Когда же будет порядок в России.......

добавить в избранное
Когда же будет порядок в России.......
27 февраля 2013, 07:35, 2dolzhenko

Собрание жильцов по поводу капремонта за счет собственников жилья.......

Какой же дурдом творится в нашей стране!! А конкретно в нашей области,еще ни где не утвердили оплату капремонта за счет средств собств.жилья,за то у нас на Белгородчине,все как всегда-в первых рядах. Сегодня 26февраля 2013г.  в 17.30 на м-не Конева,состоялось собрание собств.жилья многоквартирных домов, по поводу капремонта за наш счет. И выясняется,что я допустим владелец квартиры, должна платить 5,95руб. за каждый кв.метр своей квартиры,т.е. примерно 300руб. в месяц, в общий котел-как нам сказали региональному оператору,а региональный оператор,уже будет решать какой дом на Белгородчине первым-вторым или 10 ремонтировать.....у нас в подьезде творится черт знает что,там все надо: красить,белить,ремонтировать,менять лифт и т.д. В нашем доме около 100 квартир,если с каждой квартиры по 300р в месяц,это сколько же получается 30.000тр только с нашего дома уйдет на счет в Белгород-оператору,т.е. не известно кому и куда. А если с целого микрорайона,то почти миллион. А  ремонт нам сделают в нашем доме,только когда в очередь попадем, и попадем ли вообще,но платить должны. Если у вас типа ТСЖ,то вы в общий котел не платите,у вас свой счет на дом,а если у нас не ТСЖ, а ЖЭУ,то прощайте денежки,и ремонт в подьезде. Народ был возмущен до предела, но представители ЖЭУ сказали,не мы правила предумали,так что решайте сами или в общий котел деньги и ждите лет 10 до капремонта или создавайте ТСЖ. А ТСЖ по их статьям не должно превышать 30 квартир,получается в моем доме должно быть 3 штуки-ТСЖ,и что это будет???!!!!   Думаю,даже если и будут ТСЖ,правительство придумает,как сделать так,чтоб и жители домов с ТСЖ платили в общий котел.....Белгородчина большая, первыми решат отремонтировать допустим г.Алексеевка,какой-нибудь дом,потом г.Шебекино,а потом в г. Старый Оскол, а в Старом Осколе,куча домов не в айс-состоянии, выберут один какой-нибудь и всё,а мы как платили по 3-4т.р в год с каждой квартиры на капремонт,так и будем платить,и жить в сараях......

Статья 175. Специальный счет
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать...;

Для всех остальных единственный вариант - региональный оператор. 
И выцепить из регионального оператора деньги на капитальный ремонт собственного дома будет весьма непросто.

 
  Хотя в квитанциях на комм.услуги есть графа-содержание жилья,и в месяц там выходит 730руб. куда это все уходит не понятно. ЖЭУ говорит,что на з-п дворнику,сантехнику и еще куда-то......

 

Вообщем,получается ремонта в домах нам не видать ни кому, а вот денежки платить уже надо будет. Народ,что делать,как жить дальше???? 

Добавить комментарий
 
+1
14
-1
 
Просмотров 1213 Комментариев 134
Комментарии (134)
27 февраля 2013, 08:10 #

А вы бы задали вопрос .....А куда вообще квартплата девается? А вообще нахрена платим налог на имущество?

 
+1
-3
-1
 
4 марта 2013, 18:12 #

Хотелось бы по теме про "порядок"

..... А,что он будет???

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 08:15 #

 «Раз в стране бродят какие-то денежные знаки, то должны же быть люди, у которых их много»-Остап Бендер.

 
+1
13
-1
 
27 февраля 2013, 08:21 #

 А ТСЖ по их статьям не должно превышать 30 квартир,получается в моем доме должно быть 3 штуки-ТСЖ

Это что еще за враньё?! 

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 09:02 #

   Враньё или враньё - дело десятое. У нас тоже было собрание. Председатель ТСЖ на голубом глазу заявил, что, поскольку наше ТСЖ старое (!), т.е. создано до 2007-го что ли года, то мы и не имеем права сами себе деньги собирать, а токмо отдать их региональному оператору.


   Суть-то идеи какова - всеми правдами и неправдами содрать с лохов деньжат здесь и сейчас. Какие капремонты, о чём вы?! И будьте уверены - сдерут. У нас в ТСЖ - 5000 человек. На собрание пришло - 270. Остальным пох... пофиг.


  И собрание, кстати, больше напоминало базарную свару. Поорали и разбежались.

 
+1
22
-1
 
27 февраля 2013, 09:21 #

И собрание, кстати, больше напоминало базарную свару. Поорали и разбежались.

Так вот большинство собраний именно так и проходят... А потом появляются протоколы и в которых черт знает что написано, и всё не в пользу жильцов.

 
+1
13
-1
 
27 февраля 2013, 09:30 #

Так что платить придётся. И именно региональному оператору. Адназначна!

В 30-х годах крестьян в колхозы сумели загнать, неуж такой пустяк, как деньги собрать на коттедж... то есть я хотел сказать - на капремонт, не сумеют?

 
+1
13
-1
 
27 февраля 2013, 09:38 #

В общем опять деньги в никуда!

Правда у нас в Москве и МО помалкивают об этом... 

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:44 #

деньги в никуда!

Как это в никуда?

у нас в Москве и МО помалкивают об этом...

Всё самое хорошее происходит сначала в Белгородской области. Полигон, ёпть... Прокатит идея - можно и в МАскве внедрить.

 
+1
5
-1
 
1 марта 2013, 08:25 #

А вы знаете что пенсии на 500 рублев подняли? ))))))))))Сами подняли сами и отобрали.

 
+1
-4
-1
 
1 марта 2013, 13:29 #

Бог дал-Бог взял:-D

 
+1
1
-1
 
1 марта 2013, 15:39 #

Скорее Аллах Владимирович

 
+1
0
-1
 
1 марта 2013, 15:50 #

Тогда так:Бог дал-Бог взял!-улыбнувшись сказал В.В.,читая эту статью.:-D

 
+1
3
-1
 
4 марта 2013, 18:17 #

Не дада ВВ с Богом равнять.

Был у нас ИВС. Де да боле.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 08:35 #

А ТСЖ по их статьям не должно превышать 30 квартир,получается в моем доме должно быть 3 штуки-ТСЖ

  то что квартир в ТСЖ должно быть не более 30 - это не так, а вот  

Статья 175. Специальный счет

тут явно чей -то злой умысел. 30 квартир не смогут собрать необходимую сумму на ремонт - это во-первых, а во-вторых содержать контору для 30 кварир - накладно слишком. Короче все к тому, чтобы в общий далекий котел денежки отдать, а там действительно концов не найдешь и не дождешься того ремонта. 

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 08:45 #

Просто получается,что у кого дом не в ТСЖ состоит,все мы будем платить не известно кому,и что вы все согласны???? Давайте как-то простетовать,митинг устроим,а так молчать,они сегодня еще что-нибудь придумают,и будем платить кому-то на коттедж....


 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 09:06 #

будем платить кому-то на коттедж....

Увы, будем. Я на работе мужикам рассказал про этот закон, они помолчали, потом один высказался в духе: "Начальству виднеЯ!"

 
+1
7
-1
 
27 февраля 2013, 09:11 #

"...потом один высказался в духе: "Начальству виднеЯ!" - Э-эх, побольше бы таких вот мужичков, как хорошо бы власти жилось (хотя думаю она и чичас не особо страдает), а то вот появляются шибко умные))), юридически подкованные Куземы. Народ баламутят вопросами разными, противоестественными для простого работяги, и неприятными для начальства.Смуту вносят в умы суровых мужичков рАссейских)))

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 09:23 #

И дадут потом таким куземам 3.14Zдюлей и будут они тоже помалкивать.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:26 #

побольше бы таких вот мужичков,

Их и так почти 100%, куда уж больше. Помнится, на заводе ГБЖ деньги собирали на марафоны всякие подозрительные каждый год. Хоть бы кто возмутился! Нет, наперегонки бежали лояльность начальству засвидетельствовать.

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 09:30 #

146%, если быть точными.))))

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 09:01 #

Извечный вопрос на Руси. "Кто виноват и что делать?"
У нас было собрание, затем инициативная группа пошла с бюлетенями голосования, по поводу кому деньи отдать. Решили, что ТСЖ.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 13:20 #

У вас в ТСЖ один дом? Если много - ваш протокол просто не примут) Отделяйтесь, создавайте счет и аккумулируйте деньги там. Если успеете)

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 13:50 #

Если много - ваш протокол просто не примут

КТО не примет?

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 14:10 #

Ды никто)

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:05 #

О то тож.

Прежде чем коммент писать, в ЖК посмотрите, куда предъявляются протоколы об открытии счёта. И кто может открыть, а главное закрыть счёт. 

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 15:35 #

Ды хоть извертись, а если в законе прописано ограничение по числу домов\подъездов...

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:46 #

Дема, вы порой просто бесите своим нежеланием вникнуть в суть вопроса, а просто настрочить коммент.

1) "Ограничение" в статье 175 противоречит праву, предоставвленному жильцам статьёй 170. Разъяснений, почему так коряво написана статья 175 нет. И никакое ЖЭУ, Управление и даже правительство не вправе давать разъяснения как эту статью понимать.  

2) Решение принимают жильцы отдельного дома и оформляют отдельным протоколом. С этим протоколом начальник ЖЭУ (ТСЖ или УК) идёт в банк и открывает отдельный счёт на отдельный дом. И неважно сколько раз ещё и в какой из банков придёт этот начальник с какими другими протоколами. Здесь никакие ограничения не прописаны.

3) Никакие ограничения по "числу домов\подъездов" в ЖК не прописано - не фантазируйте.

4) Ни с кем протокол не согласовывается. Таким образом ваше утверждение что его "не примут" - это бред.

Короче, учите матчасть. 

 
+1
23
-1
 
27 февраля 2013, 16:00 #

 

1) "Ограничение" в статье 175 противоречит праву, предоставвленному жильцам статьёй 170

 

А это уже через суд. Прецеденты есть? Разъяснения Верховного суда? Правоприменительная практика? Нет?  Ну вот и посмотрим кто и куда денет ваш "протокол" и ваши заявления в итоге)

 

Учи практику! Потом тогда уже и о законах поговорим)

 

 
+1
-2
-1
 
27 февраля 2013, 16:21 #

А кто будет в суд подавать и на кого? Дёма, не пытайтесь выглядеть умнее, чем вы есть.

Вы руки людям своим безграмотным комментом уже отбить горазды.

Пусть люди оформляют протокол на отдельный счёт по своему дому и ничего не боятся. Хуже не будет.

А практики у меня больше, чем вам лет, вьюнош вы мой сопливый.

 

 
+1
34
-1
 
27 февраля 2013, 19:54 #

Авенир, это ты тут пытаешься что-то из себя построить, теоретик)) А я знаю пример уже в Осколе того, как людям по рукам и дали как раз за то, что они сейчас по квартирам ходят и людей уговаривают не вестись на то, что им ЖЭУ вешает. А вместо этого получают только оскорбления. И отбивку получили уже на первом же этапе, причем весьма действенно... Это ПРОИСХОДИТ СЕЙЧАС, с людьми, КОТОРЫХ Я ЛИЧНО ЗНАЮ.

Вот это - живая и свежая практика, а твои теоретические россказни и самоуверенные суждения... Пишите, Шура, пишите, ога...


А я, кстати, двумя руками "за" активность. Вот только чтобы делать шаг надо знать куда он ведет...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 20:16 #

Если такое действительно было, то вы как журналист должны об этом подробно написать. Только не общими фразами "дали по рукам" и т.п., а конкретно - кто, на каком основании, кого. Что за "действенная отбивка"? Посыл жильцами людей, которые за них же беспокоятся, на 3 буквы? Так это неудивительно. Народу (большинству) похер всё. Поэтому если найдётся в городе хоть ОДИН смелый начальник ТСЖ, который сделает всё по закону (ЖК), а не по "рекомендациям" бюрократов от ЖКХ,  я буду очень удивлён.

Но если есть хотя бы небольшой шанс такому случиться, то зачем же сразу им охоту отбивать своими поспешными и не соответствующими ЖК комментариями.

Вот в чём дело.

 
+1
10
-1
 
27 февраля 2013, 20:26 #

Что за бред??? С каких это пор я ТЕБЕ что-то должен??? А эти люди, скорее всего, вопрос будут решать через суд. И крест на их работе поставили не жильцы, а как раз таки ЖЭУ, причем еще в самом начале работы, до собрания даже дело пока не дошло..


А охоту я никому не отбивал, читай внимательнее:


чтобы делать шаг надо знать куда он ведет...

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 21:27 #

Если такое действительно было, то вы как журналист должны об этом подробно написать. 

...

Что за бред??? С каких это пор я ТЕБЕ что-то должен???

Всё понятно. Не журналист значит вы, Дёма. А 3,14здабол. Что уже неоднократно отмечалось на сайте. 


 
+1
13
-1
 
28 февраля 2013, 07:31 #

Это кто тут у нас пишет? Драный теоретик, который возомнил, что он тут царь и бог и может раздавать указания кому и что писать?))) О да, я, со своим стажем и опытом работы ни разу не журналист, а ты, балаболка форумная, пипец какой юрист!)

 
+1
-6
-1
 
28 февраля 2013, 13:12 #

Ниже некуда.

 
+1
5
-1
 
28 февраля 2013, 13:13 #

В драке некогда присматриваться куда наносится удар, тем более в обороне.

 
+1
0
-1
 
1 марта 2013, 08:16 #

Парень не ты ли новоиспеченный и.о. главного редактора газеты "Ориентир" (завод АТЭ?). Вопрос: не надоело вам там новости с областых сайтов копипастить? Может хоть на полколонки дашь там разьяснение по поводу всей этой катавасии? Глядишь и работники АТЭ спасибо скажут. А то - ну только рыбу заворачивать.

 
+1
6
-1
 
1 марта 2013, 20:11 #

А Вы "Новости Оскола" читайте - у нас всё есть!))))

 
+1
0
-1
 
3 марта 2013, 10:21 #

Да спасибо. Только я не читаю газет. Только книги. Последняя - Даниил Гранин "Мой лейтенант" А газеты вредны для пищеварения. Проф. Преображенский. 

 
+1
4
-1
 
3 марта 2013, 12:43 #

Нифигасе - "газет не читаю!"... А что, "Ориентир" - уже и не газета?)))

 
+1
0
-1
 
3 марта 2013, 17:48 #

А что, "Ориентир" - уже и не газета?)))   

По мнению добровольных подписчиков, с января этого года эта газета прям преобразилась. Буков стало меньше, но они стали крупнее, удобнее стало без очков читать. Заметно выросло количество рекламы. уже не надо тратиться на другие издания, чтобы узнать, что идет в кино или кто что продает. Подписчики в восторге.;-(

 
+1
0
-1
 
1 марта 2013, 08:20 #

Вообще как показывает практика - чуть что никто никому ничего не должен. Каждый умирает в одиночку (копипаста).
Никуя мы тут не решим - очередной ППР - посидели по пиндели разошлись.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 20:56 #

А практики у меня больше, чем вам лет


 Avenir, а ты в этом уверен? Поверь, в этом мире нет профессиональной деятельности, научной работы, юридической практики, народного творчества, рукоделия черт побери - в котором кто-то добившись больших успехов, может сказать этому "проекту" фразу подобной твоей. Этот "проект" знает, умеет ВСЁ! Это гений, и при том во всем. Так что, думаю ты погорячился. А посему лучше, стопудоФФ, поклониться этому "проекту", признать перед ним все свои ошибки (совершенные тобой за весь жизненный период) и.... никогда не связываться с этим "проектом". ;-(


 

 
+1
12
-1
 
27 февраля 2013, 21:30 #

Да ничего страшного. Для меня это развлечение. А для малыша возможность доложить хозяевам о своей активной деятельности на городском сайте. 

Все довольны )))

 
+1
5
-1
 
28 февраля 2013, 07:31 #

У меня один хозяин - я сам. А свою паранойю можешь заткнуть себе туда, откуда выткнул)

 
+1
-3
-1
 
27 февраля 2013, 09:13 #

У меня до сих пор квартира не приватизирована, и я смотрю на всех собственников со стороны. Жалко мне их во многих случаях. Что будет дальше, когда введут настоящий налог на недвижимость, никто не знает. Приватизация подразумевает и расприватизацию и в нашем городе есть такие случаи.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:23 #

Вот помрешь и кому хата достанется? Неужели просто так государству отдашь?

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:16 #

И вся область будет платить,кроме тех кто в ТСЖ и молчать.....я в шоке.....и жить в не в домах-квартирах,а в сараях....


 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:27 #


  Хотя в квитанциях на комм. услуги есть графа-содержание жилья,и в месяц там выходит 730руб. куда это все уходит не понятно

     А у меня в квитанции за январь содержание жилья - 847 руб. И вопросов, куда уходят деньги - нет. А кому непонятно - идет к председателю кооператива и получает ответы на все свои вопросы. Кстати, дом тоже находится в м-не Конева но в подъездах не "творится черт знает что", потому что ежегодно, помимо квартплаты, собираются целевые взносы на ремонты: крыши, подъездов, дворовой территории. Мы не ждем, что придет дядя Путин и отремонтирует наш дом, построенный за наши деньги.

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 10:46 #

А теперь ещё на "капремонт" будете отстёгивать по 5.90 за метр квадратный. Будете-будете...

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 09:49 #

у нас наш дом не в кооперативе,как ваш,а к жэу относится,поэтому срачь в подьездах,и ни каких взносов у нас не собирают,вот щас придумали лихо,вот и будет взнос,хорошииииййй....

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 09:42 #

ТСЖ Королева форэва

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 13:21 #

Это не там сейчас раскол зреет с очередными инициативными группами и взаимными обвинениями в мошенничестве?

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:37 #

нет, там зашибись


 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 10:36 #

Мне до сих пор непонятна логика многих ТСЖ назначающих собрание в рабочий день и у большинства это ещё рабочее время или дорога домой.

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 10:42 #

Чего ж непонятного? Меньше людей - больше шансов пропихнуть то, что выгодно чиновникам и невыгодно людям.

Як диты, чесслово...

 
+1
13
-1
 
27 февраля 2013, 10:52 #

Ну так ТСЖ по идее - это товарищество собственников жилья, т.е. тех, кто наряду с обычными жителями также будет отстёгивать н-ную сумму на ремонт неизвестно кому и куда. Хотя да, ежемесячная плата не сильно уменьшит наворованные капиталы.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:32 #

Ни начальники ТСЖ, ни начальники ЖЭУ, ни их бухгалтера не заинтересованы в отдельных счетах на каждый дом. Это нужно дополнительно выписывать квитанции ежемесячно (счёт-то банка отдельный). Ежемесячно отчитываться об остатках на счёте. Собственно они и в выполнении своей прямой работы не очень-то заинтересованы, кроме начисления и получения зарплаты. Если есть исключения, пусть не обижаются на обобщение - их место в Красной Книге.

Так что не только ЖЭУ, но и практически все ТСЖ будут в центализованном фонде регионального оператора. Увы. 

 
+1
22
-1
 
27 февраля 2013, 11:38 #

А самое интересное то, что прямо сейчас можно увидеть какое ТСЖ за жильцов, а какое против.... И вот тех, кто против есть уникальная возможность послать их в пешее путешествие и выбрать новое ТСЖ или создать его.

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 11:43 #

У нас новое ТСЖ. Но судя по "подкованности" в законах начальника (самого жильца), результат будет скорее таким как я написал.

Где их взять - грамотных, честных и активных. Когда можно просто не воровать, но и не делать ничего, получая зарплату :( 

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 11:46 #

Начни с себя и предложи себя!:-D

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 11:52 #

У меня достаточно высокая зарплата не позволяет заниматься такой благотворительностью. Подожду когда мэром Москвы станет Чуев. 

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 12:25 #

Неее. Я мэром не буду... Там слишком маленькая зарплата.:-D

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 12:28 #

Зачем мэру зарплата? Главное чтобы у жены плиточный заводик был, или асфальтовый)))

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 12:29 #

И дача у сына в Майами

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 12:33 #

Я честный.:-D

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 12:38 #

Самый практически честный и этичный недавно мандат сдал)))

 
+1
4
-1
 
27 февраля 2013, 12:41 #

шоб депутат и честный?! Фантастика на третьей полке.:-D

 
+1
4
-1
 
27 февраля 2013, 12:42 #

Ключевое слово "практически"...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 12:51 #

И кстати... Зачем в ТСЖ руководитель на полную ставку??? можно же совмещать.:-D

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 12:40 #

Кстати.. когда только только собирались делать первые ТСЖ в Старом Осколе, то планировалось сделать одно ТСЖ на один микрорайон... Типа  землей на микрорайоне тоже будет распоряжаться ТСЖ, что строить или устанавливать тоже ТСЖ. Доход с арендных киосков тоже в ТСЖ, как и реклама на стенах домов и в лифтах.

А потом прошло время и городские власти одумались и передумали...  

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:38 #

Идеи в воздухе витают. Только что в телевизоре некая высокопоставленная дама на заседании правительства предложила создать алиментный фонд. Путин её, правда, оборвал, но я не удивлюсь, если сначала на территории Белгородской области, далее везде начнут удерживать с зарплаты ВСЕХ жителей на оплату алиментов брошенным детишкам.

 
+1
11
-1
 
27 февраля 2013, 11:39 #

Хм... Такими темпами, не удивлюсь, если они вернут налог "на яйца")))

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 11:41 #

Да да... А у нас их аж по два будет!:-D

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:45 #

Налог "на яйца" - это у кого детей нет. А в алиментный фонд и ты будешь платить... :-(

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:47 #

А я то за что? Я что ли этих детишек бросал?

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 11:49 #

Як диты, честное слово! Не за что, а за кого! За того парня, который алименты не платит.

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 11:57 #

Эдакий вариант "Отнять и поделить"... Чо, власть у нас бодрая и веселая, она может...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 19:52 #

всем подъездом или домом?=-O

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:48 #

Всё правильно и логично. Медведев с Путиным давно грозятся с "нефтяной иглы" страну снять. Так что скоро будем бюджет за счёт своих зарплат формировать. В части медицины и образования это уже частично происходит.

Нормальный капитализм не постоили, социализм просрали. Епть.

 
+1
9
-1
 
27 февраля 2013, 11:57 #

Да вот пытаемся эдакий гибрид социализма с капитализмом слепить. Причём методы самые большевицкие применяем.

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 12:07 #

У Вербера прочитал анекдот:

Едут по дороге руководители США, России и Китая. Подъезжают к перекрёстку.

Там два указателя направо - "Капитализм", налево - "Социализм".

Президент США поехал направо. Едет хорошо, быстро. Потом начали попадаться гвозди, масло разлитое, ямки.

Шины поменял - дальше поехал.

Русский поехал налево. Едет хорошо, быстро. Но чем дальше, тем дороги разбитее и хужее. Приказал своему

водителю - Поворачивай! В капитализм поедем! Вернулись, поехали вдогонку за США.

Китайский руководитель говорит шофёру - Меняй таблички местами. Поедем в Социализм!

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 12:06 #

Медведев с Путиным давно грозятся с "нефтяной иглы" страну снять

"Мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус"(с)

В Gunvor Group  решили совсем ни с кем не делиться и жить на пресловутые 2%?)) 

Так и представляю картину: стоит себе  Владим Владимыч и пальчиком в зеркало грозит.

 
+1
2
-1
 
28 февраля 2013, 09:15 #

ганвор уже не самый крупный трейдер, кстати.

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 19:54 #

Так мы бюджет за свой счет и сейчас формируем, а деньги с нефти, газа и тд. идут в стаб. фонд ну и конечно отдельным личностям. А теперь денежки из стаб. фонда перекочевали в ОАО...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 19:51 #

ага как в анекдоте и на шерсть и "на членские взносы"

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 11:47 #

Интересно, а если просто не платить за капремонт? Всем скопом.

 
+1
2
-1
 
27 февраля 2013, 11:49 #

Это фантастика...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 11:49 #

"А кто не будет брать – отключим газ" (с), в свете нынешних требований заменить "брать" на "платить")))

 
+1
8
-1
 
27 февраля 2013, 12:10 #

Ну что же товарищи, голосовали за Путина, а он нам обещал, что его программа будет исключительно для простого народа!

Водка почти в два раза увеличилась, ОСАГО планируют увеличить, вот теперь капремонт платите!!!

Царь-Батюшка поднимет нас с коленок!!!


image

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 12:13 #

Як диты, честное слово! Можно подумать, проголосуй за кого другого - и водка враз 3.62 станет стоить.

Кстати, Феофанов, почему в этом скорбном списке водка на первом месте? Какбэ символизирует, по-моему...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 12:56 #

Кстати, Феофанов, почему в этом скорбном списке водка на первом месте

------------------------------------------

Не будь учителем старших классов! Ага?

На Руси всегда мужик любил выпить! Ты думаешь, что это борьба с алкоголизмом? Несу финансовое потери не я , так как выпиваю бутылку водки в неделю!  А миллионы наших граждан, у кого свадьбы, юбилеи и похороны! 

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:39 #

Во... опять Путин виноват


 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 19:56 #

А кто, ты?

 
+1
0
-1
 
4 марта 2013, 18:20 #

Ага...

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 13:44 #

Под предлогом реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства государство перебрасывает ее на частные рельсы, отказавшись от дальнейшей опеки. Жители старых домов радуются капитальным ремонтам и государственной доле в них (95%), не замечая, что приняв эту помощь и приватизировав квартиры, они фактически согласились с дальнейшими изменениями. Какими они будут догадаться не сложно.

Одно из требований программы, как вы помните - переход от муниципальных ЖЭУ к частным ТСЖ. Сколько лет в Осколе ругали МУП УК ОЖКХ и требовали его роспуска! Сколько ругательств по поводу работы муниципальных учреждений ЖКХ до сих пор осталось на старых сайтах старооскольского сегмента рунета! И вот свершилось: Винюков ушел, ОЖКХ расформировали в «Водоканал» и цепочку ООО «ЖЭУ». Власти передали частным структурам полномочия, а вот технику как-то поприжали. Последствия этого шага все старооскольцы наблюдали прошлой зимой. При этом городские власти с удовольствием признавались - «мы не можем контролировать частный бизнес, вы у нас собственники - сами и решайте свои проблемы с теми, с кем заключили договора на обслуживание!».

Теперь представим ситуацию лет так через 20. У вас старый дом, он трещит по швам, и вы идете на поклон к властям. А они вам ничего не должны - ответственность за ваши дома несет управляющая компания, к ней и все вопросы. В УК вам ответят, что денег на капремонт нет, даже покажут смету и расчеты. Не факт, что обломится что-то и в суде. Переселять вас в новый дом государство будет не обязано, даже если стена обвалится - программу реформирования надо было читать внимательнее!

Не забудем и о налогах на недвижимость, растущих бешеными темпами. Помните недавний скандал, когда людям стали приходить квитанции об оплате налога на имущество в два и более раз превышающие по сумме предыдущие? Такими темпами мы скоро за собственную квартиру будем платить такие же деньги, сколько сейчас отдают за съемные.


Я это, между прочим, еще в 2010 году писал. И все идет точь в точь по написанному.


И можно даже легко понять почему государство так засуетилось - в скором времени подойдет конец эксплуатационному сроку тех многоэтажек, что массово строили в советское время, на пике роста городов (особенно таких как Оскол, где население за пару десятков лет выросло в разы). А это значит, что практически в одно время, в течении пятилетки, в этих домах начнут массово выходить из строя сети, трескаться стены, расходиться швы и т.д. Следовательно, чтобы избежать ряда одинаковых ЧП с пострадавшими, придется разом вбухивать огромную кучу бабла на реконструкцию того, что еще можно реконструировать (чтобы оттянуть момент разрушения еще лет на 10-20) и переселение из тех домов, что уже поздно спасать. А где взять эту кучу бабла? Даже на примере нашего города? Из городского бюжета, который трещит по швам и депутаты уже едва ли не каждый квартал дают согласие на громадные кредиты? Из бюджета области, который находится не намного в лучшем состоянии и у которого таких же "Осколов" будет с десятка два? Из бюджета федерации, который еще неизвестно в каком состоянии будет в те годы (еще один экономический кризис масштаба 2008 и "подушка безопасности" окончательно кончится)?

Вот и была запущена "программа реформирования". Конечно, все дыры ей не заткнешь. Но она позволит "спустить проблему на тормозах" и растянуть падение на долгие годы, может даже на пару десятков лет. И, может быть, за это время постепенно обновить жилой фонд, перейти к стандартам "малоэтажной Америки". Может быть. Если, конечно, удастся сохранить хотя бы часть бабла от благодетелей-губернаторов и "инициативных групп". И если еще чего не случится. А оно ж наверняка случиться и придется тогда корректировать программу "по ходу". А госпрограммы он ж как слепые носороги - даже если впереди скала или пропасть все равно пойди заставь свернуть)


Так что идея ясна, путь непрост, шансы крайне малы. Но лучшего варианта опять не видно)

 
+1
5
-1
 
27 февраля 2013, 14:33 #

Красиво написал! Вон, даже Феофанов одобряэ!

Я только не пойму - ты за большевиков али за коммунистов?

Наше правительство в благородном порыве осуществить "программу реформирования" не придумало ничего лучшего, как "отнять и разделить". Снять деньги с новых домов и направить их на ремонт старых. Это коммунизм чистейшей воды. Напомнить, что слово "коммунизм" означает?

Только не спрашивай у меня, что надо делать... Я уже рассказывал, как реформа ЖКХ была проведена в Эстонии. Заминусовали по полной...

 
+1
7
-1
 
27 февраля 2013, 15:03 #

Ды что за привычка то и дело пытаться причислить оппонента хоть к какому-то лагерю?! Уж ты-то Кузьма давно уже должен был избавиться от этой вредной привычки! Я не за белых и не за красных. Махновцы, к слову, меня тоже не интересуют. Я за здравый смысл)


Кстати, мой минус там тоже есть?

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:07 #

пытаться причислить оппонента

ты за большевиков али за коммунистов?

Это была ирония...

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:36 #

Понимаю) У меня там тоже смайлик стоит)

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:58 #

Я не за белых и не за красных.

Эх, Дема, так и будете всю жизнь как "не пришей кобыле хвост".

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 16:01 #

Володя, лучше быть человеком, чем хвостом лошади. Желаю и тебе это понять когда-нибудь.

 
+1
5
-1
 
27 февраля 2013, 14:00 #

Дема правильно пишет!!!

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:51 #

Ды что за привычка то и дело пытаться причислить оппонента хоть к какому-то лагерю?! 


Не говори… блин занудство высшей степени! Какая на хрен разница в каком лагере, главное, чтобы с пользой для общества, а белый, красный или ты из повозки батьки Махно-это уже не совсем важно!  

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 15:57 #

Как не важно? Очень даже важно! Надо же знать, кого расстреливать а кому пирожок дать.

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 16:01 #

Когда верные сталинцы расстреливали верных ленинцев как-то не играло роль, что они все вместе были "за красных")

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 16:02 #

расстреливали верных ленинцев

Вы хотели сказать - предателей троцкистов?

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 16:08 #

Троцкисты не были с тов. Лениным? Он не вместе "творили революцию", не вместе "били белых"?

 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 16:15 #

Чего ты, Дёма? Володя прав. Когда коммунисты стали расстреливать друг друга, то те, кто был за товарища Троцкого, автоматом стали предателями товарища Сталина. А до кучи ещё и вовсе непричастных положили.

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 16:16 #

Вот о чем и речь. Хоть за кого будь - все равно замочат) Так что лучше быть ни за кого и пусть они сами разбираются)

 
+1
5
-1
 
27 февраля 2013, 16:45 #

О если бы ты был холоден или горяч! Но, поскольку ты не горяч, не холоден, то изблюю тебя из уст моих...

 
+1
1
-1
 
27 февраля 2013, 16:55 #
ДРУГИЕ НОВОСТИ:27.02 В Таиланде задержали российскую банду рэкетиров 27.02 Одна женщина погибла и трое пострадали в ДТП на юге Москвы 27.02 Омский пенсионер скончался в очереди к врачу в районной поликлинике 27.02 Футболисту румынского клуба выбили пять зубов за время матча 27.02 В Нижегородской области бешеная лиса покусала шестилетнюю девочку 27.02 Fitch опустило кредитный рейтинг Avon до «мусорного» уровня 27.02 В Таиланде затонул катер с 19 российскими туристами на борту 27.02 В Петербурге четверо расстреляли прохожих ради сумки с деньгами 27.02 На севере Москвы неизвестный зарезал девятиклассника 27.02 На Камчатке внук перерезал горло бабушке, отвлекшей его от празднования 23 Февраля 27.02 Житель Екатеринбурга убил сожительницу и ушел в монастырь 27.02 В центре Омска загорелся резервуар с мазутом 27.02 Причиной пробки на Ленинградском шоссе в Москве стал рухнувший фонарный столб 27.02 Ученые: недосып снижает активность более чем 700 генов 27.02 На чердаке жилого дома в Москве найдены граната, запал и пистолет 27.02 Российский астроном предсказал, что в 2014 году может произойти масштабное столкновение Марса и кометы 27.02 Челябинские школьники после падения метеорита жалуются на ночные кошмары и бессонницу 26.02 Свекла, алкоголь и мясо заметно ухудшают запах человеческого тела 26.02 В центре Ростова-на-Дону неизвестный расстрелял мужчину из пистолета 26.02 Мозг ребенка различает согласные за три месяца до рождения 26.02 Двое пострадавших при взрыве на кубанском маслозаводе скончались 26.02 В Крыму мэра Симеиза расстреляли из автомата 26.02 Московские подростки похитили сверстника, чтобы получить за него выкуп 26.02 Отец отрубил палец пятнадцатилетнему сыну, выпившему его портвейн 26.02 Жительница Приморья свесила десятилетнего сына с балкона в наказание за плохое поведение 26.02 На мосту в Новосибирске перевернулась машина скорой помощи 26.02 Благовещенскому водителю, протаранившему автобус с детьми, предъявлено обвинение 26.02 Пятеро россиян выдворены из Финляндии за воровство 26.02 Московские полицейские задержали 70 авторитетов на поминках по Деду Хасану 26.02 Уральские ученые нашли самый крупный осколок челябинского метеорита 25.02 Гигантская комета может врезаться в Марс, спровоцировав планетарный взрыв 25.02 На Дону скончалась семилетняя девочка, съевшая неизвестное растение 25.02 Петербуржец выколол глаз двухлетнему сыну, готовя завтрак 25.02 В ДТП с участием «газели», фуры и иномарки погибла женщина 25.02 Жительница Ленобласти заколола мужа шампуром 25.02 Две пожилые женщины погибли при пожаре в Санкт-Петербурге 25.02 В Ленобласти зарезали директора местной газовой компании 25.02 В Энгельсе замерз насмерть шестнадцатилетний наркоман 25.02 Врачи по ошибке отрезали руку жителю Прикарпатья 25.02 Каждый день женщин мучает чувство вины
   Жить становится всё лучше, всё веселее...
 
+1
0
-1
 
27 февраля 2013, 19:48 #

"Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на созддание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта. После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течении двух месяцев принять решение о способе накопления. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД,

  Как сообщила ранее первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева (Единая Россия), после принятия закона в течении одного года в регионах будут формироваться региональные программы капитального ремонта. Потом собственники будут определяться со способом формирования накоплений. По её словам, делать ежемесячные взносы собственники жилья начнут с середины 2014 года."

    Не понятно, областная власть главнее Государственной??? Или таким образом решили заткнуть дыру в областном бюджете?

Проводят собрания, где присутствет по 2 - 5 человек от дома. Это правомерно? И где те капремонты, на которые были выделены из госпрограммы по ремонту жилья? Одни вопросы остались, депутаты не хотят разговаривать с людьми, групами не разрешают входить на приём. Хотелось бы услышать от мэра города, что он думает об этом. Впереди его выборы. А вдруг вообще никто на них не придёт!?

 
+1
3
-1
 
27 февраля 2013, 22:09 #

Прочитал закон областной думы! Сплошная вода, никакой конкретики, никаких сроков! А деньги плати сегодня! Обнаглели окончательно и безповоротно.

 
+1
1
-1
 
1 марта 2013, 14:37 #

Пустые слова. Вы бы лучше дали предложения по улучшению закона вот сюда.  

http://www.belduma.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=2&TID=21 

На всю область аж 6 предложений!   

 
+1
0
-1
 
1 марта 2013, 14:42 #

Нормально было бы сначала обсудить проект закона и получить предложения по нему. А потом принимать.

Тогда не пришлось бы его улучшать.

Пустой призыв посетить сайт Думы, не учитывающей мнение своих избирателей.

 
+1
4
-1
 
28 февраля 2013, 09:52 #

Вот именно,это все должно действовать с января 2014г,но у нас на Белгородчине уже кому-то понадобились средства,и хотят чтоб с этого года платить начали в неизвестность.....а они тут в ЖЭУ своих порядок навести не могут,когда какой дом ремонтировать,хотя платим все на содержание жилья,а щас вообще в Белгород всё будет уходить,и вообще концов не найдешь,когда и кто будет ремонтировать дома. Но платить все должны и просто обязаны...


 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 10:02 #

Настоящих буйных мало - вот и нету вожаков (с). Поищите инициаторов, что тут можно еще посоветовать. Даже один человек, движимый желанием наладить дело и имеющий на это время может немало исправить. И примеров таких немало, даже по Осколу. Какую волну сейчас подняла председатель товарищества, к которому относится "Радуга"? Или вот взять пример о котором писала Фацелия в свое время, когда люди ушли от грабительских наценок и создали свое ТСЖ. Знаю пример когда один "сутяжник", борясь с ресурсоснабжающими организациями выбивал в итоге пересчет для всего дома. Так что шансы есть, было бы желание и время. Попробуйте "прощупать" пенсионеров и пенсионерок, может среди них есть бывшие юристы, коммунальщик или военные, готовые "встать на путь борьбы". Может есть активные предприниматели или общественники? Ищите, объединяйтесь, пробуйте. Статьями по форумам, боюсь, этот вопрос не решить, судя по тому, что сейчас творится на сайте "Новостей Оскола", порой привлечение СМИ может только помешать...

 
+1
2
-1
 
28 февраля 2013, 12:21 #

 что сейчас творится на сайте "Новостей Оскола",

-----------------------------------------------------


А что там творится Дема? 

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 12:25 #

Почитай какое там рубилово по поводу ТСЖ Восточный.

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 12:49 #

Некогда, а кто с кем? Жители с ТСЖ? 

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 13:00 #

Инициативные группы.

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 14:53 #

Там вообще рейдерский захват, а по уму можно было бы разогнать все это ТСЖ и провести новое собрание жильцов и выбрать новых начальников.

 
+1
0
-1
 
28 февраля 2013, 11:35 #

Вот поэтому необходимо обзоводить частным домом где-нмбудь в сл.Стрелецкой и жить там себе припеваючи и в огороде выращивать свои овощи и ягоды.

 
+1
7
-1
 
28 февраля 2013, 16:20 #

россия же долг вроде африке простила?вот мы дырку в казне и закрываем

 
+1
1
-1
 
28 февраля 2013, 21:59 #

у тебя устаревшая инфа , мы уже простили долг Кубе в сумме 30 млрд $

 
+1
1
-1
 
28 февраля 2013, 22:29 #

в России порядок?! =-O не, не слышал

 
+1
5
-1
 
28 февраля 2013, 22:39 #

И зачем эти "дешёвые разборки" - кто, кому, что, почём?!

Получим все мы "расчётки, квитки, жировки" (везде по-разному, но смысл - один) и пойдём-побежим, как миленькие, матерясь, до 10-го или до 25-го быстренько платить! Лишь бы не задолжать родному государству, которое и выкинуть может из  позволенной им "прихватизировать" тебе "скворешни"  !  А потом потрещим на кухне, как в добрые советские времена....

 
+1
9
-1
 
1 марта 2013, 21:15 #

Blaky, thank you!

И я сама из тех же! 

 
+1
0
-1
 
3 марта 2013, 12:13 #

Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами[Жилищный кодекс РФ] [Статья 165]

1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:

1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;

2) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;

3) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

1.1. Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

2. Органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

3. Органы местного самоуправления обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.

4. Организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны предоставлять органам местного самоуправления информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты потребителями услуг в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах их оплаты, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.

5. Порядок, сроки, периодичность и форма предоставления органам местного самоуправления информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 
+1
0
-1
 
4 марта 2013, 18:22 #

Пар вроде выплеснули..... А далее,что?

 
+1
0
-1
 
8 марта 2013, 16:51 #

Так пишите в Москву Что Горлопаните только через Москву можно решить Преглашайте Телевидиние Первый канал НТВ.  Ивсё будет в ожуре а пака вы тут друг другу в охо шепчете хрен кто услышит.


 
+1
0
-1
 
8 марта 2013, 16:53 #

Смотрте Фильм Атлант раправил плечи. вот так всё и делаеться.


 
+1
0
-1
 

Комментировать публикацию

Гости не могут оставлять комментарии