Новые застраиваемые районы, придают городу новый облик, возвышают его в плане архитектурного строительства, и не похожего на другие районы городской застройки.
Границы застроек Старооскольского городского округа все расширяются и расширяются. Многие знают, что ведется активное строительство в мкр. Казацкий, где выданы земельные участки, район Озерок… Возводится Пушкарская Дача, в северо-восточной части города в сторону Лапыгино. Вот об этом районе застройки и пойдет речь.
А как известно, строительство зданий начинается, прежде всего с создания проекта. Именно эта стадия позволяет тщательно продумать планировку, отказаться от ненужных элементов и заменить их другими.
В апреле месяце был подготовлен и представлен проект Муниципальным автономным учреждением «Научно-техническое архитектурное бюро» для утверждения планировки территории микрорайона № XV в северо-восточной части города Старый Оскол. Общая площадь микрорайона № XV составляет 31,5 га, территория на первый взгляд внушительного размера. Но что можно воздвигнуть из социально-значимых объектов на данной площади? Вот и предстоит разобраться с помощью представленного проекта.
Как уже сказано было, новый микрорайон располагаться будет в северо-восточной части города, где границами будут являться следующие объекты: северо-восток – магистраль 4-4 пр-кт Молодежный, северо-восток – проектируемая магистраль 11-11, юго-запад – магистраль 10-10 пр-кт В.Цыцугина, юго-восток – магистраль 7-7 улица 25-го съезда КПСС и м-н Степной.
В ходе разработки проекта по данному микрорайону, были выявлены земли которые находятся в аренде под строительство вот таких объектов - 2 участка под торгово-офисное здание, кафе с банкетным залом, ледовая арена, 2 участка под торгово-офисные центры, мебельного торгового центра, АЗС. Такие важные спортивные объекты конечно хорошо, но если планируется такой район с такой большой площадью, то просто необходимо возведение школы и детского садика. Ведь если проанализировать сегодняшнюю ситуацию по общеобразовательным учреждениям, то их просто не хватает, школы на м-не Юбилейный, Восточный, Королева переполнены. Ведь расстроились районы Дубравы, ИЖС Северного и мкр Северного, а так же Степной – самый активно развивающийся район. Так где же школы в микрорайоне № XV? Как следует из проекта, в соответствии с демографическим составом населения Белгородской области , а это 15% возрастная группа моложе 18 лет, расчет потребности в местах по микрорайону составляет: для детского дошкольного учреждения – 200-250 мест, для школы – 400 мест. По плану школа и садик должны располагаться в центре мкр.
Кроме этого планируется возведение таких «необходимых» объектов как: торгово- офисное здание, мебельный торговый центр, кафе с банкетным залом, клуб на 320 посетительских мест. Отдельно выделены зоны для прачечной, химчистки, отделения связи, офиса ЖЭУ, аптеки, филиалов банков. Жилая зона будет состоять из домов средней этажности 5 -7 этажей.
На прилагаемой схеме можно прекрасно рассмотреть где будут находиться некотрые учреждения, которые были запланировали не так давно, напомню это кафе с банкетным залом, торговый центр, мебельный торговый центр и ледовая арена.
В итоге будем ждать нового микрорайона, только есть одно пожелание к застройщику, надеюсь что его не будут строить такими же темпами как мкр.Центральный. Хотя еще не объявлен конкурс на предложение как назвать новый микрорайон, в честь кого или чего. Если есть предложения, то можете высказывать в комментариях.
Будем надеяться, что новый микрорайон станет еще одним украшением города. Не похожим на хрущевские многоэтажки, и не такими однотонными и серыми.
Горожанин, для KaviCom.
Наверх
Замечательная пятничная статья
ИЖС Казацкий
а на нашем плане он числится как мкр. Казацкий
кое - как поняла где это, жаль ситуационного плана нет. А назвать этот микрорайон можно Нижняя Горка. Судя по рельефу там как раз есть горка между двумя логами. Но по рельефу эта горка ниже, чем дорога на Лапыгино, и соответственно ниже, чем микрорайон Центральный.
я так и не поняла, где это..
А я бы назвал новый мкр им.Белых Е Н
Тоже не совсем поняла где это. Это за белой церковью? Или за м-ом Центральный? Так там вроди бы ИЖС.
Видимо, это пустырь напротив Восточного, между Надеждой и Степным.
совершенно верно
Где можно прекрасно рассмотреть? На каком плане? Кроме куска местности с сеткой высот ничего не представлено.
Пока только сетка высот, а проект застройки планируется разработать в недалеком будущем.
Горожанин, а зачем писать туфту про прекрасно рассмотреть, если там нет ни чего, кроме рельефа???
на Дубраве-2 по генплану тоже были предусмотрены места для школы и детского сада. НО! наши "бедные" бюджетники, в целях набивания своих личных карманов благополучно продали эти участки под ИЖС, и никому дела нет до того КТО причастен данной распродаже. Та же ситуация на Дубраве -1 - котлован под школу зарос лесом, на территории школы уже строятся коттеджи. Чиновникам глубоко наплевать на нужды жителей - абы свой карман не страдал.
