Депутаты обяжут жильцов платить за капремонт
На заседании законодательного собрания Белгородской области, прошедшем 24 января, депутаты приняли законопроект о финансировании капремонта многоэтажек за счет жильцов во втором чтении и в целом.
В финальном голосовании из 28 присутствовавших депутатов трое проголосовали против, один воздержался. В первом чтении Дума законопроект приняла ещё 22 ноября 2012 года. По словам депутата Леонида Новикова, ко второму чтению законопроект серьёзно изменился. Автором части поправок стал сам Леонид Новиков.
"Понятно, что у всех деньги считанные, лишних нет. Но тоже совершенно понятно, что рано или поздно любой дом будет нуждаться в ремонте. И должен быть документ - кто, когда и на какие деньги будет этот ремонт производить", - отметил Леонид Новиков, говоря об идеологии закона.
Председатель комитета по экономическому развитию, предпринимательству и инновационной деятельности Василий Потрясаев, подчеркнув необходимость закона, обратил внимание на то, что закон будет работать только если люди осознают его необходимость: «Люди должны понимать, что это их деньги, на их дом. Нам нужно вести серьёзную разъяснительную работу».
Депутат Валерий Скруг, «учитывая сложность и неоднозначность закона», уже после его принятия предложил через полгода вернуться к обсуждению законопроекта, когда тот начнёт работать и вскроются первые сложности в его реализации.
Согласно законопроекту, владельцы жилья в многоквартирных домах ежемесячно в коммунальных платёжках будут перечислять в обязательном порядке средства на капремонт. Предварительно сумма составит около 5 рублей за кв. метр.
С 18 миллионов квадратных метров жилья в Белгородской области создаваемый региональный оператор по капремонту ежегодно будет собирать порядка миллиарда рублей. Фактически все деньги будут проходить через оператора, который согласно определенным девяти критериям, в том числе по износу и возрасту дома, будет включать дома в программу ремонта.
Платить такие взносы будут в том числе и жильцы новых квартир, чтобы через 25 лет, например, эта сумма пошла на ремонт общей собственности жильцов дома. При этом Николай Калашников подчеркнул, что вся информация о финансовых операциях оператора будет открыта, а учет будет вестись не по общей «копилке», а конкретно по каждому дому.
Данный платеж войдет в квитанцию, однако адресат, куда будут направляться деньги, жильцы смогут изменить.
Если жильцы принимают решение, открывают свой счет, то все сборы на капремонт пойдут не региональному оператору, а на этот индивидуальный счет. По мнению некоторых депутатов, считающих закон еще недостаточно прозрачным, такой вариант для жильцов станет наиболее приемлемым, т.к. «проследить за миллионом легче, чем за миллиардом».
Наверх
точно полный .....здец.....
Очередной способ законного отъема денег. За 25 лет либо падишах умрет, либо ишак сдохнет))
Зная алчность наших чинуш, прибавив вечную инфляцию и рост цен, то естесствено эти пять рублей за метр будут расти с каждым годом в геометрической прогрессии.... Я конечно могу ошибаться, и не все так плохо)))) надеюсь придет Миша Ветров, и расскажет что все это нам во благо - и власть, и рост цен, и 5 руб. за кв.м. ежемесячно, и что на проклятущем западе все куда как хуже, и... подарит мне оптимизм, ибо его оченно не хватает,ведь когда вижу инициативы наших чиновников и последующие законы исходящие из этих инициатив - меня гложут темные мысли....
Точно, оба сдохнут от инфляции. Останется только "региональный оператор"
Который пять раз поменяет название, потом виновато разведет руками: "Ну нет у нас ананасов!" А там и новый закон примут, отменяющий этот))
Работал я на одном заводике. Мужики создали так называемую "чёрную кассу", или кассу взаимопомощи. Лично я вкладывать туда деньги отказался, заявив, что ничего хорошего из этой затеи не выйдет. Так оно и произошло. Через три месяца все переругались.
Да, возможно и тут так же будет.
Пока читал статью, это первое, что пришло в голову. Так что присоединяюсь к коменту на 100%.
Закон о взимании ежемесячной платы за будущие капремонты разрабатывался Белгородской областной думой в муках. Первая его редакция не выдерживала ни какой критики, хотя и была принята депутатами с серьёзнейшими поправками и дополнениями. Дополнения внесли, но от них легче не стало. Уж и не знаю, что можно было в нём намутить, коли создавался нормативный документ в соответствии с федеральными требованиями. В результате, закон окончательно приняли во втором чтении…
О необходимости ремонтов спорить не будем. Некоторые новые дома после сдачи сразу надо начинать активно ремонтировать. Настораживает иное - в законе прописан некто региональный оператор, который должен сформировать региональную программу капремонта. Эдакий новый командно-административный зверь монополист. Ведь прописано, что региональный оператор будет один. В законе особо оговорено, что средства, полученные от жильцов одних домов, могут быть использованы для ремонта других домов. Учтите, что новенькие постройки, какими бы они качественными небыли также будут облагаться этой «десятиной регионального значения». Очерёдность ремонта будут определять не жильцы, а кто-то, который сам решит, на основе инвентаризации жилого фонда, кому важнее провести долгожданный ремонт. Есть, правда, в новом документе право выбора. Жильцы могут платить в общий котёл деньги, или же завести отдельный счёт, но даже с этого счёта - в конечном счёте - бабки запросто попадут в карман того же мистического регионального оператора.
Кстати, при выборе счастливчиков будет обязательно учитываться насколько исправно платят жильцы конкретного строение за услуги ЖКХ. Получается, что из этого закона сделали ещё одну «дубину» чтобы подгонять неплательщиков. Ну а добросовестным гражданам остаётся только терпеть эту несправедливость. Забавно, но преимущества «первыми ремонтироваться» получат те дома, жильцы которых решат платить этому региональному оператору больше, чем все остальные – так сказать узаконили взятку за собственные денежки.
Какова же цена вопроса? 5,5 рубля за квадратный метр. Но не обольщайтесь, закон разрешает эту цену менять ежегодно. В целом по Белгородской области половина многоквартирных домов нуждаются в капитальном, срочном ремонте. А средства начнут на эти ремонты собирать только сейчас. Не приостановятся ли ремонтные работы до сбора необходимых сумм? Может и нет, но уж точно активность ремонтников жилищно-коммунальной сферы заметно утихнет. И так толком не ремонтировали, а сейчас ещё и бабки ждать будут.
Почему депутаты не поинтересовались куда и кому уходили деньги раньше.
Саблон, правильный вопрос про то, куда деньги уходили раньше. Деньги довольно большие.
А создание регионального оператора я понимаю так: у кого-то из высоких подроссынок или племянник и его нужно пристроить к деньгам. Любой фонд - черная дыра, вокруг которой скапливаются паразитирующие "жрецы" с огромными ложками. Вспомни, как создавался фонд реформирования ЖКХ. Главе этого фонда был установлен ОКЛАД (про размер различных доплат информация не попадалась) в один миллион, а главбуху - половина лимока. Получается, что каждый месяц только эта парочка "реформирует", предположим, в нашем городе 2-х комнатную "хрущевку", а если учитывать то, что кроме этой парочки есть еще клерки, есть оффисы, есть машины, есть банкеты, то получится, как в ПФР, в котором только около половины бюджета уходит на пенсии. Кто съел осталные? Я не говорю уж о том, сколько расхищено. Эту цифру озвучивали в новостях по ЦТ.
Люди поймите, они последний хрен без соли доедают! Скинтесь миллиардиком, чо жалко чо ли?!
Я смотрю вы опять впереди планеты всей.
Я тоже сегодня охренел, когда увидел в областных новостях эту чушь! Они этот закон в первом чтении принимали, когда ещё не был принят федеральный. Люди должны в июне-июле определиться, как будут накапливаться деньги: на конкретном счёте или в "общаке". А эти слуги народа бубнят, что до 1 марта уже мы должны принять решение. Абсурд со всех сторон. Даже 2 месяцев не получается. Где прокуроры?!
Они бы лучше приняли закон разрешающий ставить ОГВ в многоквартирном доме... А нет.... Хрен дождемся этого закона...
рано или поздно это бы произошло.
государственные квартиры закончились в91г, глупо думать, что государство будет ремонтировать "приватизированные" дома вечно
Если государство отказывается ремонтировать дома, то пусть оно откажется и от моих денег. Я сам решу, когда, кому и сколько выделить денег на ремонт. Я как-то писал на Кавикоме статью В стопиццотый раз про ЖКХ. - Форум - Старый Оскол, KaviCom.Ru о ЖКХ в Эстонии, так меня какашками забросали. Дескать, мы сами с усами, и заграница нам не указ. А идея там такова - жильцы САМИ скидываются на ремонт, нанимают работников и т.д.
А мы от совкового мышления никак не избавимся, что народ, что депутаты.
Мне вобще кажнтся, что реальные изменения в политике начнутся только тогда, когда перемрут все управленцы совковской формации(а по другому они свои кабинеты не покинут)
Хрен его знает.... на смену им приходят руководители бандитско-воровской когорты, того "капитализма" что зародился в 90-е......
Но и народишко меняется. Например, молодёжь не хочет работать за 15 000 рублей, как работают их родители. Можно, конечно, осуждать, мол, ишь какие, им всё и сразу! А можно и понять - с какой стати жить в нищете?
Она ваще работать не хочет.
однако,куда ни кинься-везде на должностях заседает молодежь,пусть бестолковая-зато 20-летняя
Да ну! Сказки. Сколько толковых молодых людей видел. Слесарей, электриков, сталеваров. Работают ничуть не хуже стариков.
Это если только у Вас на ОЭМК так. Понаберут Мисисовских краснодипломников с завышеными амбициями.
Не, не так . На ОЭМК толковая молодёжь приходит наробатывает стажь, с которым можно идти на норм работу и уходит. Балбесы которым некуда идти остаются.
Хрен, нехрен, но свежая кровь нужна.
детки ихние на подходе, свято место пусто не бывает!
Вы часто в правительстве видите деток? Это не бизнес, там папа не поможет, да и зачем деткам это, денег папа достаточно заработал.
Ну вы как маленький =)
Денег не бывает "достаточно".
Сейчас работает схема: родственник в правительстве крышует родственника в бизнесе.
Классический пример: Матвиенко-мама и Матвиенко-сын.
Без крышевания мамы сын бы так и остался мелким гопником и давно уже сидел бы за мелкие вымогательства и разбой, а с крышей - миллиардер.
А Жириновский и т.п. - не пример?
Кто и т.п.? Чеовек пять наберётся если повспоминать, но это нормально.
Дурной пример всегда заразительный. тем паче, если катит без сучка и задоринки... Так что лиха беда - начало!
Дак в любой стране так и ни чего живут).
Если износ дма большой и требуется серьезный ремонт, хотя в доме немного квартир, то сами жильцы миллионную сумму не потянут. считайте сами: 1 000 000:56(к-во квартир)=17 857 руб 14 коп. И это очень средняя цифра! Неплохо бы из общака получить подмогу НО! действительно, посреднику доверять сложно - они со своими зарплатами запросто могут проесть бюджет общака ВОТ!!! единственно правильный выход, я думаю, это когда общак в ТСЖ. Общак в ЖЭУ - вариан похуже, так как там рулят чужаки. Но тоже спросить с них можно.
14 декабря 2012 Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о привлечении средств собственников жилья в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта.В течение года после принятия закона в регионах начнут формироваться региональные системы капитального ремонта. Далее в течение полугода после принятия региональных законов будет дана возможность каждому дому самостоятельно определить, по какой системе будет накапливаться фонд капитального ремонта - индивидуально или в общей системе. Самое ранее включение этого закона в регионах - середина 2014г. Белгород впереди всех!!!!! Ура Товарищи!!!!
Что б Саве икалось без перерыва, до самой смерти.
http://www.rusnovosti.ru/news/235122/
30.11.2012 | 18:32
работа у него такая: обещать.
Денег жильцы заплатят только эти депутаты на свои нужды их потратят, и концов никто нинайдёт.Мне нравится эта страна погрязшая в брехне,воровстве и бюрократизме
живу в аварийной общяге, вопрос, кто её будет ремонтировать.Мля,смех аш берёт от этих дебилов
Они как раз не дебилы. Зато нас ими считают, в чём я убеждаюс каждый раз, когда вижу подобные законопроэкты. А судя потому, что они часто проходят, гады не далеко от истины
а я считаю что они дебилы коли кошмарят свой народ
Они карманы себе набивают, а народ им до лампочки.
Рано или поздно капремонт должен был лечь на кошелёк собственников жилья.
Другое дело как это будет реализовано в Законе.
Пока текста Белгородского закона никто не читал, так что паниковать рано.
Кода он будет обнародован, тогда:
1) Проверим его на соответствие Федеральному закону
2) На соответствие Жилищному Кодексу, Закону о защите прав потребителей и ГК
3) А там видно будет.
Хорошо, хоть здравую норму о накоплении денег на отдельном счёте (дома? ТСЖ?) оставили. Хоть какая-то защита от коррупции и воровства.
Здравость вообще-то под сомнением. И вот почему. Живу я, допустим, в 4-комнатной квартирке площадью 100 кв.м, плачу каждый месяц по 500 рябчиков на ремонт. Прожил 10 лет, вложил 60 000, и тут бах - я банкрот! Жизнь загнала в угол, заболел там, работу потерял, ну мало ли... Вынужден продать свои хоромы и переехать в малосемейку на Макаренко. И чё, мои деньги того-с, тю-тю?
В принципе да, тю-тю.
Но ведь при продаже квартиры известно сколько денег на копилось? Наверное это должно как-то учитываться при определении рыночной цены?
А без накопления с нашим народом каши не сваришь. Наш дом уже был на капремонте по федеральной программе.
Замучались 5% от сметы собирать. А сейчас надо было бы на 100% уговорить, да ещё разово.
Думаю, нереально.
В нашем доме тоже не все 5% заплатили. Нашли, правда, против таких "кнут". Приходит человек в ТСЖ или РАЦ за какой-нибудь справкой, а ему хрен, пока долг не погасит. Вот так и живём. Хорошо написал И. Иртеньев:
Нас е...т, а мы крепчаем
И того не замечаем,
Что, покуда нас е...т,
Годы лучшие идут!
Во-во-во! С принятием этого закона цены на жильё (и на съёмное в том числе) вырастут.
А не надо мучиться. Надо один раз сказать, что никто вам ничего не должен - и как хотите. В той же Эстонии в конце концов проняло всех.
Однозначно! У нас всё что не делается приводит к повышению цен.
На съем точно не вырастут. Тут действует кривая спроса и предложения. Цены на съем и так максимальны. Если бы владельцы могли поднять цену (хоть на 1 тысячу) - уже бы давно подняли
Они останутся тому, кто поселится в твоих хоромах после тебя.
А в твоей малосемейке до тебя кто-то жил, значит ты получишь как бы в наследство его деньги... И сам будешь туда докладывать.
Это не твои деньги, а деньги квартиры в которой ты жил. На ее ремонт. Чувак на макаренко тоже должен был платить за ремонт своей квартиры
Кузема накопил на капремонт 60 000 рублей, потом обанкротился и вынужден был переехать в общагу, которая не ремонтировалась с момента ее строительства, находится в аварийном состоянии и через месяц-два намечается капремонт, на который жильцы должны собрать не 60 000 рублей, а 120. Куземе нужно будет раскошеливаться и доплачивать, хотя он там не жил и не мог влиять на степень старения общаги, капремонт которой нужно было делать на следующий день после окончания строительства.
я вот чего не могу понять: какого, простите РОЖНА, все расчеты ведутся от квадратных метров квартиры, в которой я живу? Ремонт своих квадратных метров я делаю сам. А ЖЭУ проводят ремонт общих корридоров и прочего. Очень хотелось бы посмотреть на экономическое обоснование этих самых 5 рублей.
И вообще: вот есть общедомовые нужды. У соседа в квартире живет 4 человека, у меня 2. Они пользуются лифтом, домофоном, благами освещения в подъезде в 2 раза больше, чем моя семья - почему я должен оплачивать в 1.5 раза больше этих самых нужд только потому, что у меня квартира больше? То же самое и по воде.
А учитывая, что из 9 квартир в подъезде (по одному стояку) моя оказалась чудесным образом самой большой по площади, то и плачу я больше всех. Причем дипломированный строитель меня уверил, что квартиры, которые с трех сторон ограничены несущими стенами могут отличаться по площади на 1.5 квадратных метра.
Страна вечно зеленых помидоров.
Браво, primus, зело разумно!
А потому что так сказали законотворцы! От площади!!! потому что её легче посчитать и она не меняется. А за количеством жильцов попробуй уследи.
уследить можно, уж поверьте и это не столь затратно... это не выгодно для дельцов ЖКХ
Например?
Считать проще + величина постоянная.
Разве счетчики внутри квартиры вас не спасают?
Совершите акт доброй воли - махнитесь с соседями квартирой. Им - вашу (большую), вам - их (меньшую). Все будут счастливы.
Неа. Не спасают... Ведь есть еще и общедомовой счетчик... А попробуй сложи показания всех квартирных счетчиком и сравни с показанием общедомового. Числа будут 100% разные и не в вашу пользу!
А если у кого-то в квартире нет счетчика или он сломался, тогда вообще писец будет.
Из этого следует, что кто-то ворует, его надо найти и наказать (что собственно и должна делать управ.компания), а не то, что я должен доплатить безропотно.
А ты попробуй это на практике сделать... Говорить красиво и я тут могу...
Как ты думаешь? Кто должен искать этого вора?
И как она должна это сделать?
P.S. Я вот с октября месяца через это уже прошел... По целой штуке. как минимум, разница была в квитанциях. И это было на каждую хату.
Это я морально готовлюсь =). Мне как раз надо перепроверить все данные по квартирам. Насчитали какой-то адд за 3 месяца. Подозреваю найоб как минимум по пункту "вывоз мусора"...
ну попробуй, попробуй...
Заодно узнаешь сколько у тебя "миллионеров" рядом живет. 
Лично я в соседях, а особенно в активе дома разочаровался. Не бойцы они... В итоге я добился "красоты" в квитанции только для себя.
Так я на соседей и не надеюсь.
Дом новый, я никого еще не знаю. Видел человек 50 только на первых собраниях.
Чуев, рассказали бы народу, поделился бы опытом что ли - всё польза.
Может что хорошее получилось, а "мужики-то и не знают".
"Мужики" ссыкнуть так сделать. Кто пойдет к мэру с жалобой? А к губернатору?
Как сказали в "моём" доме, что мы будем хай из-за 100рублей поднимать...
P.S. А я да, я за эти деньги удавлюсь.
Порвал 100рублёвую купюру, которую собирался переслать тебе в клочья и сжог. Удавись
не верю,
Но можешь делать теперь это по 10 раз каждый месяц. Начинай.
Дак ты уже должен был удавится.
А воскресать по 10 раз на месяц ты не умеешь, чяй не Иесус. Хотя ради такого шоу и жалко не было бы, самоудавливающийся ёжик это шоу, которое и в сотый раз не надоест
А ты порви 10 раз по сотке, тогда и посмотришь.
Понятно, ты хозяин своего слова-хочешь дал, хочешь забрал. Мужик сказал, мужик сделал-это не про тебя.
Чуев, Вы не учли некоторые особенности. Например. В подвале дома прохудилась труба и вода течет целый месяц. Все это идет на общедомовые расходы. Управляющей компании торопиться некуда. Они просто снимут показания счетчика на вводе в дом и разницу разбросают по собственникам, поэтому, штука сверх квартирного счетчика может оказаться ничтожно малой величиной.
Меня уже это не касается. "Программа" просто меня не видит в таких перерасходах.
P.S. Долгие лета хозяину фирмы 1С!!!!!!!!
видимо только я вижу источник бабла для деятелей ЖКХ в разнице квадратных метрах...эх
жкх это и есть квадратные метры
Пидерасты.
вангую вскрытие махинаций на n десятков миллионов через пару лет -)
Скорее n миллиардов
Я еще подолью маслица в огонь:
Всем известно, что сейчас мы платим за отопление только в зимнее время, а в летнее не платим. Это понятно почему, ибо летом мы отоплением не пользуемся... Получается, что ЖКХ летом недополучают денег. Как быть?
Некоторые светлые умы решили это исправить и предложили проводить принудительное охлаждение многоквартирных домов летом.
А именно в трубах батарей будут гонять холодную воду и таких образом охлаждать. Естественно это будет не за бесплатно, а за звонкую монету...
Таким образом получается, что запретят устанавливать кондиционеры, ибо они нарушают целостность охладительной системы. Ну типа того, как сейчас запрещено ставить ОГВ.
Правильно, не хер всяким Чуевым буржуйничять, поноставили кондиционеров, понимаешь
.
Чуев, Вы упустили еще один источник навара. Когда расчитывается стоимость 1 г/калории, то берутся температурные нормативы на каждый месяц. Предположим, по нормативам средняя температура наружного воздуха в феврале - 20 градусов. Определяется по неким формулам и графикам, сколько г/калорий должно быть выработано в этот период котельными. Так по каждому месяцу отопительного сезона. Высчитывается цена. На самом деле в феврале такая температура была только пару дней, а остальные дни температура наружного воздуха была, предположим, -6 градусов, но мы-то заплатили как за - 20. Котельная получила огромную экономию даже за счет непотраченного топлива. По идее, должен быть сделан перерасчет и излишне оплаченные деньги собственниками квартир должны пойти в зачет на последующие платежные периоды (примерно так должно происходить), но... Вы хотя бы однажды видели эти пересчеты в своих квитанциях? Думаю, что дядям из ОБЭП есть повод задуматься.
В некоторых городах есть юр. фирмы, которые профессионально консультируют по вопросам ЖКХ. Но у нас таких не наблюдается... Было БРОУ ЗПП "Доверие", но что-то сдулось...
Байка)
"Для формирования фонда собственники квартир ежемесячно будут платить по 5,9 рубля с квадратного метра площади квартиры" -
сообщил начальник регионального Департамента транспорта, строительства и ЖКХ Николай Калашников.
к следующему чтению будет уже 6.9, а к моменту публикации закона все 9 руб. )
А мы на микро платим круглый год...
А ещё и свет который горит в подъезде-тоже оплачиваем
На Новом тоже летом платят, сумму платеже раскидывают на год. Не знаю, как и них там в москве, а у нас в области так.
У нас в Москве всё очень даже хорошо!
А вот у вас, похоже, полный беспредел творится.
Погоди, у Сабянина на вас большие планы
Может быть, но до вашего Савченко ему еще далеко.
Ничё, щаз пересадит вас на общественный транспорт, подругму запаёшь
Ты свои фантазии оставь при себе...
Пока все видят как вас имеют.
Смейся, смейся...Сикока парковочка у вас в центре стоит? А тут по жвачнику ваш градоначяльник сказал, что это только первый шаг)))
Даже и не знаю... Я паркуюсь бесплатно возле м. Тульская... В остальных районах тоже разницы не вижу...
Ты сам дал правильное определение того, что ты смотришь.
Жвачник, он и есть жвачник. Но то Сабянин ясно дал понять, что будет усиленно бороться с пробками в Москве. А учитывая то, что расширять дороги не куда, выход один-уменьшить количество автомобилистов.
Вы думаете, наши князьки пройдум мимо идеи получать бабло с припаркованных на улице машин, после успеха Собянина?
У нас нет отмазки в виде пробок)
Это он вас провинциалов пугает, чтобы не вздумали на машине в Москву ехать....
А нам жителям как-то фиолетово...
Расскажи еще что-нибудь. Уж очень хочется сказки послушать, о том как в Москве плохо живется..
Ой тока не говори, что усё замечятельно, у меня там не мало родственников и знакомых.
Ты рассказывай, рассказывай....
Да мне хоть есть, что рассказать. А то Москва, Москва, нашол райское местечко. Ни когда не захотел бы жить в этом многомиллионном гадюшнике.
Ты дальше рассказывай.
А я послушаю.... А то что-то я устал уже работать...
Судя по количеству твоих комментов, ты отдыхать устал. Бегом работать !
Ты не отвлекайся...
axel0000 - 407
chuevsf- 313
Я то не отвлекаюсь, я в данный момент новую прогу осваиваю(для работы нао). Решил дать мозгам передохнуть.
Многомиллионный "гадюшник" или многотысячный - каждый выбирает для себя сам =)
И это хорошо, если выбор осознанный , т.е. человек ЗНАЕТ, что тут ему лучше, чем там (пробовал и то и другое)...
Но очень часто люди хотят что-то поменять, но очкуют и придумывают себе оправдания: гадюшник, гастеры, ксениясобчак и тд.
Никогда не нравилась Москва. Если куда и перееду, то на юг, хотя возможен вариант с дальним востоком.
Местные "князьки" более ...банутые, чем столичные.
Инфа 146%
Абсолютно одинаковые, масштабы разные. Инфа200%
Столичных интересует только бабло, местечковым подавай еще и почитание.
"...местечковым подавай еще и почитание...." - ))) плюс стопицот!!!
А их, кто-то почитает? Не, не слышал...
А им насрать на твоё почитание.
ты главное деньги вовремя им плати...
Обойдутся, минимум(жилплощядь, свет) оплачиваю, остальое обломятся.
Наивный староосколький вьюноша.
Эч Чуев, дурак ты и не лечишься.
Аксель, тебе последнее предупреждение.
За следующее оскорбление любого пользователя бан получишь на пару лет.
irina77 если бы я хотел оскорбить, то писал бы в личку и другими словами.
Что вы делаете в личке меня не касается, а вот если на сайте еще раз позволите себе конфликт с кем угодно, мы попрощаемся.
Чуев, это не беспредел. Это сделано для того, чтобы снизить платежную нагрузку на кошелек собственника квартир. Просто планируемая сумма годового платежа раскинута не на число месяцев отопительного сезона, а на 12 месяцев.
Да, да, да... Я вижу как вам платежную нагрузку понижают.
Если бы они действительно хотели это сделать, то во всех бы квартирах уже давно стояли бы системы ОГВ. И вы бы за отопление не платили. В Белгороде в таких домах, люди платях копейки, отапливая квартиру газом...
В таких домах у нас тоже.
Есть федеральный закон, про который у вас молчат. А в первую очередь молчите вы сами... Ну а раз так, то значит вас устраивает.
Ну так вы и тут впереди планеты всей.
подождите еще немного и будем платить налог на землю под многоквартирным домом, в котором живем. А расчет там предлагается ровно такой же, как с общедомовыми нуждами, то есть сумму налога разделят на общую ЖИЛУЮ площадь дома и умножат на площадь квартиры.
Хм... Малосемейки и общаги поднимутся в цене.
читал о такой инициативе в Москве. Платить будут только собственники квартир
Примус, думаю, что Вы немного ошибаетесь. Во-первых, стоимость земли будет определяться по КАДАСТРОВОЙ оценке, что значительно дороже, да и земля в разных местах должна стоить в каждом месте города по разному. Например, земля на ул. Ленина имеет коэф-т равный единице, а в Стрелецкой с высоким уровнем грунтовых вод в районе ручья Антипки будет иметь коэф-т раный 0,6. Далее, определяется площадь занятая строением (домом) и прилегающей территорией (отмостки, газоны, тротуары....) Кадастровая стоимость земли умножается на площадь землеотвода, далее, умножается на коэф-т и полученный результат делится на суммарную ОБЩУЮ (не только жилую) площадь квартир. Ну где-то так.
вот именно,а теперь и кап.ремонт)))
И можно вообще делать в "своем-то доме че захочется"
ведь мы -же собственники
Мы тоже платим круглый год, и меня все устраивает. Платили зимой по 4 тыс только за отопление. Счетчик общедомовой поставили, никто не следил за его показаниями, стоял на полной, в квартире 30 градусов что в -20, что +5. Ругаться бесполезно. А в последний месяц он вообще не работал, откуда взяли показания -неизвестно. Пока жильцы не сходили в администрацию, этот беспредел прекратился. Сейчас плачу за отопление 1052р каждый месяц, очень довольна. Экономия в 2 раза!
Да уж наша БЕЛГОРОДСКАЯ обл.-ОТДЕЛЬНОЕ ГУСАДАРСТВО в любых вопросах
А как же квартплата? В нее не заложены деньги на капремонт?
Это кто тебе такое сказал?
неужели сам додумался? А документ показать можешь?
Я вроде спрашивал а не утверждал. я честно не знаю
Так сходи и узнай...
Потом видео выложишь. Уверяю, что оно будет гораздо круче того, что тут ты выкладываешь.
жене указывай чо делать. чмо московское моему видео не указ.
Нет, Антон, не заложены. В тарифе только текущий ремонт, который должен делаться 1 раз в 5 лет (т.е. деньги тоже могут накапливаться). Или "по мелочам" ежегодно на основании актов осмотров домов.
Если интересно - возьми в ТСЖ смету-расчёт тарифа на 2012-2013 год (с июля по июль). Только фактически основная доля тарифа уходит на зарплаты работников ТСЖ, а уж план ремонтов я вообще ни разу не видел.
ну тогда вопрос только к путину: кому он врет то? )
А капремонт избушек в частном секторе за счет бюджета путин не обещал случайно?
Двадцать лет прошло, а совковая логика осталась. Пора понять, что отделение от халявы у жильцов произошло в момент подписания договора о приватизации. Вот чем хуже собственник кооперативной квартиры? Мало того, что он не получил на халяву, а купил квартиру за 10 годовых зарплат в советское время, так он еще на протяжении всех этих двадцати лет сдает деньги на ремонт кровли, ремонт подъездов, благоустройство придомовой территории и прочие общедомовые расходы. И у него возникает вопрос:
А с какого перепугу деньги с его налогов должны идти на капремонт не кооперативного дома напротив?
Вы это у меня спрашиваете? Выше в камментах дали ссылку на высказывание путина, что перекладывать бремя капремонта на собственников недопустимо. Мой вопрос относился именно к этому факту. Кому он врет то? Понятно уже что платить за капремонт будут собственники.
А еще лучше возьми и посмотри ФОТ, особенно руководства.
P.S. ТСЖ эти документы обязана собственнику предоставить.
Чуев, Вы правы. ТСЖ или УК ОБЯЗАНЫ преоставлять эти документы, но.... хрен возьмешь.
А вот еще на закуску: http://lenta.ru/news/2013/01/25/sqatter/
Федеральный закон от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html
Основное:
1) Обязанность вносить взносы возникает только через 4 месяца после опубликования региональной программы капитального ремонта (если в областном законе не будет установлен более ранний срок).
Не позднее чем за месяц до окончания срока (того, что в п.1), орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
2) В программе должен быть указан ваш конкретный дом и год планового капремонта.
3) В течении 2-х месяцев со дня опубликования программы жильцы должны сами выбрать где они будут копить деньги - на отдельном счёте в банке (один счёт на каждый дом) или у оператора. Если не определились - автоматом деньги пойдут оператору.
Короче, следите за руками. Если местные власти будут нарушать эти основные моменты, то есть возможность неисполнять (опротестовать) их решения, если они будут невыгодны жильцам дома.
Молодец! Законы нужные ты хорошо отыскиваешь...
Хорошо бы еще найти людей, которые готовы будут подписать под твой жалобой, елси конечно ты захочешь её написать...
З.Ы. У меня с подписанием были проблемы...
Выскажу еще одну бредовую идею:
У вас район взял кредит (займ) в банке, который потом надо будет отдавать под процент.
А почему такой займ нельзя было бы взять у вас, жителей района? Типа оплаты услуг ЖКХ вперед. Ведь потом эти деньги можно было бы взаимозачесть...
Или на худой конец векселя выпустить...
P.S. Ну ответ я думаю, вы знаете сами...
По моему это
Пятиподъездная девятиэтажка. 180 квартир. 40кв.м. средняя площадь квартиры.
Общая жилая площадь дома 7 200 кв. метров. Умножаем на 5,9 рублей = 42 480 рублей в месяц с дома.
Умножаем на 12 месяцев = 509 760 рублей в год. Умножаем на 10 лет получаем приблизительно 5 миллионов 100 тысяч.
Вычитаем ежегодные 10%, съеденные инфляцией, скромные 5 % потраченные оператором на содержание самого себя, получаем сбережения, усохшие до 4 миллионов. Прибавим рост цен на товары и услуги и получаем через десять лет оператора, который скажет «Знаете, а денег-то на вашем счете недостаточно даже для косметического ремонта».
Не знаю, что будет через 10 лет, но и в моём и в соседнем доме не давно сделали отличный ремонт. Подъезды выгледят лучше чем когда либо.
Аксель, Вам сделали не каппитальный, а текущий ремонт подъезда. Капремонт - это очень большой объем работ связанный с заменой конструктивных элементов, вплоть до переселения жильцов на период ремонта.
В нашей стране не дождёшься. Капитальнее, чем сейчас не будет.
Так эта....
В банке процент должен идти на деньги.
Я как-то забыл про счет в 30 тыр в одном банке (надо было для оформления шенгена), через 4 года вспомнил (договор нашел). Так, скажу вам, был немало удивлен суммой.
Не суть важно. Процент в банке может и идти, но все равно он будет ниже уровня инфляции. Да и в таком случае можно будет смело накинуть 10% на содержание оператора. Ведь у такой организации цель будет одна - сладко существовать, а через десять лет сказать, что денег тю-тю. Потому что структура, которую НАЗНАЧАЮТ на управление вашими финансами, никак не зависит от вашего стремления эти финансы сохранить. Здесь нужен в корне иной подход. Например, акционерные общества, акционерами в котором были бы собственники квартир. Однако и это утопия. В обществе тотального финансово-правового невежества, инертности и пофигизма никакие саморегулирущиеся организации не будут работать.
Lavrentij, почему не написал это в первом коменте, дальше можно было и не обсуждать.
Да ладно... Русский народ ничуть не глупее, ленивее и пофигистичнее других. Ослабь государство финансово-правовое давление на общество, предоставь народу больше свободы и самостоятельности и откуда что возьмется... Не думаю, что если в доме течёт крыша, жильцы её не отремонтируют, ЗНАЯ, ЧТО ГОСУДАРСТВО ТОЧНО ЧИНИТЬ НЕ БУДЕТ. В конце концов, собственный отдельно стоящий дом никто ж не ремонтирует, кроме жильца.
Беда в том, что государство как раз заинтересовано сохранить зависимость народишка от себя, родимого. Потому и НАЗНАЧАЮТ структуры на управление нашими финансами. Никуда коммунизм не делся, как бы тут не плакали о его гибели.
конечно нет, но при этом остается абсолютно неграмотным в правовых вопросах , что характерно, с настырством не пытается это исправить.
Предоставили в 90 годах, ну и что?. Кудрявые брунеты быстро сообразили, что к чему, а Ванька стоял, жевал бублик и тупо наблюдал.
-Вань, иди займись делом.
-Нехотца
А когда увидел, что у брунетов что-то получилось, начал орать
- Нае----ли.
Но почему то жильцы квартир считаю, что купить-продать - это его собственность, а ремонтировать должен дядя.
Старо как мир, но государство было, есть и будет структурой насилия
Лозунг исчез, а психология осталась.
Вот кстати да.
Как бы не возмущались, а варианта лучше я не вижу.
В частном доме мы ремонты сами делаем. А в многоквартирном доме собственников полно, и если крыша прохудилась эта проблема жителей первого этажа не волнует, и что? жителям 9го одним с этим справляться? или наоборот, с подвалом что-то стряслось? то эта проблема не волнует никого кроме жителей 1го этажа. А разных люмпенов вообще ничего не волнует, да у них и денег нет.
Так что если нужен капремонт в будущем надо платить сейчас. И для надежности платить на собственный счет, раз дали такую возможность.
Ведь толковых вариантов которые устроят всех жителей любого подъезда не существует.
Бурмися, если не ошибаюсь, то проценты начисляются на вклады частных лиц. На вклады ИП или ООО вклады не начисляются, а наоборот, снимаются за обслуживание счета.
Еще забавнее когда за деньги, лежащие на книжке, банк проценты начисляет, а с денег, лежащих на карточке - снимает бабло "за обслуживание")
Меня искренне радует, когда такие люди говорят, что Россия, якобы, нищает и вообще "скатывается")
Так у меня работодатель не Российский
Глобализация)
Как бы там ни было, российские работодатели:
- меньше платят (за туже работу)
- сильно чаще кладут болт на трудовой кодекс
- страдают серостью зарплат
- редко дают ДМС, авто и прочие плюшки из соц.пакета.
Потому что россияне, как правило
- готовы работать за меньшее и не жаловаться (по крайней мере в лицо)
- чаще кладут болт на трудовые обязанности
ИМХО)
По второму не согласен с Вами.
Уж извини, пишу то, что сам вижу. Конечно, мне сложно сравнивать, но тут на Кави уже выкладывали по производительности труда в разных странах...
А можно ссылку? Не для подколки - просто ради любопытства. Самому интересно.
. Ты ж ведь все равно выберешь ту, что тебе ближе)
Выбираем самую первую. И что же мы видим?
Цитирую:
"...основные причины низкой производительности в России:
1. Неэффективная организация труда.
2. Непрозрачное и избыточное регулирование.
3. Устаревшие мощности и методы производства.
4. Редкое применение комплексного подхода к планированию развития территорий.
5. Дефицит профессиональных навыков.
6. Неразвитость финансовой системы.
"
При чём тут рабочие и их обязанности? К простым работникам можно отнести только разве пятый пункт. Основные причины же лежат в сфере ответственности работодателя и государства (власти).
Ну тут уж каждый случай индивидуален! Кто-то работает х**о, потому что думает, что ему мало платят, другой - потому что у него "дефицит профессиональных навыков", третий еще почему-то...
%ый из нета не вылазит
Тоже верно)
В общем, понятно, ребята, что ни хрена вы в своей жизни не работали.
Володя, о работе на предприятии я тоже очень хорошо знаю) Наглядно, так сказать)
Чё правда? Много где работал, и чем крупнее предприятие, тем больше рас3.14здяйства.
Ой, от масштаба предприятия не зависит распиз...во. Рас..здяйство зависит только от распиз...яев.
Значит в крупных организациях их больше, он и понятно, чем больше народу тем сложнее его контролировать.
И от общего отношения к работе. Вспомни статью Лаврентия.
Начальства. От общего отношения начальства к работе и к работникам.
Да ну. Каким бы ни был начальник, но не все от него зависит. Далеко не все.
Да, конечно. Но мы сейчас говорим об отношении работников к работе. Не так ли? А оно напрямую зависит от начальства.
Тю! Да ну нафиг! Во многом - да, но далеко не во всем... Иначе бы В КАЖДОМ коллективе было бы единое отношение к работе. Но это не так.
Леша, эта тема намного сложнее чем ты думаешь.
Так я выше и написал:
Лаврентий, в качестве примера можно привести деньги, которые вы платили на накопительную часть пенсии. Платили-то много, а прирост пенсии исчисляется десятком рублей.
с колен........ Ага, и поставлю раком!
(_)_)опа!
Жаль, что в материале не выложена ссылка на ресурс, с которого текст взят.....