхи и опасения

Лично меня эти листовки ни в чём не убедили.

Например вот это: "Стоимость капремонта многоквартирного дома В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ - 2600 за метр квадратный. Поэтому в НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ одноразово собрать деньги на ремонт нереально". Так вот:

1. Может, собственники САМИ найдут подрядчика подешевле?

2. С учётом инфляции будет расти и стоимость ремонта. И через 30 лет, когда подойдёт моя очередь (если доживу), точно так же денег не хватит.

С точки зрения здравого смысла эти бумажки не выдерживают никакой критики. Лень разбирать, толочь воду в ступе. Факт то, что народ в очередной раз "обули", а он проглотил молча.

 
+1
17
-1
 
9 ноября 2013, 09:39 #

Ну они хотя бы попытались ) До народных волнений они и этого не считали нужным делать. Посмотрим, что будет дальше. Может, юриста наймут ))

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 15:09 #

Ах, Фацелия, уважаемая! Во-первых, вот, Вы говорите: "Ну они хотя бы попытались )". Ой ли???Это не попытка нечто объяснить народу - это попытка прикрыть свой зад. Не более того.

 

И ещё: о КАКИХ юристах Вы ведёте речь? - Если о юристах, которые упражняются в способностях "правильно услышать" вдохновителей на создание законов под себя, любимых, измышляют, как перевернуть правовое поле с ног на голову, юристов, которые изощряются в изобретении антиконституционных законов и юридических зигзагов или которые изгаляются над народом, не сведущим в юриспруденции, то, надо полагать, нам такого добра не надо! Потому что его, добра энтого, и так... хватает!

 

А вот юристы - те которые нормальные, то бишь с Совестью, так тех Система или не допустит до своих рядов, или изблюёт (простите!)=-O

 

Разве Вы не согласны?.. :-)

 
+1
1
-1
 
9 ноября 2013, 18:07 #

Нет, не согласна.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 15:33 #

Уважаемая Фацелия! Получается, вот, Вы меня сподвигли  так или иначе - разместить примерный текст заявления по теме капремонтов, но уже с дополнениями. ЧтО и делаю:

 

Председателю Белгородского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Центр противодействия коррупции

в органах государственной власти»

ТАРАСЕНКО А.Т.

 

308034, г. Белгород, ул. Королёва, 2а, корп. 3, офис 503 

 

собственников помещений в многоквартирных домах г. Белгорода

 

Адрес для контактов:__________________________

                                                          (почтовый индекс, адрес,

 

_____________________________________________

                            

 

_____________________________________________

                    фамилия, имя и отчество)

 

« _____ » ____________ 2013 г.

 

 

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о содействии в инициировании отмены: Закона Белгородской области

от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области»; постановлений Правительства Белгородской области: от 09.09.2013 г. № 370-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области»; от 23.09.2013 г. № 399 «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп»;

от 06.11.2013 г. № 443-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 09 сентября 2013 года № 370-пп»

 

 

Уважаемый

Анатолий Тимофеевич!

 

            Мы, собственники помещений в многоквартирных домах №№  ____________ 

по ул. _________________________________________________________________  

г. ________________________________­_, изучив содержание вступившего в

действие Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» (далее – Закон), выражаем глубокое возмущение изданием Закона и его положениями.

Настоящим Коллективным заявлением мы реализуем свои и неопределённого числа граждан непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая наше право на самозащиту по ст. 14 Гражданского Кодекса РФ: «Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения».

 

Закон, по нашему мнению, содержит большое число нарушений наших конституционных прав и свобод, а именно:

1.      Положениями ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ закреплены наши обязанности содержать общее имущество нашего дома:

«Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в СООТВЕТСТВУЮЩЕМ многоквартирном доме…».

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p490 .

Однако эти обязанности являются ОДНОВРЕМЕННО и нашими ПРАВАМИ как собственников жилого помещения в СООТВЕТСТВУЮЩЕМ многоквартирном доме – правами, по которым мы не обязаны нести расходы, не относящиеся к содержанию общего имущества других многоквартирных домов.

Т. о., на основании ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ мы имеем право не платить за содержание других домов, в которых мы не проживаем, т. е. мы имеем право не нести расходов, которые не относятся к общему имуществу именно нашего дома.

Вышеизложенное означает, что никто не вправе обязать нас и неопределённое число граждан Белгородской области нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов, собственниками жилых помещений в которых мы не являемся.

Следовательно, принуждение нас и неопределённого круга граждан Белгородской области к оплате взносов на капитальные ремонты общего имущества других многоквартирных домов Белгорода и Белгородской области, в которых мы не являемся собственниками жилых помещений,  нарушает наши законные права, закреплённые ст.ст. 2, 18 Конституции РФ:

«Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства»;

«Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

2.      Создание Фонда регионального оператора в Белгородской области нарушает нашу свободу на добровольное волеизъявление к осуществлению оплаты взносов на капремонт, гарантированную нам ст. 118 ч. 1 «Фонды» Гражданского Кодекса РФ:

«Фондом для целей настоящего Кодекса признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».

Т. о., принуждением нас и неопределённого числа граждан Белгородской области – собственников помещений в многоквартирных домах к обязательности установления отношений с Фондом регионального оператора нарушены наши права и свободы, гарантированные нам ст. 30 ч. 2 Конституции РФ – «Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нём».

3.      Постановление Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» касается только собственников помещений в муниципальных многоквартирных домах.

Принудительное включение домов, не являющихся государственной или муниципальной собственностью, в реестр Фонда содействия реформированию ЖКХ есть ни что иное, как превышение своих полномочий органами власти, квалифицирующееся ст. 286 ч. 1, 2 Уголовного Кодекса РФ «Превышение должностных полномочий» (соответственно):

«1. Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, –  наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.»;

«2. То же деяние, совершенное лицом, занимающим государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, а равно главой органа местного самоуправления, –  наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.».

Принудительным включением домов, не являющихся государственной или муниципальной собственностью, в реестр Фонда содействия реформированию ЖКХ нарушаются наши права, гарантированные нам ст.ст. 2, 18 Конституции РФ.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 15:36 #

(Продолжение)

 

1.      Изданием Закона, ведущего к умалению и отмене наших прав и свобод, вопреки требованиям ст. 55 ч. 2 Конституции РФ, нарушается наше право на достойную жизнь – заведомым ухудшением нашего материального и имущественного положения: региональный оператор может взимать с нас взносы на капремонт многие десятилетия, однако по истечении какого-то времени может обнаружиться, что:

– взносы с нас взимали незаконно, следовательно, капитальный ремонт нашим домам не положен;

и/или:

– наших домов в реестре регионального оператора не окажется.

2.      Ссылка на ст. 181 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ «Формирование фондов капитального ремонта на счёте регионального оператора» в тексте на оборотной стороне листов извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2013 г. (ксерокопии на ______ (___________________) листах прилагаются) касается только собственников помещений в многоквартирном доме муниципального жилого фонда – мы к данной категории не относимся.

«Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

1.      Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора». 

 

Следовательно, ни о каких договорах, о настоятельной обязательности заключения которых идёт речь в тексте объявления на оборотной стороне счёта-извещения на оплату ЖКУ за октябрь 2013 г. за подписью: «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской обл.», речи быть не может.

 

Таким образом, вышеперечисленным грубо попираются наши и неопределённого числа граждан Белгородской области права, гарантированные нам Конституцией РФ, ст. 2 – об обязанности государства признавать, соблюдать и защищать наши права и свободы.

 

3.      Правительство Белгородской области не имело законного права принимать постановление № 370-пп от 09.09.2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» по известной причине: Приказ Минрегиона РФ от 10.07.2013 г. № 288 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» Письмом Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ возвращён адресату, т. е. Минрегиону, без регистрации  Минюстом России http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149314/# .

 

Следовательно, на момент издания Постановления Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп законно действующей методики по установлению минимального размера взноса на капремонт  многоквартирных домов существовать не могло – по определению.

 

Поэтому утверждения заместителя начальника областного департамента строительства, транспорта и ЖКХ – начальника управления ЖКХ Булгаковой О.Г и исполнительного директора Фонда содействия реформирования ЖКХ Белгородской области в одном лице, что «все расчеты проводились в  соответствии со  специальной методикой, разработанной и  утвержденной Министерством регионального развития РФ» [статья «Семь сорок», «Белгородские известия» от 23.09.2013 г. http://belwesti.ru/23.9.13-17695.html ], не имеют под собой оснований.

 

Из чего следует вывод: цифра ежемесячного взноса на капремонт – 7 руб. 40 коп. за 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения, обозначенная в постановлении Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп, незаконна, поскольку данное Постановление юридической силы не имеет.

 

Равно как не имеет юридической силы и постановление Правительства Белгородской области от 06.11.2013 г. № 443-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 09 сентября 2013 года № 370-пп», которым установлена иная цифра размера ежемесячного взноса 5 руб. 90 коп. – в силу действия письма Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ.

 

По вышеуказанным основаниям ни о каком заключении какого бы то ни было договора между нами, собственниками жилых помещений в многоквартирных домах Белгородской области, и региональным оператором быть не может.

 

Вышеизложенное в п. 6 настоящего Коллективного заявлении свидетельствует о:

 

– грубейшем нарушении требований ст. 55 ч. 2 Конституции РФ: «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина»;

 

– грубом попрании наших прав и свобод, закреплённых ст.ст. 2; 18; 30 ч. 2 Основного закона России – закона прямого действия;

 

– наличии в данных нормативно-правовых актах Белгородской области, как мы считаем, явной коррупционной составляющей;

 

– присутствии в данных документах, на наш взгляд, признаков состава преступления, квалифицирующихся статьями Уголовного Кодекса РФ: ст. 30-159 «Мошенничество»; ст. 30-165 «Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием»; ст. 286 части 1 и 2 «Превышение должностных полномочий».

 

4.      Утверждённая Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп «Долгосрочная адресная Программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы», как и указано в самом её названии, включается в действие с 01.01.2014 г., но не с 01.10.2013 г.

 

Т. о., принуждением нас производить оплату взноса на капремонт с 01.10.2013 г. и далее:

 

– грубо попираются конституционные права и свободы, гарантированные нам и неопределённому числу граждан Белгородской области ст.ст. 2; 18; 30 ч. 2; 55 ч. 2 Конституции России;

 

– заведомо создаются нам и большому, неопределённому, числу людей в Белгородской области – пенсионеров, малоимущих, инвалидов и т. д., невыносимые материальные и жизненные условия, нацеленные – как мы понимаем – на скорейший уход из жизни этих категорий социально незащищённых людей;

 

– создаются благоприятные условия для проявления коррупционных деяний;

 

– приготавливаются условия для совершения преступлений в экономической сфере.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 15:39 #

(Окончание)

 

 

 

 Постановление Правительства Белгородской области от 23.09.2013 г. № 399 «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп» официально опубликовано на сайте Правительства Белгородской области 04.10.2013 г. Данным постановлением определено:

 

«2. Решение об определении и способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение одного месяца после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включён многоквартирный дом».

 

Иными словами, выбор собственниками модели формирования фонда капремонта должен был быть осуществлён не позднее даты 27.09.2013 г.

 

Однако этот пункт постановления № 399-пп от 23.09.2013 г. собственниками помещений в многоквартирных домах в Белгородском регионе выполнен быть не мог – однозначно: в силу нестыковок в указаниях сроков, обозначенных в этих постановлениях. Т. о., мы и неопределённое число собственников помещений в многоквартирных домах могли узнать о требованиях постановления № 399-пп (о сроках для выбора модели управления) не ранее даты его официального опубликования, т. е. 04.10.2013 г. – гораздо позже установленного крайнего срока для выбора модели управления: 27.09.2013 г.

 

Исходя из вышеизложенного, изданием постановлений Правительства Белгородской области, не стыкующихся между собой по временнЫм рамках, мы и неопределённое число граждан – собственников помещений в многоквартирных домах региона руководством Белгородской области ГРУБЕЙШИМ ОБРАЗОМ НЕ ТОЛЬКО ЛИШЕНЫ ДОСТУПА К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ СВОЕГО ПРАВА на выбор модели формирования фонда капитального ремонта, НО И ВОПИЮЩИМ, «УЗАКОНЕННЫМ», ОБРАЗОМ ОТСТРАНЕНЫ от участия в реализации своих конституционных прав и законных интересов!

 

Более того, никакой должной организационной, уведомительной, разъяснительной работы с нами и, по нашему мнению, с неопределённым кругом граждан Белгородской области по исполнению Закона № 173 от 31.01.2013 г., названных выше постановлений Правительства области проведено не было.

 

По нашему глубокому убеждению, Закон Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173, постановления Правительства Белгородской области:

от 19.08.2013 г. № 345-пп; от 09.09.2013 г. № 370-пп; от 23.09.2013 г. № 399-пп; от 06.11.2013 г. № 443-пп  

и подобные им возникают преднамеренно и из чьих-то корыстных побуждений, кто уже заранее продумал и выстроил коррупционные схемы, тщательно подготовил законодательную базу к ситуации «исчезновения» наших сбережений.

           

 Статьи 2, 18, 55 Конституции Российской Федерации обязывают законодателей думать над улучшением положения граждан, над тем, как облегчить финансовую нагрузку для своего народа и, в большей степени, для малоимущих собственников, и действовать в этом направлении. Но, на деле, мы почти постоянно имеем противоположную практику, особенно в сфере жилищной политики и ЖКХ.

 

            Мы констатируем, что Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», на стадии законопроекта на всенародное обсуждение граждан Российской Федерации вынесен не был.

 

Этот закон не был вынесен и Правительством Белгородской области на широкое публичное обсуждение жителями Белгородского региона.

 

В связи с обозначенным выше т. н. «взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» является скрытым налогом.

 

Таким образом, данное обстоятельство свидетельствует, по нашему глубокому убеждению, о прямом грубейшем нарушении наших и неопределённого числа граждан России и, в частности, граждан Белгородской области прав, закреплённых ст. 55 ч. 2 Конституции РФ:

 

«В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина». 

 

На основании вышеизложенного,

реализуя свои непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая НАШЕ ПРАВО НА САМОЗАЩИТУ по ст. 14 Гражданского Кодекса РФ,

ЗАЯВЛЯЕМ:


1.      О невозможности исполнения нами и неопределённым числом граждан Белгородской области Закона от 31.01.2013 г. № 173; Постановлений Правительства Белгородской области: от 09.09.2013 г. № 370-пп; от 23.09.2013 г. № 399-пп; от 06.11.2013 г. № 443-пп,  

  

– заведомо ведущих к негативным последствиям для нас и большинства граждан Белгородской области – собственников помещений в многоквартирных домах и их семей;


– грубо попирающих наши и неопределённого числа граждан Белгородской области конституционные права и свободы;


– явно ведущих к умалению и отмене наших прав и свобод;


– разработанных с пренебрежительным игнорированием и попранием Конституции РФ, её статей – 2; 18; 30 ч. 2; 55 ч. 2;


– имеющих, по нашему мнению, перешедшему в стойкое убеждение, признаки приготовления условий к преступлениям в экономической сфере, а также создания нам и неограниченному числу граждан Белгородской области, в т. ч. пенсионерам, инвалидам, малоимущим и др. категориям граждан невыносимых жизненных условий, рассчитанных на проживание на грани нищеты и за чертой бедности.

 

Ввиду большого числа нарушений наших конституционных прав как самим изданием Закона от 31.01.2013 г. № 173, Постановлений Правительства Белгородской области: от 09.09.2013 г. № 370-пп; от 23.09.2013 г. № 399-пп; от 06.11.2013 г. № 443-пп, так и нарушений наших и неопределённого числа граждан Белгородской области прав положениями Закона и, соответственно, упомянутых Постановлений,

ПРОСИМ Вашего содействия в инициировании:

 

– отмены Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области»;

 

– отмены постановлений Правительства Белгородской области:


1)     от 09.09.2013 г. № 370-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области»;


2)     от 23.09.2013 г. № 399 «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп»;

  

3)     от 06.11.2013 г. № 443-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 09 сентября 2013 года № 370-пп».

 

Ответ просим направить по контактному адресу: __________________­­­_____

_____________________________________________________________________

Приложения, всего на ______  ( ____________ ) листах:

1.      Подписные листы в количестве: _________ ( __________________ ) с подписями

 

__________ ( __________________________________ ) человек.

 

2.      «Замечания и предложения по положениям Закона Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» (далее – Закон)» – на ____  ( _________ ) листах.

 

3.      Ксерокопии счетов-извещений на оплату ЖКУ за октябрь 2013 г. в количестве

 

___________ ( __________________ ) на _____ ( __________________ ) лист.

 

4.      Интернет-распечатка статьи «Семь сорок» (газета «Белгородские известия» от 23.09.2013 г.) – на ____  ( _________ ) лист.

 

 

С уважением,

 

_____________________       _______________________________________________

            (подпись)                                                                  (фамилия, имя и отчество)                                                  

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 10:21 #

Факт то, что народ в очередной раз "обули", а он проглотил молча. 


Хм.... Что за намеки? Лодку качаем?Вы это...перестаньте крамолу разводить супротив нашей солнцеподобной власти.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 13:08 #

Кузема, метр чего? Крыши, подвала, лестницы, или площадки? Внутри квартиры все на моей совести, а что остается снаружи. Ах, да, еще стены, двери, перила, лавочки для семечкогрызов и пИтухов. Много набегает!

 
+1
7
-1
 
9 ноября 2013, 15:51 #

Уважаемый ! Вы ж понимаете, что эти т. н. листовки - это не листовки вовсе: они НЕ ПОДПИСАНЫ НИКЕМ!!!


Следовательно, это простая бумажка... А разве бумажке можно верить???


Ну, да, верить можно, ровно как бумажке туалетной.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 12:57 #

А может, они договоры не по почте послали? А несёт их по плохим дорогам вторая российская беда? А если серьёзно, то просто в очередной раз власть показала, что не считает нас за людей, даже не подумав о юридической стороне этого процесса - о подписании договора каждым собственником! Уверен, что они даже не подумали о том, что собственников в квартире может быть несколько и договор должен быть заключён с каждым. Такое впечатление, что там нет юристов, а есть какая-то организованная группа аферистов. Почему-то рифмуется юристы-аферисты.

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 13:03 #

И в штате регионального оператора, до сих пор два человека... :-D

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 13:37 #

... один из которых на больничном

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 14:13 #

Об этом никто не задумывался, потому что народ все время все проглатывает.


Вспомните инициативы последних лет, которые имели своей целью якобы позаботиться о населении. Например, сделать все такси легальными, установить в каждом счетчики и так далее. Что мы поимели в итоге? Безопаснее не стало, зато на сколько поднялись тарифы таксистов?


Сейчас предлагают новую фишку - сделать налоговый вычет для тех людей, которые снимают квартиры. Якобы последние, преследуя материальную выгоду, будут настаивать на официальной сделке с арендодателем, в результате которой арендодатель будет официально платить государству налог на прибыль с получаемой арендной платы. Что в такой ситуации сделает арендодатель? Расстанется со своей прибылью? Нет, он увеличит арендную плату. То есть, так называемые улучшения нашей с вами жизни, оплачиваем мы с вами из нашего кармана. И я сомеваюсь, что люди, принимающие подобные законы для населения не понимают, что эти законы наносят удар в первую очередь по населению.


Улучшить жизнь населения - значит сделать уровень жизни более высоким. Удорожание коммунальных услуг, продуктов, бензина, стоимости услуг, стоимости жилья, дикие проценты по кредитам - это что, повышение уровня жизни?

 
+1
10
-1
 
9 ноября 2013, 14:16 #

Улучшить жизнь населения - значит сделать уровень жизни более высоким. Удорожание коммунальных услуг, продуктов, бензина, стоимости услуг, стоимости жилья, дикие проценты по кредитам - это что, повышение уровня жизни?


Смотря чьей!

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 15:20 #

"И я сомеваюсь, что люди, принимающие подобные законы для населения не понимают, что эти законы наносят удар в первую очередь по населению".

 

Вот именно: они-то как раз и ПОНИМАЮТ. Однако же это понимание не распространяется дальше своего, то бишь их, кошелька. И всё.

 

Сейчас приведу примеры открытой бессовестности таких "благодетелей", опять же - по приснопамятной теме капремонтов и всём, что с этой темой связано:

 

 

 

 Постановление Правительства Белгородской области от 23.09.2013 г. № 399 «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп» официально опубликовано на сайте Правительства Белгородской области 04.10.2013 г. Данным постановлением определено:


«2. Решение об определении и способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение одного месяца после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включён многоквартирный дом».

 

Иными словами, выбор собственниками модели формирования фонда капремонта должен был быть осуществлён не позднее даты 27.09.2013 г.

 

Однако этот пункт постановления № 399-пп от 23.09.2013 г. собственниками помещений в многоквартирных домах в Белгородском регионе выполнен быть не мог – однозначно: в силу нестыковок в указаниях сроков, обозначенных в этих постановлениях.

 

Т. о., собственники помещений в многоквартирных домах могли узнать о требованиях постановления № 399-пп (о сроках для выбора модели управления) не ранее даты его официального опубликования, т. е. 04.10.2013 г. – гораздо позже установленного крайнего срока для выбора модели управления: 27.09.2013 г.

 

Исходя из вышеизложенного, изданием постановлений Правительства Белгородской области, не стыкующихся между собой по временнЫм рамкам, граждане региона – собственники помещений в многоквартирных домах руководством Белгородской области ГРУБЕЙШИМ ОБРАЗОМ НЕ ТОЛЬКО ЛИШЕНЫ ДОСТУПА К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ СВОЕГО ПРАВА на выбор модели формирования фонда капитального ремонта, НО И ВОПИЮЩИМ, «УЗАКОНЕННЫМ», ОБРАЗОМ ОТСТРАНЕНЫ от участия в реализации своих конституционных прав и законных интересов!

 

 
+1
6
-1
 
10 ноября 2013, 03:24 #

Разместил ваш меморандум тут http://жкх.белогорья.рф/proposals/zayavlenie/

Все конкретные вопросы и предложения принимаются и сортируются.
Там же можно посмотреть другие выявленные проблемы и высказываемые предложения.
Мне непонятен этот пункт.
Ссылка на ст. 181 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ «Формирование фондов капитального ремонта на счёте регионального оператора» в тексте на оборотной стороне листов извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2013 г. (ксерокопии на ______ (___________________) листах прилагаются) касается только собственников помещений в многоквартирном доме муниципального жилого фонда – мы к данной категории не относимся.

Не первый раз встречаю, но ни разу не смог найти где там муниципальное жилье фигурирует. Уверены что не ошибаетесь?

 
+1
0
-1
 
9 ноября 2013, 16:06 #

Неделя СКИДОК! Только сегодня 5,90, а не 7.40. Найди свой Гешефт ! :-D

 
+1
7
-1
 
10 ноября 2013, 13:42 #

Есть еще одно чудо связанное с методиками расчета взносов. Уже нашими, региональными.

Постановление нашего Правительства N 365. И 370. Оба от 9 сентября.

Смысл этих постановлений:
365- утверждает методику расчета взноса и поручает исполнителям в соответствии с этой методикой рассчитать наши взносы по всей области.

370- утверждает уже рассчитанные взносы по всем МКД Белгородской области.

Между подписанием этих постановлений максимум час. За это время не то что рассчитать, добежать до калькулятора не успели бы.

Значит что? Подписаны документы с расчетами сделанными по неутвержденным методикам. Не то что минрегионовским, а даже наши методики еще не были утверждены. То есть подписаны подставные цифры, выдуманные кем то заранее. Мы можем сказать Ай яй яй. Прокуратура должна сказать что то другое.

 
+1
0
-1
 
13 ноября 2013, 15:49 #


Только пережили «одни» потрясения 7.40-5.90, как вы создаёте «другие»:

Собственники жилья собираются сделать выбор способа формирования фонда капитального ремонта:

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме (ст. 170, ч. 3).

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием (ст. 44, ч. 2, п. 1.1) количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 46, ч. 1).

Способ управления многоквартирным домом не ограничивает собственников помещений в выборе способа формирования фонда капитального ремонта. При любом способе управления домом собственники помещений могут выбрать как способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, так и способ формирования фонда ремонту у регионального оператора.

 

НО !

 

Смотрим сюда:

http://oskolrac.ru/pub/gkh/upravl-companii/upr-comp-list.html

или

http://www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=2387537&sort=point&order=desc&page=no

 

Это список Управляющих компаний! (они не оказывают коммунальные услуги населению. Ресурсоснабжающие организации напрямую предоставляют коммунальные услуги населению.)

 

А теперь….СЮРПРИЗ !!! Для собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Собственники помещений в многоквартирном доме, который управляется непосредственно собственниками помещений либо управляющей организацией (а также «многодомовым ТСЖ»), в качестве владельца специального счета могут выбрать только регионального оператора (ст. 175, ч. 2 и 3).

 

«КРАСОТА»!

 

 

 

Дальше.

 

К примеру:

Вот: http://www.reformagkh.ru/sites/default/files/poyasnitelnaya-2-polugodie-2013-g.doc

Вот: http://www.reformagkh.ru/sites/default/files/poyasnitelnanaya-k-planu-2013g_1.doc

Вот: http://www.reformagkh.ru/sites/default/files/poyasnitelnaya-zapiska-na-2-polugodie-2013g.doc

…..

И что мы видим?

«- Услуги МУП «РАЦ» планируются в размере 4% от доходов, согласно договору, что составляет во втором полугодии 2013 года…».

А теперь вопрос, как это УК не оказывающая (фактически) коммунальные услуги населению, заключает «договор» с организацией, которая фактически не оказывает (фактически) коммунальные услуги населению? (Да, ещё…. ФЗ «О персональных данных», что уже отменили?)

 

Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа (сокращенное наименование - МУП «РАЦ»)

На оф. Сайте:

 

Услуги поставщикам жилищно-коммунальных услуг

1. Ведение паспортно-учетной работы.

2. Ведение финансово-лицевых счетов граждан (открытие, закрытие, изменение, хранение истории).

3. Расчёт начислений по коммунальным и жилищным услугам.

4. Выполнение перерасчетов и корректировок, в т.ч. по общедомовым приборам учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

5. Формирование, печать и доставка Единых платежных документов потребителям ЖКУ.

6. Разноска принятых платежей в лицевые счета граждан.

7. Ежедневное перечисление поступивших платежей поставщикам ЖКУ с предоставлением электронного реестра по лицевым счетам и видам услуг.

8. Формирование отчетов итоговых, аналитических, оперативных на любую дату, на любой временной интервал в разрезе видов услуг, УК, домов, лицевых счетов.

 

Теперь смотрим ПОЯСНИТЕЛЬНУЮ ЗАПИСКУ УК. (ссылки выше).

Расходы управляющей организации ООО «____________» на 2 полугодие 2013 года:

-              Вывоз твёрдых бытовых отходов и захоронение осуществляет подрядная организация «Экотранс» на сумму ______________ тыс. рублей. Вывоз производится ежедневно, согласно договору и согласованных графиков.

                Коммунальные услуги запланированы на сумму __________________ рублей. С поставщиками коммунальных ресурсов МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнерго» заключены договора.

                Расходы на обслуживание лифтов осуществляют специализированные организации, с которыми заключены договоры, и оплата услуг составит ______________ рублей.

Обслуживание домофонов осуществляется подрядными организациями, с которыми заключены договора на сумму – ________ руб.

 

Таким образом складывается следующая цепочка:

 

Собственник помещений в многоквартирном доме ------ Управляющая компания ------- Ресурсоснабжающие организации.

 

 

Или МУП «РАЦ» (!) тоже заключил договор с Ресурсоснабжающие организацией !?

 

О предприятии (http://oskolrac.ru/pub/racdescr/about.html).

 

«Основная доля доходов предприятия формируется из комиссионных отчислений от принятых платежей в пользу поставщиков коммунальных услуг и управляющих компаний.» - «Основание ?»

 


В свою очередь МУП "РАЦ" оказывает этим предприятиям следующие услуги - полное абонентское обслуживание, выпуск и доставка Единого Платежного Документа, прием платежей, претензионная работа, предоставление полной отчетности, регистрационный учет граждан и др. – «Основание ?»

 
+1
0
-1
 
13 ноября 2013, 19:43 #

Я тут пытаюсь найти концы к этому пункту протокола разногласий.

Пункт 3.2.4.4 изложить в следующей редакции

Полученные проценты от временного размещения свободных средств на депозитных счетах в банках (приобретения/продажи ценных бумаг) перечисляются на основной счёт Регионального оператора открытого в рамках формирования фонда капитального ремонта согласно настоящего договора.

 

Свободные деньги - это ВСЕ деньги, которые внесены собственниками, но не перечислены исполнителям работ по капремонту.
То есть, их целый год накопится очень много, под конец года начнутся расчеты за выполненные работы, и счет опустеет до 30% объема. Получается.. Весь миллиард накапливается весь год, 300 лимонов переходят на следующий год, и с начала года опять накапливаются. И на всю эту туеву хучу денег, находящейся в банке, начисляются проценты. Которые непонятно как и кому достаются.

Потому что эти проценты, это уже не СРЕДСТВА СОБСТВЕННИКОВ, а какие то левые деньги, которые по ЖК не попадают под запрет использования их куда попало. Например на годовые премиальные сотрудников фонда. Почему нет? нигде такая возможность не запрещена.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 18:44 #

Которые непонятно как и кому достаются.


Почему не понятно? Тетя Олеся (Тетя Таня), после получения банковских %, раскидывают их (банковские %) на спец счета каждого дома, которыми они так "горят" управлять.  

 

Формирование средств фонда капитального ремонта на специальном счете

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 171, ч. 2), то есть ежемесячно до десятого числа следующего месяца или в иной срок, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ (жилищного кооператива) (ст. 155, ч. 1).

Жилищный кодекс не определил, кто представляет собственникам помещений платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет, кто контролирует своевременность и полноту уплаты взносов на капитальный ремонт, принимает меры для ликвидации задолженности. Можно предположить, что эти функции выполняет владелец специального счета в случае, если таким владельцем является товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, управляющие многоквартирным домом.

Если владельцем специального счета является региональный оператор, то собственникам помещений целесообразно принять решение о том, чтобы функции по начислению и сбору взносов на капитальный ремонт возложить на управляющую организацию. При этом в платежных документах для уплаты взносов на капитальный ремонт должны указываться реквизиты специального счета, чтобы взносы на капитальный ремонт не зачислялись на счет управляющей организации.


image

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 20:59 #

Нет. Я не о тех процентах. С процентами спецсчета все понятно. Там тетя Таня и тетя Олеся , а также все рядом проходящие товарищи, никаким образом своим напильником ничего не сделают. Конечно они могут иметь бонусы от кредитной организации за как бы помощь в размещении этих счетов у них, но прямо пользоваться деньгами со счета сильно наказуемо для банка. Не рискнут.

Я про свободные средства на счете самого регионального оператора. Которым он сам вертит как хочет. Вот там простор для творчества. А проценты от нахождения этих денег на счетах, нигде потом не фигурируют.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 21:25 #

"Пункт 3.2.4.3 изложить в следующей редакции

Максимальная доля свободных средств, инвестированных в обязательства одной кредитной организации, включая депозиты, ценные бумаги, эмитированные данной кредитной организацией, на дату заключения депозитного договора (приобретения ценных бумаг) не должна превышать 25 (двадцать пять) процентов от объёма временно свободных средств Регионального оператора."


Региональный оператор обязан представить Собственнику обоснование целесообразности неполного использования целевых средств в том периоде, в котором они получены Региональным оператором, с размещением свободных остатков таких средств на депозитных счетах в учреждениях банков, по сравнению со стратегией полного использования средств в текущем периоде, в том числе обоснование того, что наличие временно свободных остатков целевых средств не приведет к сокращению масштабов деятельности Регионального оператора (ее прекращению), а получение дохода позволит за счет накопления средств наиболее эффективно достигнуть уставные цели.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 21:59 #

Эти условия я читал. Как бы объяснить... Это все общие положения. Ничего не дающие конечному собственнику.
Достичь уставные цели... Вы видели эти "цели"? Где там наш капремонт? Все эти проценты падают на регионального оператора золотым дождем который льется исключительно над самим оператором. И ни одной капли не долетает до конкретного собственника. Нету таких пунктов ни в договоре ни в каких либо других документах. Вот в чем фишка. Зато у регионального оператора будут ежегодные 13 зп, размером со смету капремонта небольшого дома.

Одна из главных проблем - отсутствие индексации вкладов. Как я раньше уже писал:
одни собственники - сначала получают услугу потом платят,
вторые собственники - сначала платят, потом получают услугу, потом доплачивают.

Вот что бы вторые не ДОПЛАЧИВАЛИ после проведения капремонта, вот для этого эти проценты и должны как то на них транспонироваться, а не на бонусы сотрудников фонда.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 22:14 #

Проще наверно смоделировать ситуацию.
Например:

Я собственник квартиры в новом доме. Капремонт оценен в 32 миллиона. Поставлен на очередь в 2044 году.
Я начинаю платить. Исправно плачу все 30 лет. К концу 2043 года мы всем домом накопили 32 миллиона. Региональный оператор начинает делать ремонт. Все счастливы и довольны. После окончания ремонта региональный оператор выставляет собственникам сметы и акты выполненых работ на 64 миллиона. Причем все по честному. Все работы реально столько стоили. Собственники похлопали глазами, проверили цифры, поключили прокуратуру, те тоже проверили. Нет ошибки нет. Все в соответствии с нормами и сметами.
А теперь ответьте на вопрос, в каком году, после проведения капремонта, собственники этого дома смогут создать ТСЖ с собственным спецсчетом. И почему так не скоро?

Возможна такая ситуация ? Не то слово "возможна", Гарантирована.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 22:33 #

Мог бы существовать один вариант. Который позволял бы избежать потерь собственников. Но для этого необходимо с высокой точностью спрогнозировать объем работ при капремонте через 30 лет, что практически не реализуемо.
Но допустим что нашли такого предсказателя.

Составляем смету на капремонт дома в текущих ценах. Фиксируем значение. Начинаем платить взносы. Накапливаем сумму которую зафиксировали. Накопили. Через 30 лет, после проведения капремонта, региональный оператор перед собственниками отчитывается только объемом работ. И объемом затраченных материалов. Не вспоминая про то, сколько оно все по факту стоило. После подписания актов, договор считается исполненным, никто никому ничего не должен. Ну только если собственники не успели накопить зафиксированную сумму к моменту ремонта, они ее донакапливают.
Разницу в стоимости расчетной и фактической стоимости покрывает региональный оператор за счет средств от вкладов, депозитов, выращивания гусей, и.т.д, вобщем от всего что ему позволено уставом и законом.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 22:53 #

Поставлен на очередь в 2044 году. 
Я начинаю платить. Исправно плачу все 30 лет. К концу 2043 года мы всем домом накопили 32 миллиона. 

 

необходимо с высокой точностью спрогнозировать объем работ при капремонте через 30 лет, что практически не реализуемо. 
Но допустим что нашли такого предсказателя. 

 

Возможность провести капитальный ремонт до установленного региональной программой срока за счет минимальных взносов!


Специальный счёт- ДА! Региональный Оператор – НЕТ!

Государственная поддержка*!

Специальный счёт- Равнодоступна! Региональный Оператор – Равнодоступна!

 

*- При наличии такой.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 22:58 #

Изменение сроков ремонта, в данном случае, собственников не волнует.
Волнует долговые обязательства после проведенного капремонта.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:05 #

Изменение сроков ремонта, в данном случае, собственников не волнует. 


да, писец...  а не чо, что собственники принимают "решение" !? 


А-А-А-А-А-А-А-А-А !!!!!!!

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:12 #

Да пусть принимают, кто им не дает.

Ключевые там три цифры - рассчитывали получить ремонт за 32 лимона, накопили 32 лимона, а ремонт обошелся в 64 лимона. Сколько лет прийдется провести в рабстве в котле регионального оператора, до того как позволено будет (ПО ЗАКОНУ!) перейти на собственный спец счет.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:21 #
Да пусть принимают, кто им не дает.

, Mein Gott! "кому им", мля !? это мы с вами, а не "они" ! вы что ... "читаете" между строк ? и  напедалили "сумму" которой "достаточно".... и решили зах..ть"капитальный ремонт до установленного региональной программой срока" ...:-D 

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:29 #

Ладно. Вижу что полночь и букв много.

Ваша редакция.
Пункт 3.1.7 Изложить в следующей редакции Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счёт последующих взносов на капитальный ремонт собственников.

Бабла на ремонт потребовалось в два раза больше ! Патаму что инфляция ! И я мля! После 30 лет выплат, еще столько же мля ! Этому мля! Оператору отстегивать долг буду! Мля.

Как еще объяснить, не знаю... )))

Кстати.. Немного не по русски- осуществляется за счёт последующих взносов на капитальный ремонт собственников
 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:45 #

 Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта,


это версия для "общего котла" !


Патаму что инфляция !


Пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции

Задачей деятельности Регионального оператора по инвестированию временно свободных средств является их сохранение и минимизация потерь от обесценивания вследствие инфляции.

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 07:52 #

Да весь этот протокол разногласий для общего котла. Тему спецсчета я даже не затрагиваю. Там боелее менее надежно, тырить простыми путями не удастся.

 

Я говорю за общий котел. Когда МКД накапливает за 30 лет - 30 миллионов (В ОБЩИЙ КОТЕЛ), на которые этот дом был осмечен, а после ремонта ему выставляют счет на 60 миллионов, потому что в год проведения ремонта это стоит именно столько. Всупает в действие Пункт 3.1.7 На собственников вешают долг ЕЩЕ в 30 лимонов которые МКД обязан возместить. До того как будет иметь право сменить владельца счета. ГДЕ ВСТУПАЕТ В СИЛУ  ПУНКТ 3.2.1 ????? или хай будет, так чисто попиндеть о справедливости? И о якобы высоких целях фонда?

 

Вы что.. намерено эту тему стороной обходите? Или так тяжело уловить смысл действия инфляционных процессов в покупательной способности денежной массы?

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 08:03 #

после ремонта ему выставляют счет на 60 миллионов,


что значит после ремонта ?

Смета-работа-оплата,

но не Работа-смета-оплата.

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 08:07 #

=-O  Приложение №2 к постановлению. МКД осмечен 30 лимонов. 2013 год. 

Накопления общий котел.

2039 год, на счету оператора 29.9 млн.р. 

Ремонт 2040 год. Выполнили капремонт. Акты выполненых работ покажут собственникам ПОСЛЕ РЕМОНТА, на 60 миллионов рублей. Даже если собственник увидит эти 60 миллионов ДО ремонта, что изменится? Не будет делать капремонт?

 

В варианте СПЕЦСЧЕТА эти 30 лимонов за 30 лет, за счет процентов, сами превратятся в 60 лимонов и собственнику их хватит на капремонт.  ПО этому тему спецсчета я НЕ РАССМАТРИВАЮ,

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 09:51 #

AndyFe, вот мы и сделали вывод, что необходимо организовывать «спецсчёт».

Протокол разногласий — это «инструмент», который «затормозил» процесс «лохотронизации» населения Белгородской области.

Следующий этап, это сбор подписей, для открытия спецсчета на МКД (под управлением Регионального оператора, так как другого не дано).:-P

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 19:19 #

Да про спецсчет я никогда и не спорил. Это отдельная тема, более простая для договорных отношений.
Я пытаюсь донести понимание по общему котлу. Почему там все хреново и на какую сумму для каждого, отдельно взятого собственника хреново. Что бы народ имел стимул поднять задницу и почесаться в сторону спецсчета.

Но одновременно я понимаю что часть населения все равно останется в этом котле, и им тоже нужна помощь в ориентировании во всех этих замороченнорасписанныхпунктовдлинногопостановленияизкучибукаф.

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 21:14 #

часть населения

Больше 95%

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 22:44 #

Вы видели эти "цели"? Где там наш капремонт?

"цели" в рамках настоящего договора.


Одна из главных проблем - отсутствие индексации вкладов.

есть предложения  ... куда разместить средства ? золото, акции, нефть ... 



 
+1
0
-1
 
13 ноября 2013, 19:26 #

Про расчетный центр.. думаю эти предприятия услуги РАЦ в цену тарифа вкрутили. Им так удобнее. не заморачиваться с приемом денег у населения. Если мы платим за 20 кубов воды, мы же платим по тарифу Водоканала. А комиссию, РАЦ не додает Водоканалу.

Если у собственника прямые договора с Поставщиками, то УК тут не должна никаким боком фигурировать.

Если нет прямых договоров, то через УК.

 

Только в случае ТСЖ, Собственники платят на счет ТСЖ, ТСЖ разносит по поставщикам.

 

Про владельца счета это да. Так и есть. Для всех кроме однодомового ТСЖ (или несколько домов но меньше 30 квартир) и ЖСК, спец счет открывает региональный оператор. И он же является его "владельцем". Но владельцами денег на СпецСчете являются собственники которые туда вносят деньги.

 
+1
1
-1
 
14 ноября 2013, 22:57 #

эти предприятия услуги РАЦ в цену тарифа вкрутили


 "Основание ?"


 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:01 #

Договр водоканала с рац, например. Почему куб воды стоит к примеру 15 рублей. А не 13 или не 18. Вот в этом кубе , два стакана выпьет Ваш рац.

Это мое предположение. Как они по факту дружат я не знаю. Ну и думаю специальную бумажку на обработку данных, рац вполне официально может получить
 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:14 #

Почему куб воды стоит к примеру 15 рублей. А не 13 или не 18. Вот в этом кубе , два стакана выпьет Ваш рац.

 

Во-первых (!) он не мой и не ваш, так как у нас нет заключенного договора с МУП «РАЦ».

Во-вторых(!) «выпьет Ваш рац», максимум, что можно предложить МУП "РАЦ" - это отсосать «ЯД кураре» согласно тарифа.

 
+1
1
-1
 
14 ноября 2013, 23:17 #

РАЦ - он Ваш, потому что мой называется РРКЦ. )))

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 23:22 #

Вы когда за телефон в терминале самообслуживания платите, у Вас есть заключенный договор с владельцем терминала?
Нет, комиссия снимается с вашего платежа. До телефона доходит денег меньше чем положили. Так?
А кто мешает сотовому операторы заключить с терминальщиками друго договор, что комиссию им оплачивает сам сотовый оператор. А для вас это прозрачно. Сунули в терминал 100 р , увидели на счету 100р. А сотовый оператор идет на эти комиссии что бы не содержать собственный штат приемщиков денег от населения, который оьойдется ему значительно дороже 4% Рац-а

 
+1
1
-1
 
14 ноября 2013, 23:36 #

какой к ...

"телефон в терминале самообслуживания платите, у Вас есть заключенный договор с владельцем терминала?"


Оператор (Центр-Середина-Край-Мега-Глобал-Спэйс-Телеком) – генерирует услуги, и он является хозяином терминалов в «офисах продаж».

Даже заходя в ТЦ, и заходя в салоны продаж (ТЕХНОПЕХНОЛУКС, ПЧЕЛАЙН, МТЦ….) стоят терминалы с комиссией 0% !


не содержать собственный штат приемщиков денег от населения, который оьойдется ему значительно дороже 4% Рац-а

какой штат ? вы о чём ? :-D


Система учета платежей (интеграция с существующей системой приема платежей) –установка терминалов в зданиях ЖЭУ/ТСЖ- услуги Инкассации! Комиссия 1-1,5% (окупаемость/возмещение затрат). При выходе на точку безубыточности – комиссия 0 %.

 
+1
0
-1
 
16 ноября 2013, 13:19 #

Вы когда за телефон в терминале самообслуживания платите, у Вас есть заключенный договор с владельцем терминала?


Да))) Потому что стоит галочка, что вы согласны с их условиями. А если вы по ходе еще одну галочку не снимете, то еще занесете свой номер в базу спамеров)))

 
+1
1
-1
 
16 ноября 2013, 14:49 #

Хм. Ну так "снимите галочку" в квитанции РАЦ. Пробегитесь по всем коммунальщикам и оплатите услуги непосредственно снабжающим организациям и УК. И что там еще у вас в квитанции есть. Это же не запрещено?

Я не совсем понимаю что в этой квитанции народ смущает. Не нравится не ешь. Я сейчас, для себя, пробую собрать все реквизиты и найти возможности платить через банк онлайн по всем пунктам квитанции. Пока плачу через банк онлайн но через РРКЦ.

 
+1
0
-1
 
16 ноября 2013, 14:54 #

Пробегитесь по всем коммунальщикам и оплатите услуги непосредственно снабжающим организациям и УК. И что там еще у вас в квитанции есть. Это же не запрещено?


Для этого надо сперва с ними заключить прямой договор, как я понимаю.


Я не совсем понимаю что в этой квитанции народ смущает


Невозможность платить только по нескольким пунктам, как раньше.

 
+1
0
-1
 
16 ноября 2013, 16:10 #

Прямые договора возможны, почему нет. Только ТСЖ платит за всех собственников одним махом.

Несколько пунктов- не буду комментировать. Не представляю процесс.

 
+1
0
-1
 
14 ноября 2013, 01:30 #

Развернутый список вопросов по исполнению новой редакции ЖК РФ

Оригинал ТУТ

1. Почему расчет стоимости капитального ремонта МКД и размера ежемесячного взноса производился до утверждения методики расчета?

Постановление Правительства Белгородской области N 365-пп. и 370-пп.
Оба постановления датированы 09.09.2013г.

Смысл этих постановлений:
365-пп утверждает методику расчета взноса и поручает исполнителям в соответствии с этой методикой рассчитать взносы по всем МКД Белгородской области.

370-пп утверждает уже рассчитанные взносы по всем МКД Белгородской области.

Оба постановления подписаны в один день. За это время рассчитать затраты на капремонт на несколько тысяч объектов по всей области и вывести сумму минимального взноса — невозможно.

Вывод: расчеты были произведены по несуществующим методикам. Методика представленная Минрегионом, не утверждена Минюстом. Методика утверждаемая в 365-пп создана на основе еще не утвержденной методике Минрегиона. Подписаны подставные цифры, подтасованные заранее, и не имеющие под собой юридической основы.

 

2. Почему перечень, объем и стоимость работ не дифференцируются по типам домов?

Методика, предъявленная Минрегионом, предписывает рассчитывать затраты на разные типы домов по разным объемам работ и соответственно ценам, в случае превышения порога 10% разницы показателей.

Все объекты недвижимости по Белгородской области, по версии исполнителя расчетов, не превысили этот порог.  Дома 1940-1980 года постройки требуют столько же затрат на капремонт, как и дома 2010-2013 года постройки.

 

3. Исходя из каких цен высчитана стоимость проводимых работ?

В приложении №2 к Постановлению, стоимость капремонта рассчитана по каждому дому.
Цена единицы работ, одинакова по всем типам домов и значительно завышена. Стоимость капремонтачрезвычайно «укрупнена».

 

4. Почему размер взноса не дифференцируется по стоимости капремонта на каждый тип дома?

Методика, предъявленная Минрегионом, предписывает рассчитывать размер взноса дифференцированно на каждый тип дома, в случае превышения порога 10% разницы показателей.

Стоимость капитального ремонта домов старой и новой постройки могут различаться в несколько раз.
Не по причине возраста, а по причине применения новых технологий в строительстве и новых строительных материалов. Почему с
обственники и старых и новых домов ежемесячно платят одинаковый взнос. Бессрочно, до момента сноса здания.

 

5. Почему не индексируются накопления в «общем котле» регионального оператора?

Собственники старых домов, в ближайшее время «получив» капитальный ремонт своего дома, получат расчет сметы и акты выполненных работ в ценах 2014 года. И будут обязаны ежемесячными взносами погашать региональному оператору зафиксированный долг, который они за 15-20 лет погасят.
Собственники новых домов, ежемесячно выплачивая такую же сумму взноса деньгами 2014-15-20 и.т.д года, как и собственники старых домов в которых уже произвели капитальный ремонт, после проведения капремонта в их домах через 25 лет, получат на утверждение смету и акты выполненных работ в ценах 2040 года. Несомненно, что все накопления собственников новых домов за эти 26 лет обесценятся, и их не хватит на оплату капитального ремонта. Региональный оператор выставит собственникам долговые обязательства, которые они обязаны будут погасить последующими платежами.
Вывод. Первая часть собственников, после проведения капремонта, 20 лет выплачивает беспроцентный долг. После погашения которого, они вправе перейти на спецсчет, или продолжать платить на счет регионального оператора накапливая на следующий капремонт.
Вторая часть собственников, 26 лет кредитует регионального оператора (и первую часть собственников) беспроцентным займом, в результате, после проведения в их доме капремонта в 2045 году выяснится, что платежеспособности накопленных средств недостаточно. Мало того, что региональный оператор 26 лет беспроцентно пользовался их деньгами, он еще выставляет долговые обязательства этим собственникам, до погашения которых они не вправе перейти на спецсчет, и будет еще половину межремонтного периода гасить задолженность. И только потом смогут начать накопления на следующий капремонт.

6. Вопрос вытекающий из предыдущего — В ценах какого года будут учитываться средства накопленные собственниками.

 

7. Вопрос вытекающий из предыдущего — В ценах какого года собственникам будут предоставляться сметы и акты выполненных работ после проведения капремонта?

 

8. Кому пойдут проценты от размещения свободных финансовых средств на счетах кредитных организаций.

Свободные финансовые средства — это ВСЕ деньги, которые внесены собственниками, но не перечислены исполнителям работ по капремонту. Накапливаются весь год, под конец года производятся расчеты за выполненные работы, на счету остается не снижаемый остаток 30% годового объема. Получается.. 1-2 миллиарда рублей, накапливается весь год, 300-600 миллионов переходят на следующий год, и с начала года опять накапливаются. И на всю эту сумму начисляются проценты. Чем меньше региональный оператор будет делать капремонтов, тем больше денег и дольше будет лежать в банке Тем больше получит процентов по счету. Методики использования этих процентов, а так же распределения этих средств по вкладчикам, которые вносили эти «свободные» деньги — ни в законе ни в договоре не существует.

9. Почему в уставе «некоммерческого» фонда присутствуют деятельность предполагающая получение коммерческой выгоды от пользования средствами вкладчиков, без распределения полученных средств между вкладчиками.

Предмет деятельности описан в уставе фонда

2.2.11. Осуществляет капитальные вложения в ценные бумаги в
соответствии с действующим федеральным и региональным
законодательством, способствующие исполнению целей деятельности Фонда,
установленных Уставом Фонда;
2.2.12. Осуществляет мероприятия по страхованию финансовых рисков Фонда;
2.2.13. Осуществляет мероприятия по централизованному привлечению кредитных ресурсов, в том числе, предоставлению гарантий финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов, проведения реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры в массивах индивидуальной жилищной застройки за счет активов Фонда;
2.2.14. Осуществляет мониторинг эффективности расходования средств на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов. А так же осуществляет мониторинг эффективности расходования средств на проведение реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры в массивах индивидуальной жилищной застройки, благоустройства дворовой территории;
2.2.15. Формирует единое информационное пространство применительно к целям деятельности фонда, обеспечивает прозрачность денежных потоков и осуществляет контроль за целевым использованием средств Фонда;
2.2.16. Осуществляет другие виды деятельности, направленные на обеспечение целей Фонда и не противоречащие действующему законодательству и настоящему Уставу.

Цель фонда.

2.1. Целью создания Фонда и предметом его деятельности являются
1. — содействие созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан (содействовать = переживать)
2. — стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства области, (стимулировать = ругать)
3. — формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом области, (это вообще непаханное поле)
4. — внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, (даем денег на Сколково)
5. — разработка комплекса мер, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пишем бумажки)

Это всё. Больше фонд никаких целей перед собой не ставит. Ни выполнение нашего капремонта. Ни одного физического действия за которое этот фонд будет отвечать.
За то что плохо содействовал, мало стимулировал или недостаточно формировал его привлечь к ответственности никак нельзя.

 

10. Почему в уставе фонда созданного для капитального ремонта МКД, присутствуют деятельность подразумевающая финансирование капремонта инфраструктуры ИЖС?

Предполагается на деньги собственников многоквартирных домов, незаконное использование средств фонда для «проведения реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры в массивах индивидуальной жилищной застройки«.  Кому ЭТО?

 

11. Почему региональный оператор отчитывается только за сумму собранного и потраченного

Никакой конкретизации объемов работ и расходов в разрезе каждого дома и каждого вида работ при проведении капремонта, в договоре регионального оператора не предполагается.

12. Почему доверенность, на подписание договоров с собственниками, составлена без соблюдения требований к данному типу документов.

Отсутствуют полные данные доверенного лица (кому передаются права и обязанности): ФИО, паспортные данные адрес проживания.  Заменены на неопределенный документ под названием «удостоверение» за номером 006.Отсутствует печать организации.

Прослеживаются признаки покушения на мошенничество, совершенное по предварительному сговору группой лиц, в особо крупном размере с использованием служебного положения, с предъявлением «уникальной» формы доверенности на совершение юридических действий, таких как — заключение договоров с собственниками жилья на суммы исчисляющиеся миллиардами рублей в год.

 
+1
11
-1
 
15 ноября 2013, 10:09 #

Господа. нам нужен новый план. Вот вывесили листовки, что скоро придет договор, ок. Надо где-то в одном документе вывесить (на гуглдокс к примеру) протокол разногласий, чтобы к моменту поступления догвооров он уже был. Далее сделать новые листовки, объясняющие людям, что по закону у них есть 30 дней для ознакомления с ним. Ну  и т.д. А то сейчас договор придет, люди начнут их бездумно подписвать и платить. А 40 лямов уже собрано между прочим.

 
+1
9
-1
 
15 ноября 2013, 18:33 #

НАМ необходимо собрать 2/3 подписей Собственников (МКД) по следующим позициям:

1. Обязать Регионального Оператора (РО) открыть спецсчёт на один МКД;

2. Выбрать кредитную организацию (Банк), в котором РО обязан будет открыть расчетный счет.

3. Установить минимальную «тариф», он по умолчанию 5 р. 90 коп. (можно и больше).

4. Протокол голосования отправить в адрес Регионального Оператора, так сказать уведомить его. (копии протокола голосования можно отправить нашим любимым назначенцам.)

 
+1
0
-1
 
16 ноября 2013, 14:53 #

Есть вариант решить проблему общего котла в части сохранности накоплений и снятия претензий к фонду в плане прокручивания наших денег.

Пункт 5.5 Возмещение Региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального
ремонта, осуществляется Собственником за счет последующей уплаты взносов на капитальный
ремонт.

Если изложить пункт 5.5 протокола разногласий вот в таком виде.

п.5.5 " В случае превышения расчетных объемов выполненных работ при проведении капремонта МКД, возмещение Региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей сметную стоимость объемов работ расчитаных для капремонта МКД и указанную в Приложении №2 , осуществляется Собственником, за счет последующей уплаты взносов на капитальный ремонт."

Чувствуете разницу?

То есть, мы изначально договариваемся: перекрыть крышу, поменять трубы, поменять окна, отремонтировать 20 кв.м отмостки... И.т.д, рассчитываем стоимость этих работ, фиксируем полученную цифру, и начинаем собирать взносы, насобирали, эту цифру, тормозим до капремонта, а после проведения капремонта доплачиваем только в случае если что то сильнее расчетного отвалилось или разрушилось и, условно говоря, потребовалось больше цемента чем предполагалось. А не по причине гарантированного подорожания работ и материалов.

При условии допинать наши строительные органы до выполнения компетентного расчета стоимости капремонта, в текущих ценах, по каждому конкретному дому, это даст надежду не остаться должником регионального оператора после выполнения капремонта в 20..дремучем году. После того как наши накопления пожрет инфляция а региональный оператор все проценты по счету общего котла присваивает себе.

В этом случае можно не заморачиваться с разборками с Рег Оператором на тему "какого лешего он вкадывает деньги на депозит или куда он девает проценты по счету. "

Это будет именно его задачей так как указано у него в уставе. Он должен обеспечить сохранность средств на капремонт. А мы рассчитываемся за этот ремонт в ценах 2013-15-20 и.т.д.года. индексируемыми взносами. а не за весь ремонт в ценах 20ХХ..последнего года при проведении капремонта.

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 11:33 #

Господа! Товарищи! Граждане! Соотечественники! (нужное подчеркните сами) Вы что, всерьёз полагаете, что эта программа доживёт да 2043-го года? Вы что, всерьёз полагаете, что кто-то озабочен проведением ремонтов ветхих хрущёвок? Да нафига они кому-то сдались! Цель программы - срубить бабок здесь и сейчас, а повезёт - обложить население допналогом на долгие года. Пару лет проплатим, а там в привычку войдёт. И будьте уверены - обложат. Причём далеко не в последнюю очередь из-за пофигизма самого населения. Я уж не знаю, какой дубиной надо перелобанить этот народец, чтобы хотя бы маленько прочухались, отбросив это извечное и безнадёжное: "Начальству виднея!"

 
+1
7
-1
 
15 ноября 2013, 16:13 #

сейчас бабушка звонила,говорит принесли квитанцию за капремонт с задолженностью за прошлый месяц(в прошлом мес вообще не приносили).договор она не заключала.вот сидим с ней и думаем-идти в пн за разъяснениями в рац,или как?просто любопытно их обоснование,откуда долг

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 22:29 #

Несколько дней назад на подъездах наших домов появились листовки след. содержания: Вам надлежит явиться в ООО жэу-7/1... для заключения договора с некомерческой организацией "Фонд содействия реформированию ж/к х-ва Белгор. области" о формировании фонда кап. ремонта и об организации проведения кап. ремонта.


Всоответствии со ст. 181 ЖК РФ собстенники помещений в многокварт. доме,принявшие решение и далее по тексту. как в предыдущей квитанции, только концовка другая:"При этом собственники помещений в этом многокв. доме, обладающие более чем пятьюдесятью % голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многокв. доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

              ООО ЖЭУ-7/1 тел. 25-54-58

 
+1
0
-1
 
15 ноября 2013, 23:05 #

Интересно, а при чем ООО жэу-7/1? Или это и есть "Фонд содействия..."? Если нет, то почему жэу приглашает к себе? Могли бы лучше в кафешку пригласить. Посидели бы.  чайку попилиДа и туалет там более цивилизованный, там туалетную бумагу предлагают более мягкую.


 
+1
0
-1
 
16 ноября 2013, 11:38 #

Это очередной пробный вариант    А вдруг прокатит?

 
+1
1
-1
 
16 ноября 2013, 12:02 #

Так что, нужно снова вешать листовки?, только надо немного её подкоректировать с учетом листовки от ЖЭУ .

 
+1
1
-1
 
18 ноября 2013, 21:08 #

"И будьте уверены - обложат. Причём далеко не в последнюю очередь из-за пофигизма самого населения. Я уж не знаю, какой дубиной надо перелобанить этот народец, чтобы хотя бы маленько прочухались."

 
+1
0
-1
 
20 ноября 2013, 16:47 #

Не одна «прокладка» не хочет выполнять свои обязанности (согласно Кодекса). Все сваливают на Собственника 

Но ! Всё-таки решились и расклеили «клич»


image


P.S.


Однажды в России, Англии и Франции ввели закон об изнасиловании граждан по субботам. Из-за этого англичане переизбрали парламент, во Франции начались волнения, приведшие к революции. 
А в России граждане стали занимать очередь на изнасилование в пятницу, чтобы пораньше освободиться в субботу.


;-(


 
+1
16
-1
 
20 ноября 2013, 17:00 #

Было бы смешно, если бы не было так грустно.

 
+1
0
-1
 
20 ноября 2013, 17:51 #


Ну, а почему бы и не сходить?

И ознакомить их вот с такой бумагой?


image


И заставить их расписаться в этой бумажке?

И прилепить там на их стенд для ознакомления?

 
+1
0
-1
 
20 ноября 2013, 19:17 #

Это провокатор. не ведитесь на эту чушь. 


2. В соответствии с гражданским законодательством граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерациизаконом или добровольно принятым на себя обязательством (ст. 421 ГК РФ). 



Другие способы более практичные..

 
+1
0
-1
 
20 ноября 2013, 20:49 #

Сегодня, 20 ноября 2013 г. в газете "Слово коммуниста", № 46 (936) на 4-й полосе опубликовано "Открытое письмо руководителю Белгородского регионального центра Некоммерческого партнёрства "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль", председателю Общественного совета по проблемам жилищно-коммунального хозяйства при департаменте строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области Ковалю В.Н." - подписанное 11-ю жителями г. Белгорода 16.11.2013 г.

 

Кому не удалось приобрести в киосках "Роспечать" этот номер газеты, привожу текст этого Открытого письма здесь:

 

Руководителю Белгородского регионального Центра Некоммерческого партнёрства «Национальный центр общественного контроля

в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль»,

Председателю Общественного совета

по проблемам жилищно-коммунального хозяйства при департаменте строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области

Ковалю В.Н.

 

308000, г. Белгород, Белгородский просп., 85а,

3-й этаж, каб. 12 

 

 

 

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

граждан г. Белгорода

 

 

Уважаемый Владимир Николаевич! 

 

На днях в редакции газеты «Житьё-Бытьё» состоялось заседание круглого стола по теме капитального ремонта многоквартирных домов. Нам не удалось задать вопросы по данной теме, адресованные участникам этого круглого стола. В связи с чем настоящим Открытым письмом мы обращаемся к Вам с нижеследующими вопросами.

 

 

1. Полагаем, что Вы не могли не знать о том, что Правительство Белгородской области не имело законного права принимать постановление № 370-пп от 09.09.2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» в связи с тем, что Приказ Минрегиона РФ от 10.07.2013 г. № 288 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» Письмом Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ возвращён адресату, т. е. Минрегиону, без регистрации  Минюстом России.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149314/# .

 

            Иными словами, на момент издания постановления Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп законно действующей методики по установлению минимального размера взноса на капремонт  многоквартирных домов существовать не могло – по определению.

 

Данным постановлением, вышедшим 09.09.2013 г. – т. е. до даты принятия решения о регистрации в Минюсте РФ Приказа Минрегиона РФ № 288, и, следовательно, не имеющим юридической силы, граждане Белгородской области не только заведомо введены в заблуждение предоставлением недостоверной информации, но и, по нашему мнению, тем самым нарушены наши и неопределённого числа граждан Белгородской области права принуждением внесения т. н. «взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

 

ВОПРОС: Предприняты ли региональным Центром Некоммерческого партнёрства «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль», Общественным советом по проблемам ЖКХ при областном департаменте строительства, транспорта и ЖКХ и лично Вами как, соответственно, руководителем Центра и как Председателем Общественного совета соответствующие меры с тем, чтобы постановление 370-пп от 09.09.2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» было пересмотрено Правительством Белгородской области и действие указанного постановления было приостановлено до регистрации в Минюсте РФ названного Приказа?

 

Какие меры со стороны Центра и Общественного совета будут приняты по устранению нарушений федерального законодательства, допущенных при принятии названных постановлений Правительства Белгородской области?

 

 

2. В силу действия письма Минюста РФ от 02.10.2013 г. № 01/89422-ЮЛ не имеет юридической силы и постановление Правительства Белгородской области от 06.11.2013 г. № 443-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 09 сентября 2013 года № 370-пп», которым установлена иная цифра размера ежемесячного взноса на капремонт – 5 руб. 90 коп.

 

ВОПРОС: В каком публичном источнике информации (печатном СМИ, интернет-издании и т. п.) можно ознакомиться с разъяснениями вверенного Вам Центра на предмет получения гражданами достоверной информации о том, что постановления Правительства Белгородской области от 09.09.2013 г. № 370-пп и от 06.11.2013 г. № 443-пп юридической силы не имеют?

 

Направлены ли Вами соответствующие письма в адрес регионального правительства, областной прокуратуры как органа, уполномоченного осуществлять надзор за исполнением закона при разработке как нормативных правовых актов, так и их проектов, – об обнаружении факта выхода правовых актов, заведомо не могущих иметь юридической силы, и о принятии конкретных мер?

 

 

            3. Постановления Правительства Белгородской области № 365-пп «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» и постановление № 370-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области» имеют одну и ту же дату издания – 09.09.2013 г. 

 

            Причём, постановление № 365-пп: утверждает методику расчёта взноса и поручает исполнителям в соответствии с этой методикой рассчитать взносы собственников помещений по всей Белгородской области, а постановление № 370-пп – утверждает УЖЕ РАССЧИТАННЫЕ взносы по всем многоквартирным домам Белгородской области.


            Промежуток времени между подписаниями этих двух постановлений, на наш взгляд, может быть в пределах несколько минут.

 

            Следовательно, логика и здравый смысл говорят, что за время между подписаниями этих постановлений, разумеется, СДЕЛАТЬ РАСЧЁТЫ ПО ВСЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ Белгородской области даже физически невозможно.


           Из вышеизложенного следует вывод: постановления № 365-пп и № 370-пп подписаны с расчётами по НЕУТВЕРЖДЁННЫМ методикам – и Минрегиона РФ, и Белгородской области. Т. е., мы считаем, что подписаны недостоверные –  подставные цифры, «выдуманные» кем-то заранее.

ВОПРОС: Известно ли Вам об этом юридическом казусе? Если – да, то какие конкретные меры предприняты Вами по его устранению?

 

 

4. Постановление Правительства Белгородской области от 23.09.2013 г. № 399-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп» официально опубликовано на сайте Правительства Белгородской области 04.10.2013 г. Данным постановлением определено:

 

«2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение одного месяца после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включён многоквартирный дом».

 

Иными словами, выбор собственниками модели формирования фонда капремонта должен был быть осуществлён не позднее даты 27.09.2013 г.

 

Однако этот пункт постановления № 399-пп от 23.09.2013 г. собственниками помещений в многоквартирных домах в Белгородском регионе выполнен быть не мог – однозначно: в силу нестыковок в указаниях сроков, обозначенных в этих постановлениях. Таким образом, мы и неопределённое число собственников помещений в многоквартирных домах могли узнать о требованиях постановления № 399-пп (о сроках для выбора модели управления) не ранее даты его официального опубликования, т. е. 04.10.2013 г. – гораздо позже установленного крайнего срока для выбора модели управления: 27.09.2013 г.

 

Исходя из вышеизложенного, изданием постановлений Правительства Белгородской области, не стыкующихся между собой по временнЫм рамкам, мы и неопределённое число граждан – собственников помещений в многоквартирных домах региона считаем, что руководством Белгородской области граждане региона ГРУБЕЙШИМ ОБРАЗОМ НЕ ТОЛЬКО ЛИШЕНЫ ДОСТУПА К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ СВОЕГО ПРАВА на выбор модели формирования фонда капитального ремонта, НО И ВОПИЮЩИМ, «УЗАКОНЕННЫМ», ОБРАЗОМ ОТСТРАНЕНЫ от участия в реализации своих конституционных прав и законных интересов!

 

ВОПРОС: Предприняты ли Центром и Общественным советом, которые Вы возглавляете, соответствующие меры для устранения этих нарушений прав граждан, гарантированных им ст.ст. 2; 18; 55 ч. 2 Конституции России?

 

            5. В соответствии с распоряжением Правительства Белгородской области (№ 336-рп от 25.06.2012 г., с изменениями от 18.03.2013 г. № 108-рп «О внесении изменений в распоряжение Правительства Белгородской области от 25 июня 2012 года № 336-рп»), функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, наделена некоммерческая организация – «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области». Учредитель – департамент строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области (п. 3.1 распоряжения Правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. № 336-рп).

            Общеизвестно, однако, что ст. 118 ч. 1 «Фонды» Гражданского Кодекса РФ устанавливает:

            «Фондом для целей настоящего Кодекса признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».

            Получается, наделение некоммерческой организации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» функциями регионального оператора юридически неправомочно, т. к. взносы на капитальный ремонт являются обязательными.

            Таким образом, принуждением нас и неопределённого числа граждан Белгородской области – собственников помещений в многоквартирных домах, к обязательности установления отношений с Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области нарушаются наши права и свободы, гарантированные нам и гражданам России ст. 30 ч. 2 Конституции РФ, устанавливающей требование: «Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нём».

            ВОПРОС: Соответствуют ли действия Правительства Белгородской области по выбору в качестве регионального оператора некоммерческой организации  «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» требованиям ст. 30 ч. 2 Конституции РФ? Чем документально подтверждена добровольность уплаты взносов на капитальный ремонт гражданами Белгородской области?

            6. ВОПРОС: Какая сумма оплачена муниципалитетом г. Белгорода за муниципальную собственность в октябре 2013 г. и откуда взяты денежные средства, если в 2012 году они не были заложены в бюджете г. Белгорода на 2013 год, т. к. Закон Белгородской области 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» издан не был?

 

 

7. В  ходе проведения 13 ноября 2013 г. в редакции газеты «Житьё-Бытьё» круглого стола на тему «Как платить за капремонт и другие услуги ЖКХ» Вами сказано, что Вы рассчитали тариф на капитальный ремонт для своего дома, в котором проживаете, в сумме 15 руб. за 1 кв. м, что составляет более 10 % размера необходимого взноса – 11 руб. за 1 кв. м, утверждённого постановлением № 370-пп от 09.09.2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области».

ВОПРОС: Почему для Вашего дома тариф не был дифференцирован?

 

Ответ просим направить по контактному адресу: __________________________________

____________________________________________________________________________

 

Жители г. Белгорода: ________ человек.

Приложение, всего: ____  на _____ ( ________ ) лист. с количеством подписей _____

( __________________ ) чел.

 

16.11.2013 г.

г. Белгород

 
+1
8
-1
 
20 ноября 2013, 22:18 #

я тока не понял, зачем в какое-то некоммерческое партнерство писать такие письма, а не в прокуратуру, ск и другие правоохранительные органы

 
+1
8
-1
 
21 ноября 2013, 16:58 #

(Дополнение)

Вы спрашиваете, почему не в прокуратуру и другие "правохоронительные" органы написали? - Ответ прост: а она, родимая, УЖЕ прислала отписку. Ответ ААААБСОЛЮТНО не по существу - одни только перечисления заголовков нормативных правовых актов, и всё.


Да плюс изложение якобы "ответов" на те моменты, о которых МЫ, ЗАЯВИТЕЛИ, ВООООБЩЕ не вели речь. Поэтому, как говорится, ловить там нечего...

 
+1
1
-1
 
25 ноября 2013, 13:33 #

Я отнёс заявление в прокуратуру следующего содержания:

                                                                                                         


                                                                                         Прокурору г.Старый Оскол

                                                                                                      Черепову А. А.

                                                                      Рабиновича Ивана Ивановича,

                                                                    проживающего: м-н Грязный, д.1,кв.100



                                                       Заявление



Обращаюсь в прокуратуру в связи с нарушением моих прав гражданина Российской Федерации. Начиная с октября в моём почтовом ящике стали появляться платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, выпущенные МУП РАЦ. Проект договора с региональным оператором на оплату вышеуказанных взносов я не получал. Это обязательный платёж и заключение договора установлено ст.445 ГК РФ. Нарушена также ст.181 ЖК РФ, которая определяет заключение договора обязательным. В полученном мной платёжном документе выставлена сумма взноса за всю площадь квартиры, но я являюсь собственником лишь 1/5 площади квартиры и платить за остальных собственников не обязан.

В сноске в платёжном документе за октябрь указано, что с января 2014 г. этот вид платежа будет внесён в ЕПД, и долги будут пропорционально распределяться по другим видам платежей. На каком основании? Согласно ст.154 ЖК РФ взнос на капремонт является отдельным платежом и не входит в структуры платежей за содержание жилья и коммунальные услуги. Это ещё раз подтверждает ответ из УСЗН Белгородской области, куда я обращался как федеральный и региональный льготник по поводу льготы на взносы на капремонт. В ответе чётко сказано, что взнос на капремонт не входит в структуры платежей за содержание и ремонт жилья, поэтому льгота не положена. До заключения договоров с каждым собственником долей в нашей квартире я платить взносы не намерен. И если МУП РАЦ в силу правовой безграмотности или правового нигилизма распределит долги по всем платежам в ЕПД, я лишусь и федеральной, и региональной льготы как инвалид и ветеран труда. Долгов по коммунальным платежам никогда не имел и не имею. 

Я не отказываюсь платить взносы на капитальный ремонт, потому что являюсь законопослушным гражданином и чту Конституцию и законы Российской Федерации. Но я законно требую, чтобы и в отношении меня соблюдалась Конституция и законы государства. Прошу провести прокурорскую проверку по всем поставленным мной вопросам и наказать виновных в нарушениях действующего законодательства.



                                                      Приложения:



                       1. Копии платёжных документов ( 2 шт. )

                       2. Копия свидетельства на право собственности доли в квартире

                       




                  Дата                                                              Подпись 
 

 
+1
12
-1
 
26 ноября 2013, 16:16 #

Отдать бы какому-нибудь юристу на доработку и вывесить отдельной новостью-статьей...

 
+1
0
-1
 
27 ноября 2013, 11:20 #

Кстати, зашёл только что в "личный кабинет" на сайте РАЦ -  нет даже упоминания о капремонте. А ещё вчера и в таблице сводки о начислениях и в отдельном квадрате был. Что это? Призвала прокуратура к порядку? 

 
+1
5
-1
 
21 ноября 2013, 11:44 #

Уважаемый Пентюх!

Совершенно справедливо Ваше недоумение! И прямо-таки - к месту! Всё дело в том, что на круглый стол в редакцию газеты "Житьё-Бытьё" прорваться с тем, чтобы задать вопросы участникам этого круглого стола - Ковалю В.Н. и Палымовой Е.Н., было невозможно: полная блокада.


Даже обманули с адресом редакционной электронной почты, не говоря уже о прочем (премодерировании, недопущением передачи текста участникам "в студию", что называется и т. д., и т. п.).


Поэтому точка терпения (кипения, возумущения и пр.) была пройдена. И результатом явилось именно такое - Открытое письмо.


Ув. г-ну Ковалю В.Н. этот текст направлен также и по почте, с уведомлением.

Пусть читает и отвечает. :-)

 
+1
0
-1
 
24 ноября 2013, 15:19 #

А вот что уже появилось на подъездах домов м-на Дубрава:


image


image


image

 
+1
0
-1
 
25 ноября 2013, 13:56 #

скоро на дверь квартиры будут свои договора клеить.

 
+1
0
-1
 
25 ноября 2013, 13:58 #

Это не публичный договор и не договор присоединения (есть такие в ГК РФ).

Поэтому могут вывешивать хоть на фонарных столбах - это не доказательство того, что Фонд направил договор собственнику жилья)))

 
+1
8
-1
 
26 ноября 2013, 16:16 #

Осталось объяснить это бабушкам, с подробным указанием того, что надо делать дальше)

 
+1
0
-1
 
25 ноября 2013, 17:11 #

а пункт 3.2 ... =-O


его "тупо" игнорируют.

 
+1
1
-1
 
26 ноября 2013, 23:42 #

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ

от фракции КПРФ

МУРАВЛЕНКО С.В.

 

103265, г. Москва, ул. Охотный ряд, 1

 

граждан г. Белгорода

 

Адрес для контактов: ________________

 

____________________________________

 

____________________________________

 

« _____ » ____________ 2013 г.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о необходимости осуществления формы деятельности депутата

Государственной Думы Федерального Собрания РФ –

«обращение к соответствующим должностным лицам с требованием принять меры по немедленному пресечению обнаружившихся нарушений прав граждан»

в нормативных правовых актах и их проектах

в сфере жилищно-коммунального хозяйства России

 

Уважаемый

Сергей Викторович!

 

Мы, граждане г. Белгорода, реализуя свои и неопределённого числа граждан непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая НАШЕ ПРАВО НА САМОЗАЩИТУ по ст. 14 Гражданского кодекса РФ, обращаемся к Вам за содействием в разрешении допущенных, на наш взгляд, законодателями существенных противоречий, возникших при разработке и принятии проектов нормативных правовых актов и нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере ЖКХ.

Наблюдая за общей тенденцией принимаемых Государственной Думой ФС РФ законов, с каждым разом приходим к убеждению, что продукты её деятельности неуклонно привносят в нашу жизнь негативные явления социального неравенства и коррупции, ведут всё к большему ухудшению положения граждан, к нашему бесправию и вымиранию народа.

В субъектах федерации осуществлять надзор за законотворческой деятельностью представительных органов власти наделены полномочиями местные органы прокуратуры (п. 2  ст. 1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 г. № 2202-I). А вот какого-нибудь надзора за законотворческой деятельностью депутатов обеих палат парламента РФ нет вообще – никаким законом не предусмотрено!

Или точнее будет сказать: действующими законами, разработанными и принятыми высшей законодательной властью, заведомо предусмотрено оставить законотворческую деятельность депутатов Государственной Думы безнадзорной и не подлежащей никакой ответственности?!

Поэтому сейчас, даже если разрабатываемые депутатами Госдумы проекты законов явно влекут отмену или умаление прав и свобод неограниченного числа граждан – это законотворчество вне надзора Генеральной прокуратуры, меры прокурорского реагирования не принимаются.

А если уже изданные и действующие законы повлекли отмену или умаление прав и свобод граждан – меры прокурорского реагирования тоже не принимаются, так как граждане «потеряли» свои права и свободы в силу действия закона. И раз закон никто не нарушал, то и нет необходимости прокурору «реагировать». Круг нашего бесправия законотворцами замкнут!

На примерах разработки и принятия многих законопроектов – таких, к примеру, как № 37117-6 (о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства); № 59728-6 (о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов); № 623780-5 (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами), убеждаемся, что такие, «драконовские» для простых граждан, законы принимаются при коллегиальной и личной безответственности законодателей всех уровней – как федерального, так и субъектов федерации.

Народ – единственный источник власти – «благодаря» уже принятым и действующим в стране законам, получается, полностью лишён права и возможности привлечь законотворцев к ответственности за разработку и принятие тех законов, которые заведомо отменяют или умаляют права и свободы граждан, ведут всё больше к лишению нас жизни, в лучшем случае, оставляя нам право влачить нищенское существование.

В Федеральном законе «О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» от 08.05.1994 г. № 3-ФЗ никакая ответственность законодателей за осуществление ими законотворческой деятельности не предусмотрена – ни персональная, ни  коллегиальная, ни административная, ни уголовная, если эта деятельность привела к существенному причинению вреда правам и свободам граждан и интересам общества.

Однако же ст. 7 ч. 1 п. «з» вышеупомянутого закона № 3-ФЗ закреплена такая форма деятельности депутата Государственной Думы ФС РФ как: «обращение к соответствующим должностным лицам с требованием принять меры по немедленному пресечению обнаружившегося нарушения прав граждан».

 

В связи с чем убедительно ПРОСИМ Вас:

 

– использовать вышеназванную форму деятельности депутата Госдумы и обратиться с соответствующими заявлениями на имя конкретных должностных лиц, в том числе и на имя Председателя Государственной Думы Федерального Собрания РФ, по разрешению на законодательном уровне нижеследующих явных, как мы считаем, противоречий в действующих на территории Российской Федерации нормативных правовых актах и проектах нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно:

 

I.              В вопросах организации и проведения капитальных ремонтов

общего имущества многоквартирных домов

1. Положениями ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ закреплены наши обязанности содержать общее имущество нашего дома:

«Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в СООТВЕТСТВУЮЩЕМ многоквартирном доме…».

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p490 .

Однако эти обязанности являются ОДНОВРЕМЕННО и нашими ПРАВАМИ как собственников жилого помещения в СООТВЕТСТВУЮЩЕМ многоквартирном доме – правами, по которым мы не обязаны нести расходы, не относящиеся к содержанию общего имущества других многоквартирных домов.

Таким образом, на основании ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ мы имеем право не платить за содержание других домов, в которых мы не проживаем, т. е. мы имеем право не нести расходов, которые не относятся к общему имуществу именно нашего дома.

Вышеизложенное означает, что никто не вправе обязать нас и неопределённое число граждан Российской Федерации нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов, собственниками жилых помещений в которых мы не являемся.

Следовательно, принуждение нас и неопределённого круга граждан требованиями Федерального закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ к обязательной оплате взносов на капитальные ремонты общего имущества других многоквартирных домов, в которых мы не являемся собственниками жилых помещений, нарушает наши законные права, закреплённые ст.ст. 2, 18 Конституции РФ:

«Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства»;

«Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Из вышеизложенного следует вывод: положения ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ входят в противоречие с положениями Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» от 25.12.2012 № 271-ФЗ.

Данное обстоятельство свидетельствует, по нашему глубокому убеждению, о прямом грубейшем нарушении наших и неопределённого числа граждан России прав, закреплённых ст. 55 ч. 2 Конституции РФ:

«В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».

2. Согласно положениям Федерального закона № 271 от 25.12.2012 г.,  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах являются обязательными.

Наделение же некоммерческой организации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» функциями регионального оператора юридически неправомочно, нарушает нашу свободу на добровольное волеизъявление к осуществлению оплаты взносов на капремонт, гарантированную нам ст. 118 ч. 1 «Фонды» Гражданского Кодекса РФ:

«Фондом для целей настоящего Кодекса признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».

Более того, добровольность уплаты взносов на капитальный ремонт гражданами в некоммерческую организацию, коей является Фонд содействия реформированию ЖКХ, документально не подтверждена.

Таким образом, по нашему мнению, перешедшему в стойкое убеждение, принуждением нас и неопределённого числа граждан Белгородской области – собственников помещений в многоквартирных домах к обязательности установления отношений с Фондом регионального оператора нарушены наши права и свободы, гарантированные нам ст. 30 ч. 2 Конституции РФ –

«Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нём».

Из вышеизложенного следует вывод: положение о наделении Фонда содействия реформированию ЖКХ функциями регионального оператора входит в противоречие с положениями ст. 118 ч. 1 «Фонды» Гражданского Кодекса РФ.

 
+1
2
-1
 
27 ноября 2013, 09:01 #

В Грайворонском р-оне началось переселение жильцов из аварийного и ветхого жилья. Финансирует Фонд содействия реформированию ЖКХ. Спасибо пенсионерам, оплатившим взносы на капремонт! Вот для чего нужна была эта афера с платежами с октября и без договоров. Так будет и дальше - рапорты Савченко в Кремль о том, что "В Белгороде всё спокойно!"

 
+1
5
-1
 
26 ноября 2013, 23:44 #

(Продолжение)

 

3. Ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 устанавливает:

«Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». http://base.garant.ru/10105719/

«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 г.» гласит: 

«Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения».

По нашему глубокому убеждению, бывший наймодатель (в лице органа местного самоуправления) не исполнил перед нами требования ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1.

 

Фактически наше государство, как одна из договорившихся с каждым из нас сторон, на протяжении длительного времени существенно нарушало договор с нами – с гражданами, реализовавшими своё право на приватизацию и ставшими собственниками помещений в многоквартирных домах, поскольку до настоящего времени так и не исполнило условий заключённых с нами договоров о приватизации квартир и требований ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

 

И потому мы убеждены, что Федеральный закон от 25.12.2012 г. № 271 неслучайно, а вполне сознательно противоречит нормам действующего российского и международного законодательства –

с целью придать вид законного воспрепятствования гражданам – собственникам помещений в многоквартирных домах требовать с ГОСУДАРСТВА возмещения убытков, причинённых им существенными нарушениями договоров о приватизации жилья, ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и имущественных прав граждан.

                 

Однако договор нельзя отменить ни законом, ни постановлением. Государство как сторона по договору не вправе в одностороннем порядке отказываться от принятых договорных обязательств.

               

Принимая во внимание и опираясь на действующую в России международную правоприменительную практику, следует обратиться к Решению по делу Ван Марле против Нидерландов (1986), которым Европейский суд по правам человека признал, что:

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГОСУДАРСТВА ВЫПОЛНИТЬ КАКИЕ-ЛИБО РАБОТЫ В ИНТЕРЕСАХ ГРАЖДАН ЯВЛЯЕТСЯ ИМУЩЕСТВОМ –

в смысле понятий, заложенных в статью 1 Протокола № 1 к Европейской конвенции:

 – «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права»:

 

Статья 1

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО соблюдать права человека

Высокие Договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе I настоящей Конвенции.

Статья 8

Право на уважение частной и семейной жизни

1. Каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

2. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случая, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц».

Статья 17

Запрещение злоупотреблений правами

Ничто в настоящей Конвенции не может толковаться как означающее, что какое-либо государство, какая-либо группа лиц или какое-либо лицо имеет право заниматься какой бы то ни было деятельностью или совершать какие бы то ни было действия, направленные на упразднение прав и свобод, признанных в настоящей Конвенции, или на их ограничение в большей мере, чем это предусматривается в Конвенции». (http://www.espch.ru/content/view/52) .

Следуя цели Совета Европы, закрепленной в Конвенции о защите прав человека и основных свобод (подписана 04.11.1950 г., Правительствами стран–членов Совета Европы на основе Всеобщей декларации прав человека, провозглашенной Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 г.), – достижение большего единства между странами – Россия согласилась, что

 

Одним из средств достижения этой цели является защита и развитие прав человека и основных свобод…

 

Соблюдение их является основой справедливости в стране и способствует установлению всеобщего мира.

 

И «обеспечивается,

– с одной стороны, подлинно демократическим политическим режимом и,

– с другой стороны, всеобщим  пониманием и соблюдением прав человека, которым привержены правительства европейских государств, свободы и ВЕРХОВЕНСТВА ПРАВА».

 

Сформулированное Европейским Судом понятие «имущество», наполнено более ёмким содержанием и имеет чрезвычайно расширительное толкование прав и свобод лица.

 

Так, в Постановлении по делу «Ван Марле против Нидерландов» от 26 июня 1986 г. Судом отмечено, что в спектр статьи подпадает любое «...частное право, представляющее имущественную ценность и, следовательно, «имущество» по смыслу первой фразы ст. 1 Протокола № 1 к Европейской конвенции».

 

По мнению Суда, материальное право, в том числе обязательственное право требования, может входить в состав имущества лица при условии, чтобы право было бесспорным, действительным, подлежащим исполнению и, следовательно, защищаемым ст. 1 Протокола № 1.

 

Таким образом, исходя из сложившейся практики Европейского Суда по правам человека, мы видим, что в собственности лица может находиться любое имущество, как выраженное в материальной форме (вещи), так и представляющее собой права на вещи и обязательственные права требования.

 

Собственность лица способна формироваться и за счёт нереализованных требований, если в достаточной мере установлено, что оно может быть юридически реализовано!

 

Мы считаем, что принятие Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. наглядно показывает, как происходит хищение чужого имущества  – т. е. имущества каждого из нас – путём обмана и злоупотребления доверием российских граждан в сфере ЖКХ и в масштабе всей страны.

 

По утверждениям некоторых экспертов-специалистов, на момент приватизации квартир местные власти за свой счёт обязаны были провести капитальный ремонт в многоквартирных домах и передать общее имущество в них новым собственникам в надлежащем виде. Но по сей день практически во всех регионах страны муниципальные власти этого не сделали и в соответствии со ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними сохраняются обязательства по проведению капитального ремонта жилья.

 

Нам думается, здесь уместно задаться вопросом – на чьи же деньги реально местные власти ОБЯЗАНЫ БЫЛИ провести капитальный ремонт наших домов, построенных задолго до передачи квартир нам в собственность? И эта обязанность, за ними до сих пор сохранившаяся, сохранилась, по нашему глубокому убеждению, с принятием № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.

 

Ответ очевиден: «свой счёт» у местной власти, предназначенный для «выделения денег» на капитальный ремонт и на непосредственно проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах  возник, в том числе за счёт нас – жильцов, на момент приватизации ещё не являвшихся собственниками!

 

Это за наш счёт власть ОБЯЗАЛАСЬ и должна была провести капремонт многоквартирных домов, подлежащих такому ремонту, по условиям п. 1 и п. 8 типовых договоров о приватизации помещений.

 

Таким образом, мы считаем, что с момента ввода в эксплуатацию многоквартирных домов  мы перечислили местным властям сумму, СОВЕРШЕННО ДОСТАТОЧНУЮ для проведения основательного капитального ремонта, порой даже и двух капремонтов!

 

В связи с этим у нас возникают следующие закономерные вопросы:

– а куда фактически исчезли наши – законопослушных граждан – деньги (наше имущество), целенаправленно добросовестно перечисляемые нами органам власти порядка 20 лет в виде платежей за ЖКУ до приватизации наших квартир?

– чьи это деньги фактически? И кто аккумулировал в «своих руках», владел и по сей день продолжает владеть НАШИМИ ДЕНЬГАМИ – частью нашего имущества, перечисленными за капремонт дома до приватизации?

 

Вполне очевидно, что местные власти отнюдь не за свой счёт обязаны произвести капитальные ремонты общего имущества в многоквартирных домах, а фактически за наши деньги, ежемесячно перечисляемые гражданами и «аккумулируемые» на протяжении нескольких десятков лет до 01.03.2005 г. на неведомых нам государственных и муниципальных счетах!

 

Тем самым местной и более высокого уровня властью мы – собственники помещений в многоквартирных домах были лишены нашего права и возможности пользоваться нашими деньгами – частью нашего имущества, т. к. власть стала принимать их «за свой счёт».

 

С принятием этого Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. власть всех уровней, обманывая нас, приискивает новый способ уже окончательно похитить эту часть нашего имущества! 

 

Как можно убедиться, применяемая Европейским Судом концепция объектов права собственности носит очень широкий характер и не ограничивается только материальными вещами, но включает также весь спектр нематериальных объектов – от интеллектуальной собственности до обязательственных прав требования.

 

Для квалификации того или иного объекта правоотношения в качестве имущества, Суд разработал два критерия:

1) признак экономической ценности – заключенный в том, что имущество обладает экономической ценностью, которая может быть определена в денежной форме на основе объективных критериев (например, рыночная стоимость);

2) признак реальности – означает, что имущество должно быть наличным и юридически должно безусловно принадлежать заинтересованному лицу (ожидание экономической выгоды имуществом не является). Право требования становится имуществом в том случае, если имеются существенные и разумные основания полагать, что оно должно быть исполнено. (http://www.espch.ru/content/view/40/34/ ).

Именно поэтому, исходя из дела Ван Марле против Нидерландов, –

«… обязательства Государства выполнить какие-либо работы в интересах граждан является имуществом…»,

– ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в лице её различного уровня государственных и муниципальных структур ЯВЛЯЮТСЯ НАШИМ ИМУЩЕСТВОМ!

Каждый из нас имеет право на уважение своей собственности. Никто из нас не может быть лишён своего имущества, иначе как в интересах общества.

Мы считаем, что принятием Федерального закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ государство решило в одночасье не просто лишить нас нашего имущества, но и возложить на нас все расходы за реализацию и последствия такого хищения нашего имущества.

Реализуя своё конституционное право, закреплённое в ст. 3 Конституции РФ, – «Носителем суверенитета и единственным источником власти в РФ является её многонациональный НАРОД. Народ осуществляет свою власть непосредственно. Никто не может присваивать власть в РФ. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по закону», –

 

действуя в соответствии со смыслом и принципами преамбулы Конституции РФ, а также 

 

– в целях создания БЕЗОПАСНЫХ И БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ проживания граждан, гуманных взаимоотношений в обществе и совершенствования системы социальной защиты граждан и для формирования в Российской Федерации необходимых правовых основ, эффективных и устойчивых механизмов финансирования для ПРОВЕДЕНИЯ капитального ремонта многоквартирных домов на всей территории России за счёт:

 

– добросовестного исполнения органами власти различных уровней своих неисполненных до настоящего времени обязательств по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, принятых на себя заключёнными с гражданами типовыми договорами приватизации помещений и закреплёнными в ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации»;

 

– ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ТРЕБОВАНИЙ СТ. 16 ЗАКОНА РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» до полного исполнения государством своих обязательств перед собственниками, предусмотренных п. 1 и п. 8 заключённых договоров о приватизации,

 

– сокращения экономического расслоения общества на олигархов и нищих, прекращения катастрофического обнищания народа России путём выработки адекватных и гуманных систем финансирования различных сфер жизни общества, в том числе

а) сферы начисления пенсий, жалований, зарплат, стипендий, различных пособий и предоставления социальных льгот,

б) сферы налогообложения – освобождения малообеспеченных граждан от налога на капремонт жилых домов, но возложения большего по размеру налога на богатых и обеспеченных граждан, на коммерческие и иные организации, предприятия, компании в сфере ЖКХ;

 

– высвобождения ИНЫХ многочисленных источников, позволяющих ликвидировать разбазаривание бюджета РФ, и вовлечения этих средств на решение первостепенных задач общества – в финансирование капитального ремонта всего жилищного фонда на территории России, приватизированного на основании заключённых с гражданами договоров о приватизации помещений, 

 

предлагаем Вам как депутату Государственной Думы ФС РФ реализовать свои полномочия, согласно требованиям ст. 7 ч. 1 п. «з» Федерального закона «О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» от 08.05.1994 г. № 3-ФЗ, и выступить с законодательной инициативой возвращения жилищно-коммунального хозяйства на баланс государства.

 
+1
1
-1
 
26 ноября 2013, 23:46 #

(Продолжение)

 

I.              В вопросах исчисления тарифа на вывоз твёрдых бытовых отходов

1. Правила предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённые Постановлением Правительства РФ № 155 от 10.02.1997 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1303, от 15.09.2000 г. № 694, от 01.02. 2005 г. № 49), а также государственные стандарты ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» (которым утверждены нормы вывоза  бытовых отходов, кг (л) на одного человека) и ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» определяют отходы как продукты жизнедеятельности человека.

 

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги. Услуги по ТБО оплачиваются в соответствии со ст. 156 ЖК РФ.

 

Все составные части платы за содержание жилой площади в многоквартирном доме устанавливаются органами управления ТСЖ (п. 8 ст. 156 ЖК РФ). Органы местного самоуправления в соответствии со ст. 13-14 ЖК РФ не наделены правом устанавливать нормативы по ТБО, а также тарифы, цены, ставки за сбор, вывоз и утилизацию ТБО, исходя из площади жилых помещений.

 

Поскольку в Жилищном Кодексе РФ порядок оплаты вывоза ТБО прямо не прописан, твёрдые бытовые отходы как продукт жизнедеятельности человека должны распределяться по количеству лиц, проживающих на жилой площади, как это и установлено действующим Постановлением Правительства РФ № 155.

 

Управляющие компании и предприятия, работающие с ТБО, являются коммерческими организациями. Мы считаем, что попытка переложить бремя всех расходов на собственников жилья, согласно площади квартир, независимо от количества проживающих в них, нарушает, с одной стороны, юридический принцип недопустимости поворота к худшему в правовом регулировании, а с другой стороны, – наши и неопределённого числа граждан права, закреплённые ч. 2 ст.ст. 6, 19 Конституции РФ (гарантирование гражданам равных прав и обязанностей)

 

Получается, переходом действующей системы оплаты за вывоз ТБО, исчисляемой от количества лиц, проживающих на жилой площади, на систему оплаты, исходя из кв. метров жилой площади, граждане – собственники жилых помещений фактически ставятся в неравное положение. Они будут вынуждены оплачивать расходы по ТБО за себя, за других (незарегистрированных жильцов, проживающих в квартирах меньшей площади), оплачивать фактически не оказанные им услуги, что противоречит действующим Правилам предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённым Постановлением Правительства РФ № 155.

 

Постановлением Госстандарта РФ от 20.08.2002 г. № 307-ст. принят и 01.01.2003 г. введён в действие стандарт – ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», где разделом 1 «Область применения» определено:

 

«Настоящий стандарт устанавливает термины и определения основных понятий в области жилищно-коммунальных услуг.

Термины, установленные настоящим стандартом, обязательны для применения во всех видах документации и литературы по жилищно-коммунальным услугам, входящих в сферу работ по стандартизации и (или) использующих результаты этих работ».

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=EXP;n=422626 .

 

Раздел 2 «Термины и определения» ГОСТа Р 51929-2002 устанавливает ОДНОЗНАЧНО:

 

«1. жилищно-коммунальные услуги: Услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды». http://www.docload.ru/Basesdoc/10/10597/index.htm .

 

Таким образом, термин «вывоз бытовых отходов» относится к категории именно ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, и иного государственным стандартом ГОСТ Р 51929-2002 не определено.

Более того, Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000 г. № 158-ст принят и 01.01.2001 г. введён в действие ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», который устанавливает ОДНОЗНАЧНО:  

 

«Нормы вывоза бытовых отходов, кг (л) НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА в год» аблица А.1 – Нормы вывоза бытовых отходов ГОСТа  Р 51617-2000).

http://www.stroyoffis.ru/gost_procie/gost_r_51617_2000/gost_r_51617_2000.php . 

 

«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила), утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 г. № 491 (с изменениями от 06.05.2011 г. № 354), разделом I «Определение состава общего имущества» утверждено:

 

«2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

 

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. (абзац введен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.». http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11 .

Как видно из вышеприведённого текста Правил, жилое помещение в состав общего имущества не входит, т. е. общим имуществом не является и являться не может по определению.

 

Пп. «д» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, трактует «сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов» как «содержание общего имущества», что, как мы считаем, является НАРУШЕНИЕМ ТРЕБОВАНИЙ ГОСТа Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» в части:

– однозначности трактовки терминов, соответственно, «жилищно-коммунальная услуга» и «вывоз бытовых отходов»,

– указания на обязательность применения терминов, установленных настоящим Государственным Стандартом Российской Федерации – ГОСТОМ Р 51929-2002,  «ВО ВСЕХ ВИДАХ ДОКУМЕНТАЦИИ», в число которых попадает также и документ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», –

поскольку Государственный Стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» является приоритетной правовой нормой по отношению ко всем нормативно-правовым актам Российской Федерации, принятым и вступившим в действие после 01.01.2003 г., т. е. после ввода в действие ГОСТа Р 51929-2002.

 

Таким образом, ГОСТ Р 51929-2002 является приоритетной правовой нормой и по отношению к «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», напомним: утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 – приоритетной во всех смыслах: как по даче трактовки понятия «услуга», так и по категории определения первоочерёдности времени принятия и ввода правовой нормы в действие.

 

Более того, поскольку текст пунктов 2, 5, 6, 7 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил НЕ СОДЕРЖИТ в числе состава общего имущества ИНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (что показано в приведённых выше выдержках из текстов – ст. 36 ч. 1 ЖК РФ и Правил), то, исходя из вышеприведённых текстов ЖК РФ и Правил, а также по определению и исходя из здравого смысла, следует, что твёрдые бытовые отходы – не могут формироваться вне (за пределами) жилого помещения, принадлежащего собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, т. е. твёрдые бытовые отходы НЕ МОГУТ ФОРМИРОВАТЬСЯ на территории «общего имущества многоквартирного дома».

Следовательно, исходя из вышеприведённых доказательств: твёрдые бытовые отходы, являясь продуктом личного потребления (жизнедеятельности) ЧЕЛОВЕКА, формируются, собираются, накапливаются ВНУТРИ жилого помещения собственника этого помещения и соответственно – сбор, вывоз ТБО являются жилищно-коммунальной УСЛУГОЙ, выполняемой ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ИМЕННО ЧЕЛОВЕКА, следовательно, не могут  являться продуктом «жизнедеятельности квадратного метра» помещения. Что само по себе лишено здравого смысла, следовательно, абсурдно.

По совокупности вышеприведённых ссылок на нормативно-правовые акты, действующие на территории Российской Федерации: ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» и ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», с учётом их приоритетных категорий и на основе взаимоувязки с вышеприведёнными доводами следует, по нашему глубокому убеждению, что исчисление цифры тарифа на вывоз ТБО должно производиться только из расчёта единицы измерения «1 человек».

Таким образом, по нашему мнению, перешедшему в глубокое убеждение, три действующих на территории Российской Федерации нормативных правовых документа:

 

– ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»; 

– ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»;

– Правила предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённые Постановлением Правительства РФ № 155 от 10.02.1997 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1303, от 15.09.2000 г. № 694, от 01.02. 2005 г. № 49) –

 

при принятии законодателями в Госдуме ФС РФ изменений в ст. 154 Жилищного Кодекса РФ были проигнорированы.

 

Из вышеизложенного следует, как мы считаем, нарушение наших и неопределённого числа граждан Российской Федерации прав, гарантированных ст. 55 ч. 2 Конституции РФ:

 

«В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».

 
+1
1
-1
 
26 ноября 2013, 23:48 #

(Окончание)

 

             III. В вопросах введения социальных норм потребления электроэнергии

 

Известно, что Правительством РФ принято постановление от 22.07.2013 г. № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)».

 

В связи с тем, что в тексте вышеназванного постановления Правительства РФ не дана аналитика условий и причин внедрения социальных норм потребления электроэнергии, отсутствует доказательственная база на предмет того, действительно ли граждане России неэкономно расходуют электроэнергию для своих бытовых нужд,  просим Вас представить нам достоверную официальную информацию о причинах введения указанных норм в социальной сфере.

 

IV.            В вопросах введения саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами (законопроект № 623780-5)

 

На рассмотрении Государственной Думой ФС РФ в ходе осенней сессии 2013 г. находится разработанный проект Федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В первом чтении он был принят в мае 2012 г. и предусматривает введение обязательного саморегулирования (СРО) в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в Товариществах собственников жилья (ТСЖ) и домах, в которых формой управления являются Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).


Заранее понятно, что с принятием этого законопроекта произойдёт значительное увеличение финансового бремени собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. И, в лучшем случае, он никак не изменит качества и объёма услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту домов. Зато создаст барьеры для реализации права собственников помещений в многоквартирных домах объединиться для совместного управления своим имуществом.


Законопроект также явно направлен против интересов действующих ТСЖ и ЖСК, поскольку устанавливает финансовые требования для допуска этих объединений собственников к управлению своими многоквартирными домами. Он позволяет создавать благоприятные условия для коррупционных проявлений в этой сфере.


По замыслу инициаторов и разработчиков законопроекта, чтобы стать членом СРО, существующим ТСЖ и ЖСК необходимо будет оплатить: во-первых – вступительный, во-вторых – членский и в-третьих – целевой взносы, а также в-четвёртых – взнос в компенсационный фонд.

Кроме того, по решению конкретной СРО необходимо, в-пятых, – обязательное страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью в результате плохого управления.

Понятно, что все вышеуказанные финансовые обязательства будут отражаться на собственниках и пользователях квартир, так как источником финансирования управляющих организаций являются средства, вносимые собственниками помещений в многоквартирном доме.

Конституция РФ (её статьи 2, 18, 55) обязывает законодателей думать над улучшением положения граждан, над тем, как облегчить финансовую нагрузку для своего народа и, в большей степени, для малоимущих собственников, и действовать в этом направлении. Но, на деле, мы почти постоянно имеем противоположную практику, особенно в сфере ЖКХ.


СРО – ещё один изощрённый способ закабаления и ограбления нас – граждан!
 

 

Мы требуем отклонить и снять с рассмотрения законопроект № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», как


– заведомо ведущий к негативным последствиям для большинства граждан Российской Федерации – собственников помещений в многоквартирных домах и их семей, в числе которых находятся и заявители;


– грубо попирающий, как мы считаем, наши и неопределённого круга российских граждан конституционные права и свободы, а с принятием и вступлением в действие, явно ведущий к умалению и отмене наших прав и свобод;


– разработанный с пренебрежительным игнорированием и попранием Конституции РФ, её статей – 2; 18; 30 ч. 2; 35; 55 ч. 2; 71, 72;


– имеющий, по нашему убеждению, признаки приготовления условий к преступлениям в экономической сфере, а также создания нам и неограниченному числу граждан жизненных условий, рассчитанных на физическое уничтожение.

 

Ваш ответ просим дать с изложением Вашей личной позиции:

– по существу нашего Заявления;

– по законопроекту № 623780-5, как подлежащему отклонению и снятию с рассмотрения в связи с его противоправным, на наш взгляд, характером,

 

и направить его по контактному адресу: _______________________________________

 

____________________________________________________________________________

 

Приложения, всего: _____ ( ________ ) на _____ ( __________) лист.

 

Подписные листы в количестве ____ ( ________ ) с подписями ____ ( __________ ) чел.

 

 

С уважением,

граждане г. Белгорода – 

всего ____ подписей

 
+1
1
-1
 
28 ноября 2013, 12:49 #

 очередное переливание из пустого в порожнее...

 

Обратите внимание, что, хотя протокол не согласован и договор не подписан, обязанность платить за капремонт уже наступила. То есть задолженность, возникшая  за время согласования протокола, с собственника все равно будет взыскана.

«лохотронизация» через СМИ продолжается…

Откажут в кредите

 

Сенатор от Ярославской области Виктор Рогоцкий придумал, как бороться с неплатежами за услуги ЖКХ. Он предложил не выдавать кредиты тем, кто более чем на три месяца просрочил выплаты. Валентина Матвиенко к предложению прислушалась и поручила его разработку профильному комитету.

:-) "Отче! прости им, ибо не знают, что делают... И делили одежды Его, бросая жребий."

 
+1
5
-1
 
29 ноября 2013, 13:06 #

Ну надо же!:-)


Минрегион: плата за домофон "необоснованна и незаконна"

Что касается оплаты по строке "запирающее устройство", то Минрегион РФ письмом от 23.08.2010г. №30665-ИБ\14 подтвердило: "Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным". А письмом от 25.11.2009 г. №39374-ИБ/14 поясняет, что включение в ЕПД требований оплаты дополнительных услуг возможно только по решению, принятому на общем собрании собственников дома.

 

для МУП «РАЦ»

Даже по признанию чиновников, ЕПД не является платёжным документом, поскольку не отвечает требованиям финансового документа: на нем нет подписи создателя документа, даты, атрибутов и печати. ЕПД - это анонимная платежка. После судебных споров чиновники признали, что ЕПД - это лишь информационный лист для жителей. Получается, что мы самостоятельным решением направляем в счёт оплаты общую сумму, указанную в ЕПД, а расчётный центр производит начисления, и распределяет суммы через транзитные счета «Банка» поставщикам ресурсов и исполнителям услуг, и не несёт ответственности перед жителем!

Так бюрократы поставили техпрогресс себе на службу - для реализации коррупционноемких схем проведения платежей населения за услуги ЖКХ. Так как же противостоять этому коммунальному беспределу?

 

 

Что делать?

 

Противостоять беспределу можно только общими усилиями, объединившись в инициативные группы жителей подъезда, дома, района. Практика показывает, что совет дома "может все". По закону о самоуправлении жители могут создавать территориальные общины самоуправления в отдельном многоквартирном доме и даже в одном подъезде. Надо показать чиновникам, что мы знаем свои права и разбираемся в законах. Привлекайте муниципальных депутатов, требуйте рассмотрения вопросов на конфликтных комиссиях в управах, префектурах - и вы добьётесь справедливых решений, такие примеры есть!

 

Обращайтесь в суд. Чиновники, как правило, плохо разбираются в нашем запутанном законодательстве, низовой аппарат слабомотивирован и некомпетентен (как точно подмечено :-D). В конце концов они поймут, что целесообразнее удовлетворить ваши требования, чем накапливать компромат против себя.

 

Источник

 
+1
3
-1
 
13 января 2014, 16:40 #

Господа, феерия продолжается !

Внесена стока: Взнос на капитальный ремонт image

image

 
+1
0
-1
 
13 января 2014, 16:43 #

Нам и так сделали скидку полтора рубля и 2 месяца.

 
+1
5
-1
 
14 января 2014, 22:18 #

А как это Вам за январь месяц платёжку выписали? Вы уже все месячные ресурсы потребили? :)

 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 13:37 #

Сигачёв предупреждён прокуратурой о недопустимости подобного. У меня ответ есть из прокуратуры. А это, видимо, из "Личного кабинета" распечатка?

 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 14:37 #

Можете выложить скан ответа из прокуратуры? ФИО и адрес можно закрыть))

Дело в том что моему коллеге пришел ответ, что нарушений закона нет (жалоба была именно на платежку РАЦ). 


 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 15:22 #

Сканера нет. Я во вторник писал комментарий к статье от 13 января " Вы ещё думаете покупать солнечную панель или нет", там у меня цитата (главная) из ответа.

 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 15:33 #

Спасибо, нашел, почитал.

В принципе тоже самое, что и в ответе коллеге - отписка.



 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 15:41 #

Почему же отписка? В одном ЕПД не должно быть взноса на капремонт. А именно это и планировал сделать Сигачёв, чтобы люди акцептировали без всяких договоров. Если появится в январском эта строка - не платите, а требуйте ЕПД только с платежами за коммуналку и техобслуживание.

 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 16:01 #

В этой части - да. В остальном отписка.

Вот интересный ответ Жилаудита по вопросу, когда из квитанции вычеркивается какой-то один вид услуг (или оплачивается неполностью):

ra3dto.narod.ru/35420130125.doc

"3. Вопрос

Как будет производиться распределение оплаты между услугами для определения задолженности потребителя, если потребитель в квитанции указывает конкретный вид коммунальной услуги, по которой производит оплату?

 

Ответ

Если информация о суммах оплачиваемых потребителем и видах коммунальных услуг, по которым производится оплата, доведена до сведения исполнителя (или через возвратную часть квитанции или письменным уведомлением), то исполнитель обязан учесть оплату потребителя за те виды услуг и в том размере, в котором указано потребителем. В указанном случае распределение оплаты между услугами пропорционально начисленным платежам исполнитель не производит. Задолженность потребителя будет определяться в указанном случае только в части видов услуг и неоплаченных по ним суммам относительно ранее начисленных и неоплаченных платежей по соответствующим видам услуг."

То есть если в РАЦ поступает (а это можно сделать) оплаченная квитанция с исправленной жильцом суммой, то никакого переаспределения он делать не имеет права.

В принципе это логично, так как самовольное распределение - это статья 201 Уголовного Кодекса РФ "Злоупотребление полномочиями". На неё, если что можно ссылаться в жалебе в прокуратуру о нарушении своих прав)))

 
+1
0
-1
 
16 января 2014, 16:59 #

Так то да. Мне тоже из прокуратуры ответили что нет нарушений закона. А РАЦ нахваливали

 
+1
0
-1
 
21 января 2014, 14:19 #

это из почтового ящика "бумаженция"

 
+1
0
-1
 
15 января 2014, 12:13 #

:-D это Оскол, "Детка" ! Здесь "власть имущие" image горожан, а они в свою очередь...image

 
+1
0
-1
 
21 января 2014, 14:21 #
28 декабря 2013года был опубликован Федеральный закон № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  Согласно данному нормативному документу, вносится ряд изменений в Жилищный кодекс РФ, направленных на совершенствование правового регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

  В частности, изменения коснулись сроков проведения общего собрания собственников:Увеличен максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, с двух до шести месяцев с даты опубликования региональной программы капитального ремонта. Также увеличен срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капитальный ремонт с четырех до восьми месяцев с даты опубликования региональной программы капитального ремонта.   Кроме этого федеральное законодательство заменило понятие «плановый год» на «плановый период» проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов.
 
+1
2
-1
 
27 января 2014, 20:54 #

А если оплачивать через терминал Сбербанка, там будет запрос - какая сумма за что оплачивается?

 
+1
0
-1
 
6 февраля 2014, 20:23 #

Я в субботу оплатил в кассе сбербанка всё, кроме капремонта, и сказал кассиру - чтобы он внёс пометку - за что я оплачивал. Кассир сказал, что всё идёт одной суммой, на один счёт. Комиссия при оплате - 5%.


А моя мама сделала проще - в РАЦе сказала, что договора у неё нет, и поэтому платить будет за всё, кроме капремонта. И никто спорить не стал.


Всё намного проще.)))

 
+1
0
-1
 
27 января 2014, 20:56 #

В январской квитанции есть строка за капремонт. Причем даже без перерасчета за октябрь.

Завтра буду звонить в РАЦ и подробно рассказывать о том, что я по этому поводу думаю.

 
+1
0
-1
 
27 января 2014, 22:09 #

Я сегодня звонил по этому поводу, спрашивал, почему не разнесены платежи, и почему вообще эта строка появилась. Сигачёв заявил, что он ничего не нарушил, а отсутствие у нас договоров с РО - это не его проблема, а оператора и наша. У него договор с РО на сбор платежей есть. Я ему напомнил о прокурорском предостережении о недопустимости распределения неуплаченной суммы на капремонт долгом по другим составляющим ЕПД. Он ответил, что никто и не думал этим заниматься. Полнейшая подлянка по отношению к людям! Ну какая бабушка будет вычитать взнос из проставленной суммы в ЕПД? На это твари и рассчитывают. В Белгороде в субботу и воскресенье прошли два митинга, один из них по капремонту. Информация скудная, вроде бы оглашались выводы независимой экспертизы областного закона о капремонте, выводы сногсшибательные, нарушений тьма. Я думаю, надо вот этот январский ЕПД прокурору отнести, потому как не должны эти деньги одной общей суммой проходить. Коммунальные + содержание жилья - одна сумма, взнос на капремонт - другая, чтобы всем было понятно. Я платить взнос  не буду. Чего и всем желаю.

 
+1
0
-1
 
28 января 2014, 07:25 #

Да мне в любом случае не платить - положен перерасчет. Но ведь и он не сделан.

 
+1
1
-1
 
28 января 2014, 09:20 #

Подвох в отношении пенсионеров со стороны Сигачёва. Оплатят бабушки всю сумму, не вникая. Надо хотя бы знакомых просвещать.

 
+1
0
-1
 
30 января 2014, 13:59 #

А что ты так переживаешь за перерасчёт, положен он тебе... Оно тебе нужно? :) Твоё высказывание по поводу ноябрьских митингов и людей отстаивающих свои права:

 

 

 

Дема

7 ноября 2013, 13:45 #

Добились чего? Что иметь будут не каждый день, а три раза в неделю? Да, достижение ого-го!)

 

Я думаю это понижение было заранее заложено в плане)

 
+1
0
-1
 
30 января 2014, 14:06 #

Я и сейчас так же считаю. Где противоречие-то?

 
+1
0
-1
 
30 января 2014, 15:14 #

Не вышели бы люди, и платил бы ты 7.40. А так, побухтел на них и их маленькую победе, а сейчас справедливости ищешь из результата того, чего они чего добились. Не нужно было тогда писать  такие слова про них, сегодняшние не выглядели бы так...

 
+1
0
-1
 
30 января 2014, 15:20 #

Как так-то??? Это - не победа. Эта уступка была заложена изначально, ИМХО. Да, клок выгрызен. Но х его з - не исключаю, что он изначально и предусматривался. Так это или нет - неизвестно.

 
+1
0
-1
 
31 января 2014, 11:40 #

А мне квитанция пришла без строки "оплата капремонта":-[ Что то здесь не так....

 
+1
0
-1
 
31 января 2014, 12:58 #

Срочно отзвонитесь в РАЦ! И наедте на них, мол что за дескриминация? Все люди как люди, а я?

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 17:09 #

Уважаемый Николай Дионезович!

Я, -//- -//- -//-, являясь собственником помещения (общей площадью -//- м. кв.)
в многоквартирном доме, расположенного по адресу:
Белгородская область, Старооскольский район, г. Старый Оскол, -//-, д. -//-, кв. -//-,
получил по месту проживания (прописки) почтовое уведомление: платежный документ № -//- со строкой оплаты взноса на капитальный ремонт за январь 2014 года от:
Платежный агент: МУП «РАЦ» (БИК 041403633, ИНН 3128073576 Отделение № 8592 Сбербанка России г. Белгород,
р/с 40702810807070004411 - для денежных переводов, р/с платёжного агента 40821810307070004915
- для платежей в кассах МУП "РАЦ"), 309512, Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Жукова, 48,
обязывающий меня уплатить сумму в размере 133,58 рублей за капитальный ремонт. Перечисление оплаченных
взносов на капитальный ремонт производится региональному оператору на расчётный счёт в Старооскольском
отделении Сбербанка России.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме,
принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также
собственники помещений в многоквартирных домах, за которых такое решение принял орган местного
самоуправления, обязаны заключить с Региональным оператором договор о формировании фонда капитального
ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

В настоящий момент Региональный оператор не предоставил договор в письменной форме для согласования.
Поскольку к данному договору применяются общие положения о договорах, содержащиеся в Гражданском кодексе,
для него обязательна письменная форма, а порядок заключения договора в данном случае регулируется
ст. 445 ГК РФ, в соответствии с которой Региональный оператор должен направить проект договора (оферту)
собственнику помещения. Последний в 30-дневный срок обязан направить извещение об акцепте, либо об отказе
от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (то есть, составить протокол разногласий к проекту
договора).

Прошу Вас проверить законность рассылки платежного документа со строкой оплаты взноса на капитальный
ремонт за январь 2014 года от Муниципальное унитарное предприятие «Расчетноаналитический центр»
Старооскольского городского округа (сокращенное наименование МУП «РАЦ»).

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 17:59 #

Пока Вы тут три месяца с прокурором любезничали, в ЖК РФ были внесены изменения. 

Ныне считается, что договор заключен  с того момента, когда Вы первый раз заплатили за капремонт региональному оператору!


И всё, однако.

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 18:37 #

Ныне считается, что договор заключен  с того момента, когда Вы первый раз заплатили за капремонт региональному оператору!

Хм... А с этого момента, если можно, поподробнее.. Я все время в платежках вычеркиваю даную статью оплаты - значится ли это что я послал их с договором в большое эротическое путешествие?

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 18:44 #

Всё правильно! И они ВАМ долг по капремонту забывают начислять?

 

Задолбался я уже эту ссылку на изменение статьи каждый раз кидать. 

 

ЩАС. поищу.

 

 

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации"


в части 1 статьи 181 первое предложение дополнить словами ", при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением";

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 18:50 #

Долг начисляют, но как-то завуалированно. В графе "Сальдо", но без ссылки в саму таблицу оплаты. То есть - долг вроде есть, но чтобы узнать сколько я должен заниматься математикой, дабы узнать конкретно сумму. 

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 18:53 #

Долг растет?  Квартира приватизирована? ТСЖ в доме создано?

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 18:56 #

Хм... Да. Да. Да. 

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 19:02 #

см. личку. :-)

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 22:38 #

Юридически подкованный однако...

 

Это для кого написано?

 

http://www.kavicom.ru/news-view-11504.html#589617

 
+1
0
-1
 
22 марта 2014, 22:51 #

Кроме того, насколько я понимаю, в данном случае происходят такие нарушения, что об оплате можно вообще забыть. Никакого акцепта не происходит, так как бабки текут напрямую в карманы воров. И никакого суда эти ворюги не выиграют, разве что, конечно, если не относиться к этому как конформист.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 09:52 #

Да они и не будут в суды подавать иски, потому что им достаточно лохов, которые платят. Там, правда, хотят пеню увеличить за просрочку квартплаты в три раза. Вот только не знаю, будет ли это и на взносы на какбыремонт распространяться. Ведь это не коммунальная услуга и не содержание жилья. Да и пеню начислить - тоже ведь основания нужны, если я правильно понимаю. Без судебного решения это делается или нет? Кто знает?

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 10:32 #

Уважаемый! 

Давайте Разберемся - кто ОНИ? КТО ДОЛЖЕН ПОДАТЬ НА ВАС В СУД? Вернее обязан в этом случае?

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 12:58 #

Я, если что, в суд подам.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 13:00 #

Вот я и спрашиваю - НА КОГО????:-)

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 13:06 #

На того, кто больше всех моск совокуплять начнёт.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 13:09 #

Понятно - молод ишо. Тебе бы только битой размахивать.:-)

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 14:32 #

РО, я думаю. Я же им не плачу. Я уже предлагал Сигачёву платить за всех, коль у него, как он утверждает, есть договор с РО. 

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 14:47 #

У кого есть договор с РО?

сИГАЧЕВА УЖЕ ВЫГНАЛИ. 

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 14:53 #

А толку? Закон о капремонте не отменили же всвязи с этим. Если действительно Писаренко ставят, то этот член не лучше.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 15:00 #

Таак, с Вами тоже понятно, кажется.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 15:12 #

Что понятно? Я не платил и платить не буду. Это так, полемика.

 
+1
3
-1
 
23 марта 2014, 10:48 #

Всё сделали проще.


", при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением";


Ты же в магазине, когда пиво покупаешь, договор не подписываешь?  Все по умолчанию делается. 


ЗАПЛАТИЛ - ПОЛУЧИ ТОВАР ИЛИ УСЛУГУ..


Причем это дело добровольное. А вот когда у тебе будут насильно денежки через суд изымать, тогда другой вопрос. А так пока мошенники спектакль разыгрывают. Не поддавайся на провокации и только-то.


Нам когда-то тоже головы дурили строительством коммунизма и светлым будущим, но ты этого не застал. 


Хотя, вот довольно свежий пример:


image



 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 11:16 #

Ты же в магазине, когда пиво покупаешь, договор не подписываешь?  Все по умолчанию делается. 


ЗАПЛАТИЛ - ПОЛУЧИ ТОВАР ИЛИ УСЛУГУ..

Через 15-30 лет? Пиво не прокиснет?

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 11:36 #

Это уже другие тонкости сделки.  Не хошь - хозяин-барин.

Так то Никин. Не опускайся до мелочевки.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 14:40 #

Миша, не надо же так всё принимать в сурьез! :-)

Я понимаю, что Вы член Единой и ишо членский билет КПСС хранит.  Но, не поверите может быть скорей всего, что мы так же потешались над программой строительства коммунизма в далеких шестидесятых. Даже ученики начальных классов.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 16:14 #

Просто есть правда и есть не правда! Вы распространяете не правду, я вам всего лишь на это указал! 

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 18:44 #

Я больше предпочитаю ИСТИНУ, а правда у каждого своя.

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 18:59 #

Так вы даже от правды далеки, не говоря уже об истине!

 
+1
3
-1
 
23 марта 2014, 19:05 #

Не тебе судить, чекист!

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 22:20 #

Ни одного путного комментария у данного субъекта (у Корня). Если честно, я давно подозреваю, что это - засланец оскольской администрации.

 
+1
6
-1
 
23 марта 2014, 22:41 #

:-)Эт ты обиделся, что я тебя с майдаунами сравнил? 


Совет даю и бесплатно только тебе.

Продавай скорее свою собственность в общаге и купи в нормальном доме!

 
+1
0
-1
 
23 марта 2014, 23:37 #

Во-первых - про майдаунов - не понимаю о чём ты.

Во-вторых - у меня своя голова есть, я без чужих советов легко обхожусь, а советчики часто с первым советом автоматом попадают в чёрный список.

 
+1
5
-1
 

Комментировать публикацию

Гости не могут оставлять комментарии