и таких примеров по городу очень много.
ГОРОЖАНИН, " в честь кого или чего" и кто назвал микр-он Центральный ЦЕНТРАЛЬНЫМ? По планировочно-силуэтной схеме ему больше подходит назвапние СОРАЗМЕРНЫЙ! ! !
По генплану он должен быть в центре НГ.
Если следовать плану неких скудоумных планировщиков... Это явно РАЙЦЕНТР НГ ! ! !
НГ, по плану, должен заканчиваться возле лесополосы, которая видна далеко за степным. Но не достроили, как и ОЭМКа из двух очередей, которово построили одну. Перестройка млять.
он и будет Центральным, если Лапыгино присоединят. Как раз в средине будет!
... это план-схема.
... это план-схема. 11,5 лет на стройке-такой фразы не слыхал чето (силуэтная- имею виду)
Моя стратегия видеть дальше, в ОБЪЁМЕ и во взаимосвязи ! ! !
стратег
к верху попой нафоткал. а тут все догадываться должны
Стратеги планового бедствия, они такие!
Бред полный!
ПРОСТО ЖИТЕЛЬ - полный бред!
А ведь в нашем городе (в с- в части) нет ни одного парка, с ребёнком погулять,да и просто отдохнуть негде, скверы не в счёт, в них даже от солнца не скроешся. И эта тема ни кого не волнует.
Скоро, во всех мониторах Старого Оскола...
На то, что бы устроить парк нужно время, много времяни. Сейчас собираются обустроить лес за Космосом, но если там не будут менты на каждом шагу, то спосибо за парк скажет только гопота.
Вы правы, за "Космосом" глушь. На мой взгляд проше парк сделать надругой стороне через дорогу у "Дубравы" вдоль Московского переулка. этого участка вполне достаточно будет и привести в порядок его проще будет.На первое время убрать сухостой проредить и прорезать аллеи. Поверте это не так уж сложно и затратно.
туда ходят собак выгуливать, место уже "намоленое" вряд ли бросят его использовать. Привычка-вторая натура. И какое удовольствие гулять в таком парке провонявшем собачьими эскрементами?
а еще лучше было бы наконец-то приоброзить территорию между Арбатом и Фараоном.
Ха, щаз Лор её отдаст.
Причем здесь ЛООР, вообще-то это не его. Хотя погодь сейчас найлу инфо про этот участок.
все вопросы к ФИКе
вот именно, этот учаток находится в его влвсти.
Кто то тут кричал, что ево
Алекс, откуда информация, что она Лоора--что за бред?
Кто то тут писал и не Алекс, а AXEL.
axel0000 извини честно не разобрал-нулями обложился аж глаза рябит
Вы не пкрвый, нули чтобы одинакового ника не было
Кстати, на Солнечном, под покровом выходных, лепят очередной памятник Угарову.
Это где?
а я думал памятник МЕталлургам, который еще планировали поставить на Солнечном в 2008году
и где его поставят? На "Были"?
Причём буквално НА БЫЛИ ! ! !
быль на солнечный перенесли
я сейчас был возле Асеновграда, там уже посреди пешеходной дорожки установили поставмент. Теперь приходится обходить его по газону. Ну какой умный додумался там его всунуть?
А тот же, что и влепил стеллу на площади у были.
! ! ! ПАРКООБРАЗИТЬ и БЛАГОУСТРАИВАТЬ НУЖНО ЦЕЛОСТНО ВЕСЬ ГОРОД ! ! !
Мкр. Странный ))
илая зона будет состоять из домов средней этажности 5 -7 этажей.
новый город застроен многоэтажками, а со стороны Лапыгино - ИЖС, дома. Так вот, планируется вклинить и провести плавный переход от многоэтажек к ИЖС. Поэтому и необходимо возведение 5-7 этажек.
современный город длолжен выглядеть как город, а не как х@@@р знает что в виде пятэтажек и домов. дложно быть четкое разграниечение частных жЫлищЬ и городских высоток. у нас не хрущеское время
Вы в Белгороде видимо не были. Там рядом с новенькой 15ти этажкой может стоять холупка х.з. каких времён) Всё время ржу с этого.
вот и я говорю об этом.город должен быть городом. я к этому отношусь своеобразно.ну например как называют собакой ротвеллера или кавказскую овчарку и недоделок,которых носят девочки на руках похожих на ребенка крысы. разве нормально называть ее собакой. поэтому необходимо разделять
Необходимо разделять предложения знаками препинания.
спешил, прости борис
хотелось бы спросить у автора. зачем надо было вставлять план рельефа в статью.да еще 2 раза, да еще вверх ногами
Во-первых, если бы Вы были более внимательным, то заметили, что на одном плане нанесены границы застройки таких объектов как - ТЦ, ледовая арена, магазин мебельный. И во-вторых, план не вверх ногами, он был так задуман первоначально сотрудниками "Научно-техническим архитектурным бюро"
Какой объем жилплощади предлагает данный проект?
общая площадь квартир составляет 87600м